kos nyaman

Kriteria Kos Nyaman dan Desain Kos Rumah Menarik di 2025

Kos adalah salah satu tempat yang banyak diminati oleh siapa saja, terutama anak rantau yang bekerja di luar kota. Tak jarang, kos tidak selalu berbentuk seperti ruko tetapi juga bisa berbentuk kos rumah. Kos rumah juga sering dijumpai di dalam perumahan atau di gang kecil, di sudut kota.

Jika Anda sedang berencana untuk membangun kos rumah, Anda harus memenuhi kriteria beserta dengan letaknya yang strategis. Selain itu, desain juga penting untuk mendukung estetika bangunan. Pada artikel ini, kami akan mengulas terkait desain kos rumah hingga letak dan kriteria yang harus dipenuhi.

Key takeaways:

Kos rumah adalah sebuah rumah yang dijadikan sebagai kos-kosan dan memiliki beberapa kamar.
Desain kos rumah yang dapat Anda adaptasi yakni desain natural dan konsep hijau.
Kriteria kos yang nyaman yakni dilengkapi dengan sirkulasi udara yang bersih.

Kos Rumah Adalah

Melansir dari Bapenda Jakarta (2024) rumah kost atau kos-kosan adalah jenis tempat tinggal yang umumnya disewakan kepada individu atau kelompok, untuk tinggal sementara atau jangka waktu tertentu.

Biasanya kos rumah menyediakan kamar atau unit hunian yang dilengkapi dengan fasilitas seperti tempat tidur, lemari, hingga fasilitas umum seperti kamar mandi dan dapur bersama.

Kriteria Kos Rumah yang Sehat

Berikut rangkuman dari Rukita (2024) terkait kriteria rumah kos.

1. Ventilasi Udara yang Baik

Memaksimalkan bukaan atau ventilasi adalah faktor yang penting untuk mewujudkan kos sehat. Ventilasi ini bertujuan untuk memperlancar sirkulasi udara dan cahaya agar tidak terasa sumpek.

2. Pencahayaan yang Baik

Cahaya matahari yang bebas masuk ke dalam setiap kamar kos memberikan manfaat untuk kesehatan para penghuni kos.

Selain itu, cahaya matahari juga bisa menjadi penerang alami saat pagi dan siang hari sehingga membuat kamar kos lebih sejuk dan hemat listrik.

3. Sanitasi yang Sehat

Aspek dari sanitasi sehat meliputi air bersih dan saluran pembuangan air, serta kamar mandi yang bersih. Idealnya, setiap orang membutuhkan 60 liter air bersih setiap harinya. Biasakan juga untuk membersihkan kamar mandi dan toilet dengan teratur.

4. Peralatan Dapur Bersih

Penghuni kos hampir memasak setiap hari. Oleh karena itu, kebersihan peralatan dapur harus selalu bersih.

Jangan dibiarkan menumpuk berhari-hari karena bisa menimbulkan bau yang tak sedap dan menyebabkan kerak-kerak sisa makanan menjadi kering. Anda juga harus memastikan setiap bagian dapur, seperti wastafel, rak, dan kompor tetap bersih.

5. Tempat Pembuangan Sampah yang Bersih

Setiap kamar kos pasti menghasilkan sampah setiap harinya. Supaya kos Anda tetap bersih dan sehat, penghuni kos harus mengelola sampah air dan padat dengan baik.

Hal ini perlu dilakukan agar tidak menimbulkan bau dan mencemari sumber air dan lingkungan sekitar.

6. Ada Pohon atau Halaman Hijau

Pepohonan yang hijau bisa menghasilkan oksigen yang baik untuk kesehatan tubuh. Lingkungan kos juga akan menjadi lebih segar, sejuk, dan adem.

Desain Kos Rumah yang Menarik

Desain Rumah Kost Gaya Eropa Klasik Minimalis

Desain rumah kost 1 lantai yang menawan pastinya akan lebih mudah menarik. Salah satu ide keren untuk rumah kost adalah menggunakan desain ala Eropa klasik minimalis.

