Ingin Beli Rumah Bekasi? Simak Ulasannya Berikut Ini

Ingin Beli Rumah Bekasi? Simak Ulasannya Berikut Ini

Apakah Sobat Jababeka sedang mencari hunian ideal yang dekat dari Ibukota Jakarta? Jika iya, Sobat Jababeka dapat menemukan beberapa alternatif daerah di sekitar kota Jakarta yang layak untuk dijadikan hunian ideal bagi Sobat Jababeka dan keluarga, misalnya saja saat ini setidaknya terdapat 4 daerah penyangga kota Jakarta yaitu Depok, Bogor, Bekasi, dan Tangerang. Keempat daerah tersebut dipilih bukannya tanpa alasan, melainkan karena cukup tersedia dengan baik perihal akses yang mudah, sehingga akan memudahkan Sobat Jababeka untuk melakukan mobilitas.

Banyak masyarakat yang kini mulai mencari rumah di sekitar kota Jakarta, hal ini tidak lain dan tidak bukan disebabkan oleh semakin sedikitnya lahan tersedia yang menyebabkan harga tanah semakin tinggi. Maka dari itu, beberapa daerah penyangga di atas merupakan pilihan populer bagi masyarakat Bodetabek dalam mencari rumah ideal.

Dalam kesempatan kali ini, kita akan membahas lebih lanjut mengenai apa saja yang harus dipikirkan ketika ingin membeli rumah, kelebihan beli rumah bekasi, dan rekomendasi rumah dijual di Bekasi untuk Sobat Jababeka.

Ingin Beli Rumah Bekasi? Simak Ulasannya Berikut Ini

Key Takeaways:

  • Beberapa tips untuk membeli rumah sebagai pemulai adalah dengan mengecek harga pasaran rumah di kawasan tersebut, menentukan apakah ingin membeli rumah baru atau bekas, mencari tahu total biaya cicilan per bulan, serta perhatikan aksesibilitas kawasan perumahan tersebut.
  • Keuntungan membeli rumah di Bekasi dapat Sobat Jababeka rasakan seperti mudahnya akses transportasi umum dan akses jalan tol serta banyaknya pilihan tipe hunian yang dapat dipilih.

Tips Membeli Rumah Untuk Pemula

Mungkin cukup mudah untuk ditemukan rumah dijual bagi Sobat Jababeka, akan tetapi membeli rumah bukanlah sebuah perkara yang mudah, melainkan banyak aspek yang perlu dipikirkan karena menyangkut keamanan dan kenyamanan tempat tinggal Sobat Jababeka.

Jika Sobat Jababeka sedang atau akan membeli rumah untuk yang pertama kalinya, ada baiknya untuk menyimak beberapa tips membeli rumah untuk pemula, sebagai berikut:

1. Mengecek Pasaran Harga Rumah di Wilayah Tersebut

Ketika Sobat Jababeka memutuskan untuk membeli rumah, ada baiknya untuk membuat sebuah daftar perumahan yang akan Sobat Jababeka cari tahu lebih lanjut, hal ini agar memudahkan proses pencarian rumah ideal bagi Sobat Jababeka.

Selain itu, Sobat Jababeka juga dapat melakukan pengecekan terhadap harga rumah di wilayah yang ingin Sobat Jababeka pilih dengan cara memeriksa harga terendah dari NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) yang dapat Sobat Jababeka temukan di situs resmi Badan Pertanahan Nasional. Setelah mengetahui pasaran harga rumah, Sobat Jababeka dapat mulai memperhitungkan berapa luas tanah yang dibutuhkan, sehingga Sobat Jababeka memiliki perkiraan harga rumah yang diinginkan.

2. Tentukan Apakah Rumah Baru atau Rumah Bekas

Pada dasarnya, rumah baru ataupun rumah bekas memiliki keuntungan dan kerugiannya masing-masing, jika Sobat Jababeka memiliki budget lebih dan tidak ingin direpotkan, maka memilih rumah baru dapat menjadi jawaban. Akan tetapi jika budget yang Sobat Jababeka miliki cukup terbatas, maka memilih rumah bekas juga bukan merupakan keputusan yang buruk.

Jika pada akhirnya Sobat Jababeka memutuskan untuk memilih rumah bekas, maka Sobat Jababeka wajib memperhatikan kondisi bangunan, karena rumah bekas lebih berisiko terjadinya kondisi bangunan yang perlu perbaikan. Sehingga, pada akhirnya ketika memilih rumah bekas, Sobat Jababeka perlu menyiapkan budget lebih yaitu untuk renovasi atau pemeliharaan bangunan.

Setelah mengetahui biaya yang harus dikeluarkan jika membeli rumah baru atau rumah bekas, segara lakukan perbandingan mengenai biaya yang lebih cocok ke dalam kemampuan finansial Sobat Jababeka, atau sebagai opsi terakhir Sobat Jababeka juga dapat menghubungi agen properti untuk mendapatkan jenis rumah yang lebih beragam.

3. Cari Tahu Total Biaya Cicilan Per Bulan

Ketika memutuskan dalam membeli rumah, biasanya Sobat Jababeka dihadapkan kepada dua pilihan, yaitu apakah ingin membeli rumah dengan cara tunai atau dengan cicilan, hal ini kembali lagi berdasarkan kebutuhan serta kemampuan finansial Sobat Jababeka.

Apabila Sobat Jababeka sudah memutuskan untuk menggunakan metode cicilan, maka Sobat Jababeka wajib untuk mengetahui rincian biaya yang perlu dikeluarkan setiap bulannya, karena biasanya di dalam satu cicilan bulanan terdapat beberapa biaya tambahan yang secara tidak sadar tidak diketahui. Pastikan Sobat Jababeka harus mengeluarkan berapa juta dalam sebulan agar tidak mengganggu kondisi finansial Sobat Jababeka.

Tips Membeli Rumah Untuk Pemula

4. Menentukan Tipe Rumah yang Tepat

Bagi Sobat Jababeka yang merupakan keluarga muda atau baru menikah, cukup penting untuk menentukan tipe rumah ideal, sebab bisa saja saat ini Sobat Jababeka belum memiliki anak, akan tetapi siapa yang tahu di masa mendatang? Ada baiknya Sobat Jababeka sudah merencanakan hal ini matang-matang agar rumah yang dipilih dapat mengakomodir keluarga kecil Sobat Jababeka.

Setidaknya terdapat dua pilihan tipe rumah yang cocok untuk Sobat Jababeka ketika pertama kali akan membeli rumah, yaitu rumah dengan tipe 21 dan tipe 45. Pilihah tipe 21 apabila saat ini belum memiliki pasangan atau tanggungan, akan tetapi jika Sobat Jababeka telah berkeluarga atau bahkan telah memiliki anak, maka rumah tipe 45 dapat menjadi pilihan, karena tipe 45 tentu saja memiliki jumlah kamar tidur yang lebih banyak.

5. Melakukan Riset Mengenai Developer Serta Wilayah Perumahan

Peran developer atau pengembang perumahan memiliki posisi yang sangat penting, Sobat Jababeka perlu memilih developer yang dapat dipercaya serta mampu dalam memberikan informasi yang lengkap sehingga Sobat Jababeka pun akan merasa aman. Dengan semakin banyaknya developer perumahan, tentu menjadi tantangan bagi Sobat Jababeka untuk bersikap lebih kritis agar terhindar dari developer bodong yang dalam beberapa waktu terakhir kerap menghiasi berita.

Beberapa listing atau daftar pengembang perumahan populer dan ternama yang dapat dijadikan sebagai opsi antara lain di wilayah Bekasi dan sekitarnya seperti Summarecon, Grand Galaxy, hingga Jababeka Residence.

Apabila Sobat Jababeka masih belum dapat menentukan developer mana yang perlu dipilih, Sobat Jababeka dapat hubungi agen properti atau agen perumahan untuk mendapatkan insight mengenai dunia properti.

6. Perhatikan Aksesibilitas dan Lingkungan Sekitar

Kini semakin banyak masyarakat yang mencari perumahan di sekitar kota Jakarta, hal ini dikarenakan harga properti di wilayah Ibukota Jakarta sudah semakin tinggi, akibatnya daerah-daerah penyangga Ibukota seperti Depok, Bekasi, Bogor, Tangerang Selatan menjadi incaran para pencari rumah karena dianggap memiliki harga yang lebih terjangkau.

Namun, Sobat Jababeka wajib memperhatikan beberapa hal terutama mengenai akses serta fasilitas umum yang tersedia di kota-kota pilihan tersebut. Misalnya saja apakah terdapat stasiun kereta atau angkutan berbasis rel, karena umumnya para pencari rumah yang membeli rumah di wilayah penyangga Ibukota kebanyakan juga pekerja di Jakarta, sehingga keberadaan fasilitas transportasi massal dan mudahnya akses menjadi poin penting.

Selain keberadaan fasilitas transportasi massal, Sobat Jababeka yang sering bepergian menggunakan kendaraan pribadi khususnya roda empat juga wajib memperhatikan akses jalan tol yang tersedia, karena dengan adanya akses jalan tol tentu merupakan poin plus bagi wilayah di sekitarnya dan juga akan menjadi mudah bagi Sobat Jababeka untuk melakukan mobilitas.

Baca juga: Cari Rumah Bekasi? Ini Dia Perumahan Dekat Jakarta

Beberapa Keuntungan Beli Rumah Bekasi Jawa Barat

Tidak dapat dipungkiri bahwa di tahun 2023 ini  kota Bekasi yang terletak di Provinsi Jawa Barat menjadi primadona bagi masyarakat yang ingin mencari rumah dengan harga yang lebih terjangkau dibandingkan di daerah pusat kota, hal ini tidak lepas dari kota Bekasi yang memiliki beberapa kelebihan dibandingkan dengan kota-kota satelit lainnya. Berikut ini merupakan beberapa keuntungan jika Sobat Jababeka.

1. Lokasi Strategis dan Akses Transportasi Umum yang Mudah

Menjadi bagian dari kawasan satelit Ibukota Jakarta menjadikan kota Bekasi memiliki akses transportasi umum yang cukup baik, hal ini ditandai dengan adanya akses ke stasiun kereta commuter line, akses kereta cepat, serta akses ke LRT yang langsung mengarah ke tepat jantung Ibukota Jakarta yakni kawasan Sudirman.

Belum lagi dengan adanya akses jalan tol yang semakin membuat kota Bekasi menjadi salah satu kota satelit yang memiliki lokasi strategis dan cocok dijadikan sebagai hunian.

Beberapa Keuntungan Beli Rumah Bekasi Jawa Barat

2. Memiliki Banyak Tipe Hunian

Kota Bekasi seakan menyadari bahwa telah menjadi magnet bagi para pencari rumah di sekitar Ibukota Jakarta, saat ini cukup banyak tipe hunian yang dapat Sobat Jababeka temukan seperti tipe hunian cluster baik itu yang hanya memiliki 1 lantai atau bahkan 2 lantai, serta Sobat Jababeka tidak perlu khawatir lagi karena kini sudah banyak perumahan yang menawarkan konsep fully furnished atau all in sehingga rumah tersebut sudah siap huni.

Baca juga: Ketahui Keunggulan-Keunggulan Perumahan di Cikarang

Temukan Hunian Ideal Bekasi Hanya di Jababeka Residence

Kota Jababeka merupakan pusat industri terpadu sekaligus sebagai kota mandiri yang terletak di Kabupaten Bekasi, Kecamatan Cikarang Pusat, dengan total luas lahan mencapai 5600 HA telah menjadi rumah bagi setidaknya 2000 perusahaan baik nasional maupun multinasional. Selain itu, terdapat perumahan Jababeka Residence yang mengusung konsep one stop living, sehingga Sobat Jababeka akan dimanjakan dengan segala fasilitas pendukung yang ada.

Berikut ini merupakan lini produk dari Jababeka Residence hanya untuk Sobat Jababeka:

Monroe Tower

Selain jenis hunian rumah tapak, kami juga memiliki tipe apartemen yang bernama Monroe Apartment. Monroe Tower terinspirasi dari aktris legendaris Marilyn Monroe yang sangat terkenal di Amerika, dengan menawarkan desain minimalis serta berdampingan dengan Elvis Tower serta dekat dari pusat kuliner Hollywood Junction.

Monroe Apartment sendiri memiliki 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, serta 1 garasi yang nantinya akan menyesuaikan dengan tipe unit yang akan Sobat Jababeka inginkan.

Dengan keuntungan memilih hunian di Kota Jababeka, tunggu apalagi? Segera hubungi kami di sini untuk mendapatkan informasi lebih lanjut.

Cari Rumah Bekasi? Ini Dia Perumahan Dekat Jakarta

Cari Rumah Bekasi? Ini Dia Perumahan Dekat Jakarta

Memiliki hunian bukan hanya sekadar keinginan belaka akan tetapi termasuk ke dalam kebutuhan, hal ini mengacu kepada kebutuhan dasar manusia yaitu kebutuhan akan sandang, pangan, dan papan. Namun, di tengah pesatnya pertumbuhan populasi manusia yang dibarengi dengan semakin sedikitnya lahan untuk membangun perumahan menimbulkan permasalahan baru yaitu harga rumah yang semakin tinggi dari waktu ke waktu.

DKI Jakarta yang dikenal sebagai pusat perekonomian Indonesia tidak dapat dipungkiri sukses menjadi daya tarik masyarakat untuk mencari nafkah, hal ini juga mendorong masyarakat luar Jakarta berbondong-bondong untuk membeli rumah di Jakarta agar dekat dengan lokasi bekerja, hal inilah yang menyebabkan harga harga rumah atau harga properti semakin tidak terjangkau.

Melihat permasalahan di atas, tentu saja tidak semua masyarakat mampu untuk membeli rumah di Jakarta dengan harga tanah yang semakin tinggi, hal ini membuat masyarakat mulai mencari alternatif perumahan yang terjangkau di sekitaran kota Jakarta, saat ini setidaknya terdapat beberapa lokasi sekitaran Jakarta yang menjadi favorit untuk mencari rumah terjangkau, sebut saja seperti Depok, Bekasi, Bogor, hingga Tangerang Selatan. Dalam hal akses, keempat area penyangga kota Jakarta tersebut juga telah memiliki akses jalan tol yang akan mempermudah Sobat Jababeka dalam melakukan mobilitas.

Pada kesempatan kali ini, kita akan membahas lebih lanjut mengenai perumahan di Bekasi atau rumah dijual di Bekasi sebagai salah satu lokasi favorit dalam mencari hunian yang terjangkau. Jika kamu sedang cari rumah Bekasi, yuk simak artikel ini!

Cari Rumah Bekasi? Ini Dia Perumahan Dekat Jakarta

Key Takeaways:

  • Menurut data dari Direktur Eksekutif Pusat Studi Properti Indonesia (PSPI), Pangangian Simulangkit, disebutkan bahwa sepanjang tahun 2023 diprediksi peningkatan harga rumah berkisar di antara 4 persen s.d. 5 persen, membuat harga properti semakin tidak terjangkau.
  • Kini masyarakat perlu menyiasati dengan mencari lokasi perumahan di sekitaran Ibukota Jakarta. Misalnya saja kawasan Depok, Tangerang, Bekasi, hingga Bogor.
  • Beberapa tips dalam mendapatkan rumah terjangkau antara lain dengan membeli rumah over kredit dan membeli rumah ketika baru pertama kali dipasarkan.

Kawasan Rumah Dijual Di Sekeliling Ibukota

Menurut data dari Direktur Eksekutif Pusat Studi Properti Indonesia (PSPI), Pangangian Simulangkit, disebutkan bahwa sepanjang tahun 2023 diprediksi peningkatan harga rumah berkisar di antara 4 persen s.d. 5 persen, dengan terus meningkatkan harga rumah, tentu saja kepemilikan rumah terutama di kota besar seperti Jakarta akan semakin tidak terjangkau.

Pemerintah dalam hal ini adalah Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat sebetulnya telah memiliki program rumah subsidi yang dapat lebih banyak dijangkau oleh masyarakat, namun risiko yang perlu Sobat Jababeka ketahui adalah biasanya lokasi rumah subsidi berada di area penyangga (Jawa Barat dan Banten) Ibukota seperti Depok, Bekasi, Bogor, Parung Panjang, Tangerang Selatan, dan lain sebagainya. Hal ini dikarenakan kepadatan penduduk di daerah penyangga tidak sepadat seperti Jakarta, yang membuat harga tanah relatif lebih terjangkau.

Apabila Sobat Jababeka memiliki preferensi lokasi yang cukup strategis dan dekat dari berbagai fasilitas umum seperti stasiun kereta api, stasiun LRT, dan akses jalan tol, besar kemungkinan area Bekasi menjadi pilihan ideal bagi Sobat Jababeka.

Wilayah Bekasi sendiri terdapat beberapa perumahan yang dapat Sobat Jababeka temukan, misalnya saja di kawasan Jatiasih terdapat perumahan Grand Galaxy Park atau Perumahan Taman Galaxy.

Namun, jika Sobat Jababeka ingin memiliki hunian yang berkonsep one stop living, maka Sobat Jababeka dapat menemukan hunian ideal di kawasan Cikarang bernama Jababeka Residence. Jababeka Residence merupakan kota mandiri dengan luas 5600 HA yang didesain sebagai hunian ideal serta tempat bekerja yang terintegrasi.

Jababeka Residence juga mengusung konsep one stop living yang berarti Sobat Jababeka tidak perlu memikirkan hal lainnya, karena semua kebutuhan Sobat Jababeka sudah tersedia di Jababeka Residence, misalnya saja terdapat pusat perbelanjaan premium, lapangan golf internasional, pusat pendidikan bertaraf internasional, serta berbagai fasilitas umum seperti LRT, Commuter Line, Jalan Tol, hingga Kereta Cepat.

Sebelum Sobat Jababeka mengetahui lebih lanjut mengenai Jababeka Residence, mari kita membahas beberapa tips dalam mencari hunian yang terjangkau.

Baca juga: Perumahan di Bekasi: Lokasi Perumahan Impian Banyak Orang

Tips Dalam Mencari Rumah yang Terjangkau

1. Lokasi Rumah yang Relatif Jauh Dari Kota

Apabila Sobat Jababeka merupakan pekerja di kawasan Ibukota Jakarta, tentu sudah tidak asing lagi mengetahui bahwa harga tanah di Jakarta sudah sangat tinggi bukan? Hal ini menyebabkan semakin sulitnya masyarakat untuk memiliki akses hunian di kawasan Ibukota, di tengah kebutuhan akan tempat tinggal yang selalu ada, masyarakat perlu memutar otak bagaimana caranya dalam memiliki akses hunian yang cukup terjangkau.

Salah satu caranya adalah dengan mencari kawasan perumahan yang lokasinya cukup jauh dari Ibukota Jakarta, misalnya berjarak 1 sampai dengan 2 jam dari Jakarta, hal ini dapat Sobat Jababeka lakukan demi mendapatkan harga tanah yang lebih terjangkau ketimbang di Jakarta. Beberapa lokasi yang dapat Sobat Jababeka jadikan pilihan antara lain Depok, Bogor, Bekasi, dan Tangerang.

Apabila Sobat Jababeka beruntung, maka bukan tidak mungkin Sobat Jababeka akan mendapatkan hunian dengan harga setengah dari harga rumah di Jakarta, namun tetap dengan fasilitas, tipe rumah, konsep, serta luas bangunan yang sama. Hal ini dipengaruhi oleh harga tanah yang belum setinggi di Jakarta.

Mengenai akses transportasi umum dan fasilitas umum, Sobat Jababeka tidak perlu khawatir, karena beberapa daerah penyangga seperti Depok, Bekasi, Bogor, dan Tangerang sudah memiliki akses Commuter Line (KRL) serta akses jalan tol yang tentunya akan membantu mobilitas Sobat Jababeka

2. Membeli Rumah Over Kredit

Tips Dalam Mencari Rumah yang Terjangkau

Ketika Sobat Jababeka sedang ingin membeli rumah, tentu sebagian besar dari kamu akan mencari rumah yang baru atau perumahan cluster terbaru sebagai rumah impian Sobat Jababeka. Akan tetapi, pada kenyataannya Sobat Jababeka dapat melakukan pencarian terhadap rumah-rumah yang statusnya adalah over kredit.

Istilah over kredit digunakan ketika Sobat Jababeka memutuskan untuk membeli rumah yang oleh pemiliknya sudah tidak sanggup lagi untuk membayar cicilannya, maka dari itu Sobat Jababeka hanya perlu meneruskan cicilan serta membayar uang DP yang nominalnya jauh lebih kecil dibandingkan yang sebenarnya.

Namun, ketika Sobat Jababeka berhasil menemukan rumah yang berstatus over kredit, Sobat Jababeka juga tetap harus memperhatikan aspek lainnya misalnya mengenai aksesibilitas terhadap jalan, suasana lingkungan, kondisi air, dan sebagainya. Jangan sampai Sobat Jababeka mendapatkan rumah yang terjangkau akan tetapi mengorbankan kenyamanan Sobat Jababeka.

3. Membeli Rumah yang Perdana Dipasarkan

Siapa yang tidak ingin mendapatkan potongan harga ketika membeli rumah baru? Sobat Jababeka dapat menggunakan trik membeli rumah kepada pengembang yang baru perdana memasarkan rumahnya, hal ini biasanya Sobat Jababeka akan mendapatkan beberapa potongan harga dari pihak developer. Developer biasanya akan memberikan promo berupa free biaya KPR dan free biaya Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB).

Untuk biayanya sendiri dapat dikatakan cukup besar yakni sebesar 5% untuk biaya BPHTB dan 4-5% untuk biaya KPR. Cukup hemat bukan jika Sobat Jababeka tidak perlu membayar biaya tersebut?

Baca juga: Panduan Lengkap Tempat Wisata Bekasi Wajib Dikunjungi

Cari Rumah Bekasi? Jababeka Residence Solusinya

Di tahun 2023 ini, mencari sebuah hunian bukan saja berfokus kepada suatu objek yang disebut dengan rumah, akan tetapi sejatinya lebih luas daripada itu. Kini mencari hunian ideal perlu mempertimbangkan aspek-aspek lain seperti lingkungan sekitarnya, aksesibilitas, fasilitas pendidikan, fasilitas perbelanjaan, dan lain sebagainya, maka dari itu ditemukan lah konsep hunian yang disebut sebagai one stop living, yang berarti segala kebutuhan tersedia di dalam satu lokasi.

Jababeka Residence merupakan kawasan one stop living yang terletak di Kabupaten Bekasi tepatnya di Kecamatan Cikarang Pusat yang menyediakan segala kebutuhan Sobat Jababeka dalam satu tempat, mulai dari perumahan, lapangan golf berstandar internasional, kawasan bisnis, kawasan industri, pusat pendidikan, pusat kesehatan, pusat perbelanjaan, dan lain sebagainya.

Jababeka Residence menawarkan beberapa tipe hunian yang dapat menjadi jawaban dari kebutuhan hunian ideal bagi Sobat Jababeka, berikut ini merupakan beberapa hunian yang kami miliki:

1. Paradiso Golf Villas

Paradiso Golf Villas merupakan hunian eksklusif yang dimiliki oleh Jababeka Residence, dengan akses langsung menuju International Golf Course (Jababeka & Country Club) seluas 70 Ha, membuat Paradiso Golf Villas menjadi unit hunian yang nyaman.

Tipe hunian ini tersedia dalam 3 tipe yaitu tipe 7 dan tipe 9 yang memiliki daya listrik sebesar 3500 VA dan tipe 12 dengan daya listrik sebesar 4500 VA. Untuk jumlah kamar sendiri tersedia mulai dari 4 kamar tidur sesuai dengan tipe yang Sobat Jababeka pilih.

2. Kraton

Apabila Sobat Jababeka mencari hunian dengan tipe yang lebih kecil dibandingkan tipe Paradiso Golf Villas, maka Sobat Jababeka dapat memilih tipe Kraton sebagai hunian idaman di Jababeka Residence. Tipe Kraton sendiri terdiri dari beberapa jenis luas mulai dari tipe Adipati 58, tipe Maharani 60, dan tipe Maharani 77.

Hunian Kraton dibekali dengan daya listrik sebesar 2200 VA dan juga telah dilengkapi oleh sistem smart door lock yang akan menambah rasa keamanan Sobat Jababeka.

Tunggu apalagi, segera kunjungi website resmi kami di sini dan dapatkan informasi seputar hunian ideal di kawasan Cikarang.

Panduan Lengkap Tempat Wisata Bekasi Wajib Dikunjungi

Panduan Lengkap Tempat Wisata Bekasi Wajib Dikunjungi

Bekasi merupakan salah satu kota metropolitan di Indonesia yang terletak di Provinsi Jawa Barat. Kota ini dikenal sebagai pusat industri dan perdagangan. Tidak hanya itu, ada banyak tempat wisata Bekasi yang menarik untuk dikunjungi. 

Panduan Lengkap Tempat Wisata Bekasi Wajib Dikunjungi

Key Takeaway:

  • Bekasi terdiri dari berbagai tempat wisata menarik, dari tempat bersejarah hingga wisata alam.
  • Beberapa wisata Bekasi yang bisa kamu kunjungi adalah Taman Buaya, Waterpark, Hutan Kota, Camping Ground, Air Terjun, Pantai, dan lainnya.

30 Rekomendasi Destinasi Wisata Menarik di Bekasi

Inilah 30 destinasi wisata di Bekasi yang patut kamu eksplorasi.

  1. Taman Buaya Indonesia Jaya
Taman Buaya Indonesia Jaya
source: https://news.detik.com/

Taman Buaya Indonesia Jaya adalah destinasi unik yang menghadirkan pengalaman mendebarkan dan edukatif. Terletak di Jatiasih, taman ini menawarkan kesempatan bagi pengunjung untuk melihat secara dekat ragam buaya dari berbagai jenis. 

Taman ini memiliki lebih dari 2.000 ekor buaya dari berbagai jenis, termasuk buaya muara, buaya caiman, dan buaya albino. Selain melihat buaya, kamu juga bisa melihat berbagai hewan lain, seperti ular, burung, dan monyet di Taman Buaya Indonesia Jaya

Pengunjung dapat belajar tentang perilaku buaya, konservasi, dan pentingnya menjaga keberlanjutan lingkungan. Suasana taman yang alami menambah daya tarik tempat ini, membuatnya menjadi pilihan menarik untuk wisata keluarga.

  1. Air Terjun Curug Parigi

Tersembunyi di dalam hutan, air terjun Curug Parigi ini menawarkan pemandangan yang menakjubkan dan trekking yang menantang. Ini adalah tempat yang tepat untuk para pencinta alam dan mereka yang mencari ketenangan di alam.

Curug Parigi terletak di Cikiwul, Bantar Gebang, Bekasi. Dengan ketinggian sekitar 20 meter dan memiliki aliran air yang cukup deras. Kamu .bisa menikmati keindahan curug dari atas tebing atau langsung bermain air di bawah curug.

  1. Snow World International Revo Town Bekasi

Snow World International Revo Town Bekasi adalah salah satu destinasi wisata paling populer di Bekasi. Tempat wisata Bekasi ini menawarkan pengalaman bermain salju yang tidak akan kamu temukan di tempat lain di Indonesia.

Memiliki luas sekitar 2.000 meter persegi dan memiliki suhu yang mencapai -10 derajat Celcius, kamu bisa bermain salju, membuat manusia salju, dan menikmati berbagai wahana permainan yang seru.

Objek wisata ini buka setiap hari dari pukul 12.00 hingga 18.00 WIB. Harga tiket masuknya adalah Rp 100.000 untuk orang dewasa dan Rp 80.000 untuk anak-anak. 

  1. Camping Ground Kalam Kopen

Camping Ground Kalam Kopen merupakan salah satu tempat wisata alam yang terletak di Bekasi, Jawa Barat. Tempat ini cocok bagi kamu yang ingin merasakan sensasi berkemah di tengah hutan yang masih asri.

Lokasi Camping Ground Kalam Kopen berada di Jalan Waru Doyong No.87, Tambun Selatan, Bekasi. Jaraknya sekitar 20 kilometer dari pusat Kota Bekasi.

Tempat berkemah ini memiliki luas sekitar 10 hektar. Di dalamnya terdapat berbagai fasilitas, seperti area camping, toilet, mushola, dan tempat parkir. Selain berkemah, kamu juga bisa melakukan berbagai aktivitas lain di Camping Ground Kalam Kopen, seperti hiking, bersepeda, dan memancing.

  1. Pantai Muara Gembong 
Pantai Muara Gembong 
source: bpbd.bekasikab.go.id

Pantai Muara Gembong merupakan salah satu tempat wisata alam yang menarik di Bekasi. Pantai ini terletak di Kecamatan Muara Gembong, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat. Pantai ini memiliki pemandangan alam yang indah, dengan hamparan pasir putih yang luas dan air laut yang jernih. 

Pantai Muara Gembong juga menjadi tempat yang tepat untuk melihat hutan bakau. Hutan bakau di sini memiliki luas sekitar 70 hektar dan merupakan salah satu hutan bakau terbesar di Jawa Barat. Kamu bisa menyusuri hutan bakau dengan menggunakan perahu getek.

  1. Taman Rusa Kemang Pratama

Taman Rusa Kemang Pratama merupakan salah satu tempat wisata di Bekasi yang cocok untuk dikunjungi bersama keluarga. Taman ini terletak di Perumahan Kemang Pratama, Kecamatan Bekasi Selatan, Kota Bekasi, Jawa Barat. Memiliki luas sekitar 2 hektar, taman ini memiliki sekitar 20 ekor rusa tutul yang jinak. 

Tempat wisata ini gratis untuk dikunjungi siapa pun. Pengunjung dapat memberi makan rusa dengan wortel atau buncis yang dijual di sekitar taman. Selain memberi makan rusa, pengunjung juga dapat berfoto dengan rusa atau sekadar berjalan-jalan di sekitar taman.

  1. Rumah Pohon Jatiasih

Rumah Pohon Jatiasih memiliki konsep yang unik, yaitu rumah-rumah pohon yang dibangun di atas pohon-pohon rindang. Rumah-rumah pohon ini memiliki berbagai macam bentuk dan ukuran, mulai dari rumah pohon kecil hingga rumah pohon besar.

Selain rumah pohon, Rumah Pohon Jatiasih juga memiliki wahana permainan lain, seperti flying fox, wall climbing, dan ATV. Flying fox di Rumah Pohon Jatiasih memiliki panjang sekitar 100 meter dan ketinggian sekitar 20 meter. Wall climbing di Rumah Pohon Jatiasih memiliki ketinggian sekitar 15 meter. ATV di Rumah Pohon Jatiasih dapat digunakan untuk berkeliling kawasan rumah pohon.

  1. Fun Park Waterboom Bekasi

Fun Park Waterboom adalah salah satu tempat wisata favorit keluarga di Bekasi. Wisata air ini memiliki 4 kolam renang dengan berbagai wahana permainan air, seperti perosotan air, ember tumpah, dan air mancur. 

Selain itu, Fun Park Waterboom juga memiliki beberapa wahana air yang cocok untuk remaja dan dewasa, seperti kolam untuk ketinggian dewasa, kolam arus, dan seluncuran air. 

Fun Park Waterboom buka setiap hari mulai pukul 07.00 hingga 18.00 WIB. Harga tiket masuk untuk hari biasa adalah Rp15.000, sedangkan untuk akhir pekan adalah Rp20.000.

  1. Venetian Water Carnaval

Venetian Water Carnaval adalah taman rekreasi air yang terletak di Bekasi, Jawa Barat. Taman ini mengusung tema Venesia, Italia, dengan bangunan dan dekorasi yang menyerupai kota Venesia. 

Pengunjung dapat menikmati pesona unik dari perahu-perahu yang dihias ala Venesia yang di atas air. Selain melihat parade perahu yang memukau, Venetian Water Carnival juga menawarkan berbagai atraksi menarik lainnya. Pertunjukan seni air, tarian yang diiringi musik karnaval, dan pertunjukan lampu yang mempesona

  1. Rainbow Garden
Rainbow Garden
source: https://tempat.org/

Rainbow Garden merupakan salah satu tempat wisata di Bekasi yang mengusung konsep wisata swafoto. Taman ini terletak di Jalan Raya Kertasari, Kelurahan Kertasari, Kecamatan Pebayuran, Kabupaten Bekasi. 

Taman Pelangi memiliki luas sekitar 1,2 hektar dan dilengkapi dengan berbagai spot foto menarik, seperti payung-payung warna-warni, sarang burung, dan kincir angin. Selain itu, taman ini juga memiliki hamparan sawah dan danau yang menjadi latar belakang yang indah.

Di Rainbow Garden kamu juga bisa menemukan fasilitas permainan anak, seperti perosotan, jungkat-jungkit, dan ayunan.

  1. Pantai Muara Bendera

Pantai Muara Bendera memiliki garis pantai yang panjang dan luas, dengan pasir berwarna cokelat kehitaman. Air lautnya berwarna biru kehijauan dan jernih, dengan ombak yang tidak terlalu besar.

Pantai ini merupakan tempat yang cocok untuk bersantai dan menikmati pemandangan alam. Kamu bisa bermain air di tepi pantai, berenang, atau sekadar duduk-duduk di bawah pohon sambil menikmati angin laut.

Selain itu, Pantai Muara Bendera juga merupakan tempat yang cocok untuk melihat burung-burung migran. Pada bulan September hingga Februari, pantai ini menjadi tempat singgah bagi burung-burung dari Asia Timur dan Australia.

  1. Hutan Kota Grand Wisata

Terletak di Kecamatan Tambun Selatan, Bekasi, Jawa Barat, Hutan Kota Grand Wisata memiliki luas sekitar 20 hektar dan merupakan salah satu hutan kota terbesar di Indonesia. 

Hutan ini memiliki berbagai macam flora dan fauna, termasuk pohon-pohon rindang, burung, dan monyet. Kamu dapat berjalan-jalan di dalam hutan, bersepeda, atau sekadar bersantai di bawah pepohonan.

Hutan Kota Grand Wisata juga memiliki berbagai macam fasilitas, seperti taman bermain, jogging track, dan kolam renang. Taman bermainnya cocok untuk anak-anak, sedangkan jogging track dan kolam renang cocok untuk orang dewasa.

  1. Museum Bekasi
Museum Bekasi
source: https://megapolitan.kompas.com/

Museum Bekasi adalah salah satu tempat wisata di Bekasi yang wajib dikunjungi. Museum ini menyimpan berbagai koleksi benda bersejarah, seperti fosil, alat-alat prasejarah, dan benda-benda peninggalan masa penjajahan.

Selain koleksinya yang menarik, Museum Bekasi juga memiliki fasilitas yang cukup lengkap, antara lain:

  • Ruangan audio visual, di mana kamu bisa menonton video tentang sejarah Bekasi.
  • Ruangan edukasi, di mana kamu bisa belajar tentang sejarah Bekasi.
  • Toko souvenir, di mana kamu bisa membeli oleh-oleh khas Bekasi.

Museum Bekasi merupakan tempat yang cocok untuk belajar tentang sejarah dan budaya Bekasi. Museum ini juga cocok untuk dikunjungi bersama keluarga dan teman-teman.

  1. Rumah Budaya Kota Bekasi

Rumah Budaya Kota Bekasi dibangun pada tahun 2008 oleh Pemerintah Kota Bekasi. Rumah ini memiliki luas sekitar 1.000 meter persegi dan terdiri dari dua lantai. Lantai pertama digunakan untuk berbagai kegiatan seni dan budaya, seperti pertunjukan musik, tari, dan teater. Lantai kedua digunakan untuk ruang pertemuan, perpustakaan, dan ruang pameran.

Rumah Budaya Kota Bekasi merupakan tempat yang tepat untuk belajar dan mengenal seni dan budaya Bekasi. Rumah ini juga merupakan tempat yang cocok untuk menikmati berbagai pertunjukan seni dan budaya.

  1. Danau Marakas

Danau Marakas merupakan salah satu tempat wisata di Bekasi yang paling populer. Danau ini terletak di Kecamatan Jatiasih dan memiliki luas sekitar 10 hektar. Danau Marakas merupakan danau buatan yang dibangun pada tahun 2017. 

Danau Marakas menawarkan berbagai macam aktivitas wisata, seperti:

  • Bersantai dan menikmati pemandangan
  • Olahraga, seperti jogging, bersepeda, atau memancing
  • Bermain wahana air, seperti perahu kano atau bebek
  • Berfoto-foto
  1. Situ Rawa Gede
Situ Rawa Gede
source: https://bekasi.tribunnews.com/

Situ Rawa Gede merupakan salah satu tempat wisata alam di Bekasi yang terletak di Kecamatan Jatiasih. Danau ini memiliki luas sekitar 10 hektar dan merupakan salah satu danau terbesar di Bekasi. Di sekitar danau terdapat beberapa fasilitas, seperti taman bermain, jogging track, dan restoran. 

Situ Rawa Gede merupakan tempat yang cocok untuk bersantai dan menikmati suasana alam. Kamu bisa berjalan-jalan di sekitar danau, berpiknik, atau bermain di taman bermain. Selain itu, kamu juga bisa menyewa perahu untuk mengelilingi danau.

  1. Pulau Dua

Pulau Dua merupakan sebuah pulau kecil yang terletak di Kecamatan Muara Gembong, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat. Pulau ini berjarak sekitar 100 kilometer dari Jakarta. Pulau Dua merupakan salah satu destinasi wisata bahari yang populer di Bekasi.

Pulau ini memiliki pasir putih yang lembut dan air laut yang jernih. Di sini, kamu bisa berenang, snorkeling, atau diving untuk melihat keindahan terumbu karang dan ikan-ikan. Selain itu, kamu juga bisa menikmati suasana pantai yang tenang dan damai.

Untuk menuju ke Pulau Dua, kamu bisa menggunakan kapal nelayan dari Muara Gembong. Perjalanan dengan kapal nelayan memakan waktu sekitar 30 menit. Harga tiket kapal nelayan sekitar Rp 20.000 per orang.

  1. Taman Jomblo

Taman Jomblo merupakan salah satu tempat wisata paling populer di Bekasi. Namanya memang unik, tetapi taman ini sebenarnya cocok dikunjungi oleh semua orang, termasuk keluarga, teman, atau bahkan orang yang sedang jomblo. 

Taman Jomblo terletak di Jalan Ahmad Yani, Bekasi Selatan. Taman ini memiliki luas sekitar 2,8 hektar dan dihiasi dengan berbagai macam spot foto yang Instagramable. Salah satu spot foto yang paling populer adalah tulisan “Taman Jomblo” yang berwarna-warni. 

Selain itu, di taman ini juga terdapat berbagai macam fasilitas, seperti taman bermain, jogging track, dan area piknik.

  1. Taman Suropati

Taman Suropati Bekasi merupakan salah satu taman kota yang terletak di Kecamatan Tambun Selatan, Kabupaten Bekasi. Taman ini dibangun pada tahun 1920 dan merupakan salah satu taman tertua di Bekasi. 

Memiliki luas sekitar 3 hektar, taman ini dikelilingi oleh pepohonan rindang. Di dalam taman terdapat berbagai macam fasilitas, seperti air mancur, gazebo, dan tempat bermain anak-anak.

Taman Suropati Bekasi merupakan tempat yang cocok untuk bersantai, melepas penat, atau sekadar menikmati pemandangan. Taman ini juga sering digunakan sebagai tempat untuk menggelar berbagai acara, seperti festival, konser, dan kegiatan olahraga.

  1. Taman Potret Margasatwa Bekasi
Taman Potret Margasatwa Bekasi
source: https://travel.kompas.com/

Taman Potret Margasatwa Bekasi adalah tempat wisata baru yang terletak di Kecamatan Jatiasih, Bekasi. Taman ini diresmikan pada tahun 2022 dan menjadi salah satu tempat wisata favorit di Bekasi.

Taman ini memiliki luas sekitar 1 hektar dan di dalamnya terdapat berbagai macam patung hewan. Patung-patung ini dibuat dengan ukuran yang cukup besar dan realistik. Beberapa patung hewan yang ada di Taman Potret Margasatwa Bekasi antara lain patung gajah, harimau, singa, rusa. Dan burung

Selain patung hewan, Taman Potret Margasatwa Bekasi juga memiliki beberapa fasilitas lain, seperti:

  • Taman bermain
  • Jogging track
  • Tempat duduk
  • Area piknik
  1. Curug Bidadari

Curug Bidadari merupakan salah satu tempat wisata alam yang wajib dikunjungi saat ke Bekasi. Curug ini memiliki ketinggian sekitar 40-75 meter dan lebar sekitar 7 meter

Curug Bidadari memiliki pemandangan yang sangat indah. Air terjunnya yang mengalir deras dan jernih dikelilingi oleh pepohonan yang rindang. Di bawah air terjun terdapat kolam yang bisa digunakan untuk berendam atau bermain air.

Curug Bidadari merupakan tempat wisata yang cocok untuk keluarga atau rombongan. Dengan keindahan alamnya dan fasilitas yang lengkap, Curug Bidadari akan menjadi destinasi wisata yang menyenangkan untuk kamu.

  1. Transera Waterpark

Taman air ini memiliki berbagai macam wahana air yang menarik untuk dinikmati, baik oleh anak-anak maupun orang dewasa. Transera Waterpark terletak di Harapan Indah Boulevard, Tarumajaya. 

Transera Waterpark memiliki dua zona, yaitu zona waterpark dan zona dry park. Zona waterpark memiliki berbagai macam wahana air, seperti kolam renang, seluncuran air, dan ember tumpah. Zona dry park memiliki berbagai macam permainan, seperti rumah balon, trampolin, dan arcade

  1. Monumen Perjuangan Rakyat Bekasi

Monumen ini berbentuk tugu persegi lima yang terbuat dari batu bata. Di tengah tugu terdapat kolam yang dikelilingi oleh relief yang menggambarkan perjuangan rakyat Bekasi. Di bagian belakang tugu terdapat ruangan yang berisi koleksi benda-benda bersejarah, seperti senjata, pakaian, dan foto-foto perjuangan rakyat Bekasi.

Selain sebagai tempat wisata, Monumen Perjuangan Rakyat Bekasi juga menjadi salah satu ikon Kota Bekasi. Monumen ini sering dijadikan sebagai tempat untuk menggelar berbagai acara, seperti upacara peringatan hari kemerdekaan, festival budaya, dan konser musik.

  1. Sirkus Waterplay
Sirkus Waterplay
source: https://www.nativeindonesia.com/

Sirkus Waterplay Bekasi merupakan kolam renang indoor pertama di Indonesia yang bertema sirkus. Objek wisata ini memiliki berbagai macam wahana air yang seru dan menarik, seperti seluncuran air, kolam ombak, dan ember tumpah. Kolam renang ini juga dilengkapi dengan berbagai fasilitas pendukung, seperti food court, locker, dan toilet.

Sirkus Waterplay Bekasi cocok untuk semua kalangan, mulai dari anak-anak hingga orang dewasa. Kolam renang ini juga cocok untuk keluarga karena memiliki fasilitas yang lengkap dan aman.

  1. Pantai Mekar

Pantai Mekar adalah salah satu tempat wisata pantai di Bekasi yang terletak di Desa Pantai Bahagia, Kecamatan Muara Gembong. Pantai ini memiliki pasir putih yang lembut dan air laut yang jernih. Selain itu, pantai ini juga memiliki pemandangan yang indah, dengan latar belakang hutan mangrove yang hijau. 

Pantai Mekar merupakan tempat yang cocok untuk bersantai dan menikmati keindahan alam. Di pantai ini, kamu bisa berenang, bermain pasir, atau sekadar duduk-duduk di tepi pantai sambil menikmati pemandangan.

  1. Taman Hijau Pekayon

Taman Hijau Pekayon adalah salah satu tempat wisata di Bekasi yang terletak di Kecamatan Pekayon Jaya, Kota Bekasi. Taman ini merupakan kawasan hijau yang dipenuhi oleh pepohonan rindang. 

Rindangnya tempat ini membuat Taman Hijau Pekayon memiliki suasana yang sejuk sehingga nyaman untuk bersantai. Taman ini juga bisa menjadi tempat yang tepat jika kamu ingin berolahraga. Terdapat berbagai fasilitas olahraga yang bisa kamu gunakan seperti lapangan basket dan lapangan futsal. Jika merasa capek, kamu juga dapat beristirahat di tempat duduk yang tersedia. Tidak hanya itu, terdapat juga berbagai jajanan di sekitar taman ini

  1. Bumi Perkemahan Karang Kitri

Bumi Perkemahan Karang Kitri adalah salah satu tempat wisata di Bekasi yang terletak di Desa Karang Mulya, Kecamatan Bojongmangu. Bumi perkemahan ini memiliki luas sekitar 40 hektar dan merupakan salah satu bumi perkemahan terbesar di Jawa Barat. 

Selain berkemah, kamu juga bisa melakukan berbagai kegiatan lain di Bumi Perkemahan Karang Kitri, seperti:

  • Hiking dan trekking
  • Outbond
  • Berkuda
  • Menyaksikan matahari terbit atau terbenam

Bumi Perkemahan Karang Kitri buka setiap hari mulai pukul 07.00 hingga 18.00 WIB. Harga tiket masuk Bumi Perkemahan Karang Kitri adalah Rp 2.500 per orang.

  1. Wisata Bumi Restu

Wisata Bumi Restu adalah salah satu tempat wisata alam di Bekasi yang terletak di Kecamatan Jatiasih. Wisata ini menawarkan keindahan alam yang asri, dengan danau, pepohonan rindang, dan udara yang sejuk. 

Wisata Bumi Restu memiliki berbagai fasilitas, seperti area pemancingan, taman bermain, dan restoran. Di area pemancingan, kamu bisa memancing berbagai jenis ikan, seperti ikan mas, ikan mujair, dan ikan bawal. 

Di taman bermain, anak-anak bisa bermain berbagai macam wahana permainan, seperti ayunan, perosotan, dan jungkat-jungkit.

  1. Pantai Muara Beting

Pantai Muara Beting adalah salah satu tempat wisata pantai di Bekasi yang terletak di Desa Bahagia, Kecamatan Muara Gembong. Pantai ini memiliki pasir hitam yang halus dan pemandangan yang indah, dengan latar belakang hutan mangrove

Pantai Muara Beting merupakan tempat wisata yang cocok untuk kamu yang ingin menikmati keindahan alam pantai di Bekasi. Pantai ini masih belum dikelola secara resmi, sehingga kondisinya masih cukup alami. Namun, hal ini justru membuat pantai ini semakin menarik untuk dikunjungi.

  1. Ecopark Jababeka
Ecopark Jababeka

Ecopark Jababeka adalah sebuah taman botani yang terletak di kawasan industri Jababeka, Bekasi. Taman ini memiliki luas sekitar 10 hektar dan merupakan salah satu taman botani terbesar di Asia Tenggara.  

Taman ini memiliki koleksi lebih dari 3.000 jenis tanaman, termasuk tanaman tropis, subtropis, dan iklim sedang. Tanaman-tanaman tersebut berasal dari berbagai belahan dunia, seperti Asia, Afrika, Amerika, dan Eropa.

Ecopark Jababeka merupakan tempat yang cocok untuk kamu yang ingin belajar tentang berbagai jenis tanaman. Di taman ini, kamu bisa menemukan berbagai macam tanaman, mulai dari tanaman yang biasa dilihat di sekitar hingga tanaman yang langka dan unik.

Baca juga: Perumahan di Bekasi: Lokasi Perumahan Impian Banyak Orang

Jababeka Residence: Tempat Tinggal di Bekasi

Bekasi bukan sekadar tempat wisata, tetapi juga sebuah kota yang hidup dengan energi positif dan daya tariknya sendiri. Dengan mengunjungi destinasi wisata yang unik dan menarik di sekitar Bekasi, kamu dapat merasakan keberagaman budaya dan keindahan alam yang membuat Bekasi begitu istimewa.

Dengan begitu banyak destinasi wisata alam yang menakjubkan di Bekasi, kota ini benar-benar menawarkan beragam pengalaman yang bisa dinikmati oleh warga lokal dan para wisatawan. 

Di Kota Jababeka, kamu dapat menemukan destinasi hunian, bisnis dan investasi terbaik di Bekasi. Dengan menawarkan berbagai pilihan hunian yang berkualitas, Jababeka Residence ingin memastikan bahwa sobat Jababeka dapat menikmati keindahan Bekasi dan segala yang ditawarkannya dengan maksimal. 

Jadi, setelah mengeksplorasi semua tempat wisata yang kami rekomendasikan di Bekasi, mari temukan rumah impian kamu di Jababeka Residence untuk menciptakan pengalaman yang tak terlupakan di kota ini.

Sobat Jababeka bisa menghubungi kami di sini untuk informasi lebih lanjut.

Rumah Bekasi: Hunian Idaman di Pinggiran Ibukota

Rumah Bekasi: Hunian Idaman di Pinggiran Ibukota

Bekasi merupakan salah satu kota di Provinsi Jawa Barat yang berbatasan langsung dengan DKI Jakarta. Kota ini menjadi salah satu tujuan favorit bagi masyarakat yang ingin memiliki hunian. Hal ini karena Bekasi menawarkan berbagai keunggulan, seperti harga yang terjangkau, aksesibilitas yang baik, dan fasilitas yang lengkap.

Dalam blog ini, kami akan menjelajahi keunggulan memiliki rumah di Bekasi serta tips membeli rumah Bekasi.

Rumah Bekasi: Hunian Idaman di Pinggiran Ibukota

Key takeaway:

  • Keunggulan memiliki rumah di Bekasi adalah aksesibilitas dan lokasi yang strategis, infrastruktur yang terus berkembang, harga yang bersaing, bisa dijadikan investasi jangka panjang, dan lainnya.
  • Sebelum membeli rumah di Bekasi, pastikan untuk tetapkan anggaran, cari tahu tipe properti yang diinginkan, lakukan survei dan riset, atau tanyakan pendapat ahlinya.

Keunggulan Memiliki Rumah di Bekasi

Keunggulan memiliki rumah di Bekasi, seperti di banyak kota lainnya, dapat bervariasi tergantung pada kebutuhan dan preferensi sobat Jababeka. Berikut adalah beberapa keunggulan umum memiliki rumah di Bekasi:

Keunggulan Memiliki Rumah di Bekasi

1. Aksesibilitas dan Lokasi Strategis

Bekasi berada di sebelah timur Jakarta, sehingga memiliki akses yang baik ke pusat bisnis dan fasilitas di Jakarta. Tidak hanya itu, terdapat beberapa jalan tol yang melewati Bekasi, seperti Tol Jakarta-Cikampek, yang memudahkan perjalanan ke berbagai tempat.

Bekasi juga memiliki beberapa stasiun kereta api dan transportasi publik lainnya. Jika sobat Jababeka bekerja atau memiliki aktivitas di Jakarta, tinggal di Bekasi dapat menghemat waktu perjalanan yang berharga dan mengurangi stres akibat kemacetan lalu lintas.

2. Infrastruktur yang Berkembang

Bekasi terus mengalami perkembangan infrastruktur yang pesat. Pemerintah daerah terus berinvestasi dalam proyek-proyek pembangunan seperti perluasan jalan tol, pembangunan mall baru, dan pengembangan transportasi umum. 

Hal ini akan meningkatkan kualitas hidup penghuninya dan membuat Bekasi semakin menarik sebagai tempat tinggal.

3. Harga Properti yang Bersaing

Dibandingkan dengan wilayah lain di sekitarnya, Bekasi sering kali menawarkan harga rumah yang lebih terjangkau. Ini dapat menjadi keuntungan besar bagi sobat Jababeka yang mencari tempat tinggal dengan anggaran terbatas.

4. Investasi yang Potensial

Bekasi adalah salah satu kota yang mengalami pertumbuhan pesat di Indonesia. Sebagai hasilnya, nilai properti di Bekasi cenderung meningkat seiring waktu. Jika membeli rumah di Bekasi sekarang, sobat Jababeka dapat mengharapkan bahwa nilainya akan meningkat dalam beberapa tahun ke depan.

Seiring dengan perkembangan kota, properti di Bekasi juga bisa menjadi sumber penghasilan pasif yang stabil melalui penyewaan atau penjualan kembali.

Baca juga: Perlukah Investasi Rumah? Simak Jawabannya Di Sini

5. Lingkungan Hijau dan Sehat

Meskipun terletak di dekat Ibukota yang padat, Bekasi menyediakan lingkungan yang hijau dan sehat. Banyak pengembang properti di Bekasi menyadari pentingnya ruang terbuka hijau, sehingga rumah-rumah di sini seringkali didesain dengan taman dan halaman terbuka. Hal ini menciptakan suasana yang nyaman dan menyehatkan bagi penghuninya.

6. Keberagaman Pilihan Properti

Bekasi menawarkan beragam pilihan properti, mulai dari rumah tapak, rumah susun, hingga perumahan eksklusif. Ini memberikan fleksibilitas bagi calon pembeli untuk memilih rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan keinginan mereka. 

Baik Anda yang mencari rumah untuk keluarga kecil, apartemen, atau perumahan mewah untuk investasi, Bekasi memiliki semua opsi tersebut.

Baca juga: Ketahui Keunggulan-Keunggulan Perumahan di Cikarang

Tips Membeli Rumah di Bekasi

Membeli rumah adalah keputusan besar dalam hidup, terutama jika sobat Jababeka berencana untuk memiliki rumah di Bekasi.

Sebagai salah satu investasi terbesar yang akan sobat Jababeka buat, Anda perlu memastikan bahwa Anda membuat keputusan yang bijak. Berikut adalah berbagai tips yang dapat membantu sobat Jababeka dalam memilih dan membeli rumah di Bekasi yang tepat.

Tips Membeli Rumah di Bekasi

1. Tentukan Anggaran dengan Bijak

Langkah pertama dalam membeli rumah adalah menentukan anggaran dengan bijak. Sobat Jababeka harus memahami berapa banyak uang yang Anda miliki atau berapa besar pinjaman KPR yang dapat Anda ajukan. Pastikan anggaran Anda mencakup semua biaya terkait, seperti DP, cicilan, pajak properti, dan biaya notaris.

2. Identifikasi Lokasi yang Cocok

Bekasi adalah kota yang luas dengan berbagai lokasi yang berbeda. Pertimbangkan faktor-faktor seperti akses ke tempat kerja, sekolah, pusat perbelanjaan, dan fasilitas umum lainnya. Pastikan sobat Jababeka memilih lokasi yang sesuai dengan kebutuhan dan gaya hidup Anda.

3. Cari Informasi tentang Developer Properti

Pilih pengembang properti yang terpercaya dan memiliki reputasi baik. Cari tahu tentang proyek-proyek sebelumnya yang mereka kerjakan dan apakah mereka mematuhi standar kualitas yang tinggi. Memilih pengembang yang baik dapat memberikan sobat Jababeka jaminan bahwa rumah yang Anda beli akan memiliki kualitas yang baik.

4. Pahami Jenis Properti yang Anda Inginkan

Bekasi menawarkan berbagai jenis properti, mulai dari rumah tapak, apartemen, hingga perumahan residence atau cluster. Pertimbangkan jenis properti yang paling sesuai dengan kebutuhan sobat Jababeka. Pertimbangkan juga luas tanah, luas bangunan jumlah kamar, dan fasilitas yang Anda inginkan.

5. Periksa Kondisi Bangunan

Pastikan untuk memeriksa kondisi fisik bangunan dengan teliti. Periksa apakah ada kerusakan atau kekurangan yang perlu diperbaiki. Sebagai contoh, Anda juga bisa memeriksa apakah wilayah yang akan ditinggali bebas banjir atau tidak. 

Sobat Jababeka juga dapat mempertimbangkan untuk menggunakan jasa inspeksi properti profesional untuk memastikan bahwa rumah tersebut dalam kondisi baik.

6. Perhatikan Aspek Keamanan

Keamanan adalah salah satu faktor penting dalam memilih rumah. Cari tahu tentang tingkat keamanan di lingkungan tersebut, apakah ada sistem keamanan, seperti satpam atau CCTV. Rumah yang aman adalah prioritas yang tidak boleh diabaikan, terutama jika Anda memiliki keluarga.

7. Cek Fasilitas dan Layanan Sekitar

Periksa fasilitas dan layanan yang tersedia di sekitar rumah yang Anda pertimbangkan. Ini termasuk sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, tempat ibadah, dan transportasi umum. Semakin lengkap fasilitas di sekitar, semakin nyaman hidup sobat Jababeka nantinya.

8. Cek Legalitas Dokumen

Pastikan semua dokumen properti, seperti SHM dan izin-izin, berada dalam kondisi yang sah dan lengkap. Ini akan memastikan bahwa Anda memiliki hak yang sah atas properti tersebut dan menghindari masalah hukum di masa depan.

9. Bandingkan Harga dan Tawaran Lainnya

Jangan terburu-buru dalam mengambil keputusan. Bandingkan harga rumah dan tawaran dari beberapa tempat sebelum membuat keputusan akhir. Ini membantu sobat Jababeka mendapatkan gambaran yang lebih baik tentang nilai properti di daerah tersebut dan memastikan bahwa Anda mendapatkan penawaran terbaik, seperti rumah murah.

10. Konsultasikan dengan Ahli Properti

Jika sobat Jababeka merasa kesulitan atau membutuhkan panduan lebih lanjut, konsultasikan dengan ahli properti atau agen real estate. Mereka dapat memberikan informasi yang berharga, membantu negosiasi harga rumah, dan memberikan panduan selama proses transaksi.

Baca juga: Tips Membeli Rumah ala Milenial: Panduan dan Cara Memilih

Cari Rumah Bekasi dengan Jababeka Residence

Rumah di Bekasi bukan hanya sekadar tempat tinggal, tetapi investasi cerdas yang menjanjikan. Dengan lokasi strategis, infrastruktur modern, harga rumah yang terjangkau, potensi investasi yang menjanjikan, dan keberagaman pilihan properti, Bekasi memberikan banyak alasan bagi Anda untuk mempertimbangkan memiliki rumah di sana.

Jababeka Residence menyediakan berbagai proyek rumah yang bisa Anda pilih sebagai hunian impian, berikut di antaranya.

Paradiso Golf Villas

Paradiso Golf Villas adalah proyek kolaborasi antara Jababeka Residence & Keihan Group, developer terkenal asal. Tempat tinggal di sini memiliki akses langsung eksklusif ke Lapangan Golf Internasional seluas 70 hektar (Jababeka Golf & Country Club).

Dikelilingi oleh alam yang mewah dan fasilitas kelas dunia, Paradiso Golf Villas memanjakan kehidupan dan memenuhi semua gaya hidup sobat Jababeka.

Paradiso Golf Villas menawarkan tinggal mewah yang spektakuler dan desain elegan dengan pemandangan yang memukau yang tidak dapat ditemukan di tempat lain. Di dalam rumahnya sudah tersedia fitur smart home, seperti smart door lock, smart lighting switch, CCTV outdoor & indoor, IR control, dan alarm kit.

Rumah ini terdiri dari:

  • 4+1 kamar tidur
  • 4+1 kamar mandi
  • 2 garasi

Wimbledon

Wimbledon Jababeka, satu dari kluster terkini yang diperkenalkan oleh Jababeka Residence di kawasan Mega Cluster Sport City. Mencakup lebih dari 34 hektar, Wimbledon menawarkan konsep hunian berbasis gaya hidup sehat dengan berbagai fasilitas lengkap, dan berlokasi dekat dengan pusat kesehatan, pendidikan, olahraga, pusat gaya hidup, serta tempat belanja.. 

Wimbledon Jababeka merupakan solusi ideal untuk hunian sehat dengan fasilitas yang komprehensif. Cluster merupakan salah satu produk di Sport City yang melakukan kolaborasi langsung dengan pengembang terbesar dari Jepang, yaitu Mitsui Fudosan Asia.

Sama seperti Paradiso Golf Villas, rumah di kluster ini sudah tersedia fitur smart home, seperti:

  • Smart Lock
  • CCTV Indoor & Outdoor
  • Door Sensor
  • Alarm
  • Smart Socket
  • Smart Lighting System
  • Smart Controlling AC & TV
  • Smart Speaker

Rumah ini terdiri dari:

  • 3 kamar tidur
  • 2 kamar mandi
  • 1 garasi

Kraton Residence

Kraton Residence, kluster premium terkini yang terletak di Cikarang, menawarkan lingkungan yang alami dan nyaman dengan desain rumah tropis yang dipadukan dengan fitur Smart Home dan penerapan Green Building System

Kluster ini dilengkapi dengan clubhouse yang menyajikan 8 fasilitas dalam satu tempat, memberikan nilai prestise bagi penghuninya. Dengan lokasinya yang strategis, dikelilingi oleh fasilitas modern, dan infrastruktur yang matang, Kraton Residence menjadi pilihan yang sangat tepat untuk sobat Jababeka.

Kraton Residence ini terdiri dari tipe Maharani 70 dan Maharani 60.

Sebagai sebuah kota yang terus berkembang, Bekasi tidak hanya menawarkan rumah, tetapi juga gaya hidup yang memadukan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan ketenangan rumah tangga. Tertarik untuk memiliki rumah di Bekasi? Beli rumah Bekasi di sini untuk penawaran menarik dan informasi lainnya.

Ketahui Keunggulan-Keunggulan Perumahan di Cikarang

Ketahui Keunggulan-Keunggulan Perumahan di Cikarang

Dikenal sebagai kota industri terbesar se-Asia Tenggara, Cikarang adalah pusat pemerintahan dan Ibu Kota Kabupaten Bekasi, Jawa Barat. Sejak awal didirikannya Kota Cikarang pada tahun 1950, Cikarang memang dikembangkan untuk kawasan industri di wilayah timur Jakarta.

Perkembangan kawasan industri yang masif di Cikarang membuatnya menjadi sebuah kawasan yang memiliki prospek terbaik di Koridor Timur Jakarta. Di samping kawasan industri, perkembangan properti di Cikarang juga sangat pesat bila kita melihat ke beberapa tahun belakang.

Ada beberapa hal yang membuat perumahan di Cikarang menjadi idaman setiap orang, beberapa diantaranya adalah infrastruktur, kemudahan akses, dan perkembangan industri yang masif.

Ketahui Keunggulan-Keunggulan Perumahan di Cikarang

Pada artikel kali ini, kami akan menguraikan beberapa alasan mengapa sobat Jababeka harus mempertimbangkan perumahan di Cikarang sebagai pilihan untuk tempat tinggal. Simak alasan-alasan mengapa kamu harus membeli properti di kawasan Cikarang!

Key Takeaways: 

  • Sejak awal didirikannya Kota Cikarang pada tahun 1950, Cikarang memang dikembangkan untuk kawasan industri di wilayah timur Jakarta.
  • Cikarang merupakan ibu kota dari Kabupaten Bekasi, Jawa Barat, yang meliputi wilayah kecamatan Cikarang Pusat, Cikarang Barat, Cikarang Timur, Cikarang Utara, dan Cikarang Selatan.
  • Beberapa keunggulan yang dimiliki kawasan Cikarang agar kamu memilihnya sebagai tempat kamu tinggal, antara lain dekat dengan pusat kota, pembangunan infrastruktur penunjang, harga rumah yang bersaing, potensi investasi tinggi, dan jumlah lapangan kerja yang memadai. 

Kenali Kota Cikarang Lebih Dalam

Cikarang merupakan ibu kota dari Kabupaten Bekasi, Jawa Barat, yang meliputi wilayah kecamatan Cikarang Pusat, Cikarang Barat, Cikarang Timur, Cikarang Utara, dan Cikarang Selatan.

Nama kota Cikarang sendiri berasal dari nama sebuah sungai yang melintasi wilayah ini, antara lain Sungai Cikarang. Dahulu, Cikarang hanyalah sebuah kecamatan dengan luas wilayah yang tidak besar, yaitu hanya meliputi Kecamatan Cikarang Utara.

Namun, akibat perluasan dari kawasan industri di Tambun dan Cibitung yang memiliki arah pergerakan pembangunan ke timur, menjadi titik awal mula dibangunnya kawasan industri di Cikarang.

Kegiatan industri yang menonjol di kawasan ini membuat Cikarang berkembang dan dikenal sebagai kawasan industri. Mulai dari Cikarang Barat sampai Cikarang Selatan, Cikarang memiliki begitu banyak area industri yang tersebar luas. Salah satunya adalah kawasan Jababeka, yaitu kawasan industri terbesar se-Asia Tenggara.

Perkembangan kawasan industri yang pesat ini membuat wilayah Cikarang lebih menonjol daripada wilayah di Jawa Barat lainnya, terutama bila dilihat dari sisi ekonomi.

5 Alasan Harus Beli Rumah di Cikarang

Selain perkembangan kawasan industri yang masif, perumahan di Cikarang juga memiliki berbagai keunggulan lain. Berikut adalah beberapa keunggulan yang dimiliki kawasan Cikarang agar kamu memilihnya sebagai tempat kamu tinggal.

1. Dekat dengan Pusat Kota

Dari kota Cikarang, sobat Jababeka bisa mencapai ibu kota Jakarta dengan mudah. Lokasi kota yang terletak di wilayah Kabupaten Bekasi membuat kawasan Cikarang terbilang cukup dekat dengan ibu kota Jakarta.

Terdapat berbagai jenis transportasi yang dapat sobat Jababeka gunakan untuk mencapai ibu kota Jakarta dari Cikarang, baik menggunakan transportasi umum yang tersedia atau menggunakan kendaraan pribadi.

Banyak jenis transportasi umum yang tersedia di Cikarang, mulai dari bus atau KRL. Dengan transportasi umum, kamu bisa mencapai ibukota dengan waktu tempuh sekitar 1 jam 30 menit.

Sedangkan dengan kendaraan pribadi, melalui gerbang tol Jakarta-Cikampek, sobat Jababeka dapat sampai ke ibu kota dalam waktu tempuh sekitar 40 menit saja.

2. Pembangunan Infrastruktur Penunjang

Seiring berkembangnya kawasan industri di Cikarang, kini Cikarang telah berubah menjadi kawasan pusat industri dengan skala nasional. Hal ini bisa dilihat dengan keberadaan kawasan Jababeka di Cikarang yang menjadi kawasan industri terbesar se-Asia Tenggara.

Perkembangan ini mendorong banyak pihak untuk mulai membangun infrastruktur di Cikarang, baik pemerintah maupun swasta. Pemerintah sendiri kini sangat aktif dalam membangun infrastruktur dan fasilitas umum di Cikarang.

Berbagai sarana transportasi dibangun untuk menunjang transportasi para pekerja yang bekerja di kawasan Cikarang dan sekitarnya.

Mulai dari bertambahnya operasi jalan tol, seperti jalan tol layang Jakarta-Cikampek 2 Elevated, sebuah proyek nasional untuk jalan bebas hambatan sepanjang 64 km. Jalan bebas hambatan ini bisa digunakan sebagai akses untuk mencapai Jakarta.

Selain itu, pihak swasta juga turut serta memberikan kontribusinya dalam membangun proyek infrastruktur di Cikarang. Salah satunya adalah proyek KCIC (Kereta Cepat Indonesia China). Tujuan dibangunnya infrastruktur ini adalah untuk menghubungkan antara Cikarang dan Jakarta, yang dimulai dari Bkamura Halim Perdanakusuma, hingga ke Bandung, tepatnya Tegalluar.

Selain sarana transportasi, Cikarang juga dilengkapi oleh berbagai fasilitas umum, seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, pasar tradisional, dan lain-lain.

3. Harga Rumah yang Bersaing

Cikarang kini sudah menjadi salah satu lokasi favorit para developer untuk mengembangkan proyek hunian. Perkembangan kota ini yang begitu pesat membuatnya menjadi tempat yang strategis untuk membangun rumah.

Ada banyak perumahan di Cikarang yang dapat kamu pilih. Harga rumah di Cikarang sendiri beragam, tetapi harga per unit rumah di Cikarang terjangkau, meskipun di kawasan elit sekalipun.

Membeli apartemen atau rumah juga dapat menjadi pilihan kamu untuk tinggal di Cikarang. Jika di kemudian hari kamu ingin menjual properti ini kembali, harga jual rumah atau properti di kawasan Cikarang sendiri termasuk stabil dan cukup bersaing.

4. Potensi Investasi Tinggi

Seperti yang sudah disebutkan sebelumnya, harga rumah atau properti di Cikarang memiliki harga yang bersaing. Hal ini membuat memiliki hunian di Cikarang dapat memberi nilai investasi properti yang cukup tinggi.

Cikarang sebagai kawasan yang masih bertumbuh membuatnya memiliki beragam potensi yang masih belum terjangkau bila dibandingkan dengan wilayah lain yang mungkin sudah matang. Potensi-potensi ini membuatnya sayang jika dilewatkan begitu saja.

kamu dapat menikmati capital gain dengan menyewakan properti yang kamu miliki kepada para pekerja yang bekerja di sana. kamu juga dapat menjual rumah yang kamu miliki, karena harga jual kembali juga akan tetap stabil.

5. Jumlah Lapangan Kerja yang Memadai

Banyaknya kawasan industri di Cikarang tentu mendatangkan peluang lowongan pekerjaan bagi para job seeker.

Mulai dari perusahaan lokal hingga perusahaan mancanegara, seperti dari Jerman, Inggris, Korea, dan Singapura, semua berlokasi, beroperasi, dan berkembang di kawasan industri Cikarang.

Para perusahaan ini tentu akan membutuhkan pekerja dengan kompetensi yang mereka butuhkan, yang kemudian akan membuat peluang lowongan pekerjaan yang baru tersedia dengan memadai di kawasan Cikarang.

Hal ini kemudian mendorong banyak pekerja untuk membeli properti atau rumah di Cikarang. Bahkan, mereka dapat menyewakan rumah tersebut jika nantinya pindah kerja.

Baca juga: Perumahan di Bekasi: Lokasi Perumahan Impian Banyak Orang

Rekomendasi Perumahan di Cikarang

Rekomendasi Perumahan di Cikarang

Setelah kamu mengetahui alasan-alasan mengapa kamu harus memilih perumahan di Cikarang, kamu pasti tertarik untuk tinggal atau memiliki rumah di Cikarang.

Jababeka Residence menyediakan berbagai pilihan perumahan terbaik di Cikarang. Dengan luas mencapai 5600 ha, Kota Jababeka telah menjadi tempat berbisnis bagi lebih dari 2000 perusahaan nasional dan multinasional. Berlokasi strategis dengan terletak hanya 40 menit dari pusat kota Jakarta, kota Jababeka telah menjadi pusat perekonomian Indonesia.

Selain kawasan industri dan bisnis, kota Jababeka juga terus berkembang pesat, salah satunya perkembangan kawasan hunian asri dan kawasan komersial strategis. Sobat Jababeka pasti ingin tinggal di Cikarang dengan rumah yang nyaman yang dilengkapi dengan fasilitas lengkap kelas dunia, seperti lapangan Golf Internasional, pusat pendidikan bertaraf internasional, pusat kesehatan bertaraf nasional, dan pusat perbelanjaan premium.

Perkenalkan produk terpopuler dari Jababeka Residence pada bulan ini, yaitu Paradiso Golf Villas. Sebagai tipe perumahan di Cikarang dengan konsep villa, Paradiso Golf Villas adalah proyek kolaborasi antara Jababeka Residence dengan Keihan Group, developer ternama Jepang.

Tipe perumahan ini memiliki 3 akses tol langsung dan dilengkapi oleh berbagai sarana untuk menunjang kebutuhan sobat Jababeka selaku penghuni. Salah satu akses eksklusif yang dimiliki oleh perumahan ini adalah akses langsung ke International Golf Course (Jababeka Golf & Country Club). Di samping itu, perumahan ini juga dikelilingi oleh alam yang indah dan fasilitas berkelas dunia untuk memenuhi gaya hidup sobat Jababeka.

Selain Paradiso Golf Villas, masih banyak proyek lainnya yang dikembangkan oleh Jababeka Residence. Beberapa diantaranya, antara lain:

  • Cluster Wimbledon – cluster dengan luas 34 ha yang mengusung konsep healthy lifestyle dan dilengkapi dengan sarana olahraga super lengkap
  • Kraton Residence – cluster premium dengan desain hunian tropis yang dipadupadankan dengan fitur Smart Home dan pengaplikasian Green Building System
  • Monaco Town House – cluster residential modern di tengah kawasan superblok Sport City Jababeka dengan luas 21 ha

Tertarik untuk mengetahui lebih lanjut mengenai Paradiso Golf Villas? Atau kamu ingin mengenal proyek-proyek lain yang dikembangkan oleh Jababeka Residence? Klik link ini untuk mengunjungi website kami dan cari tahu lebih lanjut!

Perumahan di Bekasi: Lokasi Perumahan Impian Banyak Orang

Perumahan di Bekasi: Lokasi Perumahan Impian Banyak Orang

Terkenal akan kemacetan yang luar biasa, Bekasi biasanya dihindari oleh banyak orang. Bahkan, Bekasi juga dikenal sebagai kawasan yang gersang dan berhawa panas, serta memiliki infrastruktur yang ketinggalan zaman.

Namun kini, banyak orang menjadikan perumahan di Bekasi sebagai lokasi tempat tinggal impian mereka.

Kawasan perumahan Bekasi sendiri memiliki banyak keunggulan bila dibandingkan dengan kawasan hunian lainnya. Mulai dari memiliki banyak pusat perbelanjaan yang megah, infrastruktur yang keren, masifnya perkembangan kawasan industri, lokasi yang strategis, dan masih banyak lagi.

Pada artikel kali ini, kami akan membahas mengapa perumahan di Bekasi pantas menjadi tempat membangun rumah impian kamu. Simak artikel ini untuk mengetahui lebih lanjut!

Perumahan di Bekasi: Lokasi Perumahan Impian Banyak Orang

Key Takeaways: 

  • Kawasan perumahan Bekasi sendiri memiliki banyak keunggulan bila dibandingkan dengan kawasan hunian lainnya.
  • Dengan jumlah penduduk terbanyak se-Indonesia, Bekasi juga sudah menjadi sentra industri dan tempat tinggal bagi kaum urban yang merantau ke Jakarta.
  • Beberapa alasan mengapa kamu harus memilih kota Bekasi sebagai kota tempat kamu tinggal, antara lain letak strategis, prospek yang menjanjikan, pilihan hunian lengkap, perkembangan infrastruktur yang cepat, basis ekonomi yang kuat, kawasan terbaik bagi kalangan urban, fasilitas pendidikan dan lain-lain terbaik. 

Sekilas Mengenai Kota Bekasi

Dikenal juga sebagai kota patriot, Bekasi adalah kota yang terletak di Provinsi Jawa Barat. Kota ini memiliki letak yang tidak jauh dari Jakarta dan termasuk dalam bagian metropolitan Jabodetabek.

Nama Bekasi berasal dari kata ‘bagasasi’ dan ‘candrabaga’ yang tercantum di Prasasti Tugu pada era Kerajaan Tarumanegara, nama sungai yang melewati Bekasi.

Dengan jumlah penduduk terbanyak se-Indonesia, Bekasi juga sudah menjadi sentra industri dan tempat tinggal bagi kaum urban yang merantau ke Jakarta. Kota yang luas ini memiliki lokasi yang strategis sehingga membuatnya menjadi pilihan banyak orang untuk membangun atau membeli rumah impian mereka.

Alasan Memilih Perumahan di Bekasi

kamu dijamin tidak akan menyesal membeli rumah di Bekasi, Jawa Barat. Berikut adalah beberapa alasan mengapa kamu harus memilih Kabupaten Bekasi sebagai kota tempat kamu tinggal.

1. Letak Strategis

Berjarak sangat dekat dari ibu kota Jakarta, kota Bekasi, Jawa Barat, terletak tepat di sebelah timur Jakarta. Letak kota Bekasi sendiri sangatlah strategis sehingga kerap dijadikan sebagai destinasi pengembangan bisnis dan industri, serta hunian.

Kota ini berbatasan dengan Provinsi DKI Jakarta di sebelah barat, Laut Jawa di barat dan utara, Kabupaten Karawang di sebelah timur, Kota Depok di barat daya, dan Kabupaten Bogor di selatan.

Selain jarak yang dekat dengan berbagai kota-kota besar di Indonesia, Bekasi juga memiliki akses yang dapat dengan mudah dicapai oleh Sobat Jababeka. Bekasi dilintasi oleh ruas jalan tol Jakarta-Cikampek dan jalur kereta api Jakarta-Surabaya. Di samping itu, masyarakat juga dapat dengan mudah datang ke Bekasi dengan fasilitas KRL Jakarta-Bekasi yang tersedia sampai kawasan Bekasi Barat.

2. Prospek yang Menjanjikan

Di Q4 tahun 2022, indeks harga properti di Kabupaten Bekasi mengalami kenaikan sebesar 3,7% dalam tren tahunan dengan indeks harga yang berada di angka 129,4. Kenaikan harga yang sangat signifikan ini menunjukkan bahwa Bekasi memiliki prospek properti yang sangat menjanjikan, dimana terjadi kenaikan harga rumah yang kompetitif dan demand akan perumahan yang semakin tinggi di Bekasi.

Selain itu, kenaikan harga ini juga menunjukkan bahwa Bekasi sudah mulai menjadi kota favorit masyarakat untuk dijadikan sebagai kawasan hunian. Salah satu faktor yang membuat kota ini digemari banyak orang adalah adanya perkembangan kawasan dan pembangunan infrastruktur yang cepat dan masif di Bekasi.

3. Pilihan Hunian Lengkap

Bekasi memiliki segmentasi pasar hunian yang luas. Dengan banyaknya pilihan perumahan di Bekasi, mulai dari rumah subsidi atau rumah murah hingga rumah mewah, banyak orang yang memilih perumahan di Bekasi sebagai tempat tinggal mereka. Pembangunan apartemen yang mencakup berbagai segmen juga sedang marak di Bekasi.

4. Perkembangan Infrastruktur yang Cepat

Seperti yang sudah disebutkan sebelumnya, Bekasi memiliki perkembangan infrastruktur yang cepat dan masif. Perkembangan yang pesat ini diyakini oleh banyak pengamat properti dapat menaikkan nilai properti hingga 30 persen, dan akan terus naik seiring proses perkembangan ini berlangsung.

Di Bekasi, Jawa Barat, sendiri setidaknya ada 10 proyek infrastruktur yang sudah berjalan, diantaranya:

  • Proyek kereta ringan atau LRT (light rail transit)
  • Jalan tol Jakarta-Cikampek II Selatan
  • Double-double track kereta Manggarai-Cikarang
  • Pelabuhan Patimban
  • Bkamura Kertajati
  • JORR 2 Cimanggis-Cibitung
  • Kereta cepat Jakarta-Bandung
  • Kawasan Ekonomi Khusus Bekasi-Karawang-Purwakarta (Bekapur)

Dengan dukungan basis ekonomi yang kuat sebagai kota yang beroperasi aktif sebagai kawasan industri, membuat nilai jual kawasan di Bekasi tidak boleh dilewatkan.

5. Basis Ekonomi Kuat

Sebagai salah satu kota yang dihuni oleh banyak industri besar, Bekasi menjadi rumah bagi berbagai kawasan industri ternama.

Hal ini dapat kita lihat dari kawasan industri Cikarang yang mencakup berbagai kawasan industri megah dan pabrik-pabrik dari merek ternama di dunia. Jababeka adalah salah satu kawasan industri megah yang terletak di sana. Pabrik-pabrik dari merek-merek ternama di dunia, seperti Samsung, Honda, Wuling, Mattel, Coca-Cola, Unilever, Panasonic, dan Piaggio, adalah beberapa contoh pabrik yang terdapat di kawasan industri tersebut.

Dengan cakupan wilayah industri yang luas, Bekasi menjadi basis industri nasional dengan kontribusi perekonomian pada tingkat nasional. Industri skala besar di Bekasi juga menyerap kebutuhan tenaga kerja yang besar.

Data yang dikumpulkan oleh Badan Pusat Statistik menyatakan bahwa area Cikarang setidaknya menyumbang 34,45% penanaman modal asing secara nasional dengan volume ekspor mencapai 45%.

6. Kawasan Terbaik Bagi Kalangan Urban

Dengan luas mencapai 1.273,88 kilometer persegi, kawasan Kabupaten Bekasi sendiri memiliki sekitar 11 kawasan industri dan 7.600 perusahaan. Bidang industri berperan sebagai leading sector di Kabupaten Bekasi dengan total kegiatan ekonomi yang mencapai 77,20% dari bidang industri. 

Banyak orang yang bekerja di Ibu Kota mencari rumah di Bekasi, sehingga membuatnya menjadi wilayah penyangga Jakarta. Bekasi adalah kawasan hunian terbaik bagi kaum urban karena pilihan perumahan yang lengkap, lokasi perumahan yang strategis, serta lengkapnya fasilitas yang disediakan di kawasan Bekasi.

7. Fasilitas Pendidikan Terbaik

Selain lokasi strategis, perumahan di Bekasi juga dilengkapi oleh berbagai fasilitas. Salah satu fasilitas yang tersedia di Bekasi adalah fasilitas pendidikan terbaik, mulai dari prasekolah hingga perguruan tinggi.

Beberapa contoh sekolah yang ada di Bekasi adalah Sekolah Presiden Boarding School, BPK Penabur, sekolah Al Azhar, Marsudirini, Sekolah Pelita Harapan, Binus International School, President University, Universitas Paramadina, Universitas Pelita Harapan, dan sebagainya.

8. Fasilitas Lainnya di Bekasi

Di samping fasilitas pendidikan terbaik, Bekasi juga memiliki berbagai fasilitas lain untuk menunjang para penghuninya. Mulai dari berbagai pusat perbelanjaan, monorel, hingga stadion terbesar se-Jabodetabek. Beberapa diantaranya ada Stadion Wibawa Mukti, Living Plaza Jababeka, Living World, Aeon Mall, dan lainnya. 

Tidak kalah dengan kawasan metropolitan Jakarta yang memiliki banyak mall, Bekasi juga memiliki banyak pusat perbelanjaan. Beberapa diantaranya adalah Summarecon Mall Bekasi, Mall Metropolitan Bekasi, dan masih banyak lagi. Pusat-pusat perbelanjaan ini selalu ramai pengunjung dengan banyaknya toko atau gerai yang dibuka dan menyediakan berbagai kebutuhan masyarakat.

Lokasi strategis yang dimiliki kota Bekasi juga diiringi dengan aksesibilitas kota yang sangat mudah. Salah satunya adalah adanya monorel tersendiri. Pemerintahan Kabupaten Bekasi bersama dengan Japan Transportation Planning Association (JTPA) saat ini tengah menyiapkan pembangunan monorel Bekasi dengan rute yang dimulai dari Stasiun Cikarang, menuju Kawasan Industri Jababeka, EJIP, MM2100, dan masih banyak lagi.

Fasilitas unggul lainnya yang dimiliki Bekasi adalah Stadion Patriot Chandrabhaga, yaitu stadion yang berdiri di Bekasi yang dapat menampung hingga sebanyak 30 ribu orang. Stadion ini sendiri adalah stadion terbesar se-Jabodetabek.

Baca juga: Ketahui Keunggulan-Keunggulan Perumahan di Cikarang

Kota Jababeka: Kawasan Perumahan di Bekasi yang Asri dan Strategis

Kota Jababeka: Kawasan Perumahan di Bekasi yang Asri dan Strategis

Setelah mengetahui alasan dan nilai tambah yang ditawarkan Bekasi kepada penghuninya, Sobat Jabadeka pasti tertarik untuk tinggal di Bekasi. Untuk itu, Kota Jababeka memiliki solusi bagi kamu yang ingin memiliki rumah di Bekasi.

Hadir sebagai solusi destinasi hunian, bisnis, dan investasi terbaik di Koridor Timur Jakarta, Kota Jababeka merupakan kota mandiri yang terletak tidak jauh dari pusat kota Jakarta. Kota ini sendiri telah menjadi pusat perekonomian Indonesia dengan sudah menjadi tempat berbisnis bagi lebih dari 2000 perusahaan nasional dan multinasional dari 30 negara. Jumlah pekerja di kota Jababeka sudah mencapai satu juta jiwa dengan jumlah populasi mencapai lebih dari 1,2 juta jiwa.

Di samping perkembangan tempat berbisnis yang pesat, kota Jababeka juga memiliki perkembangan yang pesat untuk kawasan perumahan dan kawasan komersial strategis. Kota Jababeka senantiasa mengembangkan berbagai fasilitas dan infrastruktur modern agar dapat semakin menguatkan jati diri sebagai kota modern mandiri terlengkap dan terbesar di Indonesia.

Sudah ada begitu banyak proyek rumah yang dikembangkan oleh Jababeka Residence, berikut adalah beberapa diantaranya.

Paradiso Golf Villas

Sebagai proyek kolaborasi antara Jababeka Residence dan Keihan Group, developer ternama dari Jepang, unit rumah di Paradiso Golf Villas adalah rumah yang memiliki berbagai keunggulan. Perumahan di Bekasi yang satu ini dikelilingi oleh alam dan dilengkapi oleh fasilitas kelas dunia yang akan memanjakan kehidupan dan seluruh gaya hidup kamu.

Paradiso Golf Villas menawarkan kemewahan hidup yang spektakuler dan desain elegan dengan pemkamungan menakjubkan yang tidak dapat kamu temukan di tempat lain. Unit rumah ini adalah satu-satunya hunian yang memiliki akses eksklusif langsung ke International Golf Course (Jababeka Golf & Country Club) yang memiliki luas sebesar 70 Ha.

Kraton Residence

Terletak di pusat Jababeka Residence, Kraton Residence adalah cluster premium terbaru dengan konsep hunian asri dan nyaman yang didesain dengan tema hunian tropis. Rumah-rumah di Kraton Residence dibangun dengan memadukan fitur Smart Home dan menerapkan Green Building System.

Unit rumah di Kraton Residence memiliki lokasi yang strategis, serta dilengkapi dengan private clubhouse. Selain itu, cluster perumahan ini juga dilengkapi dengan 8 fasilitas idaman yang menjadi nilai prestige bagi penghuninya.

Wimbledon

Dengan luas lebih dari 34 Ha dan dilengkapi dengan 3 kamar tidur, Wimbledon merupakan salah satu cluster terbaru yang dirilis Jababeka Residence di kawasan Mega Cluster Sport City. Wimbledon sendiri adalah salah satu proyek di Sport City yang dibangun oleh Jababeka Residence dengan kolaborasi bersama developer ternama asal Jepang, Mitsui Fudosan.

Hunian berkonsep healthy lifestyle ini dilengkapi oleh berbagai fasilitas dan terletak dekat dengan berbagai fasilitas penunjang, seperti pusat kesehatan, pendidikan, perbelanjaan, olahraga, dan lain-lain.

Jadi, tunggu apa lagi? Ayo segera beli rumah di kota Bekasi, bersama Jababeka Residence, untuk tinggal di rumah yang nyaman, indah, dan berlokasi strategis. Klik link ini untuk mengetahui lebih lanjut.

Perumahan Cluster Adalah: Jenis Hingga Kelebihannya

Perumahan Cluster Adalah: Jenis Hingga Kelebihannya

Berbicara tentang rumah, tentunya setiap orang mendambakan hunian yang nyaman dan aman. Selain itu, tipe serta jenis-jenis rumah saat ini sangat beragam. Mulai dari rumah KPR, tipe perumahan cluster, hingga perumahan yang padat penduduk. Pernahkah kamu mendengar tentang rumah cluster

Perumahan cluster adalah salah satu tipe perumahan yang banyak diincar oleh orang-orang, mungkin salah satunya Sobat Jababeka. Terlebih, tipe rumah cluster memiliki banyak keunggulan dibandingkan dengan tipe perumahan lainnya.

Selain itu, tipe cluster memiliki jenis hunian yang dibangun berkelompok dengan satu lingkungan perumahan. Sehingga jika dilihat dari jauh akan nampak rumah yang seragam. Meski begitu, jumlah cluster dalam satu lingkup perumahan bisa berbeda-beda.

Perumahan Cluster Adalah: Jenis Hingga Kelebihannya

Misalnya 10 hingga 100, tergantung dari skala perumahan tersebut. Di sisi lain, perumahan cluster tidak memiliki pagar alias banyak memberikan ruang terbuka untuk garasi kendaraan. Sejauh ini, apakah kamu pernah berpikir untuk membeli rumah dengan tipe cluster?

Sobat jababeka, yuk simak beberapa keunggulan hingga karakteristik dari rumah cluster di bawah ini.

Key Takeaways:

  • Perumahan cluster menjadi salah satu incaran rumah modern yang populer, karena memberikan fasilitas dan kenyamanan yang sesuai.
  • Salah satu kelebihan tinggal di rumah cluster adalah minim polusi udara dan lingkungan rumah yang nyaman.
  • Salah satu tips memilih rumah cluster yakni dengan cara survei lokasi dan mengenali fasilitas apa saja yang akan didapatkan.

Jenis Perumahan Cluster

Perumahan cluster biasanya berlokasi di daerah perkotaan, serta memiliki lingkungan yang asri dan akses mudah. Berbeda dengan komplek perumahan biasa, rumah cluster mengedepankan privasi setiap penghuninya. Hal ini dikarenakan tipe perumahan cluster tidak memiliki pagar rumah.

Namun jangan khawatir, setiap rumah cluster memiliki satpam serta sistem keamanan yang sesuai. Konsep rumah cluster yang terbuka, memberikan akses kemudahan untuk kamu agar bisa lebih akrab dengan tetangga. Cocok untuk kamu yang ingin tinggal di komplek perumahan dengan kehidupan bertetangga yang baik. 

Di perumahan cluster ini, kamu bisa merasakan tinggal di perumahan modern dengan suasana bertetangga yang hangat layaknya di pedesaan.

Rumah cluster merupakan jenis perumahan yang dibangun di lingkungan yang sama, dengan bentuk bangunan berdesain modern yang serupa. 

Meskipun terdapat sejumlah rumah yang modelnya sama, namun jumlah unit pada komplek tersebut biasanya terbatas. Tujuannya yakni supaya para penghuni merasa nyaman dengan lingkungan yang tidak terlalu padat. 

Selain nyaman, rumah cluster umumnya dibangun di area yang memiliki ruang terbuka hijau. Akan tetapi letaknya ini masih dekat dengan akses menuju pusat kota, sehingga bukan tergolong sebagai tempat yang terpencil.

Berikut ciri-ciri rumah cluster yang harus Sobat jababeka ketahui.

Ciri-Ciri Perumahan Cluster

1. Konsep Rumah Dibangun Sama

Sesuai dengan pengertiannya, rumah cluster yang ada dalam satu komplek dibangun dengan konsep desain bangunan yang serupa. Berbeda dengan area komplek, konsep desainnya pun akan terlihat perbedaannya dengan desain rumah sebelumnya. Hal ini sengaja dilakukan oleh para pengembang properti agar menjadi daya tarik pada setiap komplek perumahan cluster, serta memberikan pembedaan dengan cluster lain.

2. Sistem Keamanan One Gate System

Rumah cluster memiliki sistem satu pintu akses masuk dan keluar, atau yang sering dikenal dengan one gate system. Sistem ini bertujuan untuk mengontrol keamanan pada perumahan. Di gerbang pintu masuk, dijaga oleh petugas keamanan yang menjaga selama 24 jam. 

One gate system ini memudahkan petugas untuk mengontrol siapa saja yang masuk dan keluar pada area perumahan. Sehingga kamu sebagai pemilik rumah dapat merasa aman dan nyaman, karena tidak sembarang orang dapat memasuki area perumahan. Pada gerbang masuk juga dilengkapi dengan kamera CCTV untuk merekam setiap orang yang memasuki area perumahan.

3. Jumlah Rumah yang Dibangun

Rumah cluster biasanya memiliki jumlah unit yang lebih banyak, dibandingkan dengan tipe rumah lainnya yang memiliki unit terbatas. Misalnya perumahan di daerah pedesaan, dengan tipe unit 20 rumah. 

4. Tidak Ada Pagar yang Membatasi Setiap Rumah

Ciri lainnya pada rumah cluster adalah tidak adanya pagar untuk membatasi setiap rumah. Hal ini dikarenakan konsep perumahan yang menggunakan one gate system, sehingga pagar pada setiap rumah tidak diperlukan lagi. 

Satu-satunya pagar yang membatasi setiap unit adalah dinding beton pada area luar unit rumah. Pada area luar komplek dibatasi dinding tinggi yang mengitari area komplek, sehingga tingkat keamanan jauh lebih aman.

Baca juga: Rumah Tinggal: Definisi, Fungsi, dan Tips Memilih Hunian yang Ideal

Kelebihan Rumah Cluster

Kelebihan Rumah Cluster

1. Keamanan Perumahan yang Terjamin

Seperti yang sudah diketahui, rumah cluster menggunakan one gate system untuk sistem keamanannya. Hal ini berarti perumahan mempunyai tingkat keamanan yang tinggi.

Tidak hanya itu saja, petugas keamanan pun akan berpatroli di sekitar rumah. Biasanya dilakukan di atas jam 10 malam. Sehingga kamu sebagai penghuni, tidak perlu khawatir ada pencuri maupun orang tidak dikenal.

2. Lingkungan yang Aman dan Nyaman Bagi Anak- Anak

Lingkungan perumahan cluster tidak boleh ada sembarang orang masuk. Hal ini menjadi salah satu kelebihan yang menonjol pada rumah cluster. Terlebih jika kamu memiliki anak-anak, tentunya akan membuat perumahan ini menjadi lingkungan yang aman dan nyaman.

Tidak perlu akan kendaraan umum yang banyak berlalu lalang, sehingga mampu mengurangi potensi yang dapat membahayakan anak- anak saat bermain di luar rumah.

3. Fasilitas Lengkap 

Kelebihan lain dari rumah cluster adalah tersedianya fasilitas yang lengkap bagi para penghuninya. Mulai dari ruang hijau terbuka, jogging track, playground atau taman bermain, kolam renang, hingga fasilitas gym. Area rumah cluster juga dilengkapi dengan CCTV selama 24 jam. Sobat jababeka bisa mendapati beberapa CCTV di setiap sudut area perumahan.

4. Minim Polusi Udara

Perumahan cluster biasanya sengaja didesain dengan banyak lahan terbuka hijau, yang ditumbuhi pepohonan rindang. Sehingga membuat perumahan ini menjadi lebih nyaman serta minim polusi udara. Selain itu, lingkungannya akan terasa lebih tenang. 

Tips Memilih Perumahan Cluster

1. Kenali Pengembangannya

Apapun tipe perumahan yang ingin kamu beli, alangkah lebih baik untuk mengenal sistem pengembangannya terlebih dahulu. Hal ini menjadi hal wajib yang harus dilakukan. Begitu pula saat kamu hendak memilih rumah cluster

Tips memilih rumah cluster adalah memastikan developernya memiliki reputasi yang bagus dan terpercaya. Kamu perlu menggali informasi mengenai track record developer terlebih dahulu, cari tahu apakah proyek tersebut pernah ada masalah atau tidak.

2. Survei Lokasi

Untuk mengetahui akses perumahan secara nyata, akan lebih baik kamu sebagai pemilik rumah melakukan survei lokasi terlebih dahulu. Pastikan apakah jalan ke perumahan mudah diakses, apakah lokasi perumahan banyak dilalui oleh moda transportasi umum, apakah kawasannya dekat dengan fasilitas publik atau tidak, serta kondisi lingkungan tersebut bagus serta aman dari longsor maupun banjir.

3. Fasilitas Bersama yang Memadai

Perumahan cluster banyak disukai karena menyediakan fasilitas bersama yang memadai. Namun fasilitas ini tentu bisa berbeda-beda, tergantung pengembangnya.

Sehingga penting untuk mencari tahu terlebih dahulu fasilitas apa saja yang akan kamu peroleh. Misalnya fasilitas tempat ibadah hingga fasilitas ekonomi yakni toko dan tempat makan.

4. Pahami Tata Cara Pembayaran dan Cicilan

Tips memilih perumahan cluster yang terakhir adalah memahami sistem pembayaran dan cicilannya. Biasanya, pembayaran akan terbagi menjadi dua yaitu down payment (DP) dan booking fee. 

Untuk pembayaran DP umumnya berkisar 5-10% dari harga rumah total. Sedangkan booking fee dengan kisaran harga atas komitmen kedua belah pihak. Pastikan kamu memahaminya dengan baik, cek ulang sebelum menandatangani surat pembelian rumah.

Baca juga: Tips Membeli Rumah ala Milenial: Panduan dan Cara Memilih

Wujudkan Rumah Cluster Impian Bersama Kota Jababeka

Setelah memahami kelebihan hingga ciri-ciri perumahan cluster, apakah Sobat jababeka sudah menentukan tempat atau tipe cluster yang ingin dibeli? Jika belum, perkenalkan Kota jababeka. Terletak 40 menit dari pusat kota Jakarta, Kota  terus berkembang secara pesat dengan berbagai pengembangan didalamnya mulai dari kawasan hunian asri dan kawasan komersial strategis.

Selain itu juga didukung dengan fasilitas lengkap kelas dunia seperti lapangan Golf Internasional, pusat pendidikan bertaraf internasional, pusat kesehatan bertaraf nasional, serta pusat perbelanjaan premium. Bagi kamu yang memiliki keluarga baru atau anak yang sedang kuliah di luar negeri, tipe Wimbledon bisa menjadi salah satu solusi alternatif.

Cluster Wimbledon

Cluster Wimbledon

Berlokasi di Cikarang, cluster Wimbledon memiliki tipe residential dilengkapi dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan satu garasi. Cukup minimalis bagi kamu yang tidak terlalu menyukai rumah yang besar. Wimbledon Jababeka adalah cluster terbaru yang dirilis oleh Jababeka Residence di kawasan Mega Cluster Sport City. Dengan luas lebih dari 34 Ha.

Hunian ini menghadirkan konsep healthy lifestyle dengan beragam fasilitas yang dekat dengan pusat kota. Seperti kesehatan, olahraga, pusat perbelanjaan, hingga pendidikan. Dengan menggunakan struktur beton bertulang dan pondasi telapak, jenis hunian nyaman ini siap membuat pemilik rumah betah untuk selalu pulang ke rumah.

Berikut gambar untuk set plan cluster Wimbledon. Dengan adanya penjelasan di atas, pastinya kamu makin mantap untuk memiliki rumah di Kota jababeka. Tunggu apalagi? Segera miliki rumah impianmu di Kota Jakadeka. Klik link ini untuk informasi dan penjelasan lebih lanjut.

Tips Membeli Rumah ala Milenial: Panduan dan Cara Memilih

Tips Membeli Rumah ala Milenial: Panduan dan Cara Memilih

Rumah merupakan salah satu investasi jangka panjang yang perlu kamu punya. Mengapa? Karena rumah akan menjadi investasi properti yang terus menerus menunjukkan peningkatan baik di setiap tahunnya. Selain itu, harga jual rumah dari tahun ke tahun semakin meningkat. 

Pernahkan kamu pernah berpikir untuk membeli rumah di area perumahan atau cluster? Jika iya, kamu perlu mengetahui beberapa kelebihan dan kekurangan dari perumahan, hingga panduan dan tips membeli rumah.

Setiap orang mendambakan hunian yang nyaman dengan harga terjangkau. Kini, banyak kaum milenial berbondong-bondong membeli rumah tipe minimalis. Namun, kamu jangan sampai asal membeli rumah karena terburu-buru.

Tips Membeli Rumah ala Milenial: Panduan dan Cara Memilih

Salah satu alasan mengapa banyak kaum milenial memilih rumah minimalis, yakni dapat disesuaikan design dan kenyamanannya untuk kamu yang baru pertama kali memiliki rumah. Di samping itu, kamu juga tidak perlu repot-repot untuk memilih tipe rumah hingga strukturnya.

Karena, biasanya rumah minimalis sudah dibentuk dengan estetik dan siapa saja yang menjadi penghuninya akan merasa nyaman. Bagi beberapa orang yang memiliki hobi investasi rumah, tipe rumah minimalis nantinya bisa dijual kembali dengan harga tinggi.

Bagi Sobat Jababeka yang hendak membeli rumah, artikel di bawah ini akan membantu kamu untuk memberikan panduan terkait membeli rumah hingga tips membeli rumah. Simak informasi di bawah ini.

Key takeaways: 

  • Rumah adalah salah satu properti untuk investasi jangka panjang, sekaligus menjadi aset yang berpotensi memiliki prospek kenaikan dari tahun ke tahun.
  • Salah satu keunggulan dari membeli rumah di perumahan, yakni terdapat fasilitas yang mendukung serta infrastruktur yang memadai.
  • Tips membeli rumah yang dapat kamu ikuti yakni dengan cara melakukan survei lokasi dan mengetahui status kepemilikan rumah.

Membeli Rumah

Bagi kamu yang berencana untuk menikah, pastinya akan mempersiapkan hunian yang nyaman untuk ditinggali bersama keluarga. Sebelum menikah, Sobat jababeka perlu melakukan survei terkait rumah yang hendak dibeli nantinya. Membeli rumah tidak boleh asal pilih, ada beberapa pertimbangan yang harus dipikirkan.

Sebagai kaum millennial yang hendak membeli rumah, kamu harus mempertimbangkan beberapa faktor sebelum membeli rumah. Misalnya kekokohan bangunan, keamanan, lingkungan, hingga tingkat kebersihan di sekitar tempat tinggal kamu.

Rumah berbentuk perumahan atau cluster banyak diburu oleh oleh siapa saja. Lantaran memiliki fasilitas serta keamanan yang dapat kamu nikmati, saat membeli rumah. Tips membeli rumah ini, dapat membantu kamu yang mungkin bingung dengan perbedaan antara perumahan dan cluster. Sobat jababeka, mari perhatikan perbedaan antara cluster dan perumahan agar kamu tidak salah pilih.

Baca juga: Rumah Tinggal: Definisi, Fungsi, dan Tips Memilih Hunian yang Ideal

Perbedaan Cluster dan Perumahan

Cluster

Umumnya, cluster didefinisikan sebagai pengembangan perumahan. Dilengkapi dengan kawasan yang memiliki banyak ruang terbuka, namun masih melindungi lahan pertanian serta karakter masyarakat. Biasanya rumah cluster menempatkan lot yang lebih kecil, sehingga kurang menekankan ukuran lot minimum.

Selain itu, cluster dikenal dengan karakteristik rumah yang sama. Perbedaannya hanya terletak pada arah bangunan. Tak jarang, banyak orang yang menganggap bahwa tipe rumah cluster semuanya sama. Lahan yang tersisa untuk rumah cluster sering dialokasikan sebagai ruang terbuka yang dipakai bersama oleh penghuni rumah, hingga komunitas perumahan tersebut.

Karakteristik cluster yang dapat Sobat jababeka pahami sebagai berikut.

1. Desain dan Bangunan Rumah yang Cenderung Sama

Rumah cluster berada di suatu komplek atau area perumahan yang bangunannya terlihat seragam. Jika kamu sedang berada di salah satu komplek perumahan dengan desain dan bentuk bangunan yang sama, bisa dipastikan perumahan tersebut masuk dalam kategori rumah cluster.

2. Fasilitas Lengkap 

Rumah cluster dilengkapi dengan fasilitas penunjang yang dapat digunakan bersama. Salah satunya kolam renang dan tempat untuk mengobrol. Selain itu juga sering digunakan sebagai ruang terbuka hijau, playground atau taman bermain, lapangan olahraga, dan lain sebagainya.

3. One Gate System

Tipe rumah cluster memiliki akses yang terbatas, yakni tidak semua orang bisa masuk ke dalamnya tanpa adanya perizinan. Maka dari itu, cluster dianggap menjadi tempat hunian yang aman untuk keluarga. Hal ini dikenal sebagai one gate system atau sistem satu pintu yang memungkinkan akses keluar masuk berada di pintu yang sama dengan pengawasan 24 jam dan dilengkapi oleh CCTV.

Siapa pun yang masuk ke dalam cluster tersebut dapat diketahui oleh pihak keamanan. Tak heran jika tipe perumahan ini dikenal sebagai yang paling aman, meskipun tidak dilengkapi dengan pagar.

4. Memiliki Banyak Unit

Pada perumahan cluster, unit yang ada di dalamnya cukup banyak. Mulai dari puluhan sampai dengan ratusan. Proses pembangunannya pun dilakukan secara bertahap atau step by step dari satu cluster ke cluster lainnya.

5. Tidak Memiliki Pagar

Perumahan tipe ini mengusung tema terbuka, yakni pemilik rumah satu dengan yang lainnya dapat berbaur dengan mudah. Tak heran jika rumah cluster tidak dilengkapi dengan pagar pembatas antara rumah satu dengan rumah lainnya. 

Di samping itu, tidak adanya pagar pembatas ini mampu memudahkan akses keluar masuk, bagi pemilik rumah maupun tamu yang datang. Para pemilik rumah juga tidak perlu was-was karena sistem keamanan yang ada memungkinkan kendaraan selalu terjaga dengan aman.

Perumahan

Berbeda dengan cluster, perumahan cenderung lebih tertata dan memiliki banyak tipe. Selain itu, kamu juga bisa request sesuai design yang kamu mau. Berikut karakteristik perumahan yang wajib Sobat jababeka tahu.

1. Memiliki Sistem Pengolahan Limbah yang Terintegrasi

Perumahan sering dikenal memiliki konsep ramah lingkungan, yang identik dengan daur ulang. Hal ini diterapkan pada perumahan yang ramah lingkungan, yakni semua limbah yang dihasilkan oleh perumahan harus diolah secara bijak. 

Pengolahan limbah yang ramah lingkungan, bisa dimulai dari memilah jenis-jenis sampah rumah tangga. Mulai dari pemisahan yang bisa didaur ulang untuk menjadi pupuk kompos, hingga yang harus dimusnahkan. 

Selain sampah, limbah air juga memerlukan pengelolaan yang cukup serius. Misalnya sirkulasi jalur air kotor yang baik, ketersediaan penampungan, hingga pusat pengolahan limbah-limbah harus dijadikan prioritas. Sehingga, perumahan menjadi alternatif pilihan selain cluster.

2. Semua Kegiatan Dalam Satu Lingkungan

Pemukiman yang ramah lingkungan harus mempunyai aksesibilitas dan ketersediaan fasilitas-fasilitas penunjang yang baik. Seseorang yang tinggal di perumahan seharusnya mampu menuju tempat kerja hanya dengan berjalan kaki atau bersepeda.

Selain bekerja, perumahan juga harus dekat dengan fasilitas publik seperti taman, pasar, klinik, hingga toko. Umumnya, pemukiman juga mempunyai tingkat paparan polusi yang rendah.

3. Perumahan Memiliki Pedestrian dan Sirkulasi Jalan yang Baik

Untuk menunjang aksesibilitas perumahan yang ramah lingkungan, sudah seharusnya mempunyai jalur pejalan kaki yang memadai dan nyaman. Jalur pejalan kaki yang memadai dan nyaman pada perumahan akan mendorong penghuninya, untuk lebih memilih berjalan kaki daripada menggunakan kendaraan pribadi. Akhirnya, kamu pun cenderung menjalani gaya hidup yang sehat dengan berjalan kaki dan makan makanan sehat.

4. Memiliki Akses menuju Transportasi Publik yang Terjangkau

Meskipun perumahan harus mampu menjangkau setiap fasilitas, tentunya tetap ada beberapa kebutuhan penghuni yang berada jauh dari kawasan hunian tersebut. Untuk itu, pemukiman yang ramah lingkungan harus terintegrasi dengan layanan transportasi publik.

Layanan transportasi publik pada daerah pemukiman harus bisa diakses dengan berjalan kaki. Transportasi publik tersebut juga terintegrasi dengan berbagai pilihan rute untuk memudahkan penghuni mencapai suatu lokasi.

Dengan kemudahan ini, orang-orang yang tinggal di perumahan mampu menggunakan transportasi publik, guna menghemat energi dan juga mengurangi polusi akibat penggunaan kendaraan pribadi.

Tips Membeli Rumah

1. Cek Harga Pasaran Rumah di Area Tersebut

Hal pertama yang dapat kamu lakukan yakni dengan cara riset, yakni melihat listing iklan jual beli rumah pertama di lokasi yang Sobat jababeka inginkan. Jangan lupa untuk cek NJOP atau nilai jual objek pajak, yang bisa dilihat di situs resmi Badan Pertanahan Nasional.

Setelah mengetahui harga pasaran untuk satu meter persegi, kamu perlu membayangkan berapa luas hunian yang sesuai dengan kebutuhan. Setelah itu, kamu baru bisa mendapatkan perkiraan harga rumah yang diinginkan sesuai dengan budget.

2. Tentukan Rumah Bekas atau Rumah Baru

Saat hendak berencana untuk beli rumah untuk pertama kali, biasanya kamu dihadapkan dengan dua pilihan. Yakni antara membeli rumah baru atau rumah bekas. Kedua pilihan tersebut sama-sama memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing. 

Meski memiliki spesifikasi yang sama, rumah bekas biasanya memiliki harga yang lebih terjangkau dibandingkan dengan rumah baru. Hal ini bisa menjadi solusi bagi kamu yang memiliki uang muka terbatas.

Namun, perlu diperhatikan kembali, ketika kamu memilih membeli rumah bekas, jangan lupa untuk menghitung biaya renovasi dan pemeliharaan. Hitunglah total keseluruhan untuk membandingkan biaya, baru menentukan mau membeli rumah baru atau bekas.

3. Paham Biaya Total Cicilan Rumah Per Bulan

Hal penting selanjutnya dalam pembelian rumah pertama ialah biaya rumah KPR, yang biasanya sudah termasuk dengan nominal pajak dan asuransi rumah. Namun ada juga beberapa brosur rumah KPR yang tidak menyertakan harga pajak ke dalam skema cicilan.

Jika biaya asuransi cukup besar, ketahui perlindungan apa saja yang kamu dapatkan dalam jangka panjang. Sehingga kamu harus lebih kritis dan cermat untuk bertanya kepada marketing atau agen properti yang menawarkan produk KPR.

4. Ketahui Harga Akhir yang Akan Bayarkan

Proses transaksi properti biasanya disertai dengan negosiasi tipis, untuk potongan harga atau bonus promosi untuk beli rumah pertama. Sebagian orang menentukan kisaran harga yang ideal untuk beli rumah pertama.

Namun, alangkah baiknya jika kamu memiliki gambaran harga total yang ingin dibayar pada saat closing. Hal ini akan mempermudah kamu untuk meminta jasa bantuan agen saat mencarikan rumah.

5. Mengetahui Kemampuan Cicilan

Saat kamu hendak melakukan pembelian rumah pertama dengan sistem cicilan, memerlukan komitmen yang cukup besar. Hal ini dikarenakan jangka waktu cicilan yang biasanya berlangsung bertahun-tahun. Selain itu, Sobat jababeka juga perlu paham seberapa besar porsi untuk kebutuhan mencicil rumah. 

6. Tentukan Tipe Rumah yang Tepat

Memilih tipe rumah yang ideal biasanya akan menentukan untuk membayar uang muka yang dibutuhkan untuk beli rumah pertama. Contohnya, jika kamu memiliki dana yang terbatas dan belum memiliki pasangan atau keluarga, rumah tipe 21 mampu menjadi pilihan yang cocok untuk kamu. 

Namun jika posisi kamu telah berkeluarga dan memiliki beberapa anak, rumah tipe 45 tentunya dapat menunjang kebutuhan hunian kamu. Namun, kamu membutuhkan dana lebih banyak untuk pembelian rumah pertama dengan tipe 45.

Baca juga: 10 Jenis Desain Rumah Terpopuler yang Cocok untuk Hunian Anda!

Yuk Segera Beli Rumah Impian Kamu di Kota Jababeka!

Saat ini, rumah merupakan kebutuhan pokok yang harus kamu penuhi. Jika masih merasa bingung, tips membeli rumah di atas dapat membantu kamu untuk mempertimbangkan hal-hal saat hendak membeli rumah. 

Kota Jababeka terletak 40 menit dari pusat kota Jakarta serta menjadi pusat perekonomian Indonesia. Dengan luas 5600 HA, menjadikan Kota Jababeka sebagai tempat bisnis untuk lebih dari 2000 perusahaan. Baik internasional maupun multinasional.

Seiring dengan perkembangannya yang pesat, menjadikan Kota Jababeka sebagai kawasan komersial strategis. Didukung oleh fasilitas lengkap yang tak kalah menarik seperti lapangan golf internasional, pusat pendidikan, hingga pusat kesehatan bertaraf nasional. Beberapa tipe hunian yang direkomendasikan untuk kamu yakni:

Paradiso Golf Villas

Paradiso Golf Villas

Paradiso Golf Villas adalah satu-satunya hunian yang memiliki akses langsung ke lapangan golf internasional seluas 70 Ha (Jababeka Golf & Country Club). Dikelilingi oleh alam yang asri dan fasilitas kelas dunia yang memanjakan hidup Anda dan memenuhi semua gaya hidup Anda.

Paradiso Golf Villas menawarkan kemewahan hidup yang spektakuler dan desain yang elegan dengan pemandangan yang menakjubkan yang tidak dapat ditemukan di tempat lain.

Kraton Residence

Kraton Residence

Kraton Residence adalah cluster premium terbaru yang berada di pusat Jababeka Residence. Kraton Residence menghadirkan hunian asri yang nyaman dengan desain hunian tropis dipadupadankan dengan fitur Smart Home serta pengaplikasian Green Building System.

Kraton Residence dilengkapi dengan private clubhouse dengan 8 fasilitas idaman yang menjadikan nilai prestise bagi para penghuninya. Memiliki lokasi yang strategis dengan dikelilingi oleh fasilitas modern serta infrastruktur yang matang.

Wimbledon

Wimbledon

Wimbledon Jababeka adalah salah satu cluster terbaru, yang dirilis oleh Jababeka Residence di kawasan Mega Cluster Sport City yang memiliki luas lebih dari 34 Ha. Wimbledon menghadirkan hunian berkonsep Healthy Lifestyle yang lengkap dengan beragam fasilitas serta dekat dengan pusat kesehatan, pendidikan, olahraga, lifestyle center, perbelanjaan, dan kemudahan aksesibilitas. Wimbledon Jababeka solusi hunian sehat dengan fasilitas lengkap.

Ingin mengetahui lebih lanjut terkait Kota Jababeka? Segera kunjungi link ini untuk informasi lebih lanjut.

ARE YOU INTERESTED

IT'S TIME TO DISCOVER

THE POTENTIAL

FIND US

ADDRESS:

Jababeka Center, Hollywood Plaza No. 10 – 12,
Jl. H. Usmar Ismail, Jababeka Cikarang, Bekasi 17550
Phone:

+62 21 893 4580 / 893 4570

E-mail:

info@jababekaresidence.com

download Jababeka residence application

Dapatkan informasi terbaru mengenai produk-produk Jababeka Residence, mulai dari rumah, ruko, apartemen hingga business loft dengan harga terjangkau.

ENQUIRE

    © Jababeka Residence. All rights reserved.