Jababeka Residence - Jababeka Residence

October 9, 2024October 8, 2024

Cara Memulai Berbisnis: Panduan Terlengkap dari Awal Hingga Sukses di Tahun 2024

Memulai bisnis adalah impian banyak orang terutama di tahun 2024 yang sudah mengalami banyak perkembangan di bidang teknologi dan informasi. Namun, perjalanan usaha dari nol menuju keberhasilan sering kali dipenuhi tantangan, mulai dari merumuskan ide hingga mengatasi tantangan keuangan, pemasaran, dan manajemen operasional. Memulai bisnis bukan hanya soal ide yang cemerlang, tetapi juga perencanaan yang matang, strategi yang kuat, dan komitmen yang konsisten.

Dalam artikel ini, kita akan membahas langkah-langkah lengkap untuk memulai bisnis dari awal, mulai dari perencanaan hingga peluncuran, serta tips penting agar bisnis Anda bisa bertahan lama dan berkembang.

Key Takeaways:

Memulai bisnis memang membutuhkan persiapan yang matang, tetapi dengan perencanaan yang baik, tidak terburu-buru dan eksekusi yang tepat, Anda bisa menciptakan bisnis yang sukses dan bertahan lama.
Dengan mengikuti langkah-langkah yang ada dalam artikel ini, Anda bisa meminimalkan risiko dan memaksimalkan peluang keberhasilan.

1. Menemukan Ide Bisnis yang Tepat

Merujuk dari Forbes, langkah pertama dalam memulai bisnis produk atau jasa adalah menemukan ide yang tepat. Tidak semua ide bisa menjadi bisnis yang sukses, dan penting untuk memastikan bahwa ide tersebut layak untuk dikembangkan.

Berikut beberapa langkah untuk menemukan dan memvalidasi ide bisnis:

Pahami Diri Sendiri

Sebelum memutuskan jenis bisnis yang akan dijalankan, penting untuk melakukan introspeksi. Apa minat Anda? Apa kemampuan Anda? Apakah Anda lebih suka bekerja di bidang teknologi, kuliner, atau fashion? Bisnis yang sesuai dengan minat dan keahlian pribadi cenderung lebih sukses karena Anda akan lebih termotivasi dalam jangka panjang.

Kenali Masalah yang Dihadapi Orang Lain

Banyak bisnis sukses dimulai dari ide yang didasarkan pada masalah nyata yang dihadapi oleh banyak orang. Ketika Anda bisa menawarkan solusi untuk masalah tersebut, Anda sudah memiliki nilai jual yang jelas. Misalnya, jika Anda melihat bahwa banyak orang kesulitan menemukan makanan sehat yang cepat saji, mungkin Anda bisa memulai bisnis katering makanan sehat.

Riset Tren Pasar

Amati tren yang sedang berkembang di masyarakat. Misalnya, saat ini tren berbelanja online sedang berkembang pesat. Anda bisa melihat potensi untuk memulai bisnis e-commerce atau dropshipping. Tren juga bisa berkaitan dengan gaya hidup, teknologi, atau kebiasaan konsumen yang berubah seiring waktu.

Inovasi dan Kreativitas

Jika Anda melihat ada peluang di industri yang sudah mapan, Anda bisa memikirkan bagaimana caranya membuat produk atau layanan yang lebih baik atau lebih efisien. Misalnya, Anda mungkin menemukan bahwa layanan pengiriman barang di daerah Anda kurang cepat atau mahal, sehingga Anda bisa menawarkan solusi baru dengan harga yang lebih terjangkau.

2. Validasi Ide Bisnis Melalui Riset Pasar

Setelah menemukan ide bisnis/jenis usaha, langkah selanjutnya adalah melakukan riset pasar untuk memvalidasi ide tersebut. Anda perlu memastikan bahwa ada permintaan untuk produk atau layanan yang Anda tawarkan dan bahwa Anda bisa bersaing di pasar.

Beberapa langkah dalam riset pasar meliputi:

Identifikasi Target Pasar

Tentukan siapa yang akan menjadi pelanggan utama Anda. Apakah mereka berada dalam rentang usia tertentu, jenis kelamin tertentu, atau memiliki preferensi tertentu? Misalnya, jika Anda menjual produk kecantikan, Anda mungkin akan menargetkan wanita berusia 18-35 tahun yang peduli dengan perawatan kulit.

Pelajari Kebutuhan Konsumen

Setelah mengidentifikasi target pasar, Anda perlu memahami kebutuhan, masalah, dan preferensi mereka. Ini bisa dilakukan dengan cara menyebar survei, melakukan wawancara, atau melihat ulasan produk serupa yang sudah ada di pasar. Dengan memahami kebutuhan konsumen, Anda bisa menyesuaikan produk atau layanan Anda agar sesuai dengan apa yang mereka cari.

Analisis Kompetisi

Lakukan analisis kompetisi untuk memahami siapa saja pemain besar di industri Anda. Pelajari produk atau layanan yang mereka tawarkan, bagaimana mereka memasarkan produk, dan kelemahan yang bisa Anda manfaatkan. Jika ada banyak pesaing, cobalah mencari celah di mana Anda bisa menawarkan nilai tambah yang unik.

3. Membuat Rencana Bisnis yang Komprehensif

Rencana bisnis adalah dokumen yang merinci tujuan, strategi, dan cara operasional bisnis Anda. Meskipun mungkin tampak rumit, rencana bisnis adalah peta jalan yang akan membantu Anda tetap fokus dan terarah.

Beberapa elemen penting yang perlu ada dalam rencana bisnis sebelum membuka usaha meliputi:

Deskripsi Bisnis

Bagian ini harus mencakup visi dan misi bisnis Anda, serta gambaran umum tentang produk atau layanan yang akan Anda tawarkan. Misalnya, jika Anda ingin membuka restoran, jelaskan jenis makanan yang akan Anda tawarkan, siapa target pasarnya, dan bagaimana Anda ingin dikenal oleh pelanggan.

Analisis Pasar

Jelaskan hasil riset kebutuhan pasar yang sudah Anda lakukan, termasuk siapa target pelanggan Anda, apa kebutuhan mereka, dan siapa pesaing utama di pasar. Jelaskan juga tren yang sedang berkembang di industri Anda dan bagaimana Anda berencana untuk bersaing di pasar tersebut.

Rencana Pemasaran dan Penjualan

Di bagian ini, Anda harus menjelaskan bagaimana Anda akan memasarkan produk atau layanan Anda. Apakah Anda akan menggunakan pemasaran digital melalui media sosial, email marketing, atau SEO? Bagaimana Anda akan menetapkan harga produk Anda? Apakah Anda akan menawarkan diskon atau promosi untuk menarik pelanggan pertama?

Rencana Operasional

Jelaskan bagaimana bisnis Anda akan beroperasi sehari-hari. Siapa yang akan bertanggung jawab untuk berbagai aspek bisnis, seperti produksi, penjualan, atau manajemen keuangan? Apakah Anda akan mempekerjakan staf atau mengandalkan mitra eksternal?

Proyeksi Keuangan

Rencana bisnis juga harus mencakup proyeksi keuangan yang realistis. Anda perlu merencanakan anggaran awal untuk modal kerja, memperkirakan pendapatan dan biaya, serta menghitung kapan bisnis Anda akan mencapai titik impas (break-even).

Lokasi bisnis

Salah satu rencana bisnis yang anda harus pikirkan secara matang ialah lokasi, terlebih jika anda ingin membuka usaha yang dijual secara langsung. Namun, tak hanya itu lokasi juga akan berpengaruh bagi distribusi produk dan operasional bisnis anda. Pastikan anda memilih lokasi bisnis yang strategis dan infrastruktur yang mendukung

4. Menentukan Struktur Bisnis dan Legalitas

Memilih struktur bisnis adalah salah satu keputusan penting karena akan mempengaruhi banyak hal, mulai dari tanggung jawab hukum, pengelolaan pajak, hingga akses terhadap pendanaan.

Beberapa struktur bisnis yang umum di Indonesia meliputi:

Perusahaan Perseorangan (Sole Proprietorship)

Bisnis ini dimiliki dan dijalankan oleh satu orang. Struktur ini mudah didirikan dan biaya operasionalnya rendah. Namun, pemilik bertanggung jawab penuh atas segala utang dan kewajiban hukum.

Kemitraan (Partnership)

Jika Anda menjalankan bisnis dengan satu atau lebih mitra, Anda bisa memilih bentuk kemitraan. Dalam kemitraan, keuntungan dan kerugian dibagi sesuai kesepakatan bersama. Namun, semua mitra bertanggung jawab terhadap kewajiban hukum.

Perseroan Terbatas (PT)

PT adalah bentuk bisnis yang terpisah dari pemiliknya, artinya tanggung jawab hukum dan keuangan terbatas pada modal yang diinvestasikan. PT adalah pilihan yang tepat jika Anda berencana untuk membesarkan bisnis dan menarik investor.

Selain memilih struktur bisnis, Anda juga harus mengurus izin-izin yang diperlukan, seperti Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP), Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP), dan Tanda Daftar Perusahaan (TDP).

5. Menyusun Strategi Pendanaan Bisnis

Modal adalah salah satu aspek terpenting dalam memulai bisnis. Tidak semua bisnis membutuhkan modal besar, tetapi Anda harus merencanakan bagaimana mendapatkan modal yang cukup untuk operasional awal.

Beberapa sumber pendanaan atau modal usaha yang bisa dipertimbangkan antara lain:

Tabungan Pribadi

Menggunakan tabungan pribadi adalah cara paling aman karena Anda tidak perlu membayar bunga atau berhutang kepada orang lain.

Pinjaman Bank

Banyak bank menawarkan pinjaman usaha kecil dengan suku bunga yang bersaing. Namun, Anda perlu memastikan bahwa Anda memiliki rencana bisnis yang solid sebelum mengajukan pinjaman.

Pendanaan dari Investor

Jika bisnis Anda memiliki potensi pertumbuhan yang tinggi, Anda bisa mencari investor yang bersedia memberikan modal dengan imbalan saham. Namun, Anda perlu meyakinkan investor bahwa bisnis Anda memiliki prospek yang menjanjikan.

Crowdfunding

Crowdfunding adalah metode penggalangan dana dari sejumlah besar orang melalui platform online. Jika ide bisnis Anda unik dan memiliki daya tarik luas, ini bisa menjadi cara yang efektif untuk mendapatkan modal.

6. Membangun Branding dan Strategi Pemasaran

Setelah semua persiapan selesai, langkah berikutnya adalah membangun identitas merek dan strategi pemasaran yang efektif. Branding yang kuat akan membantu bisnis Anda dikenal dan diingat oleh konsumen.

Beberapa aspek penting dalam membangun branding meliputi:

Nama Bisnis

Pilih nama bisnis yang mudah diingat dan mencerminkan produk atau layanan yang Anda tawarkan. Pastikan juga nama tersebut belum digunakan oleh bisnis lain.

Logo dan Identitas Visual

Logo adalah wajah bisnis Anda. Pastikan desain logo profesional dan sesuai dengan citra yang ingin Anda bangun. Selain logo, identitas visual seperti warna dan font juga harus konsisten di semua materi pemasaran.

Website dan Media Sosial

Dalam era digital, keberadaan online sangat penting. Buat website yang informatif dan mudah digunakan, serta aktif di media sosial untuk berinteraksi dengan pelanggan. Anda juga bisa memanfaatkan pemasaran digital, seperti iklan berbayar di Google atau media sosial.

Strategi Pemasaran Konten

Selain iklan, pemasaran konten juga penting untuk menarik dan mempertahankan pelanggan. Buat konten yang relevan dan bermanfaat bagi target pasar Anda, seperti artikel blog, video tutorial, atau panduan penggunaan produk.

7. Pengelolaan Keuangan dan Operasional

Pengelolaan keuangan yang baik adalah kunci keberhasilan jangka panjang. Anda harus memisahkan antara keuangan pribadi dan bisnis, serta menggunakan alat bantu seperti software akuntansi untuk melacak pengeluaran dan pendapatan.

Berikut beberapa tips untuk pengelolaan keuangan yang efisien:

Buat Anggaran dan Laporan Keuangan

Selalu buat anggaran sebelum memulai proyek atau periode bisnis baru. Pantau pengeluaran dengan cermat dan buat laporan keuangan bulanan untuk mengevaluasi kinerja bisnis.

Kelola Arus Kas

Pastikan Anda memiliki arus kas yang cukup untuk memenuhi kebutuhan operasional harian. Jaga hubungan baik dengan pemasok dan pelanggan untuk memastikan pembayaran tepat waktu.

Pajak dan Legalitas

Jangan lupa untuk memenuhi kewajiban pajak sesuai peraturan yang berlaku. Jika bisnis Anda berkembang, pertimbangkan untuk bekerja sama dengan akuntan atau konsultan pajak.

8. Pertumbuhan dan Inovasi

Setelah bisnis berjalan, fokus pada pertumbuhan dan inovasi. Dengarkan umpan balik dari pelanggan dan terus beradaptasi dengan perubahan pasar.

Berikut beberapa langkah untuk memastikan pertumbuhan bisnis:

Pengembangan Produk atau Layanan

Terus tingkatkan kualitas produk atau layanan Anda. Cari tahu apa yang diinginkan oleh pelanggan dan lakukan inovasi untuk memenuhi kebutuhan mereka.

Ekspansi Pasar

Setelah bisnis stabil di pasar lokal, pertimbangkan untuk memperluas jangkauan ke pasar yang lebih besar atau wilayah geografis yang baru.

Teknologi dan Otomasi

Manfaatkan teknologi untuk mengotomatisasi beberapa proses bisnis, seperti manajemen inventaris atau pemasaran. Ini akan membantu Anda menghemat waktu dan meningkatkan efisiensi.

Mulai Ide Berbisnis Bersama Jababeka

Banyak hal yang bisa Anda lakukan untuk berbisnis, namun hal tersebut tidaklah bisa terwujud secara instan dan memerlukan rencana bisnis yang matang. Maka dari itu, Jababeka adalah pijakan yang kokoh bagi Anda yang ingin memulai atau mengembangkan bisnis

Mengapa? Karena Jababeka menawarkan berbagai real estate industri dan infrastruktur pelengkap dan layanan manajemen estate yang menarik bagi bisnis yang bergerak di industri ringan, menengah dan berat. Jababeka merupakan township yang akan mendukung pertumbuhan bisnis Anda.

Kota Jababeka memiliki infrastruktur yang dapat mengembangkan bisnis anda. Misalnya, Kota Jababeka memiliki pelabuhan kering sendiri, yang memfasilitasi kegiatan impor, ekspor, dan distribusi domestik oleh penghuni perkebunan, pembangkit listrik berdedikasi 130 megawatt (MW), yang mulai beroperasi pada Januari 2013 didukung oleh kontrak off-take dengan perusahaan listrik milik negara PLN, dan menyediakan penghuni dengan pasokan listrik yang stabil, serta 2 instalasi pengolahan air dan 2 instalasi pengolahan air limbah.

Sebagai kawasan dengan captive market terbesar di timur Jakarta, Jababeka Cikarang dikelilingi oleh 2.000 perusahaan nasional dan multinasional yang berasal dari 34 negara sehingga memiliki peluang besar bagi pebisnis untuk mengembangkan bisnisnya

Kunjungi website resmi kami untuk informasi yang lebih lengkap.

in News, Bisnis Posted by Jababeka Residence

October 8, 2024October 8, 2024

Panduan Lengkap Investasi Properti untuk Pemula di Indonesia

Properti adalah salah satu aspek penting dalam keberlangsungan hidup. Dunia properti juga mulai digeluti oleh anak muda hingga orang tua. Salah satu properti yang banyak diminati adalah saham dan tanah maupun rumah.

Kedua hal tersebut memiliki peran penting. Jika Anda gemar untuk berinvestasi, kami menyarankan Anda untuk memilih investasi properti berupa rumah. Mengapa demikian? Rumah merupakan salah satu pilar penting dalam kehidupan,serta pilihan investasi yang cukup stabil dan terus meningkat

Salah satu aspek yang menyebabkan nilai jual properti rumah menjadi mahal adalah letaknya. Jika Anda memiliki rumah di tengah kota dengan lokasi yang strategis, maka dapat dipastikan rumah tersebut memiliki nilai jual yang tinggi.

Pada artikel ini, kami akan membahas terkait investasi properti. Mulai dari jenis, keuntungan, hingga cara investasi properti bagi pemula. Simak artikel ini dengan baik.

Key takeaways:

Properti merupakan salah satu kunci penting dalam investasi yang berguna untuk keberlangsungan hidup ke depannya.
Salah satu keuntungan dari investasi properti adalah nilai jual properti yang naik.
Cara investasi bagi pemula yang dapat Anda lakukan adalah riset terkait investasi properti.

Sejarah Singkat Terkait Investasi Properti

Properti selalu berhubungan dengan investasi. Real estate adalah investasi modal terbesar yang dapat Anda lakukan dan sangat bergantung pada arus kas ke depannya.

Salah satu hal yang diperhatikan adalah manajemen risiko, yakni merupakan kendala terbesar yang perlu dikelola oleh siapa saja. Manajemen dan evaluasi risiko adalah elemen utama dari strategi investasi real estate yang sukses. Risiko dapat terjadi dalam berbagai cara pada setiap tahap proses investasi.

Melansir dari Bali Management Villas, pada awal 1900-an The National Association of Realtors didirikan sebagai asosiasi resmi pemerintah real estate pada tahun 1908 di Chicago, untuk memantau urusan real estate.

Kemudian pada 1960-an dan 1970-an, mulai muncul banyak perusahaan yang menangani manajemen properti besar, sekaligus yang dapat menangani pengelolaan beberapa properti di berbagai lokasi. Perusahaan-perusahaan tersebut juga menawarkan berbagai layanan termasuk pemasaran, penyewaan, manajemen penyewa, pemeliharaan dan perbaikan, serta pelaporan keuangan.

Lebih lanjut pada 1980 dan 1990 merupakan masa konsolidasi industri manajemen properti, dengan banyaknya perusahaan manajemen properti kecil yang diakuisisi oleh perusahaan yang lebih besar.

Jenis Investasi Properti

Mengutip dari laman Prudential, investasi properti adalah penanaman modal dengan cara membeli properti berupa rumah, bangunan, gedung, ruko, atau tanah. Properti tersebut tidak hanya dapat digunakan sebatas tempat tinggal, tetapi juga dijual atau disewakan kembali untuk menghasilkan keuntungan pada masa depan. Baik individu maupun badan usaha, mereka bisa mencoba investasi properti dalam jangka pendek maupun panjang.

Maka dari itu, properti rumah merupakan salah satu jenis yang paling menguntungkan. Berikut jenis-jenis properti yang harus Anda ketahui.

1. Bisnis

Tujuan utama dari investasi properti adalah menghasilkan keuntungan. Maka dari itu jenis properti tidak selalu berupa rumah biasa, tetapi bangunan untuk kepentingan khusus.

Adapun properti yang bersifat komersial tidak akan dipergunakan sebagai tempat tinggal, tetapi masih membutuhkan biaya perawatan yang tidak sedikit. Beberapa contoh dari properti komersial ini seperti gedung perkantoran, hotel, pusat perbelanjaan, gudang, dan lain sebagainya.

2. Perumahan

Jenis investasi properti yang kedua adalah perumahan atau residential. Sama seperti namanya, properti yang dimaksud yakni berbentuk perumahan.

Untuk mendapatkan keuntungan, properti yang diinvestasikan juga dapat disewakan kepada orang lain. Sebagai investor, Anda dapat memberikan biaya sewa setiap bulannya. Adapun investasi properti residensial yang biasanya ditemukan adalah rumah, apartemen, dan kondominium.

3. Campuran

Gabungan dari kedua jenis investasi properti di atas dinamakan investasi properti campuran. Dalam hal ini, properti yang diinvestasikan digunakan untuk menjalankan usaha dan juga sebagai tempat tinggal, misalnya sebuah ruko.

Ruko banyak sekali ditemukan di berbagai wilayah di Indonesia. Biasanya bagian bawah toko digunakan sebagai toko atau tempat usaha lainnya. Adapun bagian atas toko digunakan sebagai tempat tinggal dari pemilik usaha yang menyewa properti tersebut.

Keuntungan Investasi Properti

Berdasarkan survey yang dilakukan oleh Bank Indonesia, ada beberapa poin yang dijelaskan terkait keuntungan investasi properti rumah. Hasil Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia, mengindikasikan harga properti residensial di pasar primer pada triwulan I 2024 melanjutkan peningkatan.

Hal tersebut tercermin dari pertumbuhan Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) pada triwulan I 2024 sebesar 1,89% (yoy), lebih tinggi dibandingkan dengan pertumbuhan triwulan IV 2023 yang sebesar 1,74% (yoy).

Di sisi lain, penjualan properti residensial tumbuh 31,16% (yoy), meningkat signifikan dibandingkan triwulan sebelumnya yang tumbuh sebesar 3,37% (yoy), didorong peningkatan penjualan pada seluruh tipe rumah.

Hasil survei lainnya juga menunjukkan bahwa sumber pembiayaan pembangunan properti residensial terutama berasal dari dana internal pengembang dengan pangsa 72,93%.

Sementara dari sisi konsumen, pembelian rumah primer mayoritas dilakukan melalui skema pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR), dengan pangsa sebesar 76,25% dari total pembiayaan. Berikut jejeran keuntungan properti yang dapat Anda simak.

1. Pendapatan Pasif

Jika ingin menyimpan dana untuk hari tua, maka berinvestasi properti adalah pilihan yang bisa diambil. Dari investasi ini, Anda dapat menghasilkan pendapatan tanpa harus bekerja keras saat memasuki usia senja.

Adapun pendapatan yang masuk ke dalam rekening berupa biaya sewa yang dibayarkan penyewa properti, ataupun return of investment dari penjualan kembali di kemudian hari.

2. Nilai Jual Properti Naik

Properti merupakan salah satu aset berharga yang memiliki nilai jual tinggi dan cenderung mengalami kenaikan setiap tahunnya. Dengan kata lain, investasi properti adalah jenis investasi yang sering kali dilirik menjadi pilihan tabungan masa depan karena nilainya yang cenderung naik.

3. Investasi Properti Tidak Terpengaruh Oleh Inflasi

Nilai aset properti tidak terpengaruh oleh inflasi. Hal tersebut yang membuat investasi di bidang ini menjadi aman dilakukan dalam jangka panjang.

Kerugian Investasi Properti

Setiap keuntungan yang didapat, pastinya juga sudah satu paket dengan kerugian. Berikut beberapa kerugian yang harus diketahui.

1. Modal Investasi yang Besar

Berinvestasi properti merupakan kegiatan yang membutuhkan modal besar. Tidak hanya untuk membeli properti, modal tambahan pun dibutuhkan untuk melakukan perawatan.

Harga properti sendiri kian melambung setiap tahunnya. Maka dari itu, jika Anda membelinya sekarang, maka harganya pun akan tinggi. Belum lagi biaya perawatan yang dibutuhkan untuk mengelola properti agar layak huni. Diperlukan modal tambahan yang tentunya cukup besar.

2. Investasi Properti Tidak Dapat Cair Cepat

Salah satu kerugian investasi properti adalah proses pencairannya tidak bisa dilakukan dengan cepat. Jual rumah atau properti tidak bisa dilakukan semudah menjual emas. Harga properti yang kian meningkat pun membuat jumlah peminatnya tidak begitu banyak.

Calon pembeli juga akan mempertimbangakan beberapa faktor properti, terutama lokasinya. Apabila tidak berada di lokasi strategis, maka properti Anda akan sulit dijual.

Risiko Mempunyai Properti

Setelah kerugian dan keuntungan, saatnya Anda memikirkan resiko jangka panjang yang mungkin akan dihadapi. Berikut penjelasannya.

Memakan Waktu Lama

Mungkin membeli properti bekas tidak memakan cukup waktu lama. Meskipun begitu, Anda perlu menyiapkan waktu hingga 1 bulan untuk memfinalisasi segala keperluan dalam mengakuisisi investasi properti baru Anda.

Namun jika Anda ingin memulai investasi properti, akan lebih baik jika Anda membeli rumah baru di sebuah kawasan atau perumahan yang sedang dibangun. Namun dalam hal tersebut, Anda membutuhkan waktu yang cukup lama.

Proses pembangunan rumah di dalam sebuah perumahan umumnya memakan waktu hingga lebih dari 2 tahun. Meskipun begitu, biasanya modal yang dibutuhkan lebih kecil dibandingkan dengan membeli properti bekas dalam membeli investasi properti dengan rumah yang masih masuk dalam masa development.

Perlu Rajin Dirawat

Ketika Anda memiliki sebuah properti, tentu Anda perlu merawat rumah atau bangunan properti sebagai salah satu cara menjaga nilai dari investasi properti yang Anda miliki.

Dalam merawat investasi properti, Anda membutuhkan biaya yang tidak sedikit. Perawatan yang dimaksud ini bukan sekadar menata taman atau membersihkan seisi rumah saja. Namun, Anda juga memerlukan budget untuk renovasi properti yang Anda miliki.

Biaya perawatan ini memang tidak sedikit, namun pengeluaran yang Anda keluarkan dalam menjaga investasi properti Anda agar tetap bisa menghasilkan keuntungan yang signifikan.

Umur Bangunan Dapat Menua

Berbeda dengan investasi lainnya misalnya seperti reksadana yang tidak memiliki usia, investasi properti cukup memiliki pengaruh terhadap waktu dan usia dari bangunan.

Penyusutan usia bangunan memang tidak terjadi dalam waktu dekat, namun jika usia investasi properti yang Anda miliki sudah terlampau 20 hingga 40 tahun, akan mempengaruhi nilai aset yang Anda miliki dibandingkan dengan aset properti yang lebih muda.

Perlu ditekankan dalam melakukan investasi properti, waktu memiliki peran yang cukup krusial dalam menghadirkan keuntungan terhadap investasi yang Anda lakukan.

Tips Investasi Aman Bagi Pemula

Mempersiapkan Dana Investasi

Cara pertama yang perlu dilakukan adalah mempersiapkan dana investasi serta dana lain yang diperlukan. Berikut beberapa biaya yang perlu disiapkan sebelum berinvestasi di bidang properti:

Biaya Tanda Jadi
Uang Muka
Angsuran
Biaya asuransi
Biaya notaris
Pajak properti

Pilih Lokasi Properti yang Strategis

Lokasi properti merupakan hal krusial yang harus ditentukan sebelum Anda membeli properti atau mulai berinvestasi. Lokasi akan mempengaruhi minat calon user, serta berpengaruh pada harga jual-beli-sewa properti.

Properti yang berada di lokasi strategis memiliki nilai jual yang lebih tinggi dibanding properti yang berada di pinggir kota. Pilihlah properti yang berada di lokasi strategis, mudah dijangkau, serta dekat dengan pusat keramaian.

Cek Harga Pasar Properti

Riset harga pasar properti perlu dilakukan sebelum Anda memutuskan membeli sebuah properti. Hal ini bertujuan agar Anda mendapatkan harga terbaik sesuai harga pasar properti di wilayah Anda.

Biasanya, harga pasar properti berbeda tergantung wilayah dan lokasi properti. Riset harga pasar properti bisa dilakukan secara online melalui beberapa platform penyedia properti maupun bertanya langsung kepada agen properti di wilayah Anda.

Pilih Developer Terpercaya

Jika Anda berencana membeli properti menggunakan jasa developer atau pengembang, maka Anda harus pintar memilih developer yang terpercaya agar tidak terjebak oleh oknum bodong.

Riset reputasi dan performa developer di pasaran secara online maupun langsung. Pastikan performa developer yang akan Anda pilih bagus dan dapat dipercaya.

Persetujuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR)

Persetujuan KPR biasanya digunakan untuk meringankan pembayaran rumah, sehingga banyak sekali orang yang berusaha mendapatkan persetujuan KPR. KPR menjadi salah satu faktor yang memudahkan investor pemula ketika memulai investasi properti.

Cek Harga Pasar

Jangan buru-buru saat ingin membeli properti. Banyak hal yang harus ditinjau ulang sebelum memutuskan membeli. Salah satu hal yang harus Anda perhatikan yaitu harga pasar yang sedang berlaku.

Anda harus mengetahui harga pasaran sebuah rumah yang hendak dibeli. Melakukan pengecekan harga pasar bisa melalui online atau melakukan riset langsung.

Investasi Properti di Jababeka Residence, Hunian Nyaman dan Aman

Kini, Anda sudah lebih paham terkait investasi properti. Mulai dari jenis hingga tips investasi aman bagi pemula. Jika Anda belum mendapatkan pandangan terkait lokasi dan properti apa yang hendak diambil, kami menyarankan Anda untuk mulai berinvestasi di Jababeka residence.

Kota Jababeka Cikarang hadir sebagai solusi destinasi hunian, bisnis dan investasi terbaik di koridor Timur Jakarta. Kota Jababeka berkembang dengan pesat, didukung oleh berbagai pengembangan didalamnya. Segera kunjungi kami di website ini.

in News, Investasi Posted by Jababeka Residence

September 4, 2024September 19, 2024

NEWSLETTER AUGUST 2024

Halo Jababeka Residence, Berikut Newsletter Edisi Agustus 2024 yang menyajikan informasi kota yang menyeluruh untuk warga Kota Jababeka Cikarang

Selamat membaca dengan klik gambar diatas ya!

in News Posted by Jababeka Residence

August 15, 2024August 15, 2024

NEWSLETTER JULI 2024

Halo Jababeka Residence, Berikut Newsletter Edisi Juli 2024 yang menyajikan informasi kota yang menyeluruh untuk warga Kota Jababeka Cikarang

Selamat membaca dengan klik gambar diatas ya!

in News Posted by Jababeka Residence

July 12, 2024July 12, 2024

NEWSLETTER JUNI 2024

Halo Jababeka Residence, Berikut Newsletter Edisi Juni 2024 yang menyajikan informasi kota yang menyeluruh untuk warga Kota Jababeka Cikarang

Selamat membaca dengan klik gambar diatas ya!

in News Posted by Jababeka Residence

June 1, 2024July 12, 2024

NEWSLETTER MEI 2024

Halo Jababeka Residence, Berikut Newsletter Edisi Mei 2024 yang menyajikan informasi kota yang menyeluruh untuk warga Kota Jababeka Cikarang

Selamat membaca dengan klik gambar diatas ya!

in News Posted by Jababeka Residence

Inspirasi Desain Model Rumah Kecil Minimalis Modern Terbaru

May 11, 2024May 29, 2024

Inspirasi Desain Model Rumah Kecil Minimalis Terbaru

Di era modern di mana tren desain rumah adalah minimalis, banyak orang memiliki minat pada model rumah kecil yang minimalis. Hal ini karena desain ini tidak banyak membutuhkan dekorasi, memberikan ketenangan dengan warna netralnya, dan “mess-free” atau memiliki kesan rapi.

Ini dia inspirasi model rumah kecil minimalis terbaru bagi Anda yang membutuhkan hunian tenang setelah lelah dengan hiruk pikuk keseharian Anda.

Key Takeaways:

Ciri khas desain rumah minimalis modern adalah kesederhanaan, garis-garis yang bersih, dan palet warna monokromatik dengan warna sebagai aksen
Terdapat beberapa elemen desain minimalis untuk model rumah minimalis modern: Bare essentials, Clean lines, dan Palet warna monokromatik
Tips memilih model rumah minimalis sederhana yang tepat: Gunakan warna dan bahan yang cocok untuk rumah, fungsionalitas ruang, pencahayaan optimal, dan Sentuhan dekoratif minimalis
Ingin mencari hunian dengan model rumah minimalis modern? IBUKI Residence merupakan kluster baru yang dibangun oleh Jababeka Residence & Mitsui Fudosan Asia di kawasan Mega Cluster Sport City yang memiliki luas lebih dari 34 Ha.
Untuk menghindari hal ini, dan untuk memastikan ruangan berdesain minimalis Anda juga memiliki nuansa ramah, ada beberapa sentuhan kecil yang bisa Anda lakukan: kombinasikan nuansa dan tekstur yang berbeda, serta menggabungkan berbagai tekstil dalam paduan ruangan di rumah.

Desain Rumah Minimalis Modern

Apa itu gaya desain rumah minimalis?

Kebanyakan orang saat ini akrab dengan konsep minimalis, yang berarti menyederhanakan segala sesuatu hingga ke bentuk paling dasar. Tidak melulu rumah sederhana, desain rumah ini dapat diterapkan pada semua bidang, mulai dari seni rumah sederhana 1 lantai, rumah 2 lantai, rumah tipe besar dan mewah, dan banyak lainnya.

Desain rumah minimalis modern sangat mirip dengan desain interior modern dan melibatkan kelola ruang sederhana dan rapi hanya dengan menggunakan hal-hal penting.

Ciri khasnya adalah kesederhanaan, garis-garis yang bersih, dan palet warna monokromatik dengan warna sebagai aksen. Mereka biasanya menggabungkan denah terbuka, banyak pencahayaan, furnitur fungsional, dan fokus pada beberapa elemen penting: bentuk, warna, dan tekstur.

Elemen Desain Rumah Minimalis Modern

Terdapat beberapa elemen desain minimalis untuk model rumah minimalis modern. Beberapa diantaranya dijelaskan oleh home.tarkett.com seperti di bawah ini.

1. Bare essentials/Kebutuhan dasar

Rumah minimalis modern biasanya mengutamakan hal-hal yang paling penting saja – cahaya, struktur, dan material yang indah – dan biasanya menciptakan rasa lega dan relaksasi dalam tata ruang terbuka. Tidak ada hiasan atau dekorasi yang berlebihan.

Sebaliknya, beberapa detail yang digunakan tidak rumit dan menyatu secara harmonis dengan pengaturannya. Hal ini bisa berupa sebuah karya seni yang menghiasi dinding ruang tamu Anda, atau vas bunga yang indah di meja ruang makan Anda.

**2. Clean lines/Garis yang bersih**

Furnitur dan aksesoris minimalis fokus pada fungsionalitas dan kepraktisan. Permukaan yang datar dan halus serta garis yang kuat dan bersih menciptakan kesan berani yang menonjolkan karakter penting setiap item dalam rumah.

Anda tidak akan menemukan furnitur dan aksesori dengan banyak motif atau dekorasi yang sangat detail. Sebaliknya, fokusnya adalah pada kemurnian dan kesederhanaan bentuk dan bentuk.

Bagian atas dan permukaan bangku yang bersih dan jernih, dinding dengan karya seni minimal, dan menghindari kesan “berantakan”, termasuk tumpukan kertas dan koleksi pernak-pernik, juga penting untuk menciptakan ruang minimalis.

3. Palet warna monokromatik

Rumah minimalis modern biasa memiliki skema warna monokromatik putih, krem, dan abu-abu menjadi ciri khas desain ruang minimalis modern. Tren ini nampaknya mereduksi bentuk dan warna ke keadaan paling sederhana, menciptakan ruang yang lapang, cerah, dan elegan. Palet warna terdiri dari nuansa alami yang cerah dan lembut seperti abu-abu sejuk dan hangat yang diperhalus dengan warna aqua dan nude.

5 Tips Memilih Model Rumah Minimalis Sederhana yang Tepat

1. Sesuaikan desain rumah dengan kebutuhan

Pilihlah model desain rumah minimalis yang sesuai dengan kebutuhan dan gaya hidup Anda. Fokus pada ruang yang Anda butuhkan untuk memastikan efisiensi dan kenyamanan.

2. Gunakan warna dan bahan yang cocok untuk rumah

Pertimbangkan warna dan bahan yang akan Anda gunakan dalam desain rumah minimalis Anda. Entah itu 1 lantai atau 2 lantai, Anda harus bisa memilih kombinasi yang sesuai dengan estetika harmonis dan minimalis Anda untuk menciptakan tampilan yang bersih dan rapi.

3. Fungsionalitas ruang

Pastikan setiap ruang tetap mempunyai fungsi yang jelas. Model rumah minimalis biasanya mengutamakan kepraktisan, jadi pastikan setiap ruang dimanfaatkan secara efisien.

4. Pencahayaan optimal

Perhatikan pencahayaan alami dan buatan. Desain rumah minimalis mengedepankan pencahayaan yang baik untuk menciptakan suasana terang dan nyaman. Gunakan jendela besar dan pintu geser untuk memaksimalkan sinar matahari.

5. Sentuhan dekoratif minimalis

Hindari dekorasi berlebihan. Pilih furnitur dan dekorasi yang sederhana namun elegan. Pertimbangkan untuk menggunakan elemen dekoratif seperti tanaman dalam ruangan atau lukisan yang dapat menambah sentuhan indah tanpa mengganggu nuansa minimalis secara keseluruhan.

Cara Membuat Rumah Minimalis Sederhana Terlihat Hangat dan Ramah

Ingin memiliki model rumah minimalis sederhana? Ruang dalam rumah minimalis langsung dikenali karena tampilannya yang segar, bersih, rapi, dan monokromatik. Pengaturan ruang membantu merapikan pikiran dan menciptakan rasa ketenangan visual. Namun, beberapa desain minimalis memang berisiko menimbulkan perasaan hampa dan kosong.

Untuk menghindari hal ini, dan untuk memastikan ruangan berdesain minimalis Anda juga memiliki nuansa ramah, ada beberapa sentuhan kecil yang bisa Anda lakukan. Baik itu dapur, kamar tidur, atau ruang tamu, berikut beberapa cara yang dirangkum oleh Tarkett untuk menambah kehangatan dan warna pada ruangan minimalis Anda.

1. Kombinasikan nuansa dan tekstur yang berbeda

Saat menggunakan palet warna monokromatik, cara terbaik untuk menghadirkan kehangatan pada ruangan adalah dengan menggabungkan corak berbeda dan memadukan tekstur. Misalnya, penggunaan wallpaper linen dan kain wol lembut serta permadani di kamar tidur menambah kehangatan yang menenangkan. Di kamar mandi, tekstur dan butiran pola ubin dapat menambah daya tarik visual dengan tetap mempertahankan palet warna netral, sedangkan aksesori kayu dapat melembutkan elemen mencolok, putih, atau beton.

2. Menggabungkan tekstil

Tekstil menambah tekstur dan memberikan dimensi tambahan serta kehangatan pada suatu ruang. Tirai, tempat tidur, bantal, dan permadani dari berbagai bahan tekstil seperti linen, wol, dan katun hanyalah beberapa contoh bagaimana Anda dapat menambah kehangatan dan kenyamanan pada ruangan dengan tetap mempertahankan gaya minimalis.

Inspirasi Model Rumah Kecil Minimalis Terbaru

Jika Anda mencari inspirasi model rumah kecil minimalis, terutama untuk rumah sederhana, Anda dapat menggunakan beberapa desain di bawah sebagai inspirasi untuk hunian pribadi yang menenangkan.

1. Model rumah minimalis modern

Rumah minimalis modern seringkali berukuran kecil dan didesain sederhana. Rumah yang digambarkan di atas berbentuk simetris rapi, dengan garis-garis bersih menciptakan kesan kuat dan terstruktur dalam 2 lantai. Rumah tipe ini juga menjadi salah satu penyebab desain rumah minimalis begitu digemari; Rumah minimalis murah banyak tersedia karena mudah dibuat prefabrikasinya

2. Model rumah minimalis modern industrial

Rumah bergaya minimalis adalah tentang tekstur apa adanya dan tidak halus. Hal ini sangat cocok untuk industri baja, beton, dan batu bata ekspos. Membangun rumah minimalis industrial seperti ini seringkali menunjukkan ruang terbuka dengan material keras, seperti dinding beton dan aksen baja pada gambar di atas.

3. Model rumah minimalis modern sederhana

Sekali lagi, rumah kecil sangat cocok untuk desain minimalis. Rumah seperti di atas adalah contoh indah bagaimana minimalis dapat menciptakan ruangan besar dengan dimensi kecil. Model rumah sederhana seperti di atas cocok untuk pasangan muda yang ingin memiliki rumah minimalis modern atau rumah sederhana.

Bentuk yang kreatif dan garis atap yang tajam dan rapi yang mengarah ke atas dari ruang makan menciptakan intrik visual dan menekankan fakta bahwa rumah tidak kecil karena kurangnya ruang – kecil karena tidak perlu berukuran besar. Bagaimana cara yang lebih baik untuk menduga minimalisme?

4. Model rumah minimalis modern tropis

Minimalisme bukan hanya untuk musim dingin yang dingin di negara-negara Skandinavia. Minimalis tropis adalah gaya desain yang dinamis dan menarik yang semakin populer di wilayah hangat di dunia – khususnya di Amerika Selatan.

Minimalis tropis dicirikan oleh banyaknya cahaya alami, keterbukaan terhadap lanskap sekitar, serat dan tekstur alami seperti kayu atau batu, dan warna-warna kalem namun ceria yang selaras dengan alam sekitarnya.

5. Model rumah zen minimalis

Ketika berbicara tentang ide rumah minimalis, ada satu hal yang menarik. Desain Japandi adalah gaya desain hybrid yang menggabungkan dua ide dekorasi minimalis yang berpengaruh; Skandinavia dan Jepang.

Material kayu yang sederhana dan diletakkan untuk menghiasi ruang keluarga akan menjadi inspirasi desain rumah minimalis modern yang banyak digemari.

Keduanya memiliki fokus gaya pada kesederhanaan, pencahayaan alami, sirkulasi udara yang baik, dengan bahan alami gaya Jepang berpadu dengan skema warna Skandinavia yang halus dan furnitur sederhana. Desain kamar tidur di atas dengan sempurna merangkum kesederhanaan spiritual yang diberikan oleh desain minimalis zen. Ruang keluarga dapat dibuat untuk memberikan kedamaian, ketenangan, dan produktivitas sepanjang hari, desain ini akan sangat cocok untuk Anda.

IBUKI by Jababeka, Model Rumah Minimalis Modern di Cikarang

IBUKI Residence merupakan kluster baru yang dibangun oleh Jababeka Residence & Mitsui Fudosan Asia di kawasan Mega Cluster Sport City yang memiliki luas lebih dari 34 Ha.

Berlokasi strategis, model rumah di hunian ini menawarkan perpaduan harmonis gaya hidup modern dan lingkungan yang tenang. Dengan perhatian cermat terhadap detail, IBUKI menghadirkan koleksi rumah minimalis modern yang dirancang dengan cermat untuk memenuhi berbagai gaya hidup, memberikan kenyamanan dan fungsionalitas bagi penghuni segala usia.

Nama IBUKI sendiri diambil dari bahasa Jepang yang berarti Fresh Breath dan memiliki makna filosofi cukup dalam yakni “The New Beginnings and Fresh Start”

IBUKI menghadirkan rumah sederhana nan modern 2 lantai dengan sentuhan arsitektur tropis modern dan gaya bangunan Jepang Modern.

Tidak hanya itu, model rumah minimalis modern yang ada di IBUKI ini juga memiliki layout ruang terbuka dengan konsep Open Space dengan bukaan jendela yang berfungsi untuk menghadirkan kesegaran dan kenyamanan bagi penghuni rumah.

Penghuni dapat menikmati peristirahatan yang damai dari kehidupan kota yang ramai tanpa mengorbankan kenyamanan, berkat kedekatannya dengan fasilitas penting dan pusat transportasi.

Di luar atribut fisik model rumah yang menarik, rumah tipe IBUKI mewujudkan semangat komunitas dan inklusivitas.

Sport Outdoor Facilities seluas 1 HA
Konsep Modern Compact Design
Playing Park & Community Plaza
5 menit menuju Stasiun KRL & Future TOD Center Jababeka
3 menit menuju Jababeka Golf & Country Club
5 menit menuju Jababeka Education Park

Ingin langsung merasakan memiliki rumah dengan harmoni lingkungan yang tenang dengan fasilitas lengkap di IBUKI – kluster yang menawarkan pengalaman rehat yang tepat untuk Anda.

Berikut detail rumah IBUKI di Jababeka Residence: 3 kamar tidur, 1 ruang tamu, 2 kamar mandi, dan 1 garasi.

Jababeka Residence merupakan pilihan yang tepat bagi kamu yang ingin tinggal di perumahan mewah yang nyaman dan aman di Cikarang. Untuk informasi lebih lanjut seputar rumah, kamu dapat mengunjungi website kami di link ini.

in Rumah Posted by Jababeka Residence

May 10, 2024May 10, 2024

Daftar Mall di Cikarang, Cocok Dikunjungi Bersama Keluarga!

Cikarang merupakan salah satu kota industri terbesar di Indonesia. Kota ini dihuni oleh jutaan penduduk, baik pekerja, pelajar, maupun wisatawan. Dengan jumlah penduduk yang besar, tentu saja kebutuhan akan tempat belanja, kuliner, dan hiburan juga meningkat.

Oleh karena itu, tidak heran jika di Cikarang terdapat banyak mall. Mall-mall tersebut menjadi destinasi favorit bagi masyarakat Cikarang dan sekitarnya untuk berbelanja, kuliner, dan hiburan.

Key Takeaway:

Terdapat berbagai mall di Cikarang yang dapat kamu kunjungi bersama keluarga di akhir pekan.
Contoh mall di Cikarang yang populer adalah Mall Lippo Cikarang, Citywalk Lippo Cikarang, Pollux Mall Chadstone, dan lainnya.
Lokasi perumahan Jababeka yang berada di Cikarang tentu sangat strategis dan berpotensi terus berkembang di masa depan.

7 Pilihan Mall di Cikarang yang Bisa Kamu Kunjungi

Mall-mall di Cikarang menawarkan berbagai macam pilihan untuk memenuhi kebutuhan masyarakat, baik untuk berbelanja, kuliner, maupun hiburan. Berikut ini adalah beberapa contoh mall di Cikarang yang populer.

1. Mall Lippo Cikarang

Mall Lippo Cikarang merupakan salah satu mall tertua di Cikarang. Mall ini diresmikan pada tahun 1995 dan pada awalnya dikhususkan bagi penghuni perumahan Lippo Cikarang. Namun, karena perkembangan ekonomi di kawasan tersebut yang relatif kondusif, mall ini akhirnya dibuka untuk umum.

Beberapa tenant fashion yang terkenal di Mall Lippo Cikarang antara lain Matahari Department Store, The Executive, dan Giordano. Untuk tenant kuliner, Mall Lippo Cikarang memiliki berbagai macam pilihan, mulai dari restoran cepat saji hingga restoran tradisional. Sementara itu, untuk tenant hiburan, Mall Lippo Cikarang memiliki bioskop XXI, arena bermain anak Kidzania, dan pusat permainan anak Fun World.

2. Citywalk Lippo Cikarang

Citywalk Lippo Cikarang adalah destinasi serbaguna yang tidak hanya menghadirkan pusat perbelanjaan, tetapi juga ruang terbuka hijau dan area bersantap yang nyaman. Mall ini memiliki konsep outdoor sehingga pengunjung dapat menikmati suasana yang lebih segar dan terbuka.

Mall di Cikarang ini memiliki fasilitas yang lengkap, mulai dari tempat parkir yang luas, toilet yang bersih, hingga ruang menyusui. Mall ini juga memiliki berbagai macam fasilitas hiburan, seperti bioskop, arena bermain anak, dan pusat permainan anak.

Citywalk Lippo Cikarang memiliki lokasi yang strategis, yaitu di Jalan Raya Industri Raya, Cikarang Selatan. Mall ini mudah dijangkau dari berbagai arah, baik dengan kendaraan pribadi maupun kendaraan umum.

3. Sentra Grosir Cikarang

Sentra Grosir Cikarang (SGC) merupakan pusat perbelanjaan pertama dan terbesar di Cikarang. SGC dibangun dengan konsep pasar grosir modern di atas lahan seluas 1,4 hektare dan terdiri dari 5 lantai.

SGC menawarkan berbagai macam produk, mulai dari pakaian, sepatu, tas, aksesoris, hingga kebutuhan rumah tangga. Selain itu, SGC juga memiliki berbagai macam restoran asing cepat saji yang terkenal serta seribuan outlet produk fashion.

Lokasi SGC yang strategis dikelilingi kawasan industri dan hunian di Cikarang menjadikannya pusat belanja paling ramai di kota tersebut. SGC menjadi pilihan favorit bagi masyarakat Cikarang dan sekitarnya untuk berbelanja, kuliner, dan hiburan.

Sentra Grosir Cikarang menawarkan berbagai macam produk, mulai dari pakaian, sepatu, tas, aksesoris, hingga peralatan rumah tangga. Produk-produk tersebut dijual dengan harga grosir yang terjangkau sehingga SGC menjadi destinasi favorit bagi para pedagang dan pelaku usaha.

4. Pollux Chadstone Mall

Pollux Chadstone Mall merupakan salah satu mall terbaru di Cikarang. Mall ini diresmikan pada tahun 2020 dan merupakan bagian dari mega superblok Pollux Chadstone Cikarang yang terdiri dari apartemen, hotel, dan pusat perbelanjaan.

Pollux Chadstone Mall memiliki lokasi yang strategis, yaitu di Jalan Raya Industri Raya, Cikarang Selatan. Mall ini mudah dijangkau dari berbagai arah, baik dengan kendaraan pribadi maupun kendaraan umum.

Mall di Cikarang ini memiliki fasilitas yang lengkap, mulai dari tempat parkir yang luas, toilet yang bersih, hingga ruang menyusui.

Untuk tenant kuliner, Pollux Chadstone Mall memiliki berbagai macam pilihan, mulai dari restoran cepat saji hingga restoran fine dining. Sementara itu, untuk tenant hiburan, Pollux Chadstone Mall memiliki bioskop Cinema XXI, arena bermain anak Kidzooona, dan lainnya.

7 Pilihan Mall di Cikarang yang Bisa Kamu Kunjungi

5. Lotte Mart Cikarang

Lotte Mart Cikarang adalah sebuah pusat perbelanjaan yang terletak di Jalan Gatot Subroto, Cikarang Utara, Bekasi.

Mall ini memiliki konsep supermarket yang menawarkan berbagai macam produk, mulai dari kebutuhan sehari-hari, produk segar, hingga produk elektronik. Beberapa produk yang bisa ditemukan di Lotte Mart Cikarang antara lain:

Kebutuhan sehari-hari, seperti beras, gula, minyak, dan telur.
Produk segar, seperti buah, sayur, daging, dan ikan.
Produk elektronik, seperti televisi, kulkas, dan mesin cuci.

Lotte Mart Cikarang memiliki lokasi yang strategis, yaitu di Jalan Gatot Subroto Cikarang. Mall ini mudah dijangkau dari berbagai arah, baik dengan kendaraan pribadi maupun kendaraan umum.

6. Plaza Roxy

Plaza Roxy Cikarang merupakan pusat perbelanjaan yang berlokasi di Jalan Kasuari Raya, Cikarang Baru, Mekarmukti, Kabupaten Bekasi. Plaza ini memiliki lokasi yang strategis, yaitu di dekat kawasan industri Jababeka.

Mall di Cikarang ini menawarkan berbagai macam produk dan jasa, mulai dari fashion, kuliner, hingga hiburan. Untuk fashion, Plaza Roxy Cikarang memiliki berbagai macam tenant, mulai dari brand lokal hingga brand internasional. Untuk kuliner, Plaza Roxy Cikarang memiliki berbagai macam pilihan restoran, mulai dari restoran cepat saji hingga restoran tradisional.

7. Cikarang Trade Center

Cikarang Trade Center (CTC) merupakan salah satu mall yang paling populer di Cikarang. Mall ini menawarkan berbagai macam produk, mulai dari pakaian, sepatu, tas, aksesoris, hingga kebutuhan rumah tangga.

Harga produk di CTC relatif terjangkau, sehingga cocok bagi warga Cikarang yang ingin berbelanja dengan anggaran terbatas.

Selain sebagai pusat perbelanjaan, Cikarang Trade Center juga dikenal sebagai tempat dengan berbagai pilihan kuliner lokal yang lezat. Food court yang terdapat di dalam CTC menyajikan hidangan khas Indonesia dan internasional.

Akhir Kata

Mengunjungi mall di Cikarang tidak hanya tentang belanja, tetapi juga tentang merasakan keberagaman dan kemajuan kota ini. Setiap pusat perbelanjaan memiliki daya tariknya sendiri, menciptakan suasana yang unik dan berbeda.

Bagi Sobat Jababeka yang mencari hunian di sekitar Cikarang, kamu bisa mempertimbangkan Jababeka Residence.

Jababeka Residence merupakan salah satu proyek pengembangan hunian dan komersial yang menarik untuk dipertimbangkan. Proyek ini menawarkan berbagai macam produk hunian dan fasilitas yang lengkap, serta lokasi yang strategis.

Jababeka Residence Cikarang berdiri strategis di kawasan kota terpadu Jababeka yang bergengsi, kawasan perumahan ini menawarkan perpaduan harmonis antara kenyamanan perkotaan dan ketenangan yang tenteram. Lingkungan yang terencana dengan cermat, taman hijau, dan berbagai fasilitas lainnya, Jababeka Residence dirancang dengan apik untuk memenuhi berbagai kebutuhan dan aspirasi para penghuninya.

Lokasinya yang dekat dengan mall-mall besar dan pusat perbelanjaan menjadikannya lokasi tepat untuk dihuni dan memiliki potensi buying power yang akan terus meningkat. Terlebih dengan pembangunan Plaza Indonesia di Jababeka yang akan rampung di beberapa waktu kedepan.

Tidak hanya itu, Jababeka Residence juga menawarkan berbagai macam fasilitas yang lengkap, mulai dari taman bermain anak, kolam renang, lapangan olahraga, hingga pusat perbelanjaan.

Jababeka Residence merupakan pilihan yang tepat bagi kamu yang ingin tinggal di perumahan mewah yang nyaman dan aman di Cikarang. Untuk informasi lebih lanjut, kamu dapat mengunjungi website kami di sini.

in Bekasi Posted by Jababeka Residence

May 7, 2024May 7, 2024

12 Tempat Nongkrong Cikarang Yang Tidak Boleh Dilewatkan!

Sebagai salah satu kota yang terkenal sebagai salah satu pusat perekonomian negara. Cikarang kerap dijadikan sebagai tempat berdirinya suatu perusahaan. Maka dari itu, tidak perlu diherankan lagi jika populasi penduduk di Kota Cikarang sangat padat.

Tetapi karena sebagian besar populasinya merupakan anak muda membuat Kota Cikarang dipenuhi dengan sejumlah tempat nongkrong yang seru dan nyaman. Tempat ini sangat cocok bagi para pekerja dan anak muda untuk bekerja, bersantai, atau menghabiskan waktu bersama teman.

Bahkan, tidak sedikit dari mereka yang buka hingga 24 jam. Jadi, Anda tidak perlu khawatir jika ingin nongkrong hingga tengah malam. Tidak hanya bersama teman, Anda juga bisa mengajak keluarga atau bahkan rekan kerja ke tempat tersebut.

Pada artikel berikut, Anda dapat menemukan berbagai rekomendasi tempat nongkrong Cikarang yang populer hingga terbaru.

Key Takeaways:

Sebagai salah satu kota yang terkenal sebagai kawasan industri, Kota Cikarang kerap dijadikan sebagai tempat berdirinya suatu perusahaan.
Deretan rekomendasi tempat nongkrong di Cikarang antara lain Eclair Cafe, Warung Kopi Cinta Reborn, Pocha Cafe, Yellowhammer Cafe, Taman Sehati, Story Cafe, Warung Debox, Red Blanc Fresh Bakery & Coffee, dan masih banyak lagi.
Jika menyukai area outdoor, maka Taman Sehati sangat cocok untuk Anda. Namun, jika ingin mencari cafe untuk tempat bekerja, Anda bisa pergi ke Throwback Coffee dan lainnya.

Deretan Rekomendasi Tempat Nongkrong Cikarang

Berikut beberapa rekomendasi tempat nongkrong di Cikarang yang tidak boleh Anda lewatkan:

1. Vilo Gelato Jababeka

Terletak di tengah semaraknya kota Cikarang, Vilo Gelato menjadi tempat nongkrong CIkarang yang cocok untuk Anda yang ingin bersantai.

Selain menikmati es krim yang menyegarkan, pengunjung disuguhkan interior nyaman dan estetik. Mulai dari interior nyaman yang dihiasi dekorasi unik, hingga pengaturan tempat duduk yang mengundak, suasana Vilo Gelato menarik pengunjung yang ingin rehat sejenak dari keseharian.

Tentu saja, Anda juga bisa menikmati berbagai sajian gelato. Rasa favorit klasik vanila dan cokelat hingga kreasi fusion buah dan rempah yang menggoda, Vilo Gelato menyediakan berbagai rasa untuk preferensi berbeda. Dari favorit klasik seperti krim vanila dan cokelat kental hingga kreasi inovatif yang dipenuhi buah-buahan eksotis dan rempah-rempah yang menggoda, tersedia rasa yang sesuai dengan setiap selera dan preferensi.

Ingin melakukan beberapa pekerjaan di Vilo Gelato sambil menikmati satu cup es krim? Suasananya tentu cocok untuk bekerja sambil terhibur dengan pemandangan di sekitarnya!

Alamat lengkap Vilo Gelato Jababeka: D’Khayangan Jababeka Residence Kota Jababeka, Jl. Taman Golf Timur I, Sertajaya, Kec. Cikarang Tim., Kabupaten Bekasi, Jawa Barat 17530

2. Eclair Cafe

Tempat nongkrong di Cikarang Utara ini sering menjadi tempat nongkrong favorit para anak muda. Pasalnya, disini disajikan berbagai varian menu. Mulai dari grilled cheese, aneka nasi, Indomie donut, french toast, dan masih banyak lagi.

Eclair Cafe juga menyediakan ruangan yang cukup besar bagi kalian yang ingin mengadakan acara komunitas. Tidak sedikit dari para pengunjung yang datang hanya sekedar minum kopi atau teh dan menikmati beberapa cemilan untuk menghabiskan waktu.

Anda tidak perlu khawatir terkait harga karena cukup dengan uang Rp 15.000, Anda sudah bisa menikmati makanan dan minuman ditambah dengan suasana menyenangkan disini.

Alamat lengkap Eclair Cafe: Jl. Dr. Satrio Ruko Plaza lodium Block C, Cikarang Utara, Bekasi.

3. The Moon Cafe

Tempat nongkrong yang satu ini sangat populer di Cikarang. Pasalnya, The Moon Cafe menyediakan live music setiap Jumat dan Sabtu untuk Anda yang pecinta musik. Desain cafe yang didominasi warna putih dan perabotan kayu ditambah dengan suasana yang asri dan hangat, membuat Anda semakin nyaman untuk bersantai di cafe.

Selain itu, juga terdapat fasilitas Wi-Fi jika Anda ingin bekerja atau sekedar mengerjakan tugas. The Moon Cafe juga menyediakan ragam menu makanan dan minuman bahkan cemilan sekalipun. Anda juga bisa memilih ingin duduk di indoor ataupun outdoor.

4. Red Blanc Fresh Bakery & Coffee

Bingung ingin mencari tempat nongkrong yang menyediakan menu sarapan ringan? Cafe satu ini bisa jadi pilihan Anda. Dengan menyediakan berbagai jenis roti dan kopi, Anda bisa memenuhi kebutuhan sarapan di Red Blanc Fresh Bakery & Coffee. Dengan begitu, Anda akan lebih semangat bekerja dan beraktivitas.

5. Pocha Cafe

Tempat nongkrong di Cikarang yang satu ini memiliki desain estetik dan menyediakan berbagai makanan dan minuman dengan harga yang terjangkau, sehingga sangat cocok bagi kaum pelajar dan mahasiswa. Pocha Cafe beralamat lengkap di Jalan Ki Hajar Dewantara, Blok 2C No. 5B, Cikarang Utara, Bekasi dan memiliki jam operasional 10.00-23.00 WIB.

Cafe ini cukup populer tidak hanya bagi orang Cikarang, tetapi juga orang-orang dari daerah luar juga mengetahui cafe ini. Anda akan betah dengan menunya yang beragam dan suasana yang nyaman. Pocha Cafe juga menyediakan berbagai menu makanan ringan dan minuman segar yang cocok untuk menemani waktu nongkrong Anda. Bahkan, mereka juga menyediakan menu korea kekinian seperti tteokbokki dan kimbap.

6. Yellowhammer Coffee

Dengan menyediakan Wi-Fi yang memiliki koneksi cepat dan stabil, membuat Yellowhammer Coffee ramai akan para pekerja dan pelajar. Mereka tidak hanya bekerja atau belajar tetapi juga nongkrong, bermain, dan menghabiskan waktu bersama teman.
Yellowhammer Coffee merupakan cafe dengan desain minimalis yang akan membuat pengunjung betah berlama-lama disini. Mereka menyediakan berbagai varian kopi seperti Espresso, Americano, Mocha, Cappuccino, dan masih banyak lagi.
Tidak hanya menyediakan kopi, mereka juga menawarkan teh dan coklat. Ada juga berbagai varian menu makanan seperti beef patty, cheese burger, cinnamon roll, croissant, dan lain sebagainya.
Alamat lengkap Yellowhammer Coffee: Ruko galeri Singaraja blok A no. 9, Cibatu, Cikarang Selatan, Bekasi.

7. Taman Sehati

Taman Sehati Bekasisour — source: Suara Bekasi Online

Bosan dengan suasana cafe atau tempat kopi? Taman Sehati adalah tempat nongkrong di Cikarang dengan suasana outdoor yang bisa Anda nikmati di sore hari. Untuk masuk ke dalam Taman Sehati, Anda cukup membayar biaya parkir jika membawa kendaraan atau mencoba beberapa fasilitas disana seperti berkuda, naik delman, dan lain-lain.

Disini juga terdapat berbagai spot-spot cantik untuk Anda berfoto ria. Jika datang bersama anak, Anda tidak perlu khawatir karena disana terdapat banyak permainan khusus untuk anak supaya tidak bosan.
Anda bisa mengunjunginya langsung ke lokasi stadion Wibawa Mukti, Sertajaya, Cikarang Timur, Bekasi.

8. Throwback Coffee

Coffee shop yang satu ini dapat menjadi pilihan Anda jika ingin mencari suasana tenang untuk bekerja. Throwback Coffee merupakan tempat nongkrong berupa cafe yang dilengkapi dengan suasana cozy sehingga cocok untuk work from cafe.

Terlebih lagi, Throwback Coffee menyediakan hidangan khas Indonesia dan berbagai jenis kopi untuk menemani waktu santai Anda.

Alamat lengkap Throwback Coffee: Living Plaza Jababeka, Jl. Niaga Raya No.kav 1-4, Cikarang Utara.

9. Story Cafe

Story Cafe merupakan salah satu tempat nongkrong berlokasi di Cikarang Barat yang dianggap unik karena tempatnya berada di seberang rel kereta api. Sehingga Anda bisa menikmati pemandangan kereta yang lewat saat nongkrong bersama teman.

Menu yang ditawarkan juga tergolong cukup murah yaitu mulai dari Rp 10.000 saja. Disini terdapat berbagai menu makanan dan minuman, seperti burger, waffle, sate taichan, kopi, hingga ice bland.

Alamat lengkap Story Cafe: Jl. Selang Cironggeng, Telaga Asih, Cikarang Barat, Bekasi.

10. Warung Debox

Berbeda dengan tempat nongkrong lainnya, Warung Debos merupakan cafe yang menyediakan area indoor dan outdoor serta dilengkapi dengan gaya kekinian. Dengan berlokasi di cifest Cikarang, cafe ini cocok untuk Anda kunjungi bersama keluarga dan teman.

Terlebih lagi, ada pertunjukan live music di malam hari untuk para pengunjung. Anda juga bisa request lagu yang diinginkan. Warung Debox juga menawarkan berbagai menu makanan dan minuman untuk menemani Anda. Mulai dari aneka nasi, susu, kopi, mie instant, dan masih banyak lagi. Harga yang ditawarkan juga cukup murah, mulai dari Rp 15.000 sampai Rp 45.000.

Anda bisa mengunjunginya di Jl. Raya Cikarang-Cibarusah, Sukadami, Cikarang Selatan, Bekasi.

11. Warung Kopi Cinta Reborn

Warung Kopi Cinta Reborn merupakan warkop yang berbeda dari umumnya. Di warung kopi ini tidak hanya jual roti bakar saja, melainkan aneka nasi, varian es krim, dan masih banyak menu lainnya.

Mulai dari harga Rp 10.000-an saja, Anda sudah bisa menikmati suasana klasik dan nyaman disini. Tidak hanya itu, Warung Kopi Cinta Reborn juga menyediakan Live Music untuk Anda yang suka mendengar musik.

Disini Anda juga bisa bermain billiard atau menonton film maupun siaran sepak bola bersama teman dan keluarga.

Anda bisa mengunjunginya langsung di alamat berikut: Jl. Pamahan No. 299, Simpangan, Cikarang Utara, Bekasi.

12. Small’s Café

Rekomendasi tempat nongkrong di cikarang selanjutnya yaitu Small’s Café. Coffee shop yang satu ini berlokasi di Cikarang baru. Cafe ini berukuran kecil dengan bangunan dua lantai sesuai dengan namanya.
Meskipun begitu, Small’s Café juga menyediakan dari tempat parkirnya untuk dijadikan area duduk. Menu makanan dan minuman juga bervariatif seperti kopi, teh, pancake, nasi mulai dari Rp 8.000 hingga Rp 20.000.

Alamat lengkap Small’s Café: Ruko Pavillion Shop No. 9, Cikarang Baru, Jababeka 2, Bekasi.

Akhir Kata

Demikian beberapa rekomendasi tempat nongkrong di Cikarang yang wajib sobat jababeka kunjungi. Setiap tempat memiliki karakteristiknya sendiri. Oleh sebab itu, Anda tinggal memilih sesuai dengan preferensi. Jika menyukai area outdoor, maka Taman Sehati sangat cocok untuk Anda. Namun, jika ingin mencari cafe untuk tempat bekerja, Anda bisa pergi ke Throwback Coffee dan lainnya.

Ingin membaca artikel serupa? Segera kunjungi website resmi kami di sini.

in Bekasi Posted by Jababeka Residence

April 30, 2024May 29, 2024

Tips Membeli Rumah Pertama Hingga Cara Hindari Agen Properti Nakal

Rumah merupakan aset paling penting yang harus dimiliki oleh Anda. Tak hanya soal rumah, lokasi strategis saat membeli rumah juga patut Anda pertimbangkan. Banyak orang sudah menabung untuk membeli rumah impian mereka sejak dini.

Jika Anda adalah seorang yang hendak membeli rumah pertama bagi keluarga, maka dari itu Anda perlu mengetahui tips membeli rumah pertama agar tidak salah langkah. Karena ada beberapa hal penting yang harus diperhatikan dan persiapkan, agar hunian Anda sesuai dengan kebutuhan dan budget.

Key takeaways:

Rumah adalah aset penting yang dapat digunakan untuk jangka panjang, maka dari itu Anda tidak boleh salah langkah saat membelinya.
Salah satu tips membeli rumah pertama adalah menyesuaikan harga dan uang muka.
Hal yang dapat Anda lakukan agar terhindar dari agen properti yang nakal yakni mengamati legalitas sertifikat hak milik.

Rumah Sebagai Aset Properti

Aset properti terdiri dari beberapa jenis, namun yang paling penting yakni rumah. Hal tersebut didukung oleh alasan bahwa daya beli rumah akan terus menerus naik setiap tahunnya. Berikut alasan penting mengapa Anda harus memiliki rumah sebagai salah satu aset properti.

1. Harga Selalu Naik Jika Dijual Kembali

Nilai properti dari waktu ke waktu terus meningkat. Harga rumah pada sepuluh tahun lalu jauh lebih mahal daripada harga rumah pada saat ini. Hal tersebut karena kebutuhan terhadap properti selalu ada bahkan bertambah, tetapi ketersediaannya tidak mengikuti. Investasi properti adalah aset investasi jangka panjang dan nilainya jauh lebih besar jika dijual pada waktu yang lama.

2. Bisa Disewakan dalam Jangka Tertentu

Keunggulan properti adalah bisa disewakan dalam jangka waktu tertentu. Salah satu contohnya, rumah kontrakan yang disewakan tahunan. Setelah masa sewa selesai, Anda bisa kembali memanfaatkan properti tersebut untuk kegunaan lain.

Saat menyewakan properti, Anda akan mendapatkan penghasilan berupa biaya sewa. Penghasilan dari properti bisa disebut penghasilan pasif karena Anda tidak butuh terlalu banyak usaha untuk bekerja dan menghasilkan uang.

3. Dapat Ditinggali Sendiri

Meskipun awalnya ditujukan untuk investasi, Anda juga dapat menggunakan properti itu untuk keperluan sendiri. Bukan hanya untuk ditempati sebagai hunian, properti juga bisa menjadi tempat usaha.

Properti dalam hal ini merupakan modal tak bergerak. Anda pun bisa lebih hemat karena tidak perlu mengeluarkan uang untuk menyewa tempat lain.

4. Hak Milik Sepenuhnya

Keuntungan lain memiliki aset berupa properti adalah dari segi kontrol. Sebagai pemegang hak milik, Anda bebas memperlakukan aset tersebut sesuai kebutuhan. Nilai jualnya pun bergantung pada keputusan dan pertimbangan Anda sebagai pemilik properti.

Berbeda dengan jenis investasi lain, misalnya reksa dana atau saham, ada faktor pengaruh dari pihak lain yang membuat nilainya bertambah atau berkurang. Namun, kekurangannya adalah properti bukan aset likuid yang mudah dicairkan saat dibutuhkan.

5. Mengalami Pertambahan Nilai

Nilai jual properti bisa bertambah nilainya karena beberapa faktor. Salah satunya, tingkat kebutuhan masyarakat akan properti. Semakin banyak permintaan, semakin besar pula harga yang ditetapkan pada aset tersebut.

Nilai jual properti juga akan semakin meningkat jika daerah di sekitar lokasi semakin ramai. Seiring perkembangan zaman, ada perubahan pada beberapa daerah. Lokasi yang semula sepi bisa berubah menjadi ramai. Secara tidak langsung, kondisi ini membuat properti lebih strategis sehingga nilainya tinggi.

Tips Membeli Rumah Pertama

Sebagai kaum milenial atau orang yang sudah memiliki rencana membeli rumah, terdapat beberapa tips yang harus Anda ketahui. Simak tips di bawah ini.

1. Sesuaikan Kondisi Finansial

Sebelum membeli rumah, Anda wajib mengenali kondisi finansial agar mampu menentukan rumah yang akan dibeli. Jika Anda hendak membeli rumah dengan KPR, Anda harus menghitung pemasukan setiap bulannya. Lalu, menyisihkan sebagian dari gaji Anda untuk membayar rumah setiap bulan untuk secara rutin.

Anda sebagai calon pembeli juga harus membuat rencana jangka waktu pembelian hunian. Hal ini dapat memudahkan Anda dalam menentukan uang muka dan cicilan rumah. Pastikan Anda membeli rumah sebagai tempat tinggal yang sesuai dengan kebutuhan dan kondisi finansial.

2. Kenali Developer yang Terpercaya

Anda harus menghindari developer yang nakal. Seringkali, ada penyedia jasa developer yang menipu calon pembeli unit perumahan. Untuk itu, Anda harus memastikan riwayat developer memiliki punya latar belakang yang jelas.

Tipsnya adalah saat developer atau pemilik rumah menawarkan harga, Anda harus memikirkan dua kali dan jangan langsung menerimanya. Lakukan perbandingan harga dengan properti serupa, agar bisa membeli rumah dengan kualitas dan harga terbaik.

3. Pilih Sistem Pembayaran yang Terbaik

Saat ini banyak penyedia jasa pencarian rumah, yang menerapkan pembelian rumah tidak harus dengan sistem pembayaran cash. Jika Anda memilih sistem pembayaran kredit, maka Anda harus memperhitungkan besar down payment (DP) agar bisa memenuhi angsuran bulanan.

Anda selaku pembeli rumah juga bisa menggunakan skema pembayaran cicilan ke developer, tanpa melibatkan pihak bank atau skema kredit in house. Namun, Anda harus memastikan pilih developer yang kredibel.

Setiap bank memiliki penawaran suku bunga dan prosedur yang berbeda. Umumnya, pihak bank akan menetapkan syarat cicilan sekitar 30-40% dari gaji. Adapun besaran suku bunga juga sesuai dengan masa tenor KPR yang dipilih.

4. Sesuaikan Harga dan Uang Muka

Besaran uang muka atau down payment (DP) dapat mengurangi jumlah cicilan setiap bulan. Dengan begitu, Anda dapat memenuhi kredit rumah lebih ringan dalam jangka panjang.

Pastikan Anda memilih hunian sesuai dengan kebutuhan dengan harga terbaik. Tips membeli rumah pertama adalah Anda bisa berkomitmen untuk membayar sisa angsuran setiap bulan, dalam kurun waktu 5,10, 15, hingga 25 tahun sesuai perjanjian.

5. Pastikan Lokasi Strategis dan Aman

Anda harus memastikan lokasi hunian berada di lokasi strategis dan akses angkutan umum mudah. Untuk mengetahui hal ini, Anda perlu melakukan survei langsung. Dalam hal ini, Anda bisa mempertimbangkan lokasi tempat tinggal yang dekat dengan kantor agar menghemat waktu dan biaya transportasi.

Selanjutnya, pastikan keamanan lokasi tempat tinggal. Jangan sampai kamu membeli tempat tinggal di daerah yang rawan banjir atau tanah longsor.

6. Ketahui Fasilitas dan Lingkungan Sekitar

Selain lokasi terbaik Anda harus memastikan fasilitas tempat tinggal, seperti kapasitas listrik, kualitas air, akses kendaraan pribadi, hingga saluran air. Selain itu, Anda harus mengetahui situasi lingkungan sekitar seperti lingkungan yang bersih, akses jalan, dan fasilitas umum lainnya.

7. Pertimbangkan Kekuatan Material Rumah

Selanjutnya Anda juga patut mempertimbangkan kualitas material bangunan rumah. Misalnya, material dinding, lantai, atap, bahan marmer, arah rumah, hingga denah yang sesuai.

Bangunan dengan material yang baik dan berkualitas akan membuat rumah jauh lebih nyaman dan merasa aman. Jika membeli rumah bekas yang siap huni, maka Anda harus memastikan kesehatan material bangunan agar tidak perlu mengeluarkan uang lagi untuk perbaikan.

Faktor Harga Rumah Naik Setiap Tahunnya

1. Inflasi

Alasan umum kenaikan harga rumah adalah inflasi. Hal ini lantaran harga bahan baku pembuatan properti juga turut mengalami kenaikan. Sehingga tak dapat dihindari jika saat terjadi inflasi, maka hampir seluruh sektor terkena dampak kenaikan harga, tak terkecuali material pembangunan rumah.

2. Naiknya Angka Harapan Hidup

Berdasarkan data dari Badan Pusat Statistik (BPS), masyarakat Indonesia mengalami kenaikan angka harapan hidup dari tahun 2020 yakni 73,4 menjadi 73,5 di tahun 2021. Data ini menunjukkan adanya kenaikan tingkat kesejahteraan masyarakat Indonesia.

Sehingga permintaan akan sandang, pangan, dan papan juga mengalami peningkatan. Kenaikan permintaan rumah juga turut menjadi faktor pendorong naiknya harga rumah.

3. Pertumbuhan Infrastruktur

Pembangunan infrastruktur seperti sarana dan prasarana berguna untuk memudahkan dan memberikan fasilitas yang aman dan nyaman untuk masyarakat. Terlebih, hal tersebut membuat lahan semakin berkurang. Hal ini juga berimbas pada kenaikan harga rumah di sekitar area tersebut.

Cara Agar Terhindar Dari Agen Properti Nakal

1. Hindari Membayar Uang Muka Terlebih Dahulu

Jika Anda hendak mengajukan KPR saat membeli rumah, alangkah baiknya untuk menghindari membayar uang muka. Sebelum pinjaman KPR Anda disetujui oleh pihak bank, hindari untuk membayarkan uang muka atau down payment (DP) kepada pihak pengembang.

Tidak ada jaminan pihak bank akan menyetujui pinjaman Anda, walaupun pihak pengembang sudah memiliki kerja sama dengan bank terkait.

2. Pelajari Kewajiban Developer

Penting bagi Anda untuk mempelajari kewajiban yang harus dipenuhi oleh pengembang, hal ini perlu dilakukan untuk berjaga-jaga jika suatu saat terjadi hal yang tidak diinginkan. Anda bisa memulai dengan membaca rinci perjanjian pengikatan jual beli (PPJB), sebelum Anda menandatangani secara sah terkait surat rumah.

3. Menjadwalkan Penandatanganan Akta Jual Beli

Langkah selanjutnya jika Anda sudah memastikan dan mempelajari PPJB adalah menjadwalkan penandatanganan akta jual beli (AJB). AJB adalah bukti sah kepemilikan tanah dan bangunan yang akan Anda beli.

4. Kritis Saat Balik Nama

Ketika Anda hendak membeli rumah melalui developer, biasanya sertifikat rumah tersebut akan diganti atas nama developer. Jika Anda tertarik untuk membelinya, pastikan bahwa Anda mengetahui waktu untuk pengalihan nama rumah tersebut menjadi atas nama Anda.

5. Cek Lokasi dan Fasilitas

Cara agar terhindar dari developer nakal adalah memeriksa lokasi dan fasilitas yang ada. Biasanya di dalam brosur yang disebar, developer menunjukan bahwa lokasi rumah yang akan dibeli itu sangat strategis.

Untuk itu, pastikan Anda melakukan survei ke lokasi untuk membuktikan apakah hal tersebut benar. Anda juga harus memperhatikan fasilitas dan akses apa yang ditawarkan. Anda bisa cek apakah hal tersebut benar, melalui riset singkat di Google atau bertanya-tanya langsung dengan warga sekitar.

6. Meminta Gambaran Contoh Rumah

Salah satu bukti keseriusan developer dalam membangun proyeknya adalah dengan membangun contoh rumah. Maka dari itu jika Anda belum melihat contoh rumah, ada baiknya jika bertanya kepada salah satu staf developer.

Rumah di Jababeka, Kawasan Strategis dan Nyaman

Berikut beberapa rekomendasi rumah yang cocok bagi Anda di kawasan Jababeka. Kawasan ini terletak 40 menit dari pusat kota Jakarta dan menjadi pusat perekonomian Indonesia.

Kota Jababeka hadir sebagai solusi destinasi hunian, bisnis dan investasi terbaik di koridor Timur Jakarta. Kota Jababeka berkembang dengan pesat, didukung oleh berbagai pengembangan didalamnya.

Kraton Residence

Cluster yang satu ini adalah cluster premium terbaru yang berada di pusat Jababeka Residence. Kraton Residence menyuguhkan konsep hunian asri yang nyaman dengan desain hunian tropis. Salah satu keunggulannya yakni dipadupadankan dengan fitur Smart Home dan pengaplikasian Green Building System.

Kraton Residence dilengkapi private clubhouse dengan 8 fasilitas terbaik yang menjadikan hunian ini memiliki nilai plus. Anda dapat mengunjungi situs resmi Jababeka untuk menjelajahi produk 360 view.

The Oscar

Jababeka Residence menawarkan kemewahan di kawasan Hollywood Residence, Cluster The Oscar. Rumah mewah di tepi sungai dengan fasilitas sport club, swimming pool, children playground, dan jogging track di atas hamparan lanskap yang indah.

Lokasi ini berhadapan dengan lapangan golf berkelas dunia, dekat dengan President University, BPK Penabur, Giant Hypermall dan rumah sakit, membuat The Oscar memenuhi kebutuhan keluarga akan kualitas hidup. Jika Anda tertarik terkait perumahan di Kota Jababeka, segera kunjungi link ini untuk informasi lebih lanjut.

in Rumah Posted by Jababeka Residence