Bangunannya yang sederhana, dengan cat putih dan biru tua di bagian bawah tembok. Setiap kamar kos menggunakan pintu kaca dengan rangka kayu 2 bukaan.

Di antara pintu-pintu ini juga terdapat lampu dinding eksterior yang bernuansa klasik. Tidak sampai di situ, rumah kost ini juga dilengkapi dengan taman yang asri berisikan pohon rimbun dan tempat duduk santai.

Desain Rumah Kost Modern Minimalis

Berikutnya yakni desain kos-kosan yang bernuansa modern minimalis. Warnanya didominasi dengan warna bumi nan netral. Hampir tidak ada dekorasi yang memenuhi area kos-kosan ini.

Hanya ada tanaman hijau yang menjadikan kos-kosan lebih asri dan menyegarkan. Agar lebih unik, rumah kost ini bisa dibuat memiliki gerbang bentuk geometri supaya terkesan seperti sedang memasuki dunia yang baru.

Baca Artikel Terkait: Inspirasi Model Rumah Minimalis Modern Kekinian

Rumah Kost dengan Kamar untuk Keluarga

Selain menargetkan calon penyewa yang lajang, Anda juga bisa menargetkan calon penyewa yang sudah berkeluarga. Buatlah rumah kost 1 lantai yang terdiri dari 3 petak. Ukurannya minimal 3×10 meter agar nyaman dihuni keluarga kecil.

Kemudian, buatkan area teras agar para penghuni kost bisa menikmati udara bebas dan sinar matahari dengan nyaman. Kalau bisa dibuat lebih luas, teras juga bisa jadi tempat bermain anak sederhana ataupun parkir sepeda.

Wujudkan Kos Rumah dengan Desain Unik di Kawasan Jababeka!

Kota Jababeka adalah kota mandiri yang terletak 40 menit dari pusat kota Jakarta dan menjadi pusat perekonomian Indonesia. Kota Jababeka hadir sebagai solusi destinasi hunian, bisnis dan investasi terbaik di koridor Timur Jakarta.

Jika Anda hendak membeli sebuah rumah untuk dijadikan kos-kosan, kawasan Jababeka adalah pilihan yang tepat. Jababeka memiliki captive market terbesar di kawasan timur Jakarta dimana populasi tercatat lebih dari 1,2 juta jiwa setiap harinya. Selain itu, Kota Jababeka pun dikenal sebagai rumah bagi 2000 perusahaan nasional dan multinasional yang telah diakui negara sebagai salah satu objek vital negara. Sedikitnya lebih dari 730.000 pekerja baik dari pulau jawa maupun luar jawa yang meniti karir di kawasan ini sehingga setiap tahunnya kebutuhan akan tempat tinggal seperti kosan sangat tinggi.

Jababeka Cikarang merupakan pilihan tepat untuk memulai berbisnis kosan. Selain itu Jababeka Residence anak perusahaan PT Jababeka Tbk juga menawarkan solusi praktis bagi yang ingin memulai berbisnis kosan yakni New Palm Townhouse. New Palm Town House merupakan hunian yang dirancang tidak hanya sebagai tempat tinggal tetapi juga kosan sehingga Para pembeli tak perlu lagi mengeluarkan biaya renovasi.

New Palm Town house menawarkan tipe 40/45, Hunian 2 lantai ini memiliki 3 kamar tidur dengan dua kamar mandi dan sudah dilengkapi dengan carport. Untuk memastikan para penghuni mendapatkan sirkulasi udara serta pencahayaan alami yang baik hunian ini juga sudah dilengkapi dengan bukaan/ventilasi yang banyak. Menariknya lagi dibagian depan hunian ini sudah dilengkapi dengan tangga akses langsung menuju lantai dua sehingga keamanan dan privasi para penghuni kos nantinya akan tetap terjaga.

Dengan lokasi yang strategis dekat dengan fasilitas pendidikan serta serta area perkantoran New Palm Town House dapat memberikan keuntungan ganda bagi para investor yakni melalui keuntungan yield dan capital gain diatas rata-rata.

Segera kunjungi kami di sini untuk mendapatkan informasi selengkapnya.

in Rumah, News Posted by Jababeka Residence

Panduan Memilih Kos Nyaman untuk Kehidupan Sehari-hari

Mencari kos yang nyaman bukan sekadar soal tempat tinggal, tetapi juga tentang menciptakan lingkungan yang mendukung aktivitas sehari-hari Anda. Baik untuk mahasiswa, pekerja, maupun perantau, memilih kos yang tepat dapat membuat hidup lebih tenang, produktif, dan menyenangkan.

Namun, dengan begitu banyak pilihan yang tersedia, bagaimana cara menemukan kos nyaman dan sesuai dengan kebutuhan Anda? Artikel ini akan membantu Anda mengenali berbagai faktor penting dalam memilih kos, mulai dari lokasi, fasilitas, hingga suasana lingkungan yang mendukung gaya hidup Anda. Mari simak panduan lengkapnya!

Key Takeaways:

Secara umum, kos adalah tempat tinggal yang biasanya disewakan dalam bentuk kamar dengan fasilitas yang telah disediakan.
Lokasi kos sangat berpengaruh pada kenyamanan dan mobilitas sehari-hari
Selain itu, penting juga untuk mengenal pemilik kos, karena mereka bisa menjadi orang yang Anda andalkan jika ada masalah, seperti perbaikan fasilitas atau keadaan darurat.

Perbedaan Kos dengan Kontrakan

Dilansir dari Papikost. (2024). Ketahui Perbedaan Kos dan Kontrakan Disini!, kos dan kontrakan sering dianggap serupa karena sama-sama merupakan hunian sewaan. Namun, keduanya memiliki perbedaan yang cukup mencolok, baik dari segi fasilitas, sistem sewa, maupun aturan yang diterapkan. Mengetahui perbedaan ini penting, terutama jika Anda sedang mempertimbangkan tempat tinggal yang sesuai dengan kebutuhan dan gaya hidup Anda.

Secara umum, kos adalah tempat tinggal yang biasanya disewakan dalam bentuk kamar dengan fasilitas yang telah disediakan. Fasilitas tersebut bisa berupa tempat tidur, lemari, meja belajar, kamar mandi (baik dalam kamar maupun bersama), serta dapur bersama. Kos sering kali berada di dalam rumah pemilik atau berada di bangunan khusus yang terdiri dari beberapa kamar untuk disewakan. Biaya sewanya umumnya dibayarkan secara bulanan, dan penghuni kos cenderung bersifat sementara, misalnya mahasiswa atau pekerja rantau. Selain itu, beberapa kos menerapkan aturan tertentu, seperti jam malam dan pembatasan bagi tamu yang menginap.

Sementara itu, kontrakan lebih menyerupai rumah yang disewakan secara utuh dalam jangka waktu yang lebih lama, biasanya tahunan. Berbeda dengan kos, kontrakan umumnya tidak dilengkapi furnitur atau perabotan, sehingga penghuni harus membawa sendiri kebutuhan mereka. Tinggal di kontrakan juga memberikan lebih banyak kebebasan, baik dalam hal akses keluar-masuk maupun menerima tamu. Penghuni kontrakan juga bertanggung jawab atas berbagai kebutuhan rumah tangga, seperti pembayaran listrik, air, dan internet, yang biasanya sudah termasuk dalam biaya sewa kos.

Dari sisi lingkungan, kos cenderung lebih ramai dengan penghuni yang sering berganti-ganti, sedangkan kontrakan lebih terasa seperti rumah pribadi yang lebih mandiri. Jika Anda menginginkan hunian yang praktis dengan fasilitas yang sudah tersedia, kos bisa menjadi pilihan yang tepat. Namun, jika Anda mengutamakan kebebasan dan kenyamanan layaknya tinggal di rumah sendiri, kontrakan mungkin lebih sesuai.

Tips Memilih Kosan yang Nyaman

Dalam memilih kosan yang nyaman bukan hanya soal tempat tidur, tetapi juga tentang kenyamanan, keamanan, dan fasilitas yang mendukung aktivitas sehari-hari. Dengan banyaknya pilihan yang tersedia, penting untuk memastikan bahwa kos yang dipilih benar-benar sesuai dengan kebutuhan. Berikut beberapa tips yang bisa Anda terapkan sebelum menentukan kosan terbaik menurut Setiawan, A. (2023). 7 Tips Memilih Kosan yang Nyaman dan Aman.

1. Gunakan Sumber Informasi yang Terpercaya

Dulu, mencari kosan mengandalkan rekomendasi dari teman atau kenalan. Namun, di era digital ini, informasi mengenai kosan sangat mudah ditemukan melalui berbagai platform online. Meski begitu, Anda tetap harus berhati-hati. Pastikan untuk memilih situs atau aplikasi yang memiliki reputasi baik dan cek ulasan dari penghuni sebelumnya. Selain itu, perhatikan juga detail kontak pemilik kos agar bisa melakukan konfirmasi langsung sebelum memutuskan untuk menyewa.

2. Pilih Lokasi yang Strategis

Lokasi kos sangat berpengaruh pada kenyamanan dan mobilitas sehari-hari. Untuk mahasiswa, sebaiknya pilih kos yang dekat dengan kampus agar tidak perlu menghabiskan banyak waktu dan biaya transportasi. Jika memungkinkan, carilah yang berjarak maksimal 2-4 km dari kampus, atau bahkan lebih dekat jika Anda tidak memiliki kendaraan pribadi. Selain kedekatan dengan kampus, pertimbangkan juga akses ke tempat makan, minimarket, fasilitas kesehatan, dan transportasi umum.

3. Periksa Fasilitas yang Disediakan

Setiap kos menawarkan fasilitas yang berbeda, jadi penting untuk memastikan apa saja yang akan Anda dapatkan. Beberapa fasilitas dasar yang harus diperhatikan adalah tempat tidur, lemari, meja belajar, listrik, air, dan koneksi internet. Jangan ragu untuk bertanya kepada pemilik kos apakah ada biaya tambahan untuk fasilitas tertentu, seperti WiFi atau penggunaan listrik di luar batas tertentu.

4. Pastikan Ukuran Kamar Memadai

Ukuran kamar yang terlalu kecil bisa membuat Anda merasa sumpek dan tidak nyaman. Idealnya, kamar kos memiliki ukuran minimal 3×3 meter agar cukup untuk menampung tempat tidur, lemari, dan meja belajar. Jika kamar terlalu sempit, Anda mungkin akan kesulitan menata barang atau menerima teman yang datang untuk belajar bersama.

5. Perhatikan Kondisi Kamar Mandi

Kamar mandi merupakan salah satu aspek penting dalam memilih kos. Jika memungkinkan, pilih kos yang menyediakan kamar mandi dalam agar lebih praktis dan tidak perlu berbagi dengan banyak orang. Pastikan kondisi kamar mandi bersih, memiliki ventilasi yang baik, dan air mengalir dengan lancar. Jangan lupa juga untuk mengecek apakah tersedia fasilitas seperti kloset duduk atau jongkok sesuai dengan preferensi Anda.

6. Cek Keamanan Lingkungan

Dilansir dari Universitas Multimedia Nusantara. (2022). Tips Memilih Kos Yang Harus Kamu Perhatikan., keamanan kos sangat penting agar Anda merasa tenang saat tinggal di sana. Pastikan lingkungan sekitar aman, tidak rawan kejahatan, dan memiliki sistem keamanan seperti gerbang yang dikunci atau CCTV. Selain itu, kenali juga suasana sekitar, apakah terlalu bising atau nyaman untuk beristirahat. Jika memungkinkan, pilih kos yang memiliki penghuni dengan latar belakang yang serupa, seperti mahasiswa atau pekerja, agar lebih nyaman dalam berinteraksi.

7. Kenali Penghuni dan Pemilik Kos

Mengetahui siapa saja penghuni kos bisa membantu Anda memahami lingkungan sosial di tempat tersebut. Apakah kos bersifat campuran atau khusus pria/wanita? Apakah mayoritas penghuninya mahasiswa atau pekerja? Selain itu, penting juga untuk mengenal pemilik kos, karena mereka bisa menjadi orang yang Anda andalkan jika ada masalah, seperti perbaikan fasilitas atau keadaan darurat.

8. Sesuaikan dengan Budget

Biaya sewa kos harus disesuaikan dengan anggaran agar tidak membebani keuangan bulanan. Jika masih ragu dengan pilihan kos, Anda bisa mencoba menyewa bulanan terlebih dahulu sebelum memutuskan untuk menyewa tahunan. Bandingkan harga dengan fasilitas yang diberikan agar mendapatkan pilihan terbaik sesuai kebutuhan.

Baca Artikel Lainnya: Wujudkan Hunian Hangat: 5 Langkah Sederhana untuk Rumah Nyaman

Miliki Hunian yang Nyaman dan Cuan di Jababeka

Jika Anda sedang mencari hunian yang strategis dan berkualitas di kawasan Bekasi, Jababeka menyediakan banyak pilihan properti yang cocok dengan kebutuhanmu. Kota Jababeka merupakan pusat industri terpadu sekaligus sebagai kota mandiri yang terletak di Kabupaten Bekasi, Kecamatan Cikarang Pusat, dengan total luas lahan mencapai 5600 HA telah menjadi rumah bagi setidaknya 2000 perusahaan baik nasional maupun multinasional. Selain itu, terdapat Kawana Golf Residence dan Monroe Apartement yang dirancang khusus oleh Jababeka untuk Anda.

Monroe Tower

Selain menawarkan hunian rumah tapak, Jababeka Residence juga memiliki pilihan apartemen, yaitu Monroe Apartment. Terinspirasi dari ikon legendaris Marilyn Monroe yang sangat terkenal di Amerika, apartemen ini menghadirkan desain minimalis dan berlokasi strategis di dekat Elvis Tower serta pusat kuliner Hollywood Junction.

Monroe Apartment menawarkan pilihan unit dengan tipe studio dan tipe 2 Bedroom, yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan Sobat Jababeka. Selain itu apartemen ini juga menawarkan fasilitas yang lengkap mulai dari swimming pool, pusat kebugaran, hingga area komersial yang akan memudahkan para penghuninya. Apartemen ini tak hanya bisa anda tempati tetapi juga menjadi pilihan investasi, terlebih di wilayah ini memiliki potensi sewa tinggi yang berasal dari pelajar hingga pekerja.

Dengan segala keunggulan yang ditawarkan, Kota Jababeka Cikarang merupakan pilihan tepat untuk memulai berinvestasi properti salah satunya dengan berbisnis kos-kosan. OT Jabababeka Tbk melalui anak perusahaannya menghadirkan solusi praktis untuk memulai bisnis kosan yakni New Palm Town House

New Palm Townhouse

Town house tidak hanya didesain sebagai tempat tinggal tetapi juga kos-kosan. dengan membeli unit di New Palm Townhouse masyarakat yang ingin memulai bisnis kosan tidak perlu mengeluarkan biaya untuk renovasi.

New Palm Town house menawarkan tipe 40/45, Hunian 2 lantai ini memiliki 3 kamar tidur dan sudah dilengkapi dengan carport. Untuk memastikan para penghuni mendapatkan sirkulasi udara serta pencahayaan alami yang baik hunian ini juga sudah dilengkapi dengan bukaan/ventilasi yang banyak. Menariknya lagi dibagian depan hunian ini sudah dilengkapi dengan tangga akses langsung menuju lantai dua sehingga keamanan dan privasi para penghuni kos nantinya akan tetap terjaga.

Monroe Apartemen dan New Palm Townhouse keduanya merupakan pilihan tepat untuk berinvestasi, pasalnya lokasinya sangat strategis dekat dengan fasilitas pendidikan dan area perkantoran sehingga memiliki potensi sewa yang tinggi.

Ingin mengetahui lebih lanjut? Anda dapat mengunjungi link berikut ini.

in News, Rumah Posted by Jababeka Residence