Jababeka Residence – Page 11 – Jababeka Residence

May 7, 2024May 7, 2024

12 Tempat Nongkrong Cikarang Yang Tidak Boleh Dilewatkan!

Sebagai salah satu kota yang terkenal sebagai salah satu pusat perekonomian negara. Cikarang kerap dijadikan sebagai tempat berdirinya suatu perusahaan. Maka dari itu, tidak perlu diherankan lagi jika populasi penduduk di Kota Cikarang sangat padat.

Tetapi karena sebagian besar populasinya merupakan anak muda membuat Kota Cikarang dipenuhi dengan sejumlah tempat nongkrong yang seru dan nyaman. Tempat ini sangat cocok bagi para pekerja dan anak muda untuk bekerja, bersantai, atau menghabiskan waktu bersama teman.

Bahkan, tidak sedikit dari mereka yang buka hingga 24 jam. Jadi, Anda tidak perlu khawatir jika ingin nongkrong hingga tengah malam. Tidak hanya bersama teman, Anda juga bisa mengajak keluarga atau bahkan rekan kerja ke tempat tersebut.

Pada artikel berikut, Anda dapat menemukan berbagai rekomendasi tempat nongkrong Cikarang yang populer hingga terbaru.

Key Takeaways:

Sebagai salah satu kota yang terkenal sebagai kawasan industri, Kota Cikarang kerap dijadikan sebagai tempat berdirinya suatu perusahaan.
Deretan rekomendasi tempat nongkrong di Cikarang antara lain Eclair Cafe, Warung Kopi Cinta Reborn, Pocha Cafe, Yellowhammer Cafe, Taman Sehati, Story Cafe, Warung Debox, Red Blanc Fresh Bakery & Coffee, dan masih banyak lagi.
Jika menyukai area outdoor, maka Taman Sehati sangat cocok untuk Anda. Namun, jika ingin mencari cafe untuk tempat bekerja, Anda bisa pergi ke Throwback Coffee dan lainnya.

Deretan Rekomendasi Tempat Nongkrong Cikarang

Berikut beberapa rekomendasi tempat nongkrong di Cikarang yang tidak boleh Anda lewatkan:

1. Vilo Gelato Jababeka

Terletak di tengah semaraknya kota Cikarang, Vilo Gelato menjadi tempat nongkrong CIkarang yang cocok untuk Anda yang ingin bersantai.

Selain menikmati es krim yang menyegarkan, pengunjung disuguhkan interior nyaman dan estetik. Mulai dari interior nyaman yang dihiasi dekorasi unik, hingga pengaturan tempat duduk yang mengundak, suasana Vilo Gelato menarik pengunjung yang ingin rehat sejenak dari keseharian.

Tentu saja, Anda juga bisa menikmati berbagai sajian gelato. Rasa favorit klasik vanila dan cokelat hingga kreasi fusion buah dan rempah yang menggoda, Vilo Gelato menyediakan berbagai rasa untuk preferensi berbeda. Dari favorit klasik seperti krim vanila dan cokelat kental hingga kreasi inovatif yang dipenuhi buah-buahan eksotis dan rempah-rempah yang menggoda, tersedia rasa yang sesuai dengan setiap selera dan preferensi.

Ingin melakukan beberapa pekerjaan di Vilo Gelato sambil menikmati satu cup es krim? Suasananya tentu cocok untuk bekerja sambil terhibur dengan pemandangan di sekitarnya!

Alamat lengkap Vilo Gelato Jababeka: D’Khayangan Jababeka Residence Kota Jababeka, Jl. Taman Golf Timur I, Sertajaya, Kec. Cikarang Tim., Kabupaten Bekasi, Jawa Barat 17530

2. Eclair Cafe

Tempat nongkrong di Cikarang Utara ini sering menjadi tempat nongkrong favorit para anak muda. Pasalnya, disini disajikan berbagai varian menu. Mulai dari grilled cheese, aneka nasi, Indomie donut, french toast, dan masih banyak lagi.

Eclair Cafe juga menyediakan ruangan yang cukup besar bagi kalian yang ingin mengadakan acara komunitas. Tidak sedikit dari para pengunjung yang datang hanya sekedar minum kopi atau teh dan menikmati beberapa cemilan untuk menghabiskan waktu.

Anda tidak perlu khawatir terkait harga karena cukup dengan uang Rp 15.000, Anda sudah bisa menikmati makanan dan minuman ditambah dengan suasana menyenangkan disini.

Alamat lengkap Eclair Cafe: Jl. Dr. Satrio Ruko Plaza lodium Block C, Cikarang Utara, Bekasi.

3. The Moon Cafe

Tempat nongkrong yang satu ini sangat populer di Cikarang. Pasalnya, The Moon Cafe menyediakan live music setiap Jumat dan Sabtu untuk Anda yang pecinta musik. Desain cafe yang didominasi warna putih dan perabotan kayu ditambah dengan suasana yang asri dan hangat, membuat Anda semakin nyaman untuk bersantai di cafe.

Selain itu, juga terdapat fasilitas Wi-Fi jika Anda ingin bekerja atau sekedar mengerjakan tugas. The Moon Cafe juga menyediakan ragam menu makanan dan minuman bahkan cemilan sekalipun. Anda juga bisa memilih ingin duduk di indoor ataupun outdoor.

4. Red Blanc Fresh Bakery & Coffee

Bingung ingin mencari tempat nongkrong yang menyediakan menu sarapan ringan? Cafe satu ini bisa jadi pilihan Anda. Dengan menyediakan berbagai jenis roti dan kopi, Anda bisa memenuhi kebutuhan sarapan di Red Blanc Fresh Bakery & Coffee. Dengan begitu, Anda akan lebih semangat bekerja dan beraktivitas.

5. Pocha Cafe

Tempat nongkrong di Cikarang yang satu ini memiliki desain estetik dan menyediakan berbagai makanan dan minuman dengan harga yang terjangkau, sehingga sangat cocok bagi kaum pelajar dan mahasiswa. Pocha Cafe beralamat lengkap di Jalan Ki Hajar Dewantara, Blok 2C No. 5B, Cikarang Utara, Bekasi dan memiliki jam operasional 10.00-23.00 WIB.

Cafe ini cukup populer tidak hanya bagi orang Cikarang, tetapi juga orang-orang dari daerah luar juga mengetahui cafe ini. Anda akan betah dengan menunya yang beragam dan suasana yang nyaman. Pocha Cafe juga menyediakan berbagai menu makanan ringan dan minuman segar yang cocok untuk menemani waktu nongkrong Anda. Bahkan, mereka juga menyediakan menu korea kekinian seperti tteokbokki dan kimbap.

6. Yellowhammer Coffee

Dengan menyediakan Wi-Fi yang memiliki koneksi cepat dan stabil, membuat Yellowhammer Coffee ramai akan para pekerja dan pelajar. Mereka tidak hanya bekerja atau belajar tetapi juga nongkrong, bermain, dan menghabiskan waktu bersama teman.
Yellowhammer Coffee merupakan cafe dengan desain minimalis yang akan membuat pengunjung betah berlama-lama disini. Mereka menyediakan berbagai varian kopi seperti Espresso, Americano, Mocha, Cappuccino, dan masih banyak lagi.
Tidak hanya menyediakan kopi, mereka juga menawarkan teh dan coklat. Ada juga berbagai varian menu makanan seperti beef patty, cheese burger, cinnamon roll, croissant, dan lain sebagainya.
Alamat lengkap Yellowhammer Coffee: Ruko galeri Singaraja blok A no. 9, Cibatu, Cikarang Selatan, Bekasi.

7. Taman Sehati

Taman Sehati Bekasisour — source: Suara Bekasi Online

Bosan dengan suasana cafe atau tempat kopi? Taman Sehati adalah tempat nongkrong di Cikarang dengan suasana outdoor yang bisa Anda nikmati di sore hari. Untuk masuk ke dalam Taman Sehati, Anda cukup membayar biaya parkir jika membawa kendaraan atau mencoba beberapa fasilitas disana seperti berkuda, naik delman, dan lain-lain.

Disini juga terdapat berbagai spot-spot cantik untuk Anda berfoto ria. Jika datang bersama anak, Anda tidak perlu khawatir karena disana terdapat banyak permainan khusus untuk anak supaya tidak bosan.
Anda bisa mengunjunginya langsung ke lokasi stadion Wibawa Mukti, Sertajaya, Cikarang Timur, Bekasi.

8. Throwback Coffee

Coffee shop yang satu ini dapat menjadi pilihan Anda jika ingin mencari suasana tenang untuk bekerja. Throwback Coffee merupakan tempat nongkrong berupa cafe yang dilengkapi dengan suasana cozy sehingga cocok untuk work from cafe.

Terlebih lagi, Throwback Coffee menyediakan hidangan khas Indonesia dan berbagai jenis kopi untuk menemani waktu santai Anda.

Alamat lengkap Throwback Coffee: Living Plaza Jababeka, Jl. Niaga Raya No.kav 1-4, Cikarang Utara.

9. Story Cafe

Story Cafe merupakan salah satu tempat nongkrong berlokasi di Cikarang Barat yang dianggap unik karena tempatnya berada di seberang rel kereta api. Sehingga Anda bisa menikmati pemandangan kereta yang lewat saat nongkrong bersama teman.

Menu yang ditawarkan juga tergolong cukup murah yaitu mulai dari Rp 10.000 saja. Disini terdapat berbagai menu makanan dan minuman, seperti burger, waffle, sate taichan, kopi, hingga ice bland.

Alamat lengkap Story Cafe: Jl. Selang Cironggeng, Telaga Asih, Cikarang Barat, Bekasi.

10. Warung Debox

Berbeda dengan tempat nongkrong lainnya, Warung Debos merupakan cafe yang menyediakan area indoor dan outdoor serta dilengkapi dengan gaya kekinian. Dengan berlokasi di cifest Cikarang, cafe ini cocok untuk Anda kunjungi bersama keluarga dan teman.

Terlebih lagi, ada pertunjukan live music di malam hari untuk para pengunjung. Anda juga bisa request lagu yang diinginkan. Warung Debox juga menawarkan berbagai menu makanan dan minuman untuk menemani Anda. Mulai dari aneka nasi, susu, kopi, mie instant, dan masih banyak lagi. Harga yang ditawarkan juga cukup murah, mulai dari Rp 15.000 sampai Rp 45.000.

Anda bisa mengunjunginya di Jl. Raya Cikarang-Cibarusah, Sukadami, Cikarang Selatan, Bekasi.

11. Warung Kopi Cinta Reborn

Warung Kopi Cinta Reborn merupakan warkop yang berbeda dari umumnya. Di warung kopi ini tidak hanya jual roti bakar saja, melainkan aneka nasi, varian es krim, dan masih banyak menu lainnya.

Mulai dari harga Rp 10.000-an saja, Anda sudah bisa menikmati suasana klasik dan nyaman disini. Tidak hanya itu, Warung Kopi Cinta Reborn juga menyediakan Live Music untuk Anda yang suka mendengar musik.

Disini Anda juga bisa bermain billiard atau menonton film maupun siaran sepak bola bersama teman dan keluarga.

Anda bisa mengunjunginya langsung di alamat berikut: Jl. Pamahan No. 299, Simpangan, Cikarang Utara, Bekasi.

12. Small’s Café

Rekomendasi tempat nongkrong di cikarang selanjutnya yaitu Small’s Café. Coffee shop yang satu ini berlokasi di Cikarang baru. Cafe ini berukuran kecil dengan bangunan dua lantai sesuai dengan namanya.
Meskipun begitu, Small’s Café juga menyediakan dari tempat parkirnya untuk dijadikan area duduk. Menu makanan dan minuman juga bervariatif seperti kopi, teh, pancake, nasi mulai dari Rp 8.000 hingga Rp 20.000.

Alamat lengkap Small’s Café: Ruko Pavillion Shop No. 9, Cikarang Baru, Jababeka 2, Bekasi.

Akhir Kata

Demikian beberapa rekomendasi tempat nongkrong di Cikarang yang wajib sobat jababeka kunjungi. Setiap tempat memiliki karakteristiknya sendiri. Oleh sebab itu, Anda tinggal memilih sesuai dengan preferensi. Jika menyukai area outdoor, maka Taman Sehati sangat cocok untuk Anda. Namun, jika ingin mencari cafe untuk tempat bekerja, Anda bisa pergi ke Throwback Coffee dan lainnya.

Ingin membaca artikel serupa? Segera kunjungi website resmi kami di sini.

in Bekasi Posted by Jababeka Residence

April 30, 2024May 29, 2024

Tips Membeli Rumah Pertama Hingga Cara Hindari Agen Properti Nakal

Rumah merupakan aset paling penting yang harus dimiliki oleh Anda. Tak hanya soal rumah, lokasi strategis saat membeli rumah juga patut Anda pertimbangkan. Banyak orang sudah menabung untuk membeli rumah impian mereka sejak dini.

Jika Anda adalah seorang yang hendak membeli rumah pertama bagi keluarga, maka dari itu Anda perlu mengetahui tips membeli rumah pertama agar tidak salah langkah. Karena ada beberapa hal penting yang harus diperhatikan dan persiapkan, agar hunian Anda sesuai dengan kebutuhan dan budget.

Key takeaways:

Rumah adalah aset penting yang dapat digunakan untuk jangka panjang, maka dari itu Anda tidak boleh salah langkah saat membelinya.
Salah satu tips membeli rumah pertama adalah menyesuaikan harga dan uang muka.
Hal yang dapat Anda lakukan agar terhindar dari agen properti yang nakal yakni mengamati legalitas sertifikat hak milik.

Rumah Sebagai Aset Properti

Aset properti terdiri dari beberapa jenis, namun yang paling penting yakni rumah. Hal tersebut didukung oleh alasan bahwa daya beli rumah akan terus menerus naik setiap tahunnya. Berikut alasan penting mengapa Anda harus memiliki rumah sebagai salah satu aset properti.

1. Harga Selalu Naik Jika Dijual Kembali

Nilai properti dari waktu ke waktu terus meningkat. Harga rumah pada sepuluh tahun lalu jauh lebih mahal daripada harga rumah pada saat ini. Hal tersebut karena kebutuhan terhadap properti selalu ada bahkan bertambah, tetapi ketersediaannya tidak mengikuti. Investasi properti adalah aset investasi jangka panjang dan nilainya jauh lebih besar jika dijual pada waktu yang lama.

2. Bisa Disewakan dalam Jangka Tertentu

Keunggulan properti adalah bisa disewakan dalam jangka waktu tertentu. Salah satu contohnya, rumah kontrakan yang disewakan tahunan. Setelah masa sewa selesai, Anda bisa kembali memanfaatkan properti tersebut untuk kegunaan lain.

Saat menyewakan properti, Anda akan mendapatkan penghasilan berupa biaya sewa. Penghasilan dari properti bisa disebut penghasilan pasif karena Anda tidak butuh terlalu banyak usaha untuk bekerja dan menghasilkan uang.

3. Dapat Ditinggali Sendiri

Meskipun awalnya ditujukan untuk investasi, Anda juga dapat menggunakan properti itu untuk keperluan sendiri. Bukan hanya untuk ditempati sebagai hunian, properti juga bisa menjadi tempat usaha.

Properti dalam hal ini merupakan modal tak bergerak. Anda pun bisa lebih hemat karena tidak perlu mengeluarkan uang untuk menyewa tempat lain.

4. Hak Milik Sepenuhnya

Keuntungan lain memiliki aset berupa properti adalah dari segi kontrol. Sebagai pemegang hak milik, Anda bebas memperlakukan aset tersebut sesuai kebutuhan. Nilai jualnya pun bergantung pada keputusan dan pertimbangan Anda sebagai pemilik properti.

Berbeda dengan jenis investasi lain, misalnya reksa dana atau saham, ada faktor pengaruh dari pihak lain yang membuat nilainya bertambah atau berkurang. Namun, kekurangannya adalah properti bukan aset likuid yang mudah dicairkan saat dibutuhkan.

5. Mengalami Pertambahan Nilai

Nilai jual properti bisa bertambah nilainya karena beberapa faktor. Salah satunya, tingkat kebutuhan masyarakat akan properti. Semakin banyak permintaan, semakin besar pula harga yang ditetapkan pada aset tersebut.

Nilai jual properti juga akan semakin meningkat jika daerah di sekitar lokasi semakin ramai. Seiring perkembangan zaman, ada perubahan pada beberapa daerah. Lokasi yang semula sepi bisa berubah menjadi ramai. Secara tidak langsung, kondisi ini membuat properti lebih strategis sehingga nilainya tinggi.

Tips Membeli Rumah Pertama

Sebagai kaum milenial atau orang yang sudah memiliki rencana membeli rumah, terdapat beberapa tips yang harus Anda ketahui. Simak tips di bawah ini.

1. Sesuaikan Kondisi Finansial

Sebelum membeli rumah, Anda wajib mengenali kondisi finansial agar mampu menentukan rumah yang akan dibeli. Jika Anda hendak membeli rumah dengan KPR, Anda harus menghitung pemasukan setiap bulannya. Lalu, menyisihkan sebagian dari gaji Anda untuk membayar rumah setiap bulan untuk secara rutin.

Anda sebagai calon pembeli juga harus membuat rencana jangka waktu pembelian hunian. Hal ini dapat memudahkan Anda dalam menentukan uang muka dan cicilan rumah. Pastikan Anda membeli rumah sebagai tempat tinggal yang sesuai dengan kebutuhan dan kondisi finansial.

2. Kenali Developer yang Terpercaya

Anda harus menghindari developer yang nakal. Seringkali, ada penyedia jasa developer yang menipu calon pembeli unit perumahan. Untuk itu, Anda harus memastikan riwayat developer memiliki punya latar belakang yang jelas.

Tipsnya adalah saat developer atau pemilik rumah menawarkan harga, Anda harus memikirkan dua kali dan jangan langsung menerimanya. Lakukan perbandingan harga dengan properti serupa, agar bisa membeli rumah dengan kualitas dan harga terbaik.

3. Pilih Sistem Pembayaran yang Terbaik

Saat ini banyak penyedia jasa pencarian rumah, yang menerapkan pembelian rumah tidak harus dengan sistem pembayaran cash. Jika Anda memilih sistem pembayaran kredit, maka Anda harus memperhitungkan besar down payment (DP) agar bisa memenuhi angsuran bulanan.

Anda selaku pembeli rumah juga bisa menggunakan skema pembayaran cicilan ke developer, tanpa melibatkan pihak bank atau skema kredit in house. Namun, Anda harus memastikan pilih developer yang kredibel.

Setiap bank memiliki penawaran suku bunga dan prosedur yang berbeda. Umumnya, pihak bank akan menetapkan syarat cicilan sekitar 30-40% dari gaji. Adapun besaran suku bunga juga sesuai dengan masa tenor KPR yang dipilih.

4. Sesuaikan Harga dan Uang Muka

Besaran uang muka atau down payment (DP) dapat mengurangi jumlah cicilan setiap bulan. Dengan begitu, Anda dapat memenuhi kredit rumah lebih ringan dalam jangka panjang.

Pastikan Anda memilih hunian sesuai dengan kebutuhan dengan harga terbaik. Tips membeli rumah pertama adalah Anda bisa berkomitmen untuk membayar sisa angsuran setiap bulan, dalam kurun waktu 5,10, 15, hingga 25 tahun sesuai perjanjian.

5. Pastikan Lokasi Strategis dan Aman

Anda harus memastikan lokasi hunian berada di lokasi strategis dan akses angkutan umum mudah. Untuk mengetahui hal ini, Anda perlu melakukan survei langsung. Dalam hal ini, Anda bisa mempertimbangkan lokasi tempat tinggal yang dekat dengan kantor agar menghemat waktu dan biaya transportasi.

Selanjutnya, pastikan keamanan lokasi tempat tinggal. Jangan sampai kamu membeli tempat tinggal di daerah yang rawan banjir atau tanah longsor.

6. Ketahui Fasilitas dan Lingkungan Sekitar

Selain lokasi terbaik Anda harus memastikan fasilitas tempat tinggal, seperti kapasitas listrik, kualitas air, akses kendaraan pribadi, hingga saluran air. Selain itu, Anda harus mengetahui situasi lingkungan sekitar seperti lingkungan yang bersih, akses jalan, dan fasilitas umum lainnya.

7. Pertimbangkan Kekuatan Material Rumah

Selanjutnya Anda juga patut mempertimbangkan kualitas material bangunan rumah. Misalnya, material dinding, lantai, atap, bahan marmer, arah rumah, hingga denah yang sesuai.

Bangunan dengan material yang baik dan berkualitas akan membuat rumah jauh lebih nyaman dan merasa aman. Jika membeli rumah bekas yang siap huni, maka Anda harus memastikan kesehatan material bangunan agar tidak perlu mengeluarkan uang lagi untuk perbaikan.

Faktor Harga Rumah Naik Setiap Tahunnya

1. Inflasi

Alasan umum kenaikan harga rumah adalah inflasi. Hal ini lantaran harga bahan baku pembuatan properti juga turut mengalami kenaikan. Sehingga tak dapat dihindari jika saat terjadi inflasi, maka hampir seluruh sektor terkena dampak kenaikan harga, tak terkecuali material pembangunan rumah.

2. Naiknya Angka Harapan Hidup

Berdasarkan data dari Badan Pusat Statistik (BPS), masyarakat Indonesia mengalami kenaikan angka harapan hidup dari tahun 2020 yakni 73,4 menjadi 73,5 di tahun 2021. Data ini menunjukkan adanya kenaikan tingkat kesejahteraan masyarakat Indonesia.

Sehingga permintaan akan sandang, pangan, dan papan juga mengalami peningkatan. Kenaikan permintaan rumah juga turut menjadi faktor pendorong naiknya harga rumah.

3. Pertumbuhan Infrastruktur

Pembangunan infrastruktur seperti sarana dan prasarana berguna untuk memudahkan dan memberikan fasilitas yang aman dan nyaman untuk masyarakat. Terlebih, hal tersebut membuat lahan semakin berkurang. Hal ini juga berimbas pada kenaikan harga rumah di sekitar area tersebut.

Cara Agar Terhindar Dari Agen Properti Nakal

1. Hindari Membayar Uang Muka Terlebih Dahulu

Jika Anda hendak mengajukan KPR saat membeli rumah, alangkah baiknya untuk menghindari membayar uang muka. Sebelum pinjaman KPR Anda disetujui oleh pihak bank, hindari untuk membayarkan uang muka atau down payment (DP) kepada pihak pengembang.

Tidak ada jaminan pihak bank akan menyetujui pinjaman Anda, walaupun pihak pengembang sudah memiliki kerja sama dengan bank terkait.

2. Pelajari Kewajiban Developer

Penting bagi Anda untuk mempelajari kewajiban yang harus dipenuhi oleh pengembang, hal ini perlu dilakukan untuk berjaga-jaga jika suatu saat terjadi hal yang tidak diinginkan. Anda bisa memulai dengan membaca rinci perjanjian pengikatan jual beli (PPJB), sebelum Anda menandatangani secara sah terkait surat rumah.

3. Menjadwalkan Penandatanganan Akta Jual Beli

Langkah selanjutnya jika Anda sudah memastikan dan mempelajari PPJB adalah menjadwalkan penandatanganan akta jual beli (AJB). AJB adalah bukti sah kepemilikan tanah dan bangunan yang akan Anda beli.

4. Kritis Saat Balik Nama

Ketika Anda hendak membeli rumah melalui developer, biasanya sertifikat rumah tersebut akan diganti atas nama developer. Jika Anda tertarik untuk membelinya, pastikan bahwa Anda mengetahui waktu untuk pengalihan nama rumah tersebut menjadi atas nama Anda.

5. Cek Lokasi dan Fasilitas

Cara agar terhindar dari developer nakal adalah memeriksa lokasi dan fasilitas yang ada. Biasanya di dalam brosur yang disebar, developer menunjukan bahwa lokasi rumah yang akan dibeli itu sangat strategis.

Untuk itu, pastikan Anda melakukan survei ke lokasi untuk membuktikan apakah hal tersebut benar. Anda juga harus memperhatikan fasilitas dan akses apa yang ditawarkan. Anda bisa cek apakah hal tersebut benar, melalui riset singkat di Google atau bertanya-tanya langsung dengan warga sekitar.

6. Meminta Gambaran Contoh Rumah

Salah satu bukti keseriusan developer dalam membangun proyeknya adalah dengan membangun contoh rumah. Maka dari itu jika Anda belum melihat contoh rumah, ada baiknya jika bertanya kepada salah satu staf developer.

Rumah di Jababeka, Kawasan Strategis dan Nyaman

Berikut beberapa rekomendasi rumah yang cocok bagi Anda di kawasan Jababeka. Kawasan ini terletak 40 menit dari pusat kota Jakarta dan menjadi pusat perekonomian Indonesia.

Kota Jababeka hadir sebagai solusi destinasi hunian, bisnis dan investasi terbaik di koridor Timur Jakarta. Kota Jababeka berkembang dengan pesat, didukung oleh berbagai pengembangan didalamnya.

Kraton Residence

Cluster yang satu ini adalah cluster premium terbaru yang berada di pusat Jababeka Residence. Kraton Residence menyuguhkan konsep hunian asri yang nyaman dengan desain hunian tropis. Salah satu keunggulannya yakni dipadupadankan dengan fitur Smart Home dan pengaplikasian Green Building System.

Kraton Residence dilengkapi private clubhouse dengan 8 fasilitas terbaik yang menjadikan hunian ini memiliki nilai plus. Anda dapat mengunjungi situs resmi Jababeka untuk menjelajahi produk 360 view.

The Oscar

Jababeka Residence menawarkan kemewahan di kawasan Hollywood Residence, Cluster The Oscar. Rumah mewah di tepi sungai dengan fasilitas sport club, swimming pool, children playground, dan jogging track di atas hamparan lanskap yang indah.

Lokasi ini berhadapan dengan lapangan golf berkelas dunia, dekat dengan President University, BPK Penabur, Giant Hypermall dan rumah sakit, membuat The Oscar memenuhi kebutuhan keluarga akan kualitas hidup. Jika Anda tertarik terkait perumahan di Kota Jababeka, segera kunjungi link ini untuk informasi lebih lanjut.

in Rumah Posted by Jababeka Residence

April 29, 2024April 30, 2024

Universitas di Bekasi, Lokasi Strategis Dekat Jababeka

Berbicara tentang tempat tinggal, setiap orang ingin memiliki tempat tinggal yang dekat dengan beberapa pusat keramaian. Misalnya sekolah, universitas, pasar, mall, hingga tempat makan.

Jika Anda tinggal di daerah jabodetabek, mungkin tempat tinggal Anda dekat dengan universitas. Salah satunya universitas di Bekasi.

Bekasi dikenal sebagai lokasi yang strategis dengan pusat perbelanjaan hingga universitas. Tak hanya itu, Bekasi kerap digunakan sebagai lokasi untuk berbisnis serta bermain properti.

Pada artikel ini kami akan memberikan beberapa manfaat tinggal di area yang strategis. Jika Anda berminat untuk masuk salah satu universitas di Bekasi, berikut beberapa universitas di Bekasi yang mungkin cocok untuk Anda.

Key takeaways:

Terdapat beberapa universitas di Bekasi yang populer, salah satunya yakni President university dan Binus university.
Jika Anda hendak memasuki universitas tersebut, maka hal yang harus dilakukan adalah mencari tempat tinggal yang strategis.

Rekomendasi Universitas di Bekasi

Berikut beberapa rekomendasi universitas di Bekasi yang mungkin Anda minati.

1. Universitas Gunadarma

Universitas ini memiliki ciri-ciri yakni warna ungu, didirikan sejak 1981. Program studi dan jenjang yang ditawarkan oleh universitas ini juga beragam. Ke semua prodi tersebut sudah terakreditasi A oleh BAN-PT dan tersebar dari berbagai konsentrasi keilmuan, mulai dari ilmu pendidikan sains, fakultas teknik, fakultas ekonomi, hingga fakultas ilmu sosial humaniora.

2. President University

President University menjadi salah satu kampus swasta berstandar internasional yang ada di Indonesia yang sudah terakreditasi A oleh BAN-PT. Selain itu, President University merupakan salah satu universitas swasta terbaik di Bekasi.

Iklim internasional sangat terasa, mulai dari bahasa pengantar pendidikan hingga jumlah mahasiswa dan dosen yang berkewargaan asing.

3. Universitas Esa Unggul Bekasi

Universitas swasta selanjutnya adalah Universitas Esa Unggul Bekasi. Salah satu universitas di Bekasi ini menawarkan berbagai program studi dengan konsentrasi keilmuan dan jenjang pendidikan terbaik. Terdapat beberapa jurusan dengan akreditasi masing-masing yakni fakultas ekonomi ilmu administrasi, fakultas teknologi informasi, sastra inggris, hingga ilmu komunikasi.

4. Universitas Mercu Buana

Mungkin banyak orang yang sudah tidak asing lagi dengan Universitas Mercu Buana. Tidak salah lagi, karena reputasi dan kualitas pendidikan di kampus ini menjadi salah satu yang terbaik di Indonesia, terbukti dengan akreditasi A.

Dengan pilihan program studi dan jenjang pendidikan yang beragam, universitas ini bisa menjadi rekomendasi utama untuk pendidikan tinggi berkualitas. Universitas Mercu Buana berlokasi di Jl. Raya Kranggan No.6, Jatiranggon, Kec. Jatisampurna, Kota Bekasi, Jawa Barat.

5. Universitas Bina Nusantara (BINUS)

Ketika berbicara tentang universitas swasta terbaik, Universitas Bina Nusantara atau yang kerap disebut BINUS ini tidak boleh ketinggalan. Terlebih, universitas ini juga banyak bekerja sama dengan universitas luar negeri untuk mendorong program seperti keguruan dan ilmu pendidikan, pertukaran pelajar, short course, double degree, dan lain sebagainya.

Maka tidak heran jika universitas ini sangat diminati. Kampus Binus Bekasi berlokasi di Jl. Lingkar Boulevard Blok WA No. 1 Summarecon Bekasi, Kota Bekasi, Jawa Barat.

Jurusan yang Banyak Diminati

1. Fakultas Ilmu Komunikasi

Jurusan ilmu komunikasi semakin diminati seiring berjalannya waktu. Lulusan dari jurusan ini sangat dibutuhkan oleh berbagai perusahaan. Terlebih, jurusan ini menawarkan banyak bidang pekerjaan setelah lulus nantinya.

Ilmu komunikasi mencakup berbagai bidang seperti jurnalistik, hubungan masyarakat, manajemen komunikasi, penyiaran, media komunikasi, periklanan, hingga produksi televisi dan film.

2. Fakultas Hukum

Ilmu hukum juga merupakan salah satu jurusan yang banyak diminati. Cakupan ilmu hukum yang sangat luas, menjadikan jurusan ini membahas tentang aturan dan peraturan yang mengatur tata kehidupan masyarakat.

3. Fakultas Ilmu Desain Komunikasi Visual (DKV)

DKV merupakan jurusan yang diminati oleh banyak orang. Lulusan DKV memiliki peluang karir yang baik, terutama bagi mereka dengan kreativitas tinggi dan kemampuan desain yang baik. Selain itu, banyak lowongan kerja terkait desain dan industri kreatif yang dapat Anda jumpai di berbagai situs online.

4. Fakultas Ilmu Ekonomi dan Bisnis

Ekonomi adalah salah satu jurusan yang banyak diminati, terutama oleh siswa program IPS. Meskipun lulusan ekonomi sudah banyak, permintaan dari perusahaan terus meningkat. Oleh karena itu, jurusan ini tetap menarik banyak peminat.

5. Fakultas Ilmu Komputer

Perkembangan teknologi yang pesat membuat banyak perusahaan mencari lulusan ilmu komputer. Ini menjadikan jurusan ilmu komputer sebagai salah satu yang paling banyak diminati.

Apalagi didukung oleh perkembangan teknologi yang semakin pesat, sehingga akan banyak dibutuhkan orang yang lihai dalam penggunaan software.

6. Fakultas Ilmu Kedokteran

Tidak mengherankan bahwa kedokteran menjadi salah satu jurusan paling populer. Jurusan ini juga dikenal memiliki kerumitan belajar. Mulai dari buku, ujian, hingga magang di pelosok-pelosok desa. Biasanya mahasiswa kedokteran menempuh waktu kuliah lebih lama dari jurusan lain.

7. Fakultas Ilmu Psikologi

Selain kedokteran, jurusan psikologi juga banyak diminati. Lantaran psikologi berpotensi menjadi HR di sebuah perusahaan.

Universitas atau sekolah yang bagus pasti dikelilingi oleh lingkungan yang strategis, contohnya pusat perbelanjaan dan rumah. Lalu apa pentingnya memiliki rumah dengan lokasi yang strategis? Berikut penjelasannya.

Manfaat Memiliki Rumah Lokasi Strategis

1. Aksesibilitas yang Mudah

Jika Anda memiliki rumah dengan lokasi yang strategis, maka aksesnya juga lebih mudah. Misalnya ke tempat kerja, sekolah, pasar, jalan raya atau jalan tol, dan fasilitas lainnya. Hal ini akan mempercepat waktu tempuh dan membuat aktivitas sehari-hari lebih efisien.

2. Dikelilingi Fasilitas Umum

Fasilitas umum seperti pasar, sekolah, rumah sakit, hingga tempat rekreasi akan lebih mudah diakses sehingga memudahkan Anda untuk bepergian. Anda juga tidak merasa kesulitan mencari beragam fasilitas yang dibutuhkan.

Selain itu, biasanya perumahan yang memiliki lokasi strategis juga berdekatan dengan fasilitas transportasi seperti busway hingga KRL.

3. Meningkatnya Nilai Investasi

Fasilitas umum yang lengkap dan aksesibilitas yang baik, membuat perumahan strategis tersebut memiliki banyak peminat. Tentu saja nilai investasi dari hunian akan cenderung naik setiap tahunnya.

4. Lingkungan yang Aman dan Nyaman

Aksesibilitas yang baik dan jalur transportasi yang ramai, membuat lingkungan lebih aman lantaran pasti dilengkapi dengan adanya patroli polisi hingga satpam. Apalagi pada zaman sekarang, setiap perumahan memiliki kelengkapan keamanan seperti CCTV yang berjaga 24 jam sehari.

Wujudkan Rumah Impian Bersama Jababeka!

Bagaimana? Apakah Anda tertarik untuk memiliki lokasi rumah yang strategis namun bingung mulai dari mana? Perkenalkan, Jababeka sebuah kawasan strategis yang aman serta dekat dengan pusat perbelanjaan.

Kota Jababeka adalah satu-satunya kawasan yang memiliki aksesibilitas termudah dan konektivitas tak terbatas. Hal tersebut dibuktikan melalui tiga akses pintu tol , LRT, MRT, Commuter Line, Feeder Bus, dan High Speed Train.

Candi Residence

Candi Residence adalah salah satu rekomendasi hunian keluarga yang asri dan nyaman. Menghadirkan beragam tipe unit mulai dari Tipe Prambanan, Tipe Sewu, dan Tipe Losari. Candi Residence adalah rumah 2 lantai dengan masing-masing memiliki luas bangunan 84 m2, 76 m2 dan 66 m2.

Candi Residence memiliki fasilitas “double gate security system” dengan dua pintu gerbang pengamanan, yang tentunya mengutamakan kenyamanan Anda dan keluarga.

The Oscar

Selain perumahan dengan konsep modern hingga daerah, Jababeka juga mengusung konsep Hollywood. Yakni sebuah distrik kalangan atas di Los Angeles, California, Amerika Serikat. Kawasan elite ini terkenal dengan industri perfilman sekaligus menjadi kawasan rumah mewah dari para selebritis terkenal seluruh dunia.

Jababeka Residence menawarkan kemewahan di kawasan Hollywood Residence, yakni Cluster The Oscar. Rumah mewah di tepi sungai dengan fasilitas sport club, swimming pool, children playground dan jogging track di atas hamparan lanskap yang indah. Pastinya membuat pengalaman Anda dan keluarga tak terlupakan.

Kraton Residence

Kraton Residence merupakan cluster premium terbaru yang berada di pusat Jababeka Residence. Kraton Residence menghadirkan hunian asri dan nyaman dengan desain hunian tropis, selain itu juga dipadupadankan dengan fitur Smart Home serta pengaplikasian Green Building System.

Dilengkapi dengan private clubhouse yang memiliki 8 fasilitas, menjadikan nilai tambah bagi para penghuni. Setelah melihat rekomendasi cluster di atas, apakah Anda sudah menentukannya? Jika Anda hendak mengetahui lebih lanjut terkait Kota Jababeka, segera kunjungi link berikut untuk informasi lebih lanjut.

in Bekasi Posted by Jababeka Residence

April 12, 2024May 29, 2024

Inspirasi Ide dan Peluang Usaha di Ruko Kawasan Perumahan

Ide dan peluang usaha merupakan hal penting yang dicari oleh setiap pengusaha. Untuk membangun sebuah usaha, tentunya diperlukan ide serta riset yang kuat. Ada beberapa hal yang perlu dilakukan dalam menciptakan ide dan peluang usaha. Salah satunya melakukan survei lokasi dan pengembangan ide.

Banyak orang berpikiran bahwa lokasi usaha yang terletak di pinggir jalan atau ruko cenderung lebih diminati. Pasalnya, lokasi tersebut lebih sering dilewati oleh banyak orang daripada lokasi yang masuk ke dalam gang. Selain lokasi usaha yang strategis dan ide yang matang, Anda perlu mengetahui perbedaan antara ide dan peluang usaha.

Tanpa adanya ide yang cemerlang, maka usaha tidak akan berjalan dengan baik. Pada artikel ini, kami akan mengajak Anda untuk lebih memahami apa perbedaan ide dan peluang usaha. Simak penjelasannya lebih lanjut.

Key takeaways:

Ide dan peluang usaha merupakan hal yang berdampingan, yang harus Anda lakukan adalah memikirkan konsep dan strategi yang jelas.
Manfaat memiliki peluang usaha adalah mampu memaksimalkan keuntungan dan mengalami pertumbuhan.

Perbedaan Ide dan Peluang Usaha

Peluang Usaha

Peluang usaha dapat diartikan sebagai kesempatan yang dimiliki oleh seseorang, untuk memanfaatkan pasar guna memulai sebuah bisnis. Hal ini bisa sangat menguntungkan bagi usaha Anda ketika dimanfaatkan dengan baik. Maka itu dapat dikatakan sebagai peluang usaha.

Namun, apakah peluang usaha akan selamanya menguntungkan bagi Anda sebagai peluang usaha? Jawabannya, belum tentu. Lantaran setiap bisnis akan mengalami kegagalan, meskipun sudah memanfaatkan peluang usaha dengan baik.

Dapat disimpulkan bahwa peluang usaha adalah gagasan atau kejadian, yang memungkinkan pelaku usaha mendapatkan keuntungan saat menjalankan atau mengembangkan bisnis. Peluang usaha akan bersifat sangat menguntungkan bila Anda memiliki kemampuan dalam memanfaatkannya, bukan sekadar memanfaatkannya dengan baik.

Ide Usaha

Ide bisnis menggagas produk atau layanan untuk menghasilkan pendapatan, sementara peluang usaha merujuk pada pasar yang sudah ada dengan kebutuhan yang belum terpenuhi. Hal tersebut dapat diatasi oleh produk atau layanan. Dengan kata lain ide usaha dapat divalidasi oleh pasar yang berpotensi untuk menghasilkan revenue dan growth.

Manfaat Memiliki Peluang Usaha

1. Menghindari Risiko Kegagalan

Dengan memanfaatkan peluang usaha, bisnis Anda akan memiliki risiko yang sangat kecil untuk mengalami kegagalan. Apalagi jika Anda memiliki kemampuan yang baik dalam menangkap peluang serta mengeksekusinya dengan benar. Maka risiko kegagalan akan semakin kecil bagi Anda.

2. Kesempatan Untuk Bertumbuh

Peluang usaha memungkinkan bisnis Anda mengalami pertumbuhan untuk menciptakan dan mengimplementasikan ide serta inovasi. Tak hanya itu, bisnis juga memiliki kesempatan untuk meningkatkan kinerja sekaligus menyelesaikan masalah yang ada. Hal tersebut tentunya sesuai dengan yang dibutuhkan oleh target pasar.

3. Peluang Memaksimalkan Keuntungan

Setiap pelaku usaha pasti ingin mendapatkan keuntungan. Alasannya yakni Anda mampu memiliki kesempatan untuk memaksimalkan pendapatan, dengan cara melihat peluang di dalam permasalahan yang sedang ada di pasar.

Ide Usaha dengan Keuntungan Besar

1.Frozen Food

Makanan beku menjadi salah satu solusi praktis bagi kebanyakan orang. Banyak keluarga yang hobi berbelanja banyak bahan makanan lalu menyimpannya untuk jangka panjang, supaya tidak keluar rumah secara terus-menerus. Frozen food menjadi salah satu hal yang dapat Anda jadikan sebuah usaha.

Ide dan peluang usaha makanan beku ini banyak dicari oleh masyarakat. Beberapa jenis makanan beku yang banyak dicari yakni rendang, aneka olahan ayam, sosis, dan lainnya.

2. Virtual Photoshoot

Ide yang satu ini sempat marak saat pandemi. Terutama untuk Anda yang gemar dalam bidang fotografi, hal ini merupakan ide yang bagus. Anda bisa memanfaatkan ide dan peluang usaha virtual photoshoot ini hanya bermodalkan kamera handphone. Selain itu Anda juga bisa menggunakan kamera serta membuat studio virtual.

3. Desain Grafis

Kini, bekerja dapat dilakukan dari mana saja dan tidak harus bertatap muka. Belakangan ini sedang ramai sistem bekerja remote atau work from anywhere. Jasa desain grafis menjadi salah satu yang sering dicari untuk mendesain logo, tas custom hingga mendesain konten di platform social media. Apabila Anda mahir dalam dunia desain dan memiliki hobi dalam desain, Anda bisa memanfaatkan ide ini sekaligus menampilkan portofolio untuk menarik orang menggunakan jasa desain Anda.

4. Menjadi Reseller

Anda pasti sudah tidak asing dengan kata reseller. Reseller adalah orang yang menjual kembali produk yang dibeli dari supplier ke konsumen. Apabila Anda tertarik menjadi reseller, Anda harus mendaftarkan diri pada pihak supplier. Untuk ide dan peluang usaha menjadi reseller ini, Anda harus menyiapkan modal terlebih dahulu karena Anda harus membeli produk pada pihak supplier. Pihak supplier juga akan memberikan harga yang lebih murah. sehingga Anda bisa menentukan keuntungan sesuai dengan keinginan.

Tahapan Mengembangkan Ide dan Peluang Usaha

1. Riset Pasar

Langkah pertama dalam memulai bisnis yakni melakukan riset pasar. Anda perlu mengenali tren industri, identifikasi kebutuhan pelanggan, serta mencari tahu apakah ada celah yang dapat diisi oleh ide bisnis Anda.

2. Analisis SWOT

Dalam mengembangkan ide, Anda perlu melakukan analisis SWOT (Strengths, Weaknesses, Opportunities, Threats) yang berfungsi untuk menilai kekuatan, kelemahan, peluang, dan ancaman yang akan Anda hadapi dalam dunia bisnis.

3. Memvalidasi Sebuah Ide

Validasikan ide Anda dengan cara menyampaikannya kepada beberapa calon pelanggan, teman, keluarga, bahkan pakar industri. Selanjutnya, Anda juga harus menerima umpan balik serta gunakan informasi tersebut untuk menyempurnakan ide lebih lanjut.

4. Menetapkan Ide Tujuan Bisnis

Tentukan tujuan bisnis dalam jangka pendek dan jangka panjang. Dalam hal ini Anda harus terus mengevaluasinya setiap bulan. Tujuannya agar Anda dapat menjadikannya sebuah acuan dalam membuat perencanaan hingga tindakan selanjutnya.

5. Membuat Rencana Bisnis

Anda harus membuat rencana bisnis yang lengkap atau komprehensif. Hal ini meliputi model bisnis, strategi pemasaran, analisis keuangan, dan proyeksi pertumbuhan di masa depan.

6. Mengidentifikasikan Sasaran Pasar

Target pasar harus difokuskan sejak awal. Sebab, memiliki target pembeli produk akan membuat Anda lebih mudah dalam menyusun strategi pemasaran bahkan branding.

7. Pengembangan Branding

Setiap bisnis perlu membangun identitas merek yang kuat. Untuk itu, Anda harus memiliki konsep yang matang dalam menciptakan branding yang kuat. Salah satunya meliputi desain logo, warna, hingga gaya visual yang mencerminkan nilai dan visi bisnis Anda.

Ruko Jababeka untuk Mengembangkan Bisnis dan Usaha Anda

Setelah Anda memahami tentang ide dan peluang usaha, apakah Anda sudah menentukan lokasi atau ruko strategis untuk bisnis Anda? Perkenalkan Kota Jababeka.

Kota Jababeka terletak 40 menit dari pusat kota Jakarta sekaligus menjadi pusat perekonomian Indonesia. Selain itu Kota Jababeka memiliki luas 5600 HA, menjadikannya sebagai tempat bisnis untuk lebih dari 2000 perusahaan baik internasional maupun multinasional. Berikut rekomendasi ruko di Jababeka yang lokasinya strategis dan cocok untuk Anda.

Ruko Wimbledon

Ruko Wimbledon adalah proyek kawasan komersial terbaru, hasil kolaborasi Jababeka Residence dengan Mitsui Fudosan Asia yakni developer ternama asal Jepang. Ruko Wimbledon berada tepat di gerbang utama Wimbledon house cluster dan dikelilingi oleh captive market.

Selain captive market yang besar, ruko Wimbledon memiliki kelebihan dari segi lokasi yang strategis. Yakni berada di salah satu akses utama yang menghubungkan Kota Jababeka, dengan jalur Pantura yang memiliki traffic yang sangat tinggi dengan lebar jalan hingga 24 ROW. Dilengkapi dengan 10 kelebihan terbaru yang memberikan kenyamanan, kemudahan, hingga potensi bagi Anda selaku pelaku bisnis dan investor.

Core Jababeka

Terletak di Cikarang, Core Jababeka adalah SOHO modern pertama yang berada di tengah Jababeka Residence. Tepatnya berada di kawasan Correctio Jababeka.

Suatu kawasan pusat inovasi dan bisnis terpadu yang dikelilingi oleh beragam fasilitas kelas dunia berbasis teknologi, menjadikan CORE Jababeka sebagai pilihan tepat bagi pelaku bisnis dan investor.

Selain menawarkan kawasan komersial strategis, Core Jababeka juga memberikan suatu konsep terbaru yakni 4 keys SOHO concept yang dilengkapi dengan akses terpisah serta ruang terbuka hijau yang melimpah.

CORE Jababeka menjadi SOHO modern inovatif yang dilengkapi dengan sejumlah fitur teknologi terdepan dan desain kekinian yang ramah lingkungan dan hemat energi. Temukan lokasi strategis untuk tempat tinggal dan berbisnis di Core Jababeka.

HB Signature

HB Signature merupakan produk komersial 2 lantai terbaru di Jababeka Residence, berada tepat di kawasan Movieland Jababeka. Kawasan terpadu yang dikelilingi oleh residential premium yakni pusat bisnis serta pusat pendidikan dan hotel berbintang.

HB Signature menjadi kawasan komersial unggulan, dengan lokasi strategis yang memiliki captive market terbesar yang berasal dari kalangan pelajar hingga pebisnis yang bernaung di kota Jababeka.

Ruko yang satu ini dapat menjadi pilihan yang tepat bagi Anda sebagai pelaku bisnis dan investor, yang mendambakan lokasi bisnis strategis namun harganya masih kompetitif.

HB Signature juga menghadirkan kawasan komersial modern dengan berbagai keunggulan. Mulai dari konsep komersial area pertama “Buy One Get Two”. Konsep ini memungkinkan pemilik ruko untuk menyewakan kepada dua tenant bisnis, yang berbeda dalam satu gedung.

Selain itu, HB Signature memperkenalkan alfresco dining concept yang memungkinkan para pengunjung dapat menikmati kuliner di area terbuka. Hal ini berkat kehadiran outdoor teras seluas 6 meter serta Sky Balcony yang terletak di lantai dua.

Anda tak perlu khawatir, karena masih ada fasilitas-fasilitas lain yang bisa didapatkan yakni Parklet, Dedicated Motorcycle parking serta free awning. Ruko HB Signature dapat Anda gunakan sebagai ruang usaha misalnya cafe, restoran, perkantoran, butik fashion, atau studio.

Sudirman Boulevard

Sudirman Boulevard adalah produk komersial ruko 3 lantai di kawasan Jababeka Residence yang berorientasi lifestyle. Lokasinya juga strategis yakni di jalan utama Jababeka Residence, terbentang dari pintu exit tol Cibatu sampai ke kawasan CBD (central business district) Jababeka.

Ruko ini cocok untuk retail dan restoran, Anda tak perlu khawatir karena sudah terbukti dengan tenant supermarket bangunan Pratama dan restoran Bebek Kaleyo, yang akan segera dibuka di ruko Sudirman Boulevard.

Jika Anda tertarik dan ingin mengetahui lebih lanjut terkait Kota Jababeka, segera klik link ini untuk informasi lebih lanjut.

in Bisnis, News Posted by Jababeka Residence

April 11, 2024March 28, 2024

3 Rekomendasi Rumah Siap Huni Terbaik untuk Anda dan Keluarga

Seiring meningkatnya kebutuhan properti di Indonesia tiap tahunnya, kini bisnis properti semakin banyak mengembangkan berbagai perumahan-perumahan. Perumahan ini hadir dengan berbagai konsep dan kelebihan yang berbeda. Namun, syarat indent atau pemesanan adalah salah satu hal yang sering ditemui saat membeli rumah baru.

Jika Anda adalah pencari rumah yang perlu mencari tempat tinggal dalam kurun waktu yang cepat, maka rumah siap huni adalah solusi yang tepat bagi Anda. Dengan membeli rumah siap huni, Anda tidak perlu menunggu terlalu lama untuk menghuni rumah impian yang sudah Anda beli dengan jerih payah Anda sendiri.

Ingin mengetahui lebih lanjut mengenai rumah siap huni? Simak artikel ini untuk mempelajari lebih lanjut.

Key Takeaways:

Seiring meningkatnya kebutuhan properti di Indonesia tiap tahunnya, kini bisnis properti semakin banyak mengembangkan berbagai perumahan-perumahan.
Dengan membeli rumah siap huni, Anda tidak perlu menunggu terlalu lama untuk menghuni rumah impian yang sudah Anda beli dengan jerih payah Anda sendiri.
Rumah siap huni merupakan jenis properti yang sudah siap untuk ditempati atau ditinggali oleh pemilik baru tanpa perlu melakukan perbaikan atau renovasi tambahan.

Definisi Rumah Siap Huni

Seperti yang sudah disebutkan di atas, rumah siap huni tidak mengharuskan calon penghuni menunggu terlalu lama untuk bisa menghuni rumah yang sudah dibeli. Rumah siap huni merupakan jenis properti yang sudah siap untuk ditempati atau ditinggali oleh pemilik baru tanpa perlu melakukan perbaikan atau renovasi tambahan.

Dengan membeli rumah siap huni, Anda dapat segera menempati dan menikmati rumah yang sudah Anda beli. Bahkan, terkadang ada pula rumah siap huni yang dijual full-furnished atau disiapkan sepaket bersama interior lengkap. Dengan begitu, Anda tidak perlu repot-repot memikirkan pemilihan dan pembelian furnitur tambahan.

3 Rekomendasi Perumahan dengan Rumah Siap Huni di Jababeka!

Jika Anda tertarik untuk mencari rumah siap huni dengan lokasi yang strategis dan memiliki fasilitas yang lengkap, Jababeka Residence adalah solusi yang tepat bagi Anda.

Kota Jababeka merupakan pusat perekonomian Indonesia yang terletak 40 menit dari pusat kota Jakarta. Kota mandiri ini juga bergerak dalam mengembangkan proyek properti residensial yang nyaman dan cocok untuk keluarga Indonesia.

Berikut adalah beberapa rekomendasi perumahan di Jababeka Residence yang dapat Anda pilih.

1. Kraton Residence

Kraton Residence adalah cluster premium terbaru yang terletak di pusat Jababeka Residence yang memiliki lokasi strategis dan dilengkapi dengan fasilitas modern serta infrastruktur yang matang. Cluster satu ini menghadirkan hunian asri yang nyaman dengan desain tropis yang dipadupadankan dengan fitur Smart Home dan implementasi Green Building System.

Selain konsepnya yang nyaman dan asri, Kraton Residence juga dilengkapi dengan berbagai fasilitas, salah satunya private clubhouse dan 8 fasilitas idaman lainnya.

2. Wimbledon

Selain Kraton Residence, Wimbledon Jababeka juga merupakan salah satu cluster terbaru yang dirilis oleh Jababeka Residence di kawasan Mega Cluster Sport City yang memiliki luas tanah lebih dari 34 Ha.

Wimbledon hadir dengan hunian berkonsep Healthy Lifestyle yang dilengkapi dengan berbagai fasilitas untuk memanjakan Sobat Jababeka. Perumahan ini terletak dekat dengan pusat kesehatan, pendidikan, olahraga, lifestyle center, pembelanjaan, dan kemudahan aksesibilitas.

3. Paradiso Golf Villas

Paradiso Golf Villas merupakan satu-satunya hunian dengan akses langsung ke lapangan golf internasional Jababeka Golf & Country Club yang memiliki luas tanah mencapai 70 Ha. Sobat Jababeka akan dimanjakan oleh keindahan alam yang asri dan fasilitas kelas dunia yang akan memenuhi semua kebutuhan hidup Anda.

Kemewahan hidup yang spektakuler dan desain hunian yang elegan dengan pemandangan yang menakjubkan dapat Anda peroleh sekaligus dengan memilih Paradiso Golf Villas sebagai hunian Anda.

Tertarik untuk mengetahui lebih lanjut mengenai produk-produk properti lainnya yang ada di Jababeka Residence? Kunjungi website kami untuk mengetahui lebih lanjut!

in Rumah Posted by Jababeka Residence

April 10, 2024March 28, 2024

Ini Dia 5 Keuntungan Memilih Tinggal di Hunian TOD

Seiring perkembangan zaman, tren hunian berbasis transit atau transit oriented development (TOD) kian populer dibandingkan dengan model hunian konvensional. Berbagai persoalan, seperti kenaikan tarif tol, pajak kendaraan bermotor, harga BBM, pembatasan plat ganjil/genap, biaya parkir yang tinggi, dan rencana penerapan ERP di beberapa jalan utama, membuat biaya kegiatan operasional menjadi lebih mahal.

Persoalan-persoalan ini dapat diatasi oleh pengembangan hunian TOD, yaitu perencanaan kota yang berfokus pada pemanfaatan optimal kawasan transportasi publik. Konsep TOD sendiri sebenarnya sudah secara luas dikembangkan di berbagai kota besar mancanegara dan bahkan sudah mulai dikembangkan di DKI Jakarta.

Ingin mengetahui lebih lanjut mengenai hunian TOD? Simak artikel ini untuk mempelajari lebih lanjut!

Key Takeaways:

Seiring perkembangan zaman, tren hunian berbasis transit atau transit oriented development (TOD) kian populer dibandingkan dengan model hunian konvensional.
Konsep hunian TOD merujuk pada metode integrasi penggunaan transportasi umum dengan kawasan urban yang padat, atau yang dikenal dengan metode urban planning.
Biasanya proyek hunian TOD memiliki pemberhentian transit yang memudahkan akses penghuni, misalnya bus, Light Rail Transit (LRT), stasiun, dan lain-lain.

**Mengenal Apa Itu Konsep Hunian TOD (*Transit Oriented Development***)

TOD atau Transit Oriented Development merupakan metode pengembangan kawasan urban dengan memaksimalkan jumlah ruang hunian, serta kawasan bisnis dan tempat hiburan dalam jarak dekat dari akses transportasi umum.

Konsep hunian TOD merujuk pada metode integrasi penggunaan transportasi umum dengan kawasan urban yang padat, atau yang dikenal dengan metode urban planning. Biasanya proyek hunian TOD memiliki pemberhentian transit yang memudahkan akses penghuni, misalnya bus, Light Rail Transit (LRT), stasiun, dan lain-lain.

Keberadaan fasilitas ini sesuai dengan tujuan konsep hunian TOD, yaitu meningkatkan penggunaan moda transportasi umum dan mengurangi penggunaan kendaraan pribadi. Hal ini kemudian akan membantu mengurangi masalah kemacetan yang sangat marak terjadi di Indonesia, terutama di kota-kota industri.

5 Keuntungan Tinggal di Hunian TOD

Ada berbagai keuntungan yang dapat Sobat Jababeka peroleh dengan tinggal di hunian TOD, antara lain sebagai berikut.

1. Menurunkan Tingkat Kemacetan

Semua warga Indonesia tentu sudah tahu seberapa parah kemacetan yang terjadi di jalanan Ibu Kota. Kemacetan ini kerap kali terjadi di jam-jam sibuk, seperti waktu berangkat dan pulang kerja.

Namun, Anda tidak perlu khawatir karena dengan tinggal di hunian TOD, Anda dapat terhindar dari masalah ini. Hunian TOD yang dilengkapi dengan berbagai fasilitas transportasi umum dapat membantu Anda menghemat waktu dan terbebas dari macet. Hal ini kemudian dapat membantu Anda mencapai efisiensi jarak, waktu, dan tenaga.

2. Akses yang Mudah

Di samping terhindar dari kemacetan, penghuni juga memiliki akses yang mudah ke berbagai sarana transportasi umum, mulai dari stasiun, halte bus, halte MRT, halte LRT, dan lain sebagainya.

Seperti yang sudah dijelaskan sebelumnya, hunian transit-oriented development adalah kawasan dengan tata ruang yang terintegrasi. Konsep hunian ini memungkinkan penghuni untuk dapat dengan mudah menjangkau berbagai fasilitas umum dan sosial hanya dengan berjalan kaki. Oleh karena itu, jarak yang perlu Anda tempuh dan waktu yang diperlukan untuk mencapai stasiun atau sarana transportasi juga terasa lebih cepat.

3. Meningkatkan Pemakaian Transportasi Publik

Dengan adanya kemudahan akses terhadap sarana transportasi publik, para penghuni TOD akan lebih memilih untuk menggunakan transportasi publik karena banyaknya keuntungan yang dapat diperoleh. Hal ini akan membantu meningkatkan pemakaian transportasi publik.

Penggunaan transportasi publik membantu masyarakat untuk mengurangi penggunaan transportasi pribadi, menurunkan biaya yang diperlukan untuk biaya transportasi menggunakan kendaraan pribadi, dan lebih mudah untuk bepergian. Selain itu, masyarakat juga dapat mengembangkan gaya hidup irit bensin yang membuat hidup lebih ramah lingkungan.

4. Kualitas Hidup Meningkat

Dengan akses yang lebih mudah ke transportasi umum, penghuni bisa lebih banyak berjalan kaki atau bersepeda untuk mencapai stasiun atau sarana transportasi publik lainnya. Hal ini kemudian akan membuat penghuni mengembangkan gaya hidup yang lebih sehat.

Di samping itu, kemacetan juga seringkali menyebabkan timbulnya rasa stres dan emosi. Tinggal di kawasan TOD yang mengurangi kemacetan kemudian dapat mengurangi risiko terjadinya stres dan emosi ini sehingga bisa meningkatkan kualitas hidup penghuni.

5. Nilai Investasi Tinggi

Salah satu keuntungan lainnya dari memilih hunian TOD adalah potensi yang dimiliki wilayah ini. Hunian dengan akses mudah ke transportasi umum atau fasilitas publik lainnya ini memiliki potensi tinggi untuk menjadi wilayah yang berkembang dan maju.

Potensi ini mejadikan kawasan TOD banyak dicari oleh pencari properti, sehingga cocok dijadikan investasi.

Kawasan TOD Jababeka: Strategis dan Nyaman untuk Dihuni

Kini setelah Sobat Jababeka mengetahui berbagai keuntungan tinggal di hunian TOD, Sobat Jababeka pasti tertarik untuk tinggal di hunian TOD yang menguntungkan. Untuk itu, Anda tidak perlu khawatir, karena Jababeka akan mendirikan kawasan TOD.

Melalui kolaborasi dengan PT MRT Jakarta, PT Jababeka Tbk bersama-sama mengembangkan kawasan TOD di wilayah Jawa Barat-Bekasi (Jababeka). Kolaborasi ini juga mendukung pembangunan fase 3 MRT jalur East-West. Kawasan TOD Jababeka ini menjadikan Jababeka sebagai lokasi yang strategis untuk dihuni. Selain pembangunan kawasan TOD yang memudahkan akses penghuninya, Jababeka Residence juga menyediakan kawasan residensial yang nyaman dihuni dan dilengkapi oleh berbagai fasilitas.

Sebagai kota mandiri yang menjadi pusat perekonomian Indonesia, Kota Jababeka adalah destinasi hunian, bisnis, dan investasi terbaik di koridor Timur Jakarta yang terletak 40 menit dari pusat kota Jakarta. Kraton Residence adalah salah satu cluster premium di pusat Jababeka Residence yang sangat populer di kalangan masyarakat umum dan pebisnis.

Kraton Residence merupakan hunian asri yang nyaman dengan desain hunian tropis yang dipadupadankan dengan fitur Smart Home serta pengaplikasian Green Building System. Selain itu, perumahan ini juga dilengkapi dengan private clubhouse dengan 8 fasilitas idaman yang menjadikan nilai prestise bagi para penghuninya.

Ingin mengetahui lebih lanjut mengenai Kraton Residence? Kunjungi link ini untuk informasi lebih lanjut.

in Insight, Rumah Posted by Jababeka Residence

April 9, 2024March 28, 2024

Dampak Pembangunan MRT Cikarang dalam Kemajuan Industri Properti

Seiring perkembangan Indonesia, Cikarang adalah salah satu kota di Indonesia yang berkembang sangat pesat. Sebagai salah satu kota industri terbesar di Asia Tenggara, Cikarang memiliki luas mencapai 5.600 hektar dan menjadi rumah bagi lebih dari 2.000 perusahaan nasional dan multinasional yang berasal dari 30 negara di dunia. Kawasan industri Cikarang terdiri dari 3 kawasan besar, yaitu Jababeka, Cikarang, dan Bekasi.

Ada banyak alasan mengapa banyak industri dan bisnis memilih Cikarang sebagai tempat mereka bernaung. Salah satu alasan terbesarnya adalah lokasinya yang strategis. Berbagai infrastruktur yang dibangun di kawasan ini menjadikannya kawasan yang strategis untuk berbisnis.

Pembangunan MRT Cikarang-Balaraja yang masih berjalan hingga saat ini adalah salah satu infrastruktur dengan dampak positif terbesar bagi Cikarang. Pada artikel kali ini, kami akan membahas lebih lanjut mengenai fakta-fakta terkait pembangunan MRT Cikarang oleh PT MRT Jakarta.

Dampak Pembangunan MRT Cikarang dalam Kemajuan Industri Properti di Cikarang

Key Takeaways:

Sebagai salah satu kota industri terbesar di Asia Tenggara, Cikarang memiliki luas mencapai 5.600 hektar dan menjadi rumah bagi lebih dari 2.000 perusahaan nasional dan multinasional yang berasal dari 30 negara di dunia.
Pembangunan MRT Cikarang-Balaraja yang masih berjalan hingga saat ini adalah salah satu infrastruktur dengan dampak positif terbesar bagi Cikarang.
Selain kerja sama dalam mendukung pembangunan jalur MRT, kolaborasi ini juga dilakukan untuk mendukung pegembangan kawasan berorientasi transit (Transit Oriented Development) di wilayah Jawa Barat-Bekasi (Jababeka).

Fakta-Fakta Terkait Pembangunan MRT Cikarang

Proyek pembangunan MRT Cikarang-Balaraja adalah proyek penting yang dilaksanakan oleh MRT Jakarta, yang dikenal juga sebagai proyek East-West. Proyek MRT ini adalah salah satu mandat dari pemerintah untuk membangun 3 fase infrastruktur kereta api, dan proyek MRT ini merupakan pembangunan fase 3.

Jika Anda tertarik untuk mengetahui berbagai fakta atau informasi seputar pembangunan MRT Cikarang, berikut adalah informasi-informasi terkini terkait proyek MRT Cikarang.

Groundbreaking di Agustus 2024

Berdasarkan penjelasan yang diberikan oleh Tuhiyat, Direktur Utama PT MRT Jakarta, peletakan batu (groundbreaking) proyek MRT Fase 3 akan dilakukan pada Agustus 2024. Proyek ini akan dibagi menjadi 2 tahap dan dikejari hingga ke fase berikutnya.

Proyek Pembangunan MRT Dilakukan 2 Tahap

Proyek MRT Fase 3 akan dibagi ke dalam dua tahap. Tahap 1 adalah Kembangan-Medan Satria. Sedangkan pada fase 2 akan dimulai dari Kembangan-Balaraja dan Medan Satria-Cikarang. Pembangunan awal akan dimulai dari Fase 1 Tahap 1, yaitu dari Tomang-Medan Satria.

Panjang Mencapai 84,1 Km

Fakta menarik lainnya dari MRT Cikarang adalah jalur East-West MRT Jakarta Fase 3 akan membentang sepanjang 84,1 kilometer (km). Jalur MRT ini akan menghubungkan Cikarang, Jawa Barat, sampai Balaraja, Banten. Dari 84,1 km, sebanyak 33,7 km jalurnya akan melewati wilayah DKI Jakarta.

Kerjasama dengan Jababeka

Terakhir, pembangunan fase 3 MRT jalur East-West juga melibatkan kerja sama dari PT MRT Jakarta dengan PT Jababeka Tbk. Selain kerja sama dalam mendukung pembangunan jalur MRT, kolaborasi ini juga dilakukan untuk mendukung pegembangan kawasan berorientasi transit (Transit Oriented Development) di wilayah Jawa Barat-Bekasi (Jababeka).

Akses Mudah ke MRT Cikarang dengan Tinggal di Kawasan TOD Jababeka

Keberadaan akses MRT yang mudah merupakan salah satu keuntungan bagi pebisnis atau ekspatriat yang memilih hunian di Kota Jababeka. Pembangunan kawasan TOD Jababeka membuat Jababeka menjadi lokasi yang strategis untuk dihuni, baik oleh masyarakat umum ataupun pebisnis.

Kota Jababeka sendiri adalah kota mandiri yang terletak 40 menit dari pusat kota Jakarta dan menjadi pusat perekonomian Indonesia. Kota ini adalah salah satu destinasi hunian, bisnis dan investasi terbaik di koridor Timur Jakarta, yang membuat Jababeka selalu mengembangkan industri propertinya. Jababeka Residence adalah solusi yang tepat untuk menjawab segala kebutuhan dan solusi Anda mendapatkan rumah yang ideal sebagai investasi.

Salah satu proyek properti yang paling populer di Kota Jababeka adalah Paradiso Golf Villas. Proyek properti ini merupakan kolaborasi antara Jababeka dengan Keihan Group, pengembang ternama di Jepang. Paradiso Golf Villas memiliki luas sebesar 70 ha dengan akses langsung ke Jababeka Golf & Country Club dan lokasi di jantung kota Jababeka yang dekat dengan fasilitas lainnya.

Tertarik untuk informasi lebih lanjut mengenai proyek properti Jababeka Residence? Kunjungi website Jababeka Residence untuk mengetahui lebih lanjut.

in Bekasi Posted by Jababeka Residence

April 8, 2024May 29, 2024

Pahami Cicilan Rumah dan Tips Melunasi Biaya Cicilan KPR Rumah!

Setiap tahunnya kebutuhan akan rumah semakin meningkat. Hal ini membuat harga properti ikut melambung tinggi, yang semakin mengkhawatirkan bagi masyarakat yang kini kian takut untuk membeli rumah. Menabung adalah salah satu cara yang dapat dilakukan untuk mengumpulkan uang yang diperlukan dalam membeli rumah, namun cara ini tentu membutuhkan waktu yang tidak sedikit.

Kini, pemerintah sudah meluncurkan program untuk mempermudah masyarakat dalam membeli rumah. Program ini dikenal dengan sebutan KPR atau Kredit Pemilikan Rumah. Fasilitas ini mencakup bantuan dari bank untuk membantu masyarakat membeli rumah dengan cara dicicil dalam waktu yang fleksibel.

Jika Anda tertarik untuk membeli rumah melalui pengajuan KPR, penting bagi Anda untuk mengetahui cara membayar cicilan KPR. Ada berbagai hal yang dapat memengaruhi besaran cicilan rumah, seperti suku bunga, besaran uang muka, dan jangka waktu cicilan KPR.

Pada artikel berikut, kami akan membahas seputar cicilan rumah dan tips bagi Anda untuk dapat melunasi biaya cicilan KPR dengan efektif.

Key Takeaways:

Bank memberikan program KPR atau Kredit Pemilikan Rumah kepada nasabahnya yang ingin membeli rumah dengan cara mencicil.
Cicilan KPR adalah jumlah cicilan yang perlu dibayarkan seseorang untuk melunasi uang yang dipinjam dari bank, yang umumnya disertai dengan suku bunga.
Ada banyak kasus dimana seseorang tidak dapat melunasi cicilan rumah sesuai dengan jumlah atau waktu yang seharusnya.

Apa Itu Cicilan Rumah?

Harga properti yang selalu meningkat tentu menjadi pendorong bagi seseorang untuk lebih cepat membeli rumah, sebelum harganya naik. Rumah sendiri kemudian akan menjadi aset investasi yang memberikan berbagai peluang. Oleh karena itu, mengajukan KPR dan membeli rumah dengan cicilan adalah solusi yang tepat bagi Anda yang ingin memiliki rumah tanpa terlalu memberatkan.

Bank memberikan program KPR atau Kredit Pemilikan Rumah kepada nasabahnya yang ingin membeli rumah dengan cara mencicil. Cicilan KPR adalah jumlah cicilan yang perlu dibayarkan seseorang untuk melunasi uang yang dipinjam dari bank, yang umumnya disertai dengan suku bunga. Suku bunga sendiri berperan sebagai uang balas jasa yang dibayarkan oleh debitur kepada bank.

4 Tips Melunasi Biaya Cicilan Kredit Pemilikan Rumah

Ada banyak kasus dimana seseorang tidak dapat melunasi cicilan rumah sesuai dengan jumlah atau waktu yang seharusnya. Agar Anda dapat melunasi cicilan KPR rumah Anda dengan lancar, simak tips melunasi KPR berikut untuk membantu mewujudkan keinginan Anda dalam memiliki rumah.

1. Hitung Kemampuan Membayar Cicilan

Penting bagi debitur untuk menjaga diri terhindar dari kredit macet akibat ketidakmampuan membayar cicilan rumah. Hal ini biasanya terjadi pada para debitur yang membeli rumah akibat terjebak penawaran menarik dari pengembang maupun bank.

Idealnya, cicilan rumah bulanan adalah 30% sampai 35% dari gaji bulanan. Jika Anda memiliki uang yang cukup, sebaiknya Anda membayar uang muka yang lebih banyak untuk meringankan cicilan bulanan yang perlu dibayarkan.

2. Memeriksa Validitas Penawaran

Berbagai penawaran atau promosi ditawarkan oleh pihak bank atau developer untuk dapat menjual rumah. Biasanya promosi ini ditawarkan melalui salesman perbankan.

Salesman ini akan melakukan berbagai cara agar calon konsumen tertarik dengan produk yang ditawarkannya, salah satunya adalah dengan penawaran. Namun, seringkali kita terbuai dan tertipu akan penawaran yang ditawarkan oleh salesman.

Penipuan seringkali terjadi karena adanya penawaran yang dilakukan secara verbal oleh para salesman ini ternyata dilebih-lebihkan atau tidak sesuai dengan penawaran yang sebenarnya diberikan oleh bank. Oleh karena itu, kita tidak boleh langsung tergiur dengan penawaran yang ditawarkan secara verbal oleh para salesman, tetapi mulai dengan menyesuaikan penawaran yang ditawarkan dengan penawaran yang benar-benar berlaku yang dapat Anda periksa melalui brosur, leaflet, atau iklan resmi dari bank.

3. Ketahui Biaya-Biaya yang Perlu Dipersiapkan

Dalam proses pengajuan KPR, uang muka dan cicilan bukanlah satu-satunya biaya yang perlu Anda bayarkan. Proses ini melibatkan beberapa biaya lain yang perlu disiapkan, seperti biaya administrasi atau provisi, pajak, asuransi jiwa, asuransi rumah, hingga biaya appraisal dan notaris.

Untuk mengetahui biaya-biaya apa saja yang perlu Anda siapkan dan besarannya, mintalah keterangan dari bank dan pengembang. Cari tahu juga berbagai penawaran yang bisa Anda dapatkan untuk biaya-biaya tersebut.

4. Pelunasan Cicilan Rumah adalah Prioritas

Jika Anda memiliki uang berlebih di tengah masa cicilan KPR, selalu utamakan penggunaan uang untuk membayar atau melunasi cicilan KPR. Hal ini juga membantu Anda agar terhindar dari risiko kredit macet selama proses pembayaran cicilan.

Tetapi sebelum melakukan hal tersebut, pastikan Anda mengetahui apakah proses pelunasan tersebut memberikan sejumlah keuntungan, seperti mengurangi bunga berjangka yang ditetapkan, atau sebaliknya. Pelunasan maju juga dapat merugikan Anda, karena ada beberapa bank yang menerapkan biaya penalti bagi debitur yang melakukan pelunasan maju.

Ingin Miliki Rumah Impian? Jababeka Residence Solusinya

Demikian informasi seputar cicilan rumah yang dapat kami berikan. Ingatlah untuk senantiasa menyesuaikan biaya cicilan rumah yang perlu Anda bayarkan dengan anggaran yang Anda miliki agar tidak kesulitan dalam proses pelunasan cicilan KPR tersebut.

Setelah mengetahui apa itu cicilan rumah, kini Anda siap untuk mulai mewujudkan impian untuk memiliki rumah sendiri. Jababeka Residence adalah pilihan yang paling tepat bagi Anda yang ingin memiliki rumah dengan lokasi yang strategis dan modern.

Perumahan Jababeka didirikan di Kota Jababeka, yaitu sebuah kota mandiri yang terletak 40 menit dari pusat kota Jakarta. Dengan jumlah populasi yang mencapai lebih dari 1,2 juta jiwa, kota mandiri ini berhasil menjadi pusat perekonomian Indonesia dan dipilih sebagai solusi destinasi hunian, bisnis dan investasi terbaik di koridor Timur Jakarta.

Jababeka Residence menawarkan berbagai produk perumahan yang cocok bagi masyarakat atau ekspatriat yang mencari tempat huni, berbisnis, dan investasi terbaik di Indonesia. Salah satu produk perumahan baru yang dikembangkan oleh Jababeka Residence adalah Kraton Residence.

Kraton Residence merupakan cluster premium yang hadir dengan hunian asri dan nyaman dengan desain hunian tropis. Rumah ini juga dilengkapi dengan fitur Smart Home dan pengaplikasian Green Building System. Selain fitur rumah yang lengkap, perumahan ini juga terletak pada lokasi yang strategis dengan akses mudah terhadap infrastruktur modern yang lengkap, mulai dari tiga akses pintu tol, LRT, MRT, Commuter Line, Feeder Bus, dan lain-lain.

Tertarik untuk mengetahui lebih lanjut mengenai produk perumahan yang dikembangkan oleh Jababeka Residence? Klik link ini untuk mengetahui lebih lanjut.

in Rumah Posted by Jababeka Residence

April 7, 2024March 26, 2024

4 Tips Membersihkan Rumah Baru Sebelum Ditempati

Setelah beralih dari tahun 2023 ke 2024, apakah Anda memiliki goals baru? Seperti ingin membeli hunian baru, misalnya. Jika iya, Anda harus menyiapkan banyak tenaga untuk membereskannya sebelum hunian itu siap untuk ditempati. Setelah pindah ke hunian baru, biasanya hal pertama yang terbersit dalam pikiran adalah bersih-bersih seluruh rumah. Walaupun terasa melelahkan, namun proses membersihkan rumah tersebut sangat penting dalam memberi rasa nyaman untuk Anda agar bisa beradaptasi lebih mudah di rumah baru.

Proses pindahan ke rumah baru memang memakan banyak waktu, mulai dari harus mengeluarkan dan membereskan barang-barang yang sudah dikemas, menata perabot yang baru dibeli, hingga harus membersihkan setiap sudut rumah. Proses membersihkan seluruh ini banyak memakan waktu juga tenaga. Oleh karena itu dibutuhkan tips agar proses membersihkan rumah ini terasa lebih ringan dan dapat dilakukan secara efisien. Mari simak artikel di bawah ini untuk mendapat informasi lebih lanjut.

Key Takeaways:

Pindah ke rumah baru memang menjadi aktivitas yang menyenangkan, tetapi Anda juga harus siap dengan proses membersihkannya sebelum ditempati.
Baik itu rumah yang baru dibangun atau bekas dihuni oleh orang lain, Anda tetap harus membersihkannya secara ekstra dan menyeluruh agar nantinya rumah tersebut bisa ditempati dengan nyaman.
Terdapat beberapa tips yang bisa Anda lakukan untuk membersihkan rumah agar terasa lebih mudah dan terarah, yaitu bersihkan area yang sering digunakan terlebih dahulu. Area tersebut seperti dapur dan kamar mandi. Selanjutnya adalah bersihkan bagian kamar tidur dan lantai seluruh rumah.

4 Tips Membersihkan Rumah Baru Sebelum Ditempati

Meskipun jadwal pindahan Anda sangat padat, cobalah untuk tetap menyempatkan waktu untuk membersihkan seluruh rumah terlebih dahulu. Berikut adalah beberapa tips bersih-bersih rumah agar terasa lebih mudah dan efektif.

1. Bersihkan Area Dapur

Langkah pertama yang bisa Anda lakukan adalah membersihkan area yang sering digunakan, salah satunya adalah dapur. Area dapur ini akan banyak menghabiskan waktu pembersihan dikarenakan ada banyak barang yang harus dibersihkan secara teliti. Misalnya, pembersihan wastafel yang sering digunakan untuk mencuci piring. Gunakan wol baja untuk menghilangkan noda membandel pada wastafel stainless steel atau gunakan pasta soda kue dan cuka. Paduan bahan tersebut akan membuat wastafel Anda berkilau.

Spot selanjutnya yang harus dibersihkan di area dapur adalah lemari untuk menyimpan peralatan makan atau bahan makanan. Bersihkan semua permukaan lemari dapur dengan kain lembut secara menyeluruh baik bagian dalam maupun luar lemari dapur. Kulkas juga menjadi salah satu alat elektronik yang perlu diperhatikan kebersihannya. Karena Anda akan menyimpan banyak bahan makanan di dalamnya, maka kebersihan kulkas harus selalu terjaga. Anda bisa membersihkan kulkas dengan bantuan alat vakum untuk menyedot debu pada bagian belakang kulkas. Sementara untuk bagian dalam dan rak kulkas bisa Anda bersihkan dengan kain dan cairan pembersih.

2. Bersihkan Kamar Mandi

Bagian kedua dalam rumah yang sering digunakan adalah kamar mandi. Sama halnya dengan membersihkan dapur, area kamar mandi juga punya banyak sudut yang harus dibersihkan secara teliti. Seperti bak mandi dan kloset yang perlu disikat, membersihkan pintu kamar mandi, dan rutin mengganti barang yang sudah terlihat kotor. Jika kamar mandi Anda memiliki wastafel, segeralah untuk membersihkan area tersebut dengan lap dan gosok hingga ke celah terkecil. Pastikan Anda telah menyikat lantai dan membersihkannya dengan disinfektan. Sebagai sentuhan akhir, Anda juga bisa meletakkan pewangi kamar mandi agar menciptakan wangi yang segar.

3. Mulai Bersihkan Kamar Tidur

Setelah selesai membersihkan area dapur dan kamar mandi, Anda bisa beralih ke kamar tidur. Jika rumah baru Anda terdiri dari dua lantai, maka bersihkan bagian atas terlebih dahulu. Apabila kamar tersebut memiliki AC, lepas dan ganti filternya. Lalu bersihkan celah dengan bantuan alat vacuum cleaner. Setelah itu, jika waktu Anda luang, maka cobalah untuk mengelap semua dinding karena hal tersebut akan sulit dilakukan bila perabotan sudah dipindahkan.

4. Bersihkan Lantai di Akhir

Setelah semua kamar bersih, maka ini saatnya Anda membersihkan lantai di rumah. Pertama, Anda bisa sapu atau vakum debu yang ada pada lantai terlebih dahulu, kemudian baru dipel. Jika Anda ingin menggunakan karpet, pastikan bahwa lantainya sudah benar-benar bersih dan kering.

Sebagai tips tambahan, Anda bisa mulai membersihkan rumah baru diawali dari bagian rumah yang paling tinggi. Misalnya seperti plafon atau dinding. Hal tersebut bertujuan agar debu tidak kembali mengotori lantai serta dinding selama proses pembersihan terjadi, sehingga Anda tidak akan bekerja dua kali. Jika bagian-bagian yang tinggi sudah dibersihkan, Anda bisa melanjutkannya ke bagian rumah yang lebih rendah, seperti jendela, pintu, hingga menyapu dan mengepel lantai. Membersihkan rumah baru yang akan ditempati memang harus ekstra dan all out. Memang akan sangat melelahkan, tetapi hal tersebut demi kenyamanan tempat tinggal Anda nantinya.

Baca juga: Pertimbangkan Hal-Hal Berikut Sebelum Renovasi Rumah

Segera Miliki Rumah Baru Anda di Jababeka Residence

Kota Jababeka adalah kota yang memiliki luas 5600 HA dan terletak hanya 40 menit dari pusat kota Jakarta. Kota Jababeka telah menjadi pusat perekonomian Indonesia dan menjadi solusi bagi Anda yang tengah mencari hunian baru. Berada di kawasan hunian asri dan kawasan komersial strategis, serta didukung dengan fasilitas lengkap kelas dunia seperti lapangan Golf Internasional, pusat pendidikan bertaraf internasional, pusat kesehatan bertaraf nasional, serta pusat perbelanjaan umum.

Salah satu hunian yang ada di Kota Jababeka adalah IBUKI, yang merupakan salah satu cluster terbaru yang dirilis oleh Jababeka Residence & Mitsui Fudosan Asia di kawasan Mega Cluster Sport City dengan luas lebih dari 34 Ha. IBUKI merupakan hunian dengan desain arsitektur tropis modern dan gaya bangunan Jepang Modern. Mengusung konsep ruang terbuka dengan bukaan jendela yang berfungsi untuk menghadirkan kesegaran dan kenyamanan bagi penghuni rumah.

Apakah Anda tertarik untuk membeli rumah baru di Jababeka Residence? Segera kunjungi website kami di sini untuk mendapatkan informasi lebih lanjut.

Baca juga: Tips Memiliki Rumah Impian dengan Lokasi Strategis

in Rumah Posted by Jababeka Residence

April 6, 2024March 28, 2024

Apa Itu Kawasan TOD (Transit Oriented Development) pada Tata Kota

Berbicara mengenai pembangunan kota besar seperti DKI Jakarta, tentunya tidak hanya berfokus pada pembangunan gedung-gedung pencakar langit, akan tetapi terdapat hal yang lebih penting untuk diperhatikan yaitu sistem transportasi publik bagi masyarakat. Menurut data yang dirilis oleh TomTom Traffic Index 2023, menunjukkan bahwa DKI Jakarta menempati posisi ke-30 sebagai kota termacet di dunia. Dari total 225 jam mengemudi, 177 jam di antaranya dihabiskan hanya karena terjebak kemacetan pada jam-jam sibuk.

Pada dasarnya, solusi untuk mengatasi kemacetan di Jakarta terbagi ke dalam dua jenis, yaitu solusi jangka pendek dan solusi jangka panjang. Untuk solusi jangka pendek, dalam hal ini pemerintah dan pihak swasta dapat bekerjasama dengan menerapkan kebijakan work from home (WFH) agar membantu mengurangi kepadatan saat jam-jam sibuk, kemudian untuk solusi jangka panjang adalah dengan melakukan optimalisasi terhadap jaringan sistem transportasi publik yang telah ada sebelumnya.

Salah satu moda transportasi publik di Jakarta yaitu PT MRT Jakarta Perseroda mengenalkan konsep sistem transportasi publik yang berbasis TOD (Transit Oriented Development), PT MRT Jakarta sendiri telah memetakan kawasan TOD di sepanjang koridor Bundaran HI – Lebak Bulus. Salah satu tujuan konsep berorientasi transit ini adalah untuk memudahkan masyarakat dan menarik minat masyarakat untuk beralih dari penggunaan kendaraan pribadi ke transportasi publik.

Pada kesempatan kali ini, mari kita bahas lebih lanjut apa yang dimaksud dengan konsep kawasan TOD.

Key Takeaways:

TOD adalah area perkotaan yang dirancang untuk memadukan fungsi transit dengan manusia, kegiatan, bangunan, dan ruang publik dengan tujuan untuk mengoptimalkan akses terhadap transportasi publik sehingga memungkinkan adanya peningkatan daya angkut penumpang.
Dampak positif dari adanya TOD adalah dapat mengurangi penggunaan kendaraan pribadi sekaligus mengurangi kemacetan dan mendorong pembangunan kota yang ramah terhadap pejalan kaki.

Apa Itu Kawasan TOD?

Pernahkah Anda mendengar istilah TOD, apabila Anda merupakan seseorang yang sering menggunakan moda transportasi umum, tentunya Anda sudah tidak asing lagi dengan istilah TOD atau transit oriented development. Menurut PT MRT Jakarta, TOD adalah area perkotaan yang dirancang untuk memadukan fungsi transit dengan manusia, kegiatan, bangunan, dan ruang publik dengan tujuan untuk mengoptimalkan akses terhadap transportasi publik sehingga memungkinkan adanya peningkatan daya angkut penumpang.

PT MRT Jakarta sendiri telah mengimplementasikan kawasan berorientasi transit di beberapa stasiun MRT, misalnya saja Stasiun MRT Dukuh Atas BNI yang terletak di Jakarta Pusat, stasiun ini telah menjadi contoh bagaimana penerapan kawasan TOD di DKI Jakarta. Ketika Anda berada di area tersebut, Anda dapat dengan mudah berpindah moda transportasi umum, misalnya dari MRT ke TransJakarta, LRT, dan Commuter Line hanya dengan berjalan kaki. Konsep tata ruang seperti ini yang ke depannya harus lebih masif dibangun, selain dapat menarik minat masyarakat untuk berpindah menggunakan transportasi umum, juga dapat memudahkan akses pejalan kaki terhadap transportasi umum.

Selain itu, dengan adanya pengembangan kawasan TOD dan pembangunan yang semakin merata akan memiliki dampak bagi sektor properti, yaitu dengan meningkatnya nilai properti di sekitar kawasan TOD, serta efek domino ekonomi juga akan semakin berputar.

Berbicara mengenai kawasan TOD, topik yang menjadi perbincangan akhir-akhir warga Ibukota yaitu polusi udara juga berpotensi membaik. Pasalnya, dengan penerapan TOD, maka masyarakat akan diajak untuk berjalan kaki dan menggunakan moda transportasi umum, sehingga akan mengurangi emisi gas buang kendaraan.

Dampak Positif Kawasan Berorientasi Transit

1. Mengurangi Penggunaan Kendaraan Pribadi

Dengan adanya konsep kawasan TOD, tentu saja hal tersebut dapat berpotensi meningkatkan daya tarik masyarakat yang sebelumnya menggunakan kendaraan pribadi untuk mulai beralih menggunakan sistem transportasi massal, dengan demikian tentu saja volume kendaraan pribadi akan berkurang dan dapat menurunkan tingkat kemacetan terutama ketika jam-jam sibuk.

Efek jangka panjang dari hal tersebut adalah membaiknya polusi udara di DKI Jakarta yang belum lama ini sempat menjadi perbincangan hangat akibat indeks kesehatan udara yang sangat buruk.

2. Pembangunan Kota yang Ramah Terhadap Pejalan Kaki

Berjalan kaki sepertinya masih belum menjadi aktivitas sehari-hari masyarakat Indonesia, hal ini tidak lepas dari masih minimnya akses pejalan kaki seperti fasilitas trotoar, apabila memang sudah tersedia tidak jarang ditempati oleh pedagang kaki lima atau bahkan parkir liar.

Kawasan transit oriented development TOD memberikan ruang yang lebih bagi para pejalan kaki dan juga memastikan bahwa fasilitas pejalan kaki berupa trotoar dalam keadaan yang baik. Konsep TOD akan “memaksa” masyarakat untuk berjalan kaki agar dapat berpindah dari satu moda transportasi ke moda transportasi lainnya.

Miliki Hunian Berkonsep TOD Hanya di Jababeka Residence

Kota Jababeka merupakan pusat industri terpadu sekaligus sebagai kota mandiri yang terletak di Kabupaten Bekasi, Kecamatan Cikarang Pusat, dengan total luas lahan mencapai 5600 HA telah menjadi rumah bagi setidaknya 2000 perusahaan baik nasional maupun multinasional. Menjadi pusat industri terpadu dan perkantoran bagi masyarakat, Kota Jababeka mengusung konsep transit oriented development dengan memadukan beragam moda transportasi seperti akses Commuter Line Jabodetabek, Trans Jababeka, hingga fasilitas shuttle menuju stasiun LRT terdekat.

Dengan keuntungan memilih hunian di Kota Jababeka, tunggu apalagi? Segera hubungi kami di sini untuk mendapatkan informasi lebih lanjut.

in Insight Posted by Jababeka Residence