Perumahan elit selalu memiliki daya tarik tersendiri, hingga banyak orang yang melewati perumahan tersebut berasa ingin memilikinya. Hal tersebut dikarenakan desain dan arsitektur yang unik serta terlihat mewah.

Tak jarang, orang yang membeli rumah elit tidak langsung ditempati melainkan dijadikan sebagai investasi. Selain itu, perumahan elit dikenal memiliki beberapa fasilitas yang mewah. Harga jual dan belinya juga berbeda-beda. 

Memang hal seperti ini ada dan telah tertera di dalam Peraturan Menteri Perumahan Rakyat RI nomor 7 tahun 2013. Dalam peraturan tersebut, pengertian rumah mewah adalah rumah komersial yang harga jualnya 6x lipat dari rumah sederhana.

Pada artikel ini kami akan membahas terkait pengertian rumah mewah, desain, hingga alasan mengapa investasi di rumah mewah atau perumahan elit dapat memberikan jaminan jangka panjang yang menjanjikan. Simak artikel berikut.

Key takeaways:

• Perumahan elit adalah kawasan tempat tinggal yang memiliki fasilitas terbaik.
• Salah satu alasan Anda harus melakukan investasi rumah yakni harga rumah yang selalu naik.
• Desain rumah elit yang bisa Anda tiru adalah desain kontemporer dan desain rumah tropis.

Apa Itu Perumahan Elit

Mendengar namanya saja, pastinya Anda berpikir bahwa perumahan merupakan tempat untuk tinggal serta beristirahat dari berbagai macam aktivitas. Sedangkan, untuk kemewahan atau tingkat keelitan adalah sesuatu yang mahal dan penuh gemerlap. 

Rumah mewah adalah bangunan terbaik dengan lingkungan strategis, furniture mewah, dan memang adanya bernilai jual tinggi. Pada umumnya, rumah mewah memiliki luas sebesar 300 m2. 

Dengan luas tanah seperti itu, tentu biaya pembangunan rumah mewah tidaklah sedikit. Rumah tergolong mewah apabila mempunyai kualitas diatas rata-rata. Biasanya masyarakat kalangan atas yang hendak membeli rumah elit seperti ini.

Ciri Khas Rumah Elit

Dilansir dari Brighton sebagai spesialis ulasan rumah, berikut beberapa ciri rumah elit yang harus Anda pahami.

• Rumah Bernuansa Modern 

Elemen yang paling menonjol dalam rumah-rumah mewah adalah nuansa modern. Hal ini sangat menarik dan cukup identik ditemui. Fasad rumah mewah memanglah modern, apabila Anda tidak terlalu menyukainya pilihlah hunian yang sesuai dengan apa yang disukai. 

• Pagar Kokoh 

Ciri lain dari rumah mewah yang bisa Anda temui disekitar adalah memiliki pagar kokoh. Walaupun looks-nya terlihat kokoh, sebenarnya tampilannya juga minimalis. 

Biasanya bahan dari pagar kokoh sendiri terbuat dari bahan stainless steel. Anda bisa melihatnya sendiri ketika melewati rumah-rumah mewah. 

Bahan yang biasanya digunakan pada pagar (stainless steel) memiliki karakteristik kuat dan tahan lama terhadap cuaca apapun. Selain itu, perawatannya sendiri jauh lebih mudah dibandingkan bahan lainnya.

• Pilar Megah dan Simetris 

Rumah mewah identik dengan pilar-pilar yang besar dan megah. Bentuk pilarnya sendiri berbentuk bulat. Namun, hal tersebut sudah tidak zaman lagi. Sudah saatnya Anda mengetahui pilar-pilar sederhana dan simetris dari rumah-rumah mewah. 

Selain menjadi penopang, pilar-pilar yang ada di rumah mewah memiliki fungsi sebagai pendukung elemen eksterior. Sehingga, memberikan kesan estetika pada seluruh rumah. 

Rekomendasi Desain Rumah Elit

• Minimalis Modern 

Desain rumah mewah yang perlu Anda lihat adalah minimalis modern. Minimalis modern ini memiliki lingkungan yang asri dan penuh tanaman rimbun. 

Anda bisa padupadankan dengan suasana warna hangat seperti cokelat maupun abu-abu mewah. Ditambah dengan jendela-jendela besar, sehingga memberikan penghematan energi. 

Pada umumnya, desain minimalis modern dipenuhi dengan material kayu. Namun, pada bagian lantai hanya menggunakan material marmer. 

• Art Deco 

Salah satu desain rumah mewah yang mungkin saja membuat Anda tertarik adalah art deco. Memang kesan klasik tidak bisa dilepaskan, namun kemewahan selalu terpancar di dalamnya. 

Anda harus tahu bahwasannya desain rumah art deco ini menjunjung konsep kebebasan tinggi. Bagaimana dengan ciri-ciri desain art deco? Anda dapat mengetahuinya dengan mudah melalui tampilan fasad melengkung, transisi dari ketinggian. 

Pada umumnya desain art deco adalah desain minimalis mewah bergaya Jepang. Biasanya, ruang depan dengan ruang tamu terpisahkan oleh halaman atau taman. Rekomendasi yang satu ini dapat Anda jumpai di perumahan.

• Modern Tropis 

Hal yang paling menonjol dari perumahan mewah modern tropis adalah penerapan plafon dengan tinggi 5 – 7 meter. Selain itu, rumah desain modern tropis memiliki jendela yang lebar sehingga banyak sekali cahaya alami masuk ke dalamnya. 

Anda harus tahu juga bahwasannya kehadiran jendela-jendela lebar membuat ruangan rumah terlihat lebih luas. Biasanya juga menggabungkan antara ruang tamu, ruang makan, dan dapur. 

• Desain Kontemporer

Konsep desain yang satu ini sangat terasa dari penerapan fitur atau karakteristiknya. Mulai dari penggunaan kaca besar, fasad abu-abu, sentuhan kayu, hingga bentuk kotak. 

Dengan mengusung rumah mewah yang kompak dan mampu mengakomodir segala kebutuhan keluarga seperti bekerja, bermain dan berkumpul dalam satu tempat. 

Selain itu, Anda bisa menggunakan setiap sudut ruangan sebagai ruang penyimpanan ekstrak yang besar dan luas.

Baca Juga: 10 Tipe Desain Rumah Paling Populer yang Tepat untuk Hunian Anda

Fasilitas di Perumahan Elit

Berikut beberapa fasilitas di perumahan elit yang dapat Anda rasakan, jika membeli rumah elit atau berinvestasi di dalamnya.

1. Smart Home System

Semakin berkembangnya inovasi teknologi, kemudahan dan berbagai hal praktis juga kian banyak ditemukan. Smart home system atau sistem rumah pintar menjadi istilah yang sudah tidak asing lagi untuk hunian masa kini. 

Smart home system dapat ditemukan dengan mudah dalam fasilitas rumah mewah. Salah satu kelebihannya adalah keamanan rumah yang maksimal dan memudahkan aktivitas keseharian rumah.

Umumnya smart home system memiliki beberapa fitur canggih meliputi akses kontrol pintu, pencahayaan pintar, smart TV, sistem keamanan, hingga kamera keamanan nirkabel.

2. Lift

Perumahan elit umumnya merupakan rumah yang terdiri dari beberapa lantai. Lift sering ditemukan di perumahan elit untuk mempermudah mobilitas penghuninya. 

Maka dari itu, sering dikatakan sebagai perumahan elit apabila sudah memiliki private lift di dalam huniannya.

3. Home Theater

Di era zaman yang modern, fasilitas perumahan tentu semakin lengkap dan memanjakan penghuninya. Tak hanya lingkungan perumahan saja, namun fitur yang terdapat dalam hunian. 

Salah satu fasilitas rumah mewah dalam lingkungan perumahan elit adalah home theater. Fasilitas ini akan memberikan pengalaman menonton film layaknya di bioskop dan dapat Anda nikmati bersama keluarga maupun kerabat dekat, tanpa harus ke luar rumah.

4. Gym & Kolam Renang

Bagi Anda yang gemar olahraga, gym atau fitness center sudah menjadi fasilitas yang umum dari suatu cluster, perumahan maupun apartemen. Fitness center tentu dapat dimanfaatkan oleh penghuni sebagai tempat berolahraga, tanpa perlu repot keluar hunian. Selain gym atau fitness center, perumahan elit dan mewah juga sering memiliki kolam renang sebagai sarana olahraga dan rekreasi dalam hunian.

5. Ruang Spa & Sauna

Banyak perumahan elit yang kini memiliki fasilitas ruang spa & sauna. Sauna sendiri adalah ruangan dengan suhu panas dan kering yang digunakan untuk membantu tubuh mengeluarkan keringat dan kalori. 

Ruang spa dan sauna jadi fasilitas rumah mewah yang bisa memudahkan penghuni jika ingin melakukan relaksasi sekaligus perawatan tubuh.

Tips Tinggal di Kawasan Elit

• Lokasi Perumahan 

Anda wajib mempertimbangkan dimana lokasi perumahan elit tersebut. Perumahan yang berada di lokasi strategis dan mudah diakses, pastinya lebih banyak peminat. Meskipun nilainya lebih tinggi dari jenis perumahan lainnya. 

• Pertimbangkan Fasilitas

Selanjutnya adalah pertimbangan soal fasilitas yang disediakan. Perumahan elit yang dilengkapi dengan fasilitas lengkap biasanya memiliki harga yang lebih tinggi. Jadi, sesuaikan dengan kebutuhan Anda dan keluarga.

• Kualitas Bangunan

Tips lainnya adalah pertimbangan soal kualitas bangunan dan bahan bangunan yang digunakan. Perumahan elit yang dibangun dengan bahan berkualitas akan tahan lama dan menjadi hunian yang sempurna untuk ditinggali.

Alasan Penting Investasi Rumah Mewah

Dirangkum dari panduan properti, berikut beberapa keuntungan dari investasi rumah mewah.

• Harga Mengalami Kenaikan

Harga aset investasi saham dan emas bisa saja naik atau turun tapi tidak dengan rumah. Untuk ukuran rumah mewah setiap tahunnya pasti mengalami kenaikan.

 Apalagi jika rumah tersebut menyajikan pemandangan alam yang membentang luas dan dekat dengan fasilitas publik. 

Indikator lain yang membuat harga rumah meningkat adalah kebutuhan masyarakat akan rumah yang juga meningkat setiap tahunnya. Inilah alasan mengapa investasi di bidang properti selalu menjanjikan keuntungan jika dilakukan sedini mungkin. Karena harga saat ini pasti berbeda dengan harga di masa depan. 

• Bagian dari Bisnis

Rumah yang Anda miliki tidak hanya bisa dijadikan sebagai tempat tinggal tetapi juga bisa digunakan untuk berbisnis. Misalnya menyewakan rumah dengan periode waktu tertentu. 

Beberapa orang memiliki pekerjaan yang mengharuskan mereka berpindah tempat tinggal. Apalagi kebutuhan rumah di kota metropolis bisa dikatakan cukup tinggi.

Bisnis seperti ini akan menguntungkan Anda dari sisi finansial karena tidak memerlukan puluhan tahun modal yang dikeluarkan untuk investasi akan kembali.

 Anda tinggal menghitung saja berapa biaya sewa yang harus dibayar dan dalam beberapa tahun Anda dapat menikmati hasil investasi properti tersebut.

• Investasi Masa Depan

Properti bisa dikatakan sebagai investasi masa depan. Pasalnya di hari tua nanti mungkin Anda memerlukan dana lebih dan Anda dapat menjual aset properti yang sudah dikumpulkan sejak muda.

Jika tidak ingin menempati rumah tersebut, Anda dapat mewariskannya kepada orang-orang yang Anda sayangi. Jadi, tidak ada lagi alasan Anda menunda investasi di bidang properti. Selain keuntungan yang diperoleh menjanjikan, juga sebagai aset yang akan berguna di masa depan.

Daftar Perumahan Elit di Indonesia 2024

• Menteng – Jakarta Pusat 

Kawasan menteng juga merupakan area mewah di ibukota. Pada tahun 1910, daerah ini menjadi kawasan yang dihuni kaum elit, seperti pejabat tinggi, bangsawan belanda dan lainnya.

Sehingga tak heran di sana banyak perumahan dengan desain ala kolonial. Apalagi kini dekat dengan bangunan perkantoran. Untuk harga per meter, diperkirakan mulai dari Rp 80 juta. 

• Kemang – Jakarta Selatan

Masih di Jakarta Selatan, Kemang terkenal sebagai kawasan perumahan elit dan kawasan komersial. Meski begitu, area ini menjadi salah satu tempat yang rawan banjir. Namun jumlah permintaan hunian di kawasan ini terbilang sangat tinggi.

Kemang adalah kawasan elit yang letaknya strategis, dekat dengan berbagai fasilitas publik seperti mall, kawasan perkantoran Jakpus, restaurant & cafe kawasan bisnis, dan lainnya. 

Harga hunian di Kemang diperkirakan sekitar 30 juta rupiah per meter perseginya. Untuk hunian vertikal di area Kemang dijual dengan harga cukup tinggi, yakni mulai dari Rp 12 miliar – Rp 17 Miliar untuk ukuran luas 300 meter persegi dengan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi. Beragam gaya perumahan eksklusif terletak di hampir seluruh Indonesia. 

Jababeka Residence, Perumahan Elit dengan Lokasi Strategis

Kota Jababeka adalah kota mandiri yang terletak 40 menit dari pusat kota Jakarta dan menjadi pusat perekonomian Indonesia. Kota Jababeka hadir sebagai solusi destinasi hunian, bisnis dan investasi terbaik di koridor Timur Jakarta. 

Kota Jababeka terus berkembang secara pesat dengan berbagai pengembangan didalamnya, mulai dari kawasan hunian asri dan kawasan komersial strategis. Didukung oleh fasilitas lengkap kelas dunia seperti lapangan Golf Internasional, pusat pendidikan dan kesehatan bertaraf internasional, juga pusat perbelanjaan premium.

Bukan hanya fasilitas dan kawasan kelas dunia, Kami juga memiliki beberapa cluster elit di antaranya the oscar, Maharani Anyar, Kawana hingga Paradiso Golf Villas yang merupakan satu-satunya kluster di timur Jakarta yang memiliki pemandangan dan akses langsung ke lapangan golf. Segera kunjungi Jababeka Residence di sini.

Baca Artikel Lainnya: 3 Pilihan Rumah Siap Huni Terbaik untuk Seluruh Keluarga