Home > Articles by: Jababeka Residence > Page 12

Author: Jababeka Residence

Ketahui Investasi Jangka Panjang dan Rasakan Manfaatnya!

Ketahui Investasi Jangka Panjang dan Rasakan Manfaatnya!

Sudahkah Anda memikirkan mengenai tabungan untuk masa depan? Jika Anda sedang mulai mencari opsi mengenai instrumen apa yang bagus untuk menjadi wadah bagi tabungan Anda, investasi jangka panjang bisa menjadi solusinya. Saat Anda sedang memiliki uang dingin atau ingin menabung untuk jangka panjang, Anda bisa mulai melakukan investasi jangka panjang untuk mendapat keuntungan yang maksimal.

Namun, perlu diketahui bahwa investasi jangka panjang berbeda dengan investasi jangka pendek, dimana uang yang Anda investasikan tidak bisa diambil selama minimal lima tahun. Oleh karena itu, investasi jenis ini disarankan bagi Anda yang memiliki uang lebih ketika semua prioritas telah terpenuhi.

Pada artikel ini, Anda akan mendapatkan informasi lengkap mengenai apa yang dimaksud dengan investasi jangka panjang, risikonya, jenis, hingga contoh penerapannya. Yuk simak penjelasan di bawah ini.

Ketahui Investasi Jangka Panjang dan Rasakan Manfaatnya!

Key Takeaways:

  • Investasi jangka panjang adalah salah satu instrumen keuangan yang dilakukan untuk menempatkan dana untuk jangka waktu yang panjang, biasanya lebih dari lima tahun.
  • Tujuan dari investasi jangka panjang ini adalah untuk menyiapkan dana pensiun, menyiapkan dana pendidikan anak di masa depan, dan pertumbuhan modal.
  • Di samping keuntungan yang didapat dari investasi jangka panjang, terdapat pula risiko yang harus dihadapi. Risiko tersebut antara lain adalah risiko suku bunga, fluktuasi besar, mata uang, negara, inflasi, dan likuiditas.
  • Macam-macam investasi jangka panjang yang bisa Anda pilih adalah saham, reksadana, obligasi, emas atau logam mulia, properti, dan sebagainya.

Pengertian  Investasi Jangka Panjang

Investasi jangka panjang merupakan salah satu instrumen keuangan yang dilakukan untuk menempatkan dana untuk jangka waktu yang cenderung lama dan panjang, biasanya lebih dari lima tahun. Perlu diingat bahwa Anda harus bijak dalam memutuskan ketika berencana ingin melakukan investasi jangka panjang, agar tujuan utama dari investasi ini bisa tercapai dengan baik.

Tujuan Investasi Jangka Panjang

Sebenarnya, apa tujuan dari investasi jangka panjang? Berikut adalah beberapa tujuan utama dari dilakukannya investasi jangka panjang.

1. Menyiapkan Dana Pensiun

Salah satu tujuan utama dari berinvestasi jangka panjang adalah untuk menyiapkan dana pensiun di masa mendatang. Dengan melakukan investasi jangka panjang sedari dini, maka Anda dapat memanfaatkan keuntungan yang nantinya didapat untuk meraih kestabilan finansial yang kuat di masa pensiun.

2. Menyiapkan Pendidikan Anak

Selain dana pensiun, pastinya yang dipikirkan bagi seorang yang memiliki anak adalah biaya pendidikan. Biaya yang diperlukan relatif banyak, sehingga sebaiknya mulai dipersiapkan sejak awal. Dengan berinvestasi jangka panjang, diharapkan nantinya dana yang terkumpul sudah cukup untuk pendidikan anak-anak. Waktu yang panjang adalah suatu keuntungan yang dirasakan oleh investor untuk bisa mengatasi fluktuasi pasar dan mencapai dana pendidikan yang sudah ditargetkan.

3. Pertumbuhan Modal

Adanya jangka waktu yang lama ketika berinvestasi, maka akan ada kemungkinan bahwa nilai investasi akan naik seiring berjalannya waktu. Hal  ini akan memberikan kesempatan bagi investor untuk meraih keuntungan yang tinggi melalui pembelian aset.

4. Meminimalkan Risiko Kerugian

Melakukan investasi dengan jangka waktu yang lama dapat meminimalkan risiko pasar yang bisa saja terjadi, misalnya resesi.

Baca juga: Perlukah Investasi Rumah? Simak Jawabannya Di Sini

Risiko Investasi Jangka Panjang

Risiko Investasi Jangka Panjang

Investasi jangka panjang memang menawarkan keuntungan yang menggiurkan. Namun, perlu diperhatikan bahwa akan ada beberapa risiko yang bisa muncul sewaktu-waktu. Para investor harus berhati-hati dan tetap memperhatikan risiko yang tinggi walaupun nantinya akan mendapat keuntungan yang tinggi pula. 

Biasanya alasan seseorang untuk mulai melakukan investasi jangka panjang adalah karena nilai saham akan terus meningkat dari tahun ke tahun. Hal tersebut mengakibatkan keuntungan yang didapat dari investasi jangka panjang menjadi lebih menggiurkan. Tetapi, melakukan investasi jangka panjang pun tidak mudah dan harus siap menerima segala risiko yang muncul jika tidak sesuai dengan rencana awal investasi. 

Berikut adalah beberapa risiko dari investasi jangka panjang:

1. Risiko Suku Bunga

Risiko yang pertama adalah risiko suku bunga. Hal ini termasuk risiko yang tinggi karena adanya perubahan suku bunga di pasar. Perubahan tersebut bisa mempengaruhi nilai investasi dan pendapatan Perusahaan. Saat suku bunga naik maka obligasi akan turun, dan berlaku sebaliknya.

2. Risiko Fluktuasi Besar

Fluktuasi dimaksudkan dengan naik turunnya nilai aset. Hal ini disebabkan karena adanya sentimen pasar. Dana yang dijadikan modal pada investasi bisa menghilang karena adanya risiko fluktuasi pasar ini. Disebut pula sebagai risiko sistematis dan tidak dapat dihindari oleh investor maupun trader.

3. Risiko Mata Uang

Nilai tukar mata uang negara dengan mata uang asing akan mempengaruhi investasi jangka panjang. Sebagai contoh, jika Anda berinvestasi menggunakan mata uang Inggris atau Pound Sterling. Jika nilai tukar Rupiah melemah terhadap Pound, otomatis Anda akan membelanjakan uang rupiah tersebut dalam jumlah yang lebih banyak. Oleh sebab itu, para investor harus berhati-hati dalam mengambil keputusan investasi dengan melihat peluang nilai tukar dari mata uang asing terlebih dahulu.

4. Risiko Negara

Kondisi politik yang ada di suatu negara juga mempengaruhi hasil investasi jangka panjang. Hal terburuk yang mungkin terjadi adalah gagalnya investasi tersebut. Apabila terdapat kerja sama yang menimbulkan gejolak antara Indonesia dengan negara asing, maka kondisi politik dalam negara tidak stabil hingga terjadi kudeta. Jika hal tersebut benar terjadi, maka para investor pun akan mengalami kegagalan. Untuk itu, para investor disarankan untuk melihat kondisi politik terlebih dahulu dengan cermat.

5. Risiko Inflasi

Inflasi adalah sesuatu yang bisa menjadi risiko dari investasi jangka panjang. Saat inflasi terjadi, maka harga konsumen akan mengalami kenaikan sedangkan daya beli masyarakat akan menurun. Apabila terjadi inflasi, nilai mata uang pun akan ikut menurun. Sebagai contoh, Anda mempunyai portofolio investasi hingga Rp 10 juta dan ketika terjadi inflasi sebesar 5%, maka Anda akan kehilangan Rp 2 juta rupiah dalam nilai tersebut.

6. Risiko Likuiditas

Risiko yang terakhir adalah risiko likuiditas. Risiko ini biasanya dirasakan oleh para investor yang berinvestasi di pasar yang masih baru. Jika pasar tidak bersedia membelinya, maka uang tunai yang baru saja diinvestasikan akan dianggap likuid. Sehingga uang tunai tersebut akan sulit bersedia dalam jangka waktu tertentu.

Jenis-Jenis Investasi Jangka Panjang

Jenis-Jenis Investasi Jangka Panjang

Setelah mengetahui pengertian, tujuan, hingga risiko yang ditimbulkan investasi jangka panjang, kini saatnya Anda mengetahui apa saja jenis-jenis dari investasi jangka panjang.

1. Saham

Produk investasi jangka panjang yang pertama adalah saham. Pastinya Anda sudah sering mendengar tentang saham, bukan? Sebenarnya, apa yang dimaksud dengan saham? Saham adalah surat berharga yang dimiliki investor sebagai bukti pemilik modal dan menjadi bagian dari kepemilikan aset maupun perusahaan yang mengeluarkan saham. 

Saham biasanya hanya dilakukan dengan modal besar. Seiring berkembangnya teknologi, kini saham sudah mudah diaplikasikan oleh kalangan muda sekalipun karena cenderung memberikan profit yang tinggi dibandingkan dengan instrumen investasi yang lain. Namun, profit yang tinggi juga berjalan searah dengan risiko yang semakin tinggi, ya.

2. Reksa dana

Reksa dana merupakan surat berharga yang mewakili suatu aset atau klaim aset. Instrumen investasi jangka panjang yang satu ini cocok bagi Anda yang terjun di dunia bisnis, maupun bagi investor pemula yang baru mau memulai untuk investasi. Hal ini dikarenakan investasi yang dilakukan nantinya akan dikelola oleh manajer investasi, sedangkan investor hanya menerima keuntungannya saja. Reksa dana dengan jangka waktu yang panjang dapat ditemukan pada produk reksa dana saham dengan jangka waktu lima tahun, reksa dana campuran selama 3-5 tahun, dan reksa dana pendapatan tetap dengan waktu 1-3 tahun.

3. Obligasi

Obligasi adalah surat berharga utang dari peminjam kepada pemberi pinjaman. Jenis investasi ini cocok bagi para pebisnis, karena mereka dapat memperoleh dana untuk meningkatkan usahanya. Obligasi ini biasanya menawarkan jangka waktu selama 2 sampai 3 tahun. Nantinya, Anda akan mendapatkan surat utang yang berperan sebagai bukti transaksi antara investor dengan pihak penerbit obligasi. 

4. Emas atau Logam Mulia

Salah satu investasi yang banyak digandrungi oleh masyarakat adalah emas atau logam mulia. Emas adalah bentuk investasi yang dapat dijual kapan saja ke toko emas dan bisa memberikan keuntungan hingga 12% dalam jangka panjang. Profil risiko investasi emas tergolong rendah, karena harga emas cenderung stabil walau ada inflasi harga yang meningkat setiap tahun. Apabila inflasi mengalami penurunan, harga emas tidak akan menurun secara drastis. Emas juga memiliki tingkat likuiditas yang tinggi, sungguh menggiurkan, bukan? 

5. Properti

Jenis investasi berikutnya yang dianggap menguntungkan adalah properti atau tanah bangunan. Jenis investasi ini dianggap investasi jangka panjang yang menguntungkan karena harga tanah yang mengalami kenaikan di tiap tahunnya. Misalnya, Anda membeli tanah atau sebuah rumah kemudian Anda rawat. Kemudian lima sampai sepuluh tahun setelahnya Anda bisa menjual aset tersebut dengan harga yang lebih tinggi dibanding ketika Anda membelinya. 

Baca juga: Menggali Keuntungan Investasi Properti Beserta Risikonya!

Yuk, Mulai Investasi Properti di Jababeka Residence

Kota Jababeka merupakan kota mandiri yang hanya berjarak 40 menit dari pusat kota Jakarta dan telah menjadi pusat perekonomian Indonesia. Jika kamu tertarik untuk membeli hunian untuk ditinggali, menjadi tempat bisnis, maupun investasi properti, Kota Jababeka hadir untuk Anda. 

Kota Jababeka telah terus berkembang secara pesat, mulai dari kawasan hunian asri dan kawasan komersial strategis, didukung dengan adanya fasilitas lengkap di dalamnya. Salah satunya adalah Kraton Residence yang merupakan cluster premium terbaru yang berada di pusat Jababeka Residence. Dikelilingi oleh fasilitas modern serta infrastruktur yang matang, hunian ini akan cocok sekali bagi Anda untuk dijadikan tempat tinggal maupun investasi properti. Tertarik untuk mengetahui informasi lebih lanjut? Segera kunjungi website kami di sini.  

in Investasi Posted by Jababeka Residence
Mengenal Transit Oriented Development, Ciri-Ciri Hingga Manfaat

Mengenal Transit Oriented Development, Ciri-Ciri Hingga Manfaat

Seperti yang Anda ketahui, setiap kawasan industri atau kawasan maju memiliki sistem development masing-masing. Hal itu berguna untuk memajukan perkembangan kawasan tersebut menjadi lebih modern, dan membantu aktivitas dan sistem transportasi lebih mudah. Salah satunya adalah transit oriented development.

Transit oriented development dikenal sebagai salah satu konsep pengembangan dan pembangunan yang hendak dilaksanakan, guna mendukung sistem development. Hal tersebut terdiri dari tata ruang hingga sistem transportasi kawasan.

Dalam artikel ini, kami akan membahas mengenai transit oriented development secara mendalam. Mulai dari pengertian, ciri-ciri, manfaat, hingga contohnya.

Mengenal Transit Oriented Development, Ciri-Ciri Hingga Manfaat

Key takeaways:

  • Transit oriented development adalah sebuah pola pembangunan tata kota yang terintegrasi dengan sistem transportasi.
  • Salah satu manfaat yang dapat Anda rasakan dari development ini adalah menurunnya tingkat kemacetan.
  • Ciri-ciri transit oriented development adalah kepadatan populasi yang tinggi.

Transit Oriented Development

Fasilitas transit oriented development merupakan sebuah kawasan yang sedang dibentuk, di dalamnya terdiri dari berbagai fasilitas transportasi. Dengan harapan agar dapat digunakan secara maksimal oleh masyarakat umum, atau orang yang tinggal di kawasan tersebut.

Konsep transit oriented development (TOD) memiliki sebuah tujuan yakni untuk memberikan sebuah alternatif, dan pemecahan masalah bagi pertumbuhan metropolitan. Konsep kawasan transit oriented development (TOD) mengintegrasikan jaringan transit secara regional, dan melengkapi strategi pengembangan lingkungan yang telah ada di sekitar simpul transit.

Terdapat beberapa kriteria sebagai prasyarat dalam mengembangkan kawasan TOD, menurut Peraturan Menteri ATR/Kepala BPN No. 16 tahun 2017 tentang Pedoman Pengembangan Kawasan Berorientasi Transit. Kriteria tersebut yakni berada pada simpul transit jaringan angkutan umum massal berkapasitas tinggi berbasis rel, dilayani minimal 2 moda transportasi, sesuai dengan arah pengembangan pusat pelayanan kegiatan dan berbasis kawasan campuran (mixed use).

Perkembangan TOD di Indonesia

Di Indonesia, transit oriented development (TOD) menjadi salah satu konsep perencanaan kota yang sudah banyak diterapkan. Umumnya konsep TOD di Indonesia menggabungkan sistem transportasi, tempat tinggal, area komersial, ruang terbuka, dan ruang publik menjadi satu kawasan. 

Tujuannya yakni untuk memudahkan masyarakat dalam melakukan aktivitas sehari-hari. TOD didesain untuk menciptakan ruang kota yang lebih hidup, dan berorientasi pada para pejalan kaki dan pengguna transportasi umum.

Misalnya di Jakarta, menerapkan konsep TOD dengan menggabungkan area residensial dan komersial ke dalam satu area yang didesain untuk memaksimalkan akses ke transportasi publik. Misalnya seperti commuter line, MRT. LRT, busway, dan lainnya.

Selain untuk memudahkan masyarakat perkotaan dalam beraktivitas, TOD juga bertujuan untuk mengatasi permasalahan kemacetan melalui pengintegrasian sistem jaringan transportasi massal. Dengan harapan TOD dapat menjadi upaya untuk mendorong, memfasilitasi, dan memprioritaskan penyediaan fasilitas publik.

Hal ini juga mementingkan aksesibilitas bagi penghuni kawasan tersebut, atau pengguna moda transportasi massal yang diwujudkan dengan adanya jalur pedestrian. Sehingga memberikan kenyamanan berjalan kaki untuk siapa saja.

Manfaat Transit Oriented Development 

  1. Mengurangi jumlah pengguna kendaraan pribadi sehingga terhindar dari kemacetan, polusi udara, serta emisi gas rumah kaca.
  2. Meningkatkan angkutan penumpang transit dan pendapatan daerah dari tarif angkutan.
  3. Memperluas mobilitas dengan mengurangi ketergantungan terhadap kendaraan pribadi, sehingga bisa mengurangi biaya transportasi.
  4. Meningkatkan akses terhadap pekerjaan dan memberikan kesempatan ekonomi bagi masyarakat berpenghasilan rendah.
  5. Membuat atau menciptakan komunitas pejalan kaki guna mengakomodasi masyarakat supaya hidup lebih sehat dan aktif.

Keunggulan Dari TOD

Keunggulan Dari TOD

Menurut Institute Transportation & Development Policy (ITDP), TOD memiliki 8 prinsip utama yaitu Walk, Cycle, Transit, Connect, Mix, Densify, Compact and Shift. Standar ini menjadikan alat perencanaan kota serta mampu membantu pemerintah.

Mulai dari pengembang dan perencana kota agar dapat menciptakan kota yang dapat diakses oleh siapa saja, dan menghubungkan secara aman, terjangkau, hingga efisien ke mana saja. Termasuk tempat kerja, pendidikan, dan kegiatan ekonomi. Berikut beberapa keunggulannya:

  • Kualitas hidup yang lebih tinggi dengan tempat yang lebih baik untuk tinggal, bekerja dan bermain.
  • Mobilitas lebih tinggi dengan kemudahan bergerak.
  • Gaya hidup sehat dengan lebih banyak berjalan, sehingga mengurangi stres.
  • Lalu lintas pejalan kaki dan pelanggan untuk area bisnis meningkat.
  • Mengurangi kemacetan.
  • Nilai properti lebih tinggi dan lebih stabil.
  • Kemampuan ditingkatkan untuk mempertahankan daya saing ekonomi.
  • Sangat mengurangi ketergantungan pada bahan bakar, mengurangi polusi dan kerusakan lingkungan.

Baca juga: Apa Itu Kawasan TOD (Transit Oriented Development) pada Tata Kota

Manfaat TOD Untuk Daerah Perkotaan

1. Segi Lingkungan

TOD akan mereduksi penggunaan bahan bakar, mengurangi polusi udara, dan kerusakan lingkungan yang disebabkan oleh penggunaan kendaraan bermotor. Penerapan TOD akan meminimalisir kemungkinan terjadinya kemacetan dan kecelakaan lalu lintas, akibat banyaknya jumlah kendaraan bermotor yang melintas di jalan raya.

2. Segi Sosial

Penerapan konsep TOD dari segi sosial memberikan manfaat untuk dapat meningkatkan kualitas hidup masyarakat kota dengan tersedianya tempat tinggal, tempat kerja, dan tempat rekreasi yang lebih mudah diakses. 

Selain itu, masyarakat juga dapat hidup lebih sehat. Melihat kawasan TOD sangat mudah diakses dengan berjalan kaki, yang dapat mereduksi tingkat stres pada masyarakat perkotaan.

3. Segi Ekonomi

Konsep TOD dari segi ekonomi dapat meningkatkan daya saing suatu kawasan, seiring dengan meningkatnya peluang investasi pada kawasan tersebut. TOD juga berperan dalam mengurangi biaya pergerakan yang dikeluarkan masyarakat dalam menjalani aktivitas sehari-harinya diluar kebutuhan transportasi. 

Ciri Ciri Transit Oriented Development

  • Kepadatan populasi yang tinggi, tersedia banyak hunian vertikal yang memanfaatkan lahan terbatas.
  • Terdapat mixed used development yakni kawasan hunian berdampingan dengan kawasan bisnis dan perkantoran.
  • Tersedia fasilitas pendukung lainnya meliputi pusat perbelanjaan, sarana kesehatan, pusat pendidikan, kawasan hiburan, fasilitas perbankan, dan sarana olahraga.

Contoh Proyek TOD di Indonesia

Contoh Proyek TOD di Indonesia

LRT Tebet

Berlokasi di The Premiere MTH, LRT Tebet terintegrasi langsung dengan LRT, Mass Rapid Transit (MRT), dan Kereta Rel Listrik (KRL). Pembangunan LRT ini mengusung konsep “balanced lifestyle,” yakni dilengkapi oleh perkantoran, apartemen, serta area komersial.

Kriteria TOD

Setelah memahami apa itu transit oriented development, manfaat, keunggulan, hingga contohnya, berikut adalah kriteria TOD yang wajib Anda ketahui.

  • Kawasan TOD berada di sekitar lokasi pemberhentian angkutan umum yang dilewati angkutan umum massal seperti KRL/MRT/LRT/Busway.
  • Bangunan yang terdapat di kawasan TOD lebih tinggi dibanding kawasan lain agar kegiatan terpusat di kawasan TOD karena ada penambahan kepadatan yang signifikan.
  • Satu kawasan TOD harus bersifat multifungsi, seperti hunian, pusat perbelanjaan dan perkantoran.
  • Kawasan TOD harus memiliki fasilitas pejalan kaki dan sepeda yang baik serta konektivitas yang baik.
  • Kawasan TOD harus membatasi ketersediaan fasilitas kendaraan pribadi.

Miliki Hunian Modern Bersama Kota Jababeka

A city for your world, Kota Jababeka adalah kota mandiri yang terletak 40 menit dari pusat kota Jakarta dan menjadi pusat perekonomian Indonesia. Kota Jababeka hadir sebagai solusi destinasi hunian, bisnis, dan investasi terbaik di koridor Timur Jakarta.

Kota Jababeka memiliki luas 5600 HA dan telah menjadi tempat berbisnis bagi lebih dari 2000 perusahaan nasional dan multinasional. Yakni berasal dari 30 negara dengan jumlah pekerja mencapai satu juta jiwa serta jumlah populasi mencapai lebih dari 1,2 juta jiwa.

Kota Jababeka terus berkembang pesat dengan berbagai pengembangan di dalamnya. Mulai dari kawasan hunian asri dan kawasan komersial strategis, serta didukung dengan fasilitas lengkap kelas dunia.

Fasilitas tersebut seperti lapangan Golf Internasional, pusat pendidikan bertaraf internasional, pusat kesehatan bertaraf nasional, serta pusat perbelanjaan premium. Jika Anda tinggal di Kota Jababeka, Anda juga akan dikelilingi oleh berbagai kemudahan.

Misalnya shopping center, education center, health center, hotel, sport center, transportation, lifestyle center, dan convention hall. Kota Jababeka merupakan satu-satunya kawasan yang memiliki aksesibilitas termudah dan konektivitas tak terbatas, dengan dukungan infrastruktur modern terlengkap. Mulai dari tiga akses pintu tol , LRT, MRT, commuter line, feeder bus, hingga high speed train.

Dengan perencanaan tata kota yang komprehensif serta tata kelola kota yang profesional, Kota Jababeka menjamin kenyamanan hunian dan kelancaran bisnis. Tertarik untuk mengetahui lebih lanjut? Anda bisa mendapatkan informasi terbaru mengenai produk-produk Jababeka Residence, mulai dari rumah, ruko, apartemen hingga business loft dengan harga terjangkau di website ini.

Baca juga: Ini Dia 5 Keuntungan Memilih Tinggal di Hunian TOD

in Insight Posted by Jababeka Residence
Desain Rumah Jepang yang Unik dan Elegan

Desain Rumah Jepang yang Unik dan Elegan

Jepang merupakan negara yang terkenal dengan keindahan pemandangannya, salah satu yang menjadi primadona adalah Gunung Fuji dan bunga sakura.

Selain karena pemandangannya, Jepang juga memiliki desain rumah yang unik dan menjadi sorotan dunia.

Banyak desain rumah Jepang yang memiliki suasana nyaman dan hangat, perpaduan desain modern dan tradisional membuat betah di dalam rumah.

Desain rumah Jepang banyak mengangkat konsep minimalis dan simple, tidak heran jika banyak orang yang berusaha untuk menerapkannya di rumah mereka.

Bagi Anda yang menyukai rumah simple bergaya Jepang, artikel ini akan membahas segala sesuatu mengenai desain rumah jepang.

Desain Rumah Jepang yang Unik dan Elegan

Key Takeaways:

  • Rumah khas Jepang memiliki berbagai macam konsep, mulai dari minimalis, modern, tradisional, hingga rumah dengan mengkombinasikan berbagai konsep.
  • Selain desain rumah yang unik, rumah Jepang memiliki karakteristik interior yang memadukan banyak elemen
  • Terdapat beberapa inspirasi rumah Jepang yang unik dan nyaman

Variasi Desain Rumah Jepang

Rumah bernuansa Jepang mempunyai ciri khas yang memadukan unsur elemen kayu, hal ini ternyata memiliki makna dibaliknya.

Penggunaan kayu bisa menahan dari gempa, sehingga dapat melindungi penghuni yang di dalam rumah. Berikut berbagai jenis desain rumah bergaya Jepang:

1. Rumah Gaya Jepang Tradisional

Konsep rumah yang pertama adalah bergaya tradisional atau disebut sebagai minka. Biasanya konsep rumah ini bisa ditemukan di desa-desa atau pegunungan Jepang.

Ciri khas budaya yang berada di dalam rumah ini masih sangat kental. 

2. Rumah Gaya Jepang Gandare House

Konsep rumah ini memadukan aksen kayu disulap menjadi gaya modern pada bagian luar. Elemen khas Jepang bagian dalam yang terbuat dari unsur material kayu dan tidak berubah sama sekali.

Hunian bernuansa Jepang modern ini sangat nyaman, apalagi dengan pencahayaan alami yang datang dari jendela besar.

3. Rumah Gaya Jepang Scandinavian

Konsep rumah Scandinavian sudah menjadi tren sejak lama. Bahkan di Indonesia sendiri, sudah banyak pembangunan rumah yang menggunakan konsep ini.

Dipadukan dengan sentuhan gaya Jepang, terdapat beberapa ciri khas yang diterapkan salah satunya menggunakan elemen warna putih pada dinding.

Selain itu, dipadukan dengan elemen kayu dan menggunakan pintu geser atau washitsu.

4. Modern Dominasi Kaca

Variasi Desain Rumah Jepang

Salah satu ciri khas desain rumah ala Jepang adalah atap overstek lebar dan miring. Konsep ini dapat dipadukan dengan gaya rumah modern.

Contohnya seperti di atas yang mendominasi kaca. Konsep rumah ini cocok dibangun di dataran tinggi yang memiliki pemandangan alam yang memanjakan mata.

5. Rumah Gaya Jepang Minimalis

Salah satu konsep hunian rumah ala Jepang yang banyak menjadi dambaan orang-orang,bangunan dengan konsep Jepang minimalis sangat cocok diterapkan ke rumah impian Anda. 

Rumah ala Jepang biasanya menggunakan warna monokrom yang sangat mendominasi. 

6. Gaya untuk Halaman Luas

Anda yang mempunyai lahan atau bangunan luas dapat menggunakan gaya rumah Jepang sederhana. Gaya ini dipadukan oleh beberapa warna seperti putih biru dan hijau.

Pada bagian depan, berikan space teras yang menjadi ciri khas hunian Jepang. Teras dapat dibuat lebih modern dengan meletakkan bangku dan meja. 

7. Ada Sentuhan Batu Alam

Rumah ala Jepang rata-rata mempunyai elemen sentuhan nuansa yang natural. Anda dapat menambahkan batu alam supaya lebih menonjolkan suasana alami.

Untuk taman, Anda bisa menghiasi dengan bunga-bunga cantik di sekitarnya agar bernuansa alam.

8. Model untuk Lahan Sempit

Harga jual tanah/bangunan di Jepang sangat tinggi,  jika Anda hanya bisa membeli tanah sekian meter saja, apakah dapat membangun rumah? Jawabannya bisa.

Anda dapat membangunnya secara vertikal seperti gaya rumah Jepang yang satu ini. Sederhana saja, yang penting cahaya baik dari lampu atau jendela sudah maksimal. Selebihnya Anda bisa mendekorasi sesuka hati. 

9. Rumah Jepang “Country”

Sama seperti hunian di Jepang tradisional lainnya, gaya bangunan satu ini banyak dijumpai di daerah desa atau pegunungan Jepang.

Dengan kita melihatnya saja sudah merasakan ketenangan dan kehangatan karena nuansa warna coklat dan hitam yang ada.

Selain itu, gaya rumah jepang yang satu ini mempunyai halaman atau ruang terbuka yang cukup luas sehingga tidak terasa sempit dan sumpek jika dipandang. 

10. Desain Tradisional Rumah Jepang 2 Lantai

Selain desain hunian satu lantai, Anda juga dapat mendesain rumah 2 lantai khas jepang.

Tingkatan atap rumah, jendela khas, tembok kayu yang lengkap dengan beberapa tanaman di halaman rumahnya dapat diterapkan di Indonesia.

Hal ini dapat membuat rumah Anda terkesan berbeda dari rumah lainnya serta memiliki desain yang unik dan menarik jika dilihat dari jauh.

Baca juga: 10 Jenis Desain Rumah Terpopuler yang Cocok untuk Hunian Anda!

Karakteristik Rumah dengan Nuansa Jepang

Rumah dengan konsep Jepang mempunyai desain karakteristik yang unik, keunikan ini terlihat dari desain interior yang memadukan desain tradisional yang bernuansa kayu atau bambu.

Karakteristik Rumah dengan Nuansa Jepang

Berikut karakteristik rumah Jepang:

1. Pintu Geser Shoji  

Seperti sudah menjadi ciri khas hunian tradisional di Jepang yang terbuat dari material kayu, adanya pintu geser yang bisa mempermudah penghuni membuka pintu dan menghadirkan ruangan yang lebih terkesan lapang serta luas.

2. Toilet Jepang

Jangan terkejut dengan teknologi canggih yang digunakan di toilet rumah-rumah Jepang.

Toilet ini dilengkapi dengan fitur-fitur modern, seperti fungsi washlet yang dapat menyemprotkan air, opsi pengeringan, serta memiliki pengatur suhu dudukan toilet yang sangat berguna pada saat musim dingin.

3. Bak Mandi Jepang

Negara Jepang mempunyai budaya yang sangat populer yaitu budaya mandi. Oleh karena itu, bak mandi mempunyai peran penting bagi orang Jepang yang harus dimiliki agar dapat menciptakan pengalaman mandi yang menyenangkan di rumah.

Bak mandi di Jepang biasanya mempunyai fitur untuk mengontrol suhu air yang canggih, serta memiliki fungsi pengisian air dan pemanasan secara otomatis.

Anda juga bisa mengatur timer kapan bak mandi harus siap digunakan kembali.

4. Pengering Mandi

Kamar mandi di Jepang juga dilengkapi dengan alat pengering yang bisa membantu anda mengeringkan pakaian dengan cepat, terutama pada saat musim penghujan tiba.

Alat pengering ini dapat meniupkan udara panas untuk membantu mengeringkan pakaian.

Biasanya, rumah-rumah Jepang modern mempunyai balkon rumah sebagai tempat pengering pakaian dengan cara digantung.

Namun, pada musim hujan dan udara menjadi lembab, pengering mandi bisa menjadi solusi dalam mengeringkan pakaian. 

5. Pemanggang Ikan

Jepang terkenal sebagai negara yang menyediakan banyak jenis hidangan ikan, pemanggang ikan adalah salah satu fitur standar di setiap rumah Jepang.

Pemanggang ini biasanya diletakkan di ruang terbuka serta mempunyai fungsi yang bukan hanya dapat digunakan untuk memanggang ikan dengan sempurna,akan tetapi juga dapat memanggang pizza, menghangatkan roti, atau memanggang sayuran.

6. Pintu Geser (Fusuma)

Pintu geser atau fusuma adalah desain paling khas dalam arsitektur tradisional Jepang. Meskipun desainnya cukup sederhana, pintu geser material kayu ini dapat membantu menghemat ruang dibandingkan dengan pintu berengsel.

Pada zaman dahulu, pintu-pintu ini dibuat dari kertas atau sutra, serta dilukis dengan gambar dan ditambahkan dekorasi artistik.

7. Kotatsu

Kotatsu adalah meja penghangat yang dilengkapi dengan futon atau selimut di atasnya yang biasanya masih dijumpai di rumah tradisional Jepang. Kotatsu menjadi peralatan yang sangat berguna pada saat musim dingin tiba agar pemilik rumah bisa tetap hangat dan nyaman.

Sampai saat ini, interior Jepang satu ini masih banyak digunakan serta dapat dengan mudah ditemukan di toko-toko perabotan di Jepang.

8. Pendingin Ruangan Jepang

Pendingin ruangan rumah Jepang modern mempunyai fitur yang lebih dari sekadar pendingin atau penghangat.

Tak seperti kebanyakan pendingin ruangan, pendingin ruangan di rumah Jepang modern juga dilengkapi dengan teknologi dehumidifikasi untuk berbagai keperluan seperti menjaga kelembaban udara, pengeringan pakaian, pembersihan otomatis, dan berbagai pengaturan lainnya.

9. Ruang Penyimpanan di Lantai

Biasanya rumah di Jepang seringkali mempunyai sedikit ruang penyimpanan. Meski demikian, tidak sedikit rumah di Jepang dilengkapi dengan ruang penyimpanan di lantai.

Ruang penyimpanan di lantai ini mempunyai pintu kecil yang dapat dibongkar pasang. Di ruang penyimpanan, Anda bisa menyimpan barang-barang makanan, seperti beras, dengan jangka waktu yang lama.

Ruang penyimpanan di lantai ini biasanya terletak di dapur, kamar mandi, atau dalam lemari.

10. Bel Pintu dan Interkom Jepang

Bel pintu rumah di Jepang seringkali dilengkapi dengan kamera dan mikrofon yang langsung terhubung ke layar di dalam rumah sehingga memungkinkan pemilik rumah melihat dan berkomunikasi dengan orang yang sedang berada di depan pintu.

Adapun bel pintu yang terhubung ke sistem keamanan interkom yang dapat memberikan peringatan kepada polisi pada saat keadaan darurat.

Baca juga: Ketahui 7 Gaya Rumah Paling Populer di Era Ini

Inspirasi Rumah Bergaya Jepang

Inspirasi Rumah Bergaya Jepang

1. Furnitur yang Rendah

Rumah Jepang tradisional, biasanya kursi di dalam rumah Jepang tradisional cukup digantikan dengan bantal duduk yang lebar, akan tetapi saat ini banyak rumah modern yang mulai menggunakan kursi atau sofa dengan kaki yang rendah yang diletakkan di ruang keluarga.

 Kursi, sofa, dan meja pada ruangan utama mempunyai desain yang minimalis dengan kaki yang rendah sehingga penghuni rumah dapat menjejak lantai dengan mudah, bahkan dapat lesehan di lantai jika diinginkan.

Warna yang digunakan furniturnya pun termasuk netral sehingga terlihat serasi dengan interior rumah.

Gaya rumah Jepang biasanya juga mengusung palet warna alami yang hangat, seperti warna coklat dan krem khas warna kayu.

Tambahan warna lainnya, yaitu warna hijau dan abu-abu juga kerap digunakan dalam rumah Jepang.

Selain itu warna-warna terang tersebut pun makin terasa hangat ketika ditimpa cahaya matahari dari jendela.

2. Pencahayaan alami yang maksimal

Rumah gaya Jepang umumnya menggunakan cahaya alami di dalam rumah untuk memberikan kesan sederhana dan nyaman.

Ada banyak cara yang bisa dilakukan untuk mendapatkan cahaya alami dari sinar matahari, yaitu mulai dari menggunakan jendela besar, skylight, hingga penggunaan taman di dalam rumah.

3. Taman batu yang menenangkan

Taman batu merupakan salah satu fitur khas rumah di Jepang yang dapat menghadirkan kesan natural dan menenangkan.

Umumnya, taman batu ini terletak di bagian dalam rumah, atau bisa juga di tengah maupun samping.

Biasanya fitur ini menempatkan taman batunya di bagian samping rumah, dengan material panel kayu yang memagarinya supaya memberikan kesan privasi.

Taman batu terdiri dari material batu-batu yang disebarkan pada tanah dan ditambahkan tanaman bambu atau tanaman hijau yang simpel.

Selain membuat rumah tinggal Anda terasa indah, taman tersebut juga bisa membantu memberikan pencahayaan alami yang maksimal ke dalam rumah.

Baca juga: Rumah Compact, Solusi Hunian Millennial di Lahan Terbatas

Wujudkan Rumah Impian Anda Bersama Jababeka!

Jababeka memiliki berbagai macam tipe hunian, salah satunya adalah Paradiso Golf Villa. Tipe hunian ini mempunyai konsep yang unik, karena memadukan desain bergaya Jepang dan dibuat secara modern.

Tipe hunian ini menawarkan keindahan alam dari pepohonan yang rindang, sehingga suasananya terasa sejuk

Fasilitas dari tipe ini adalah lima kamar, lima kamar mandi, dan dua garasi. Dengan luas 27966 meter persegi, Anda dapat menikmati fasilitas yang lengkap dan sangat modern.

Tertarik untuk mengetahui lebih lanjut mengenai produk perumahan yang dikembangkan oleh Jababeka Residence? Klik di sini untuk mengetahui lebih lanjut. 

in Rumah Posted by Jababeka Residence
Tips Cara Bermain Golf untuk Anda yang Masih Pemula!

Tips Cara Bermain Golf untuk Anda yang Masih Pemula!

Mungkin sebagian besar dari Anda sudah mengenal olahraga golf, biasanya golf identik dengan sebutan olahraganya orang kaya. Lantaran golf hanya dimainkan oleh kalangan tertentu saja seperti pengusaha atau pejabat. Tetapi tidak menutup kemungkinan orang pada umumnya melakukan olahraga golf.

Untuk Anda yang ingin mulai melakukan olahraga golf, ada beberapa cara bermain golf yang perlu Anda ketahui. Sebagai pemula, Anda perlu memperhatikan teknik ayunan yang tepat. Dengan teknik yang benar, Anda dapat mencetak skor dalam permainan golf.

Sebagai pemula, Anda harus sering melakukan latihan dan pemahaman akan teknik-teknik bermain golf. Oleh karena itu, kami akan menjelaskan bagaimana cara bermain golf untuk Anda yang masih baru memasuki dunia olahraga golf.

Tips Cara Bermain Golf untuk Anda yang Masih Pemula!

Key Takeaways:

  • Tips cara bermain golf dengan teknik dan langkah-langkah yang benar bagi Anda yang masih pemula
  • Peraturan permainan golf yang penting untuk dipahami dan diikuti. Aturan ini meliputi berbagai macam seperti teknik memukul, format permainan, dan lainnya.

Tips Cara Bermain Golf

Sebagai pemula bermain golf mungkin bukanlah hal yang mudah, Anda perlu menguasai teknik dasar dengan baik agar mahir dalam memainkannya. Bagi Anda yang pemula, berikut yang bisa Anda pelajari:

1. Persiapkan Peralatan Golf

Perlengkapan peralatan golf menjadi langkah awal yang penting sebelum melakukan permainan golf. Perlengkapan yang perlu Anda siapkan diantaranya yaitu jenis stik golf sesuai dengan kebutuhan, bola golf, sarung tangan, tee, sepatu olahraga, topi, tas golf, pakaian golf, dan peralatan lainnya.

2. Melakukan Pemanasan 

Sebelum melakukan golf, langkah awal yang perlu Anda lakukan adalah pemanasan setidaknya selama 10 menit dengan jalan cepat.

Regangkan tangan, pergelangan tangan, lengan bawah, siku, bahu, tulang belakang, dan panggul Anda.

Ayunkan tongkat golf Anda beberapa kali, secara bertahap tingkatkan jangkauan gerak dan kecepatan ayunan Anda.

3. Atur Postur Badan yang Tepat

Bagi Anda yang masih pemula, perlu mengatur posisi tubuh agar seimbang dan tidak goyang. Saat hendak memukul bola, pastikan bahwa pijakan kaki kuat sehingga tubuh menjadi seimbang.

Dari posisi yang seimbang, Anda bisa merasakan perpindahan tumpuan berat badan dari kanan ke arah kiri pada saat melakukan downswing.

Sebagai poros untuk berotasi, punggung harus dalam keadaan tetap dan tegap, tidak berubah posisi ketika melakukan pukulan.

4. Latihan back dan down

Untuk melancarkan gerakan ayunan, sebagai pemula adalah melakukan latihan back dan down.

Gerakan back merupakan gerakan putaran badan sejauh 90 derajat dari target pukulan, yang menyerupai gerakan seolah-olah akan memukul bola.

Sedangkan, gerakan down dengan memutar kembali hingga posisi tubuh hingga 90 derajat ke arah yang berlawanan.

5. Mendapatkan “feels” pukulan

Salah satu cara untuk mendapatkan “feels” dalam permainan golf yaitu dengan berlatih pukulan sesering mungkin.

Anda bisa berlatih teknik dasar memukul seperti posisi berdiri, memegang stick dengan benar, dan posisi tumpuan kaki hingga menemukan gaya pukulan yang terbaik.

6. Gunakan kekuatan tubuh untuk melakukan Ayunan

Banyak orang keliru memahami bahwa jauhnya pukulan tergantung pada kencang atau pelannya ayunan tangan.

Padahal sebenarnya pukulan yang maksimal bisa dihasilkan dari gerakan yang selaras dengan putaran badan.

7. Rajinlah Berlatih

Hal yang tidak kalah penting adalah berlatih golf secara rutin agar semakin handal memainkannya. Semakin sering berlatih, otomatis dapat membantu Anda untuk lebih terbiasa.

Secara tidak langsung, dengan sering berlatih dapat memperkuat mental bagi Anda sebagai pemula.

Tidak hanya rajin berlatih, Anda juga dapat mempelajari teknik belajar, memahami dasar dan jalannya permainan, hingga memahami area berlatih termasuk hal penting untuk dipelajari. 

Selain mempelajari teknik-teknik berlatih, kini Anda saatnya menerapkan semua pembelajaran yang telah didapatkan sebelumnya di lapangan asli.

Peraturan Cara Bermain Golf yang Wajib Dipahami!

Peraturan Cara Bermain Golf yang Wajib Dipahami!

Bermain golf memang menyenangkan, akan tetapi jangan sampai Anda tidak mengetahui peraturan-peraturan cara bermainnya. Sebab hal ini menjadi dasar penting dalam bermain golf. Berikut peraturan-peraturan yang perlu Anda ketahui:

1. Aturan Bermain Golf

Untuk setiap lubang, Anda dapat memulai dari posisi awal yang disebut tee dan memukul bola ke arah lubang.

Ada banyak macam stik golf yang memenuhi spesifikasi tertentu yang dapat Anda gunakan. Beberapa contoh stik golf yang umum digunakan adalah iron, woods, driver, wedges, chipper dan putter. Masing-masing stick golf didesain secara khusus untuk berbagai jenis pukulan dan situasi. 

Hal yang dapat Anda lakukan pertama dalam bermain golf, yaitu Anda hanya dapat memilih maksimal 14 stik untuk dimasukkan ke dalam tasnya di awal ronde mana pun. Jika lebih dari waktu yang ditentukan, maka akan dikenakan hukuman pukulan penalti.

Sesuai dengan peraturan golf, Anda diperbolehkan untuk menambahkan jumlah stik ke dalam perlengkapan selama jumlahnya masih di bawah 14 stik. Pada saat pergantian stik, Anda hanya dapat diperbolehkan pada akhir setiap ronde.

Jika Anda tidak membawa tas sendiri selama pertandingan, maka Anda dapat menggunakan jasa pembantu yang biasa disebut caddy yang melakukannya untuk Anda. 

Pada saat bermain golf, Anda harus selalu melihat bola mereka setiap saat karena, jika Anda melakukan kesalahan pada saat memukul bola, maka dapat mengakibatkan penalti dua pukulan.

Pada pukulan pertama, Anda hanya diperbolehkan untuk sedikit mengangkat bola dengan menggunakan pasak kecil atau yang biasa disebut tee.

Selanjutnya untuk pukulan berikutnya, bagaimanapun Anda harus memainkan ‘sesuai dengan posisi bola’, yang biasa dianggap sebagai aturan emas golf.

Dalam hal lain, jika pada gilirannya dapat memunculkan seperangkat aturan lain, ketika Anda menganggap sebuah pukulan tidak bisa dimainkan. Hal ini dikarenakan jika jangkauan bola golf berada di luar batas area, seperti di semak-semak, terlalu dekat dengan pohon, di antara batu-batuan, masuk kedalam kolam atau dalam kondisi yang sulit di gumuk pasir.

Golf memiliki aturan yaitu Anda tidak diperbolehkan untuk mengatur atau mengubah tempat atau lingkungan dengan cara apa pun, seperti mematahkan ranting, membersihkan bekas puing-puing, atau memindahkan pasir, yang mana hal ini untuk meningkatkan peluang Anda dalam memainkan bola pada saat situasi yang sulit.

Dalam skenario ini, Anda dapat menentukan jarak dan penalti satu pukulan untuk melanjutkan pertandingan. Jika bola golf bisa diselamatkan, Anda boleh mengambil bola dan menempatkannya pada titik yang dapat dimainkan tepat sejajar dengan lubang dan di belakang posisinya saat ini, sebelum Anda melanjutkan permainan.

Jika posisi bola tidak dapat diselamatkan, maka bola baru digunakan untuk melanjutkan permainan.

Hal yang menarik dalam bermain golf yaitu, jika bola pemain golf masuk ke dalam bahaya seperti di dekat air maka saat melakukan pukulan Anda diperbolehkan jika posisinya memungkinkan, Anda dapat memilih untuk melanjutkan tanpa melakukan penalti. Tetapi dalam sebagian besar kasus, hal itu tidak memungkinkan dan Anda harus melakukan penalti dengan jarak dan pukulan sebelumnya untuk melanjutkan permainan dengan bola baru.

2. Format Permainan Golf

Dalam bermain golf, Anda hanya dapat menggunakan stik golf untuk memukul bola ke dalam lubang. Tujuan utama bermain golf adalah melakukan pukulan sesedikit mungkin untuk berhasil memasukkan bola ke dalam lubang.

3. Format stroke play dalam golf

Pada umumnya, pada pertandingan golf yang kompetitif biasanya dimainkan dalam empat ronde yang terdiri dari 18 lubang. Andal dapat menyelesaikan seluruh lapangan dengan pukulan paling sedikit maka Anda akan memenangkan permainan. Dalam permainan golf biasanya Ini disebut format penilaian stroke play dan paling banyak digunakan dalam turnamen golf.

Sering kali cut ditetapkan setelah dua ronde pertama. Hanya pemain yang berada di atas batas cut di papan peringkat pada fase tersebut yang dapat memainkan dua ronde terakhir, sementara pemain yang lain gugur.

Dalam stroke play, peringkat yang seri bisa diterima, namun jika terjadi seri di puncak leaderboard, tie-breaker, yang disebut playoff, maka permainan dilanjutkan untuk menentukan pemenang dalam permainan golf.

Lubang tambahan dimainkan dalam playoff hingga pemenang ditentukan.

4. Permainan pertandingan

Untuk kompetisi atau pertandingan tertentu seperti Ryder Cup dan Piala Presiden, format yang digunakan yaitu format alternatif.

Dalam format ini, Anda dan para pemain lainnya saling berhadapan satu sama lain dalam 18 hole.

Jika Anda melakukan pukulan yang lebih rendah dari lawan untuk memasukkan bola ke dalam hole tertentu, Anda akan mendapatkan satu poin untuk hole tersebut. dalam kasus lain ketika keduanya tidak akan mendapatkan poin untuk sebuah hole jika mereka menyelesaikannya dengan jumlah pukulan yang sama.

Di akhir pertandingan, pemain atau tim dengan poin lebih banyak di 18 hole akan memenangkan pertandingan.

Jika terjadi seri, permainan akan dilanjutkan ke babak hole tambahan untuk menentukan pemenang dalam permainan golf.

5. Istilah Lapangan Golf

Tee Golf – Pasak kayu yang Anda gunakan untuk meletakkan bola golf di awal lubang.

Golf Tee Box – Area tempat Anda pertama kali memainkan bola di awal lubang.

Fairway – Bagian dari lapangan golf yang mengarah ke green, biasanya tempat melakukan pukulan.

Green – Tanah yang lembut dan subur di sekeliling hole.

Rough – Area liar di kedua sisi fairway. Area ini sering kali dipenuhi pepohonan dan rerumputan panjang.

Bunker – Parit berisi pasir yang biasanya mengelilingi green.

Hazard – Sungai, kolam, bunker, pepohonan. Apapun yang menghalangi Anda untuk memasukkan bola golf ke dalam lubang.

Jababeka Golf & Country Club

Jababeka Golf & Country Club

Jababeka Residence merupakan sebuah kawasan kota mandiri yang memiliki berbagai macam fasilitas. Salah satunya Jababeka Golf & Country Club.

Jababeka Golf & Country Club adalah lapangan golf yang menyediakan 18 hole dengan pemandangan pepohonan yang rindang. Anda akan memiliki pengalaman bisnis dan rekreasi terbaik di kelasnya

Jika Anda tertarik dan ingin mengetahui lebih lanjut terkait Kota Jababeka, segera klik link ini untuk informasi lebih lanjut.

Baca juga: Kelebihan Jababeka Golf & Country Club di Jalan Cikarang Golf

in Insight Posted by Jababeka Residence
KPR Milenial: Keuntungan Hingga Syaratnya

KPR Milenial: Keuntungan Hingga Syaratnya

Belakangan ini, KPR milenial sedang marak digemari oleh banyak kalangan. Terutama bagi Anda yang hendak merencanakan membangun atau membeli sebuah rumah. Jika Anda sebagai generasi millenial dan pernah mendengar terkait KPR, apakah Anda sudah mempelajarinya?

Jika belum, kami akan membahas lebih dalam terkait KPR millenial. KPR adalah kredit pemilikan rumah yang diberikan kepada pembeli rumah, dengan skema pembiayaan berjangka. Pembayaran tersebut disesuaikan dengan kesepakatan antara pembeli dan penjual.

KPR Milenial: Keuntungan Hingga Syaratnya

Key takeaways:

  • KPR adalah fasilitas kredit yang diberikan oleh perbankan kepada para nasabah perorangan yang akan membeli atau memperbaiki rumah.
  • Jenis-jenis KPR terdiri dari subsidi, non subsidi, hingga refinancing.
  • Salah satu syarat pengajuan KPR yang bisa Anda penuhi yakni dokumen identitas, bukti penghasilan, dan NPWP.

KPR Millenial

Rumah adalah aset penting yang harus dimiliki oleh semua orang. Sebelum mengajukannya, ada baiknya untuk memahami berbagai persyaratannya serta berkonsultasi dengan teman terdekat ataupun ahlinya.

Rumah KPR dapat diartikan sebagai salah satu cara mencicil rumah dengan jangka waktu tertentu dan bunga tertentu. Sehingga Anda tidak perlu mempersiapkan dana tunai untuk membeli rumah. Selain itu, Anda juga tidak perlu mempersiapkan down payment atau DP.

Terdapat keringanan untuk kredit pemilikan rumah yang bisa Anda dapatkan saat memutuskan untuk mengambil KPR pada usia di bawah 30 tahun. Jangka waktu cicilan yang Anda dapatkan bisa mencapai 25 tahun atau 30 tahun ke depan.

Jenis-jenis KPR

Jenis-jenis KPR

1. KPR Subsidi

KPR subsidi adalah kredit pemilikan rumah yang mendapatkan bantuan dan kemudahan dari pemerintah. Kemudahan tersebut berupa dana murah jangka panjang dan subsidi perolehan rumah yang diterbitkan oleh bank pelaksana. Hal tersebut baik secara konvensional maupun dengan prinsip syariah.

Pada dasarnya, jenis KPR yang satu ini diberikan kepada masyarakat dengan penghasilan rendah. Keuntungan dari KPR subsidi yakni Anda bisa mendapatkan keringanan, berupa pengurangan suku bunga kredit atau uang muka.

Meski begitu, terdapat beberapa persyaratan yang harus dipenuhi jika hendak mengajukan KPR subsidi. Salah satu syaratnya adalah gaji tidak boleh lebih dari Rp7 Juta, tergantung dengan masing-masing kebijakan dari pihak bank.

Jika Anda hendak memilih jenis KPR ini, uang muka yang harus dibayarkan kurang lebih hanya 1% saja. Sementara untuk suku bunga per tahunnya hanya 5%.

2. KPR Non Subsidi

Berbeda dari KPR subsidi, KPR non subsidi tidak mendapatkan bantuan dari pemerintah. KPR non subsidi adalah jenis KPR yang disediakan oleh pihak bank dan kebijakannya diatur oleh bank, tanpa menyimpang dari undang-undang yang berlaku.

Secara garis besar, KPR non subsidi juga menjadi salah satu opsi yang tepat untuk mengajukan kredit pemilikan rumah. Biasanya, syarat yang berlaku tergantung dari kebijakan masing-masing pihak bank. Mulai dari jangka waktu cicilan hingga suku bunga yang harus dibayarkan.

3. KPR Refinancing

Jenis KPR yang satu ini berbeda dengan jenis-jenis sebelumnya. KPR refinancing cocok untuk dijadikan sebagai opsi, untuk menyelesaikan hutang KPR yang sedang berjalan.

Melalui refinancing, Anda dapat memindahkan sisa cicilan KPR di bank lama ke bank yang baru. Kemudian bank yang baru tersebut akan membantu Anda untuk melunasi sisa cicilan. Tugas Anda hanya membayar sisa cicilan di bank yang baru dengan bunga yang lebih rendah, dibandingkan bank sebelumnya.

4. KPR Angsuran Berjenjang

Salah satu opsi lainnya untuk membantu meringankan angsuran rumah adalah KPR angsuran berjenjang. Melalui program ini, salah satu keringanan yang hendak didapatkan adalah membeli rumah serta menunda pembayaran sebagian angsuran pokok, hingga tahun ketiga masa pinjaman. 

5. KPR Take Over

Pada dasarnya KPR take over adalah program pembayaran yang sebelumnya telah diajukan ke satu bank, lalu dipindahkan ke bank lainnya yang dinilai menguntungkan oleh nasabah.

Jenis KPR ini sangat cocok digunakan bagi Anda yang ingin mengubah jenis suku bunga, supaya tidak keberatan dalam membayar angsuran.

Baca juga: Tips Memiliki Rumah Impian dengan Lokasi Strategis

Manfaat Membeli Rumah KPR

1. Investasi Jangka Panjang

Di balik keinginan untuk mempunyai rumah, membeli rumah dengan KPR juga dapat dijadikan sebagai salah satu investasi jangka panjang.

Jika Anda sudah melunasi KPR, rumah tersebut dapat dijual kembali. Tentunya, harganya akan lebih mahal dibandingkan dengan harga yang dibeli sebelumnya. Terlebih, jika letak rumah yang Anda miliki sangat strategis.

2. Uang DP Tidak Besar

Manfaat lainnya dari KPR yakni tidak perlu mengeluarkan uang DP dalam jumlah yang besar. Biasanya pihak bank akan mengenakan biaya awal sebesar 30% dari harga rumah dan dalam bentuk uang tunai.

3. Legal

Jangan khawatir terkait legalitas rumah KPR. Karena rumah KPR telah menjamin hal tersebut dengan baik, mulai dari keabsahan surat tanah hingga surat bangunannya.

Syarat Mengajukan KPR

Syarat Mengajukan KPR

Setelah mengetahui jenis KPR dan manfaatnya, berikut syarat yang harus Anda penuhi jika hendak mengajukan rumah KPR.

  • Nasabah harus tercatat sebagai warga negara Indonesia (WNI)
  • Berpenghasilan tetap dengan masa kerja minimal 2 tahun
  • Berusia minimal 21 tahun sampai 45 tahun
  • Maksimal pembiayaan adalah 80-90% dari nilai objek yang akan dibiayai

Syarat di atas berlaku bagi yang belum menikah maupun yang sudah menikah.

Selain beberapa syarat di atas, ada beberapa dokumen yang harus disiapkan: 

  • Fotokopi KTP, kartu keluarga, NPWP
  • Slip gaji 3 bulan terakhir
  • Fotokopi rekening koran 6 bulan terakhir
  • Surat keterangan kerja (minimal masa kerja 2 tahun)
  • Fotokopi akta pendirian perusahaan atau izin usaha (khusus pengusaha)
  • Lampiran-lampiran, seperti ijazah terakhir dan SPT PPH 21
  • Lampiran asli SK pengangkatan karyawan atau kartu taspen bagi ASN

Baca juga: Beli Rumah Milenial Tidak Boleh Ditunda, Ini Dia Alasannya!

Hal yang Harus Diperhatikan Sebelum Membeli Properti

  • Pembelian Dari Perorangan

Pastikan sertifikat yang ada tidak bermasalah dan sesuai dengan kondisi bangunan.

  • Pembelian Dari Developer

Pastikan developer memiliki beberapa perizinan seperti ijin peruntukan tanah, prasarana yang sudah tersedia, kondisi tanah matang, dan sertifikat tanah minimal SHGB atau HGB induk atas nama developer. 

  • Kenali Reputasi Penjual

Jangan melakukan transaksi di bawah tangan. Anda harus memastikan segala transaksi tercatat secara resmi di hadapan notaris dan bank yang bersangkutan.

Keuntungan KPR Milenial

Jika Anda seorang generasi milenial dan sudah memenuhi persyaratan, berikut beberapa keuntungan yang bisa Anda dapatkan.

1. DP Rendah Atau Tanpa DP

Umumnya KPR memiliki ketentuan uang muka yang cukup tinggi, yakni hingga 10% untuk rumah pertama. Namun untuk KPR milenial, banyak bank menawarkan DP serendah mungkin. 

Ada yang memberikan kemudahan DP 1%, 0% dan bahkan banyak bank yang membebaskan nasabahnya dari kewajiban membayar uang muka.

2. Tenor KPR Milenial Lebih Panjang

Tenor atau jangka waktu cicilan pada KPR milenial juga lebih panjang. Hal ini tentu akan meringankan jumlah uang yang harus dikeluarkan setiap bulan untuk mencicil rumah. Umumnya, pihak bank memberikan opsi tenor 30 tahun untuk para generasi muda melalui program KPR milenial..

3. Suku Bunga KPR Milenial Cenderung Rendah

Biasanya suku bunga KPR yang ditawarkan oleh pihak bank dapat mencapai 9-10%. Hal ini berbeda dengan KPR milenial. Pihak bank berani menawarkan suku bunga yang lebih ringan mulai dari 6,5-6,75% untuk beberapa tahun pertama, terlebih untuk hunian yang dibangun oleh pengembang yang telah bekerja sama dengan bank tersebut.

4. Biaya Provisi KPR Milenial Lebih Rendah

Biaya provisi adalah biaya administrasi yang harus dibayarkan oleh Anda selaku pembeli rumah. KPR biasa rata-rata mematok 1% biaya provisi dari total pinjaman yang disetujui. Salah satu hal menarik yang harus digarisbawahi adalah untuk para milenial, biasanya bank akan memberikan diskon tambahan hingga 50% dari total biaya provisi tersebut. 

5. Premi Asuransi KPR Milenial Lebih Murah

Melalui KPR, Anda selaku peminjam biasanya sudah diikutsertakan dalam asuransi jiwa dan kebakaran. Khusus untuk asuransi jiwa, kaum milenial akan dapat menikmati beberapa keuntungan. 

Contohnya adalah biaya premi yang harus dibayarkan umumnya lebih rendah. Hal ini dikarenakan pihak asuransi telah memperhitungkan kecilnya risiko kesehatan bagi para kaum milenial.

Baca juga: Tips Membeli Rumah ala Milenial: Panduan dan Cara Memilih

Miliki Rumah Impian Bersama Jababeka

Kota Jababeka adalah kawasan yang memiliki aksesibilitas termudah dan konektivitas tak terbatas, dengan dukungan infrastruktur modern terlengkap. Mulai dari tiga akses pintu tol, LRT, MRT, commuter line, feeder bus, hingga high speed train.

Ditambah dengan perencanaan tata kota yang komprehensif serta tata kelola kota yang profesional, Jababeka akan menjamin kenyamanan hunian dan kelancaran bisnis Anda. Berikut beberapa cluster terbaik milik Jababeka. 

  1. Cluster Wimbledon
Cluster Wimbledon

Wimbledon Jababeka salah satu cluster terbaru yang dirilis oleh Jababeka Residence di kawasan Mega Cluster Sport City, yang memiliki luas lebih dari 34 Ha. Wimbledon menghadirkan hunian berkonsep healthy lifestyle yang lengkap dengan beragam fasilitas.

Selain itu dekat dengan pusat kesehatan, pendidikan, olahraga, lifestyle center, perbelanjaan, dan kemudahan aksesibilitas. Wimbledon merupakan salah satu produk di Sport City yang berkolaborasi langsung dengan developer terbesar asal Jepang, yakni Mitsui Fudosan.

  1. Sevilla Townhouse
Sevilla Townhouse

Sevilla Townhouse merupakan cluster terbaru dari Jababeka residence di kawasan superblok Sport City seluas 21 hektar. Rumah 2 Lantai, 3 Kamar tidur dan 2 Kamar Mandi. 

  1. Kraton Residence
Kraton Residence

Kraton Residence adalah cluster premium terbaru yang berada di pusat Jababeka Residence. Kraton Residence menghadirkan hunian asri yang nyaman dengan desain hunian tropis dipadupadankan dengan fitur smart home serta pengaplikasian green building system. Tertarik membeli hunian nyaman di Kota Jababeka? Segera kunjungi link ini untuk informasi lebih lanjut.

in Rumah Posted by Jababeka Residence
Rumah Compact, Solusi Hunian Millennial di Lahan Terbatas

Rumah Compact, Solusi Hunian Millennial di Lahan Terbatas

Mendengar kata rumah compact, mungkin yang terlintas di pikiran Anda adalah rumah dengan lahan yang minim atau sempit. Lahan yang minim biasanya membuat orang berpikir dua kali untuk membangun rumah, atau membeli rumah pada lahan tersebut. Tak hanya lahan yang kecil, namun luas bangunan juga harus diperhatikan.

Namun siapa sangka bahwa rumah compact menjadi solusi bagi keluarga millenial, terutama yang baru menikah. Selain lahan yang terbatas, sebagai keluarga baru Anda tidak perlu mempersiapkan dana terlalu banyak untuk rumah yang besar. 

Untuk itu, pada artikel ini kami akan memberikan informasi terkait rumah compact bagi Anda. Mulai dari arti, keuntungan, dan ciri-ciri yang harus Anda pahami terkait rumah compact.

Rumah Compact, Solusi Hunian Millennial di Lahan Terbatas

Key takeaways:

  • Rumah compact adalah model rumah yang simple dengan ukuran kecil, serta memiliki lahan yang terbatas.
  • Salah satu keuntungan memiliki rumah compact yakni biaya perawatan yang murah.
  • Ciri-ciri rumah compact adalah tidak banyak perabot, nyaman, dan memiliki banyak cahaya.

Rumah Compact

Secara singkat, rumah compact memiliki arti yakni rumah minimalis yang berada di lahan terbatas. Selain itu, rumah compact mampu meminimalkan kebutuhan ruang dengan memprioritaskan beberapa fungsi rumah yang minimalis.

Tidak hanya menghasilkan hunian yang dinamis, rumah compact juga dibuat untuk menghemat lahan pemukiman serta mengurangi efek emisi rumah. Tipe rumah ini cocok bagi Anda yang tidak menyukai rumah besar. Selain itu, ada beberapa keuntungan yang Anda dapatkan jika memiliki rumah compact.

Keuntungan Memiliki Rumah Compact

Keuntungan Memiliki Rumah Compact

1. Bangunan dengan Kualitas Bagus

Rumah compact biasanya dibangun dengan konstruksi yang memadai dan memiliki pemanfaatan ruang yang baik. Misalnya dengan menggabungkan dua ruangan menjadi satu, seperti dapur dan ruang makan.

Meskipun dibangun di lahan terbatas, tapi ukuran rumah dapat dibuat senyaman mungkin. Selain itu, rumah compact biasanya identik dengan minim sekat.

2. Biaya Perawatan yang Murah

Jika dibandingkan dengan rumah besar, rumah yang memiliki konsep compact house ternyata minim perawatan dan biaya. Karena itu, rumah minimalis yang satu ini cocok bagi Anda yang menerapkan gaya hidup serba praktis.

Selain itu, biaya listrik dan penggunaan perabot rumah dapat dimaksimalkan sesuai dengan kebutuhan.

3. Desain Rumah yang Kreatif

Berbeda dengan desain rumah pada umumnya, konsep compact house dibuat fungsional dengan memanfaatkan setiap sudut ruangannya. Sehingga, Anda tidak perlu melakukan banyak renovasi atau menaruh barang yang tidak perlu.

4. Harga Rumah yang Tidak Terlalu Mahal

Biasanya rumah compact memiliki ukuran sekitar 20 hingga 40 meter persegi, rumah tersebut memiliki harga yang relatif lebih murah. Jika Anda tidak berpikir untuk membeli lahan dan membangun rumah di atasnya, Anda bisa membeli rumah jadi.

Saat ini banyak perumahan yang menawarkan rumah dengan konsep rumah compact. Selain itu, Anda tidak perlu repot-repot untuk membeli bahan-bahan yang digunakan untuk membangun rumah compact. 

5. Mempunyai Nilai Investasi 

Dengan melihat trend pasar rumah kecil minimalis saat ini, banyak orang mencari hunian tersebut untuk dijadikan tempat tinggal. Jika Anda memiliki compact house yang tidak dihuni, maka Anda dapat memaksimalkannya untuk kebutuhan bisnis sewa rumah. Hal tersebut bisa menjadi peluang investasi. 

Baca juga: Tips Memiliki Rumah Impian dengan Lokasi Strategis

Unsur Penting Rumah Compact

Unsur Penting Rumah Compact

Rumah compact memang sederhana dan tidak memakan banyak lahan, namun Anda tidak dapat sembarangan jika hendak membangunnya. Ada beberapa unsur yang harus diperhatikan. 

1. Coba Optimalkan Keterbatasan Lahan

Jenis hunian yang satu ini umumnya dirancang vertikal, dan memprioritaskan ruangan yang dianggap penting bagi calon penghuni rumah. Compact house dipenuhi dengan banyak ruangan yang dapat dioptimalisasi dengan menggunakan konsep sekat atau lantai mezzanine.

Mezzanine adalah bangunan sebagian terbuka atau tidak mencakup seluruh luasan gedung, sehingga terdapat ruang yang terbagi antara lantai di bawah dan langit. Dengan adanya mezzanine, Anda dapat menerapkan salah satu strategi efisiensi penggunaan lahan di dalam rumah.

2. Desain yang Simple

Setiap ruangan di compact house dirancang tanpa membatasi fungsi ataupun mengabaikan aspek estetika. Mengatur tata letak ruangan hingga posisi barang, juga penting untuk mempermudah Anda dalam menyusun setiap sudut ruangan rumah.

 3. Hindari Adanya Gudang

Berbeda dari kebanyakan rumah, desain compact house di Indonesia tidak mengenal adanya gudang sebagai tempat menyimpan barang. Hal ini dikarenakan gudang dapat mempersempit ruangan di dalamnya. 

Untuk mengatasi hal ini, Anda dapat membangun ruangan kecil di bawah tangga sebagai gudang. Dengan penataan gudang yang baik, Meski tidak besar, Anda masih dapat menyimpan barang-barang bekas. 

4. Menerapkan Produk Multifungsi

Rumah modern minimalis selalu mengedepankan fungsi produk dengan memaksimalkan perabotan rumah tangga. Dikarenakan terbatasnya ruangan yang tersedia, Anda harus bisa mengubah perabot menjadi multifungsi. Misalnya sofa yang dapat dijadikan sofa, sekaligus ranjang untuk tidur. 

Sehingga konsep produk multifungsi ini sangat cocok diterapkan di dalam compact house. Membuat satu produk biasa menjadi luar biasa, dan dapat berfungsi menjadi kebutuhan lainnya.

5. Didominasi dengan Warna Monokrom

Sentuhan minimalis pada compact house berhubungan dengan pemilihan warna, biasanya menggunakan warna monokrom. Alasannya yakni dapat memberikan kesan kontras yang dapat menyoroti setiap ruangan. 

Selain itu, warna ini juga dapat memancarkan suasana minimalis, nuansa tenang dan menciptakan ruang santai yang memikat. Karena hanya berfokus pada beberapa warna dan corak.

Baca juga: Ketahui 7 Gaya Rumah Paling Populer di Era Ini

Tips Membuat Rumah Compact yang Nyaman

Tips Membuat Rumah Compact yang Nyaman

Jika Anda masih kebingungan untuk menciptakan rasa nyaman pada rumah yang kecil, berikut tips yang bisa Anda ikuti.

1. Ciptakan Rumah yang Sederhana

Rumah yang sederhana berpatok pada design yang simple serta peletakan barang yang tidak berantakan. Pada dasarnya, rumah bergaya compact menerapkan sesuatu yang simpel, praktis, dan sederhana. Sehingga Anda tidak perlu ribet untuk merawat dan menjaga kebersihan rumah. Hal ini tercipta karena umumnya rumah compact diciptakan, untuk orang-orang yang menyukai sesuatu yang praktis dan tidak rumit. 

2. Terlihat Modern

Rumah compact umumnya memiliki kesan modern dan canggih. Kesan ini dipertegas dengan pengaplikasian dinding atau jendela kaca yang besar, di sekeliling rumah sehingga memberi kesan lebih modern.

Misalnya konsep loft yang memaksimalkan setiap sudut dan sisi ruang, memperlihatkan trik penataan yang modern, efektif, dan efisien.

3. Tak Banyak Perabot

Umumnya, pemilik hunian atau rumah compact memiliki lahan atau area ruang yang cukup terbatas. Hal ini membuat Anda harus meminimalkan penggunaan perabotan seminimal dan seefisien mungkin.

Hal ini bertujuan agar tidak membuat ruangan di dalam rumah mereka semakin terkesan sempit. Umumnya, perabotan yang dipilih memiliki sifat ringan dan tidak menghalangi pandangan. Sehingga dapat membuat ruangan terkesan lebih lapang dan luas.

4. Banyak Cahaya

Sisi bangunan di dalam rumah compact harus memiliki cahaya matahari yang lebih mudah masuk ke dalam rumah dengan maksimal. Tanpa adanya lampu atau cahaya tambahan, Anda tetap bisa merasakan cahaya masuk ke dalam rumah dari segala sudut.

Pengaplikasian lampu pada rumah compact dapat dibuat semaksimal dan sebaik mungkin. Mengingat, rumah yang memiliki banyak cahaya juga berpengaruh pada lancarnya sirkulasi udara.

Baca juga: 10 Jenis Desain Rumah Terpopuler yang Cocok untuk Hunian Anda!

Dapatkan Rumah Minimalis Modern Bersama Kota Jababeka

Jika Anda sudah memiliki pandangan terkait rumah compact dengan konsep modern, Anda harus melihat beberapa tipe rumah di bawah ini. Jababeka adalah sebuah kota yang berkembang secara pesat dengan berbagai pengembangan, didalamnya mulai dari kawasan hunian asri dan kawasan komersial strategis.

Selain itu juga didukung dengan fasilitas lengkap kelas dunia seperti lapangan golf internasional, pusat pendidikan bertaraf internasional, pusat kesehatan bertaraf nasional, serta pusat perbelanjaan premium.

  1. Ibuki
Ibuki Residence

Ibuki adalah salah satu cluster terbaru yang dirilis oleh Jababeka Residence & Mitsui Fudosan ASia di kawasan Mega Cluster Sport City, yang memiliki luas lebih dari 34 Ha Ibuki menghadirkan hunian kompak dengan sentuhan arsitektur tropis modern dan gaya bangunan Jepang modern.

Cluster ini memiliki layout ruang terbuka dengan konsep open space, dengan bukaan jendela yang berfungsi untuk menghadirkan kesegaran dan kenyamanan bagi penghuni rumah. Ibuki yang diambil dari bahasa Jepang yang berarti fresh breath dan memiliki makna filosofi cukup dalam yakni ”The New Beginnings and Fresh Start”.

  1. Paradiso Golf Villas
Paradiso Golf Villas

Jika Anda menyukai hunian dengan adanya nuansa danau di dekat rumah, tipe yang satu ini cocok untuk Anda dan keluarga. Paradiso Golf Villas adalah proyek joint venture mahakarya antara Jababeka Residence & Keihan Group.

Paradiso Golf Villas adalah hunian yang memiliki akses langsung ke lapangan golf internasional seluas 70 Ha (Jababeka Golf & Country Club). Dikelilingi oleh alam yang asri dan fasilitas kelas dunia, Paradiso Golf Villas menawarkan kemewahan hidup dengan desain yang elegan serta pemandangan yang menakjubkan.

Tertarik untuk mengetahui serta mempelajari lebih lanjut terkait Kota Jababeka? Segera kunjungi link ini untuk informasi lebih lanjut.

in Rumah Posted by Jababeka Residence
Tips Memiliki Rumah Impian dengan Lokasi Strategis

Tips Memiliki Rumah Impian dengan Lokasi Strategis

Rumah impian adalah salah satu aset dambaan setiap orang, termasuk Anda. Seringkali rumah impian identik dengan pagar yang estetik hingga pintu masuk yang besar. Namun sebenarnya rumah impian bisa Anda dapatkan dengan mudah, tidak harus sesuai dengan ekspektasi di luar sana.

Anda bisa mulai mendapatkan rumah impian melalui tipe cluster. Setiap rumah dengan tipe cluster memiliki keunikan masing-masing. Mulai dari tipe rumah, teras yang terletak di belakang, dan lokasinya strategis.

Pada artikel ini, kami akan mengulas lebih dalam terkait rumah impian. Mulai dari tipe desain, kelebihan, hingga tips untuk mewujudkan rumah impian Anda.

Tips Memiliki Rumah Impian dengan Lokasi Strategis

Key takeaways:

  • Rumah impian merupakan cita-cita setiap orang, Anda bisa mewujudkannya melalui perumahan dengan tipe cluster.
  • Salah satu kelebihan memiliki rumah impian yakni adanya stabilitas dan ruang kreatif serta investasi masa depan.
  • Tipe desain yang bisa Anda adaptasi saat memiliki rumah impian adalah desain minimalis ala modern.

Rumah Impian

Rumah adalah tempat hunian yang nyaman untuk ditinggali bersama keluarga. Terlebih jika hunian yang hendak ditinggali lokasinya strategis. Ada kalanya Anda dan keluarga mendiskusikan tentang rumah yang hendak dibeli, tujuannya agar keluarga nyaman untuk tinggal di rumah tersebut.

Meski begitu jika Anda sudah memiliki pandangan, alangkah baiknya melakukan survei rumah. Sebelum membangun atau membeli rumah impian, ada beberapa hal yang harus dipertimbangkan.

Hal yang Harus Dipertimbangkan Terkait Rumah Impian

1. Ukuran atau Besar Rumah

Jumlah anggota keluarga yang akan tinggal di rumah Anda, akan menentukan ukuran rumah. Pertimbangkan juga anggota keluarga lain yang mungkin akan tinggal bersama Anda, misalnya orang tua.

2. Kelengkapan Rumah

Tidak hanya bagian luar rumah, Anda juga harus melihat hobi atau minat masing-masing anggota keluarga. Karena Anda harus menyiapkan ruangan khusus untuk hobi tersebut. 

3. Modal untuk Membeli atau Membangun Rumah

Salah satu hal utama sebelum membeli rumah, Anda harus memiliki modal untuk membeli maupun membangun rumah. Anda juga bisa mempelajari besaran bunga, simulasi cicilan, dan fitur home loan yang tersedia. 

4. Budget untuk Furniture Rumah

Jangan lupa untuk mempertimbangkan pendanaan dalam hal interior rumah Anda. Disarankan untuk membeli perabotan rumah tangga yang dibutuhkan, agar rumah Anda tidak terlihat penuh.

5. Utamakan Gaya Hidup yang Nyaman

Komitmen finansial untuk mewujudkan rumah impian tentu akan berdampak pada anggaran keuangan Anda. Namun, jangan lupa untuk berinvestasi pada properti yang akan menguntungkan di jangka panjang, sehingga Anda tidak perlu khawatir.

Baca juga: Ketahui 7 Gaya Rumah Paling Populer di Era Ini

Tips Mewujudkan Rumah Impian

Tips Mewujudkan Rumah Impian

1. Menentukan Tujuan

Sebelum mulai mengumpulkan dana untuk membangun rumah, hal yang perlu dipikirkan yakni tujuan. Apakah Anda ingin membeli rumah yang siap huni, atau membeli tanah terlebih dahulu. Perlu dipikirkan juga lokasi tempat Anda membeli atau membangun rumah. 

2. Perhitungan Dana yang Dibutuhkan

Setelah menentukan tujuan, selanjutnya Anda bisa mulai memperhitungkan dana yang dibutuhkan untuk membeli rumah siap huni atau membeli tanah dan membangun rumah sendiri. 

Perhatikan juga besarnya dana yang dibutuhkan secara cash maupun DP (down payment). Untuk mengetahui berapa dana yang akan dibutuhkan, Anda bisa melakukan riset melalui developer yang ada atau riset melalui internet. 

3. Mencari Penghasilan Tambahan

Tidak ada salahnya mencari penghasilan tambahan melalui bisnis atau melakukan pekerjaan sampingan, misalnya membuka catering di rumah untuk menambah tabungan Anda. Namun, perlu diingat bahwa pekerjaan sampingan tersebut jangan sampai mengganggu pekerjaan utama Anda.

Desain Rumah Impian yang Trendi

Desain Rumah Impian yang Trendi

1. Desain Rumah Klasik dengan Ruang Keluarga 

Rumah impian yang satu ini biasanya menggunakan konsep klasik dengan sentuhan kontemporer. Desain rumah dirancang dengan ruang santai untuk keluarga. Anda bisa mengisi ruang keluarga dengan memilih furniture yang komplit, serta sofa yang empuk. 

Kombinasi antara unsur-unsur modern akan dipertemukan dengan meja kayu. Perpaduan ini makin sempurna bila ditambah dengan jendela berukuran besar, membuat suasana ruang keluarga makin nyaman baik di pagi, siang, ataupun malam hari.

2. Desain Rumah dengan Ruangan Luas

Desain rumah dengan ruangan yang luas mengedepankan struktur yang simpel dan luas ruangan yang optimal. Tak ada banyak sekat antar ruangan, hal tersebut yang membuat desain rumah ini terlihat fleksibel. 

Tren desain rumah impian ini berfokus pada flow ruangan, Anda bisa menggunakan tema kebersamaan keluarga. Pencahayaan lampu berwarna putih hangat juga bisa menambahkan kesan tersebut. 

3. Hunian Dengan Desain Rumah Modern 

Inspirasi yang satu ini cocok diaplikasikan untuk sebuah keluarga yang sudah terbiasa dengan gaya hidup modern ala perkotaan. Misalnya dengan koridor memanjang membuat desain rumah ini memiliki ruangan depan yang ditata sempurna, dengan bilik-bilik kamar sesuai kebutuhan anggota keluarga. 

4. Desain Rumah dengan Gaya Santai 

Konsep ruangan dengan menggunakan area lantai, adalah salah satu ide desain rumah impian keluarga yang banyak diadaptasi. Cocok untuk keluarga kecil dengan anak-anak. 

Rumah ini didesain menggunakan lantai kayu yang dilapisi dengan karpet bergaya minimalis. Anda juga bisa menambahkan aneka kursi, seperti kursi lesehan, stool kecil, atau bean bag untuk acara santai bersama.

5. Dapur Khusus Bergaya Atap Kayu

Dapur minimalis modern juga menjadi salah satu tren desain rumah impian masa kini. Terlebih, dapur dengan struktur atap kayu yang unik dan berkarakter. Tata furniture juga menarik, memakai meja kayu panjang sebagai meja makan keluarga dengan desain dapur terbuka, menampilkan susunan oven minimalis dan countertop dapur.

Baca juga: 8 Gaya Desain Interior Rumah Incaran Milenial

Keuntungan Memiliki Rumah Impian

Rumah impian tidak harus diwujudkan saat Anda sudah berkeluarga, Anda dapat mewujudkannya mulai dari sekarang atau saat di usia muda. Berikut beberapa keuntungan memiliki rumah di usia muda.

1. Keuntungan Finansial Jangka Panjang

Seiring berjalannya waktu, nilai rumah Anda kemungkinan akan meningkat dan Anda bisa menjualnya kapan saja. Hal ini juga bisa menjadi modal untuk pembelian rumah yang lebih besar atau investasi lainnya.

2. Stabilitas dan Ruang Kreatif

Dengan memiliki rumah yang nyaman, Anda dapat memberikan rasa stabilitas. Anda bisa merencanakan kehidupan Anda dengan lebih baik, karena Anda memiliki kendali atas tempat tinggal Anda.

Selain itu, Anda juga bebas untuk menyesuaikan ruang sesuai keinginan Anda. Anda dapat merenovasi, mengganti dekorasi, atau membuat perubahan lain sesuai selera Anda tanpa perlu izin pemilik atau aturan sewa yang ketat.

3. Mengurangi Beban Keuangan

Dengan memiliki rumah, Anda memiliki kepastian tentang apa yang harus Anda bayarkan setiap bulan. Selain itu, harga sewa di banyak daerah cenderung terus meningkat seiring waktu. Jika Anda memiliki rumah, tidak perlu khawatir tentang kenaikan harga sewa yang dapat mempengaruhi keuangan Anda.

4. Kebebasan dan Kepemilikan

Anda memiliki kendali penuh atas rumah Anda. Anda perlu merawat rumah Anda dan menjaga propertinya dalam kondisi baik, hal tersebut merupakan salah satu investasi berharga untuk masa depan.

Wujudkan Rumah Impian Bersama Kota Jababeka

Apakah Anda sudah menyiapkan dana untuk membeli rumah impian, tipe apa yang hendak Anda beli? Berikut rekomendasi cluster di Kota Jababeka yang cocok untuk Anda dan keluarga.

1. Sevilla Townhouse

Sevilla Townhouse

Sevilla Townhouse adalah cluster terbaru dari Jababeka residence, di kawasan superblok Sport City seluas 21 hektar. Rumah ini dilengkapi dengan 2 Lantai, 3 Kamar tidur, dan 2 Kamar Mandi. 

Fasilitas olahraga dalam cluster mencakup outdoor sport area, children playground dan lain-lain. Selain itu juga ada fasilitas dalam kawasan Jababeka Residence. Yakni pusat perbelanjaan, pusat lifestyle, dan sekolah.

2. Monaco Townhouse

Monaco Townhouse

Monaco Town House merupakan salah satu cluster residential modern, yang berada di tengah kawasan superblok Sport City Jababeka. Kawasan superblok dengan konsep residensial, komersial & fasilitas sport di kawasan terpadu seluas 21 Ha di lokasi strategis di dalam Kota Jababeka, sebuah kota mandiri terbesar di Indonesia seluas 5600 Ha.

Apakah Anda tertarik dan ingin mengetahui lebih lanjut terkait Kota Jababeka?  Kunjungi link ini untuk informasi lebih lanjut.

in Rumah Posted by Jababeka Residence
Pertimbangkan Hal-Hal Berikut Sebelum Renovasi Rumah

Pertimbangkan Hal-Hal Berikut Sebelum Renovasi Rumah

Untuk mempercantik tampilan hunian, renovasi rumah adalah salah satu kegiatan yang tepat untuk dilakukan untuk memperbarui tampilan rumah. Hal ini terutama untuk rumah yang sudah lama Anda tempati.

Renovasi rumah merupakan sebuah proses atau kegiatan memperbaiki, meremajakan, merombak, atau menyempurnakan struktur atau bentuk rumah. Dengan melakukan renovasi rumah, Anda dapat menambah umur hunian agar bisa bertahan lebih lama, bahkan hingga diwariskan kepada generasi berikutnya.

Meskipun mungkin merupakan hal yang tepat dilakukan untuk menambah usia rumah, sayangnya renovasi rumah membutuhkan biaya yang tidak kecil. Biaya renovasi rumah ini biasanya membuat orang-orang mengurungkan niat untuk merenovasi rumah.

Oleh karena itu, dibutuhkan perencanaan renovasi rumah yang matang dan rinci agar dapat memperkirakan biaya renovasi rumah yang diperlukan agar renovasi rumah bisa sesuai keinginan.

Pada artikel berikut, kami akan membahas hal-hal yang perlu Anda pertimbangkan saat menyusun rencana renovasi rumah.

Pertimbangkan Hal-Hal Berikut Sebelum Renovasi Rumah

Key Takeaways: 

  • Untuk mempercantik tampilan hunian, renovasi rumah adalah salah satu kegiatan yang tepat untuk dilakukan untuk memperbarui tampilan rumah.
  • Renovasi rumah merupakan sebuah proses atau kegiatan memperbaiki, meremajakan, merombak, atau menyempurnakan struktur atau bentuk rumah.
  • Meskipun mungkin merupakan hal yang tepat dilakukan untuk menambah usia rumah, sayangnya renovasi rumah membutuhkan biaya yang tidak kecil. 

Tips-Tips Hal yang Perlu Dipertimbangkan untuk Renovasi Rumah

Sebelum merenovasi rumah, perhatikan hal-hal berikut untuk membuat rencana renovasi rumah yang matang.

Tips-Tips Hal yang Perlu Dipertimbangkan untuk Renovasi Rumah

1. Perencanaan Renovasi yang Matang

Hal yang paling pertama yang harus Anda lakukan sebelum memulai proses renovasi rumah adalah membuat perencanaan renovasi rumah. Seperti halnya saat membeli atau membangun rumah baru, Anda perlu melakukan konsultasi dengan tenaga profesional terlebih dahulu tentang gambaran rumah idaman sebelum merenovasi rumah.

Proses konsultasi ini diperlukan agar Anda dapat memastikan gambaran rumah idaman yang Anda miliki dapat terlihat secara konkret, meskipun dalam sketsa 2D atau 3D. Lakukan konsultasi kepada pihak-pihak yang ahli di bidangnya, termasuk arsitek dan desainer interior.

Selain itu, perhatikan juga material yang akan digunakan karena material yang dipilih untuk rumah berperan penting dalam menjaga kondisi rumah agar lebih awet. Mintalah estimasi harga material dari para ahli di bidang renovasi rumah. Anda dapat mencari referensi lain untuk mendapat penawaran atau ide desain rumah yang lebih sesuai sesuai dengan kebutuhan Anda.

2. Estimasi Biaya Renovasi Rumah

Seperti yang disebutkan sebelumnya, renovasi rumah adalah suatu proses yang melibatkan biaya yang tidak kecil. Ada banyak biaya yang perlu Anda libatkan saat melakukan proyek renovasi rumah.

Untuk menjaga agar tidak over budget, Anda dapat membuat perencanaan anggaran yang matang sebelum merenovasi rumah. Dalam menyusun anggaran tersebut, ada beberapa biaya renovasi rumah yang dapat disertakan, antara lain:

a. Biaya Jasa Tukang

Biaya yang pertama adalah biaya jasa tukang. Jasa tukang bangunan untuk renovasi rumah dapat dibayarkan dengan beberapa macam sistem, antara lain sistem harian, borongan jasa, dan borongan penuh.

Biaya tukang borongan harian biasanya hanya mencakup biaya jasa tenaga kerja yang akan melakukan proyek renovasi rumah. Sedangkan untuk biaya borongan jasa akan dihitung berdasarkan luas proyek renovasi rumah.

Sistem pembayaran yang terakhir adalah pembayaran borongan penuh yang meliputi biaya jasa dan material. Dengan sistem pembayaran yang satu ini, Anda tidak perlu repot-repot membeli bahan bangunan yang diperlukan karena sudah termasuk.

Biaya ini akan sangat tergantung pada jenis bahan material yang dipilih, karena semakin berkualitas bahan bangunan yang dipilih, maka semakin mahal juga harga yang harus dibayarkan.

b. Biaya Tanah dan Bangunan

Seringkali renovasi rumah melibatkan penambahan luas tanah, misalnya menambah jumlah kamar mandi atau kamar tidur di rumah. Untuk rencana renovasi ini, maka Anda juga perlu menghitung biaya membeli tanah.

Namun, jika Anda tidak membutuhkan perluasan tanah dalam proses renovasi, maka biaya ini tidak perlu dimasukkan ke dalam anggaran renovasi Anda.

c. Biaya Lain-lain

Dalam estimasi biaya renovasi rumah, penting juga bagi Sobat Jababeka untuk mempersiapkan biaya cadangan untuk kemungkinan akan hal-hal yang di luar perkiraan. Misalnya, jika ada harga material yang naik di tengah-tengah proses pengerjaan, maka Anda perlu menyiapkan dana lebih.

Oleh karena itu, Anda perlu menyiapkan dana darurat untuk mengantisipasi kondisi-kondisi ini. Minimal persiapkan dana tambahan sebesar 10% dari total biaya renovasi rumah yang sudah masuk ke dalam estimasi.

3. Riset Harga Bahan Bangunan dan Tukang

Harga material dan tukang menjadi hal yang sangat penting untuk diperhatikan dalam melakukan renovasi rumah. Biaya ini akan mempengaruhi biaya renovasi rumah dengan signifikan. Penting bagi Sobat Jababeka untuk melakukan riset mendalam mengenai harga material bangunan dan biaya jasa tukang.

Riset Harga Bahan Bangunan dan Tukang

Berikut adalah beberapa hal yang dapat Anda lakukan untuk mengetahui lebih lanjut mengenai harga bahan bangunan dan tukang.

  • Kunjungi beberapa toko bangunan untuk mendapatkan gambaran kisaran harga dari berbagai bahan bangunan dan material.
  • Konsultasikan kepada ahli, seperti arsitek atau kontraktor berpengalaman untuk mendapatkan saran terkait pilihan material yang berkualitas dan ekonomis.
  • Riset harga pasar melalui internet untuk membandingkan harga toko dan mencari toko dengan penawaran diskon terbaik.
  • Mencari informasi lebih banyak dengan bergabung ke dalam komunitas atau forum online yang membahas topik renovasi rumah untuk mencari tahu informasi terkait harga dan kualitas material.

Selain mencari tahu mengenai harga material, memilih tukang atau kontraktor yang tepat juga sangat penting dalam renovasi. Pilihlah tukang atau kontraktor yang berpengalaman dan masih dalam anggaran yang sudah Anda tentukan untuk renovasi.

Mintalah referensi dari teman atau keluarga yang sebelumnya sudah pernah melakukan renovasi. Periksalah portfolio pekerjaan yang sebelumnya sudah dikerjakan oleh kontraktor. Sebelum proyek dimulai, pastikan Anda sudah membuat kesepakatan terkait biaya atau tarif tukang, jadwal kerja, dan lainnya secara tertulis. Negosiasikan harga agar Anda dapat menghemat.

4. Tentukan Prioritas Renovasi

Salah satu hal lain yang perlu Anda pertimbangkan saat merencanakan renovasi adalah prioritas renovasi. Ada kalanya renovasi beberapa bagian rumah secara bersamaan dapat menghemat waktu yang diperlