Apakah Sobat Jababeka sedang mencari hunian ideal yang dekat dari Ibukota Jakarta? Jika iya, Sobat Jababeka dapat menemukan beberapa alternatif daerah di sekitar kota Jakarta yang layak untuk dijadikan hunian ideal bagi Sobat Jababeka dan keluarga, misalnya saja saat ini setidaknya terdapat 4 daerah penyangga kota Jakarta yaitu Depok, Bogor, Bekasi, dan Tangerang. Keempat daerah tersebut dipilih bukannya tanpa alasan, melainkan karena cukup tersedia dengan baik perihal akses yang mudah, sehingga akan memudahkan Sobat Jababeka untuk melakukan mobilitas.
Banyak masyarakat yang kini mulai mencari rumah di sekitar kota Jakarta, hal ini tidak lain dan tidak bukan disebabkan oleh semakin sedikitnya lahan tersedia yang menyebabkan harga tanah semakin tinggi. Maka dari itu, beberapa daerah penyangga di atas merupakan pilihan populer bagi masyarakat Bodetabek dalam mencari rumah ideal.
Dalam kesempatan kali ini, kita akan membahas lebih lanjut mengenai apa saja yang harus dipikirkan ketika ingin membeli rumah, kelebihan beli rumah bekasi, dan rekomendasi rumah dijual di Bekasi untuk Sobat Jababeka.
Key Takeaways:
- Beberapa tips untuk membeli rumah sebagai pemulai adalah dengan mengecek harga pasaran rumah di kawasan tersebut, menentukan apakah ingin membeli rumah baru atau bekas, mencari tahu total biaya cicilan per bulan, serta perhatikan aksesibilitas kawasan perumahan tersebut.
- Keuntungan membeli rumah di Bekasi dapat Sobat Jababeka rasakan seperti mudahnya akses transportasi umum dan akses jalan tol serta banyaknya pilihan tipe hunian yang dapat dipilih.
Tips Membeli Rumah Untuk Pemula
Mungkin cukup mudah untuk ditemukan rumah dijual bagi Sobat Jababeka, akan tetapi membeli rumah bukanlah sebuah perkara yang mudah, melainkan banyak aspek yang perlu dipikirkan karena menyangkut keamanan dan kenyamanan tempat tinggal Sobat Jababeka.
Jika Sobat Jababeka sedang atau akan membeli rumah untuk yang pertama kalinya, ada baiknya untuk menyimak beberapa tips membeli rumah untuk pemula, sebagai berikut:
1. Mengecek Pasaran Harga Rumah di Wilayah Tersebut
Ketika Sobat Jababeka memutuskan untuk membeli rumah, ada baiknya untuk membuat sebuah daftar perumahan yang akan Sobat Jababeka cari tahu lebih lanjut, hal ini agar memudahkan proses pencarian rumah ideal bagi Sobat Jababeka.
Selain itu, Sobat Jababeka juga dapat melakukan pengecekan terhadap harga rumah di wilayah yang ingin Sobat Jababeka pilih dengan cara memeriksa harga terendah dari NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) yang dapat Sobat Jababeka temukan di situs resmi Badan Pertanahan Nasional. Setelah mengetahui pasaran harga rumah, Sobat Jababeka dapat mulai memperhitungkan berapa luas tanah yang dibutuhkan, sehingga Sobat Jababeka memiliki perkiraan harga rumah yang diinginkan.
2. Tentukan Apakah Rumah Baru atau Rumah Bekas
Pada dasarnya, rumah baru ataupun rumah bekas memiliki keuntungan dan kerugiannya masing-masing, jika Sobat Jababeka memiliki budget lebih dan tidak ingin direpotkan, maka memilih rumah baru dapat menjadi jawaban. Akan tetapi jika budget yang Sobat Jababeka miliki cukup terbatas, maka memilih rumah bekas juga bukan merupakan keputusan yang buruk.
Jika pada akhirnya Sobat Jababeka memutuskan untuk memilih rumah bekas, maka Sobat Jababeka wajib memperhatikan kondisi bangunan, karena rumah bekas lebih berisiko terjadinya kondisi bangunan yang perlu perbaikan. Sehingga, pada akhirnya ketika memilih rumah bekas, Sobat Jababeka perlu menyiapkan budget lebih yaitu untuk renovasi atau pemeliharaan bangunan.
Setelah mengetahui biaya yang harus dikeluarkan jika membeli rumah baru atau rumah bekas, segara lakukan perbandingan mengenai biaya yang lebih cocok ke dalam kemampuan finansial Sobat Jababeka, atau sebagai opsi terakhir Sobat Jababeka juga dapat menghubungi agen properti untuk mendapatkan jenis rumah yang lebih beragam.
3. Cari Tahu Total Biaya Cicilan Per Bulan
Ketika memutuskan dalam membeli rumah, biasanya Sobat Jababeka dihadapkan kepada dua pilihan, yaitu apakah ingin membeli rumah dengan cara tunai atau dengan cicilan, hal ini kembali lagi berdasarkan kebutuhan serta kemampuan finansial Sobat Jababeka.
Apabila Sobat Jababeka sudah memutuskan untuk menggunakan metode cicilan, maka Sobat Jababeka wajib untuk mengetahui rincian biaya yang perlu dikeluarkan setiap bulannya, karena biasanya di dalam satu cicilan bulanan terdapat beberapa biaya tambahan yang secara tidak sadar tidak diketahui. Pastikan Sobat Jababeka harus mengeluarkan berapa juta dalam sebulan agar tidak mengganggu kondisi finansial Sobat Jababeka.
4. Menentukan Tipe Rumah yang Tepat
Bagi Sobat Jababeka yang merupakan keluarga muda atau baru menikah, cukup penting untuk menentukan tipe rumah ideal, sebab bisa saja saat ini Sobat Jababeka belum memiliki anak, akan tetapi siapa yang tahu di masa mendatang? Ada baiknya Sobat Jababeka sudah merencanakan hal ini matang-matang agar rumah yang dipilih dapat mengakomodir keluarga kecil Sobat Jababeka.
Setidaknya terdapat dua pilihan tipe rumah yang cocok untuk Sobat Jababeka ketika pertama kali akan membeli rumah, yaitu rumah dengan tipe 21 dan tipe 45. Pilihah tipe 21 apabila saat ini belum memiliki pasangan atau tanggungan, akan tetapi jika Sobat Jababeka telah berkeluarga atau bahkan telah memiliki anak, maka rumah tipe 45 dapat menjadi pilihan, karena tipe 45 tentu saja memiliki jumlah kamar tidur yang lebih banyak.
5. Melakukan Riset Mengenai Developer Serta Wilayah Perumahan
Peran developer atau pengembang perumahan memiliki posisi yang sangat penting, Sobat Jababeka perlu memilih developer yang dapat dipercaya serta mampu dalam memberikan informasi yang lengkap sehingga Sobat Jababeka pun akan merasa aman. Dengan semakin banyaknya developer perumahan, tentu menjadi tantangan bagi Sobat Jababeka untuk bersikap lebih kritis agar terhindar dari developer bodong yang dalam beberapa waktu terakhir kerap menghiasi berita.
Beberapa listing atau daftar pengembang perumahan populer dan ternama yang dapat dijadikan sebagai opsi antara lain di wilayah Bekasi dan sekitarnya seperti Summarecon, Grand Galaxy, hingga Jababeka Residence.
Apabila Sobat Jababeka masih belum dapat menentukan developer mana yang perlu dipilih, Sobat Jababeka dapat hubungi agen properti atau agen perumahan untuk mendapatkan insight mengenai dunia properti.
6. Perhatikan Aksesibilitas dan Lingkungan Sekitar
Kini semakin banyak masyarakat yang mencari perumahan di sekitar kota Jakarta, hal ini dikarenakan harga properti di wilayah Ibukota Jakarta sudah semakin tinggi, akibatnya daerah-daerah penyangga Ibukota seperti Depok, Bekasi, Bogor, Tangerang Selatan menjadi incaran para pencari rumah karena dianggap memiliki harga yang lebih terjangkau.
Namun, Sobat Jababeka wajib memperhatikan beberapa hal terutama mengenai akses serta fasilitas umum yang tersedia di kota-kota pilihan tersebut. Misalnya saja apakah terdapat stasiun kereta atau angkutan berbasis rel, karena umumnya para pencari rumah yang membeli rumah di wilayah penyangga Ibukota kebanyakan juga pekerja di Jakarta, sehingga keberadaan fasilitas transportasi massal dan mudahnya akses menjadi poin penting.
Selain keberadaan fasilitas transportasi massal, Sobat Jababeka yang sering bepergian menggunakan kendaraan pribadi khususnya roda empat juga wajib memperhatikan akses jalan tol yang tersedia, karena dengan adanya akses jalan tol tentu merupakan poin plus bagi wilayah di sekitarnya dan juga akan menjadi mudah bagi Sobat Jababeka untuk melakukan mobilitas.
Baca juga: Cari Rumah Bekasi? Ini Dia Perumahan Dekat Jakarta
Beberapa Keuntungan Beli Rumah Bekasi Jawa Barat
Tidak dapat dipungkiri bahwa di tahun 2023 ini kota Bekasi yang terletak di Provinsi Jawa Barat menjadi primadona bagi masyarakat yang ingin mencari rumah dengan harga yang lebih terjangkau dibandingkan di daerah pusat kota, hal ini tidak lepas dari kota Bekasi yang memiliki beberapa kelebihan dibandingkan dengan kota-kota satelit lainnya. Berikut ini merupakan beberapa keuntungan jika Sobat Jababeka.
1. Lokasi Strategis dan Akses Transportasi Umum yang Mudah
Menjadi bagian dari kawasan satelit Ibukota Jakarta menjadikan kota Bekasi memiliki akses transportasi umum yang cukup baik, hal ini ditandai dengan adanya akses ke stasiun kereta commuter line, akses kereta cepat, serta akses ke LRT yang langsung mengarah ke tepat jantung Ibukota Jakarta yakni kawasan Sudirman.
Belum lagi dengan adanya akses jalan tol yang semakin membuat kota Bekasi menjadi salah satu kota satelit yang memiliki lokasi strategis dan cocok dijadikan sebagai hunian.
2. Memiliki Banyak Tipe Hunian
Kota Bekasi seakan menyadari bahwa telah menjadi magnet bagi para pencari rumah di sekitar Ibukota Jakarta, saat ini cukup banyak tipe hunian yang dapat Sobat Jababeka temukan seperti tipe hunian cluster baik itu yang hanya memiliki 1 lantai atau bahkan 2 lantai, serta Sobat Jababeka tidak perlu khawatir lagi karena kini sudah banyak perumahan yang menawarkan konsep fully furnished atau all in sehingga rumah tersebut sudah siap huni.
Baca juga: Ketahui Keunggulan-Keunggulan Perumahan di Cikarang
Temukan Hunian Ideal Bekasi Hanya di Jababeka Residence
Kota Jababeka merupakan pusat industri terpadu sekaligus sebagai kota mandiri yang terletak di Kabupaten Bekasi, Kecamatan Cikarang Pusat, dengan total luas lahan mencapai 5600 HA telah menjadi rumah bagi setidaknya 2000 perusahaan baik nasional maupun multinasional. Selain itu, terdapat perumahan Jababeka Residence yang mengusung konsep one stop living, sehingga Sobat Jababeka akan dimanjakan dengan segala fasilitas pendukung yang ada.
Berikut ini merupakan lini produk dari Jababeka Residence hanya untuk Sobat Jababeka:
Monroe Tower
Selain jenis hunian rumah tapak, kami juga memiliki tipe apartemen yang bernama Monroe Apartment. Monroe Tower terinspirasi dari aktris legendaris Marilyn Monroe yang sangat terkenal di Amerika, dengan menawarkan desain minimalis serta berdampingan dengan Elvis Tower serta dekat dari pusat kuliner Hollywood Junction.
Monroe Apartment sendiri memiliki 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, serta 1 garasi yang nantinya akan menyesuaikan dengan tipe unit yang akan Sobat Jababeka inginkan.
Dengan keuntungan memilih hunian di Kota Jababeka, tunggu apalagi? Segera hubungi kami di sini untuk mendapatkan informasi lebih lanjut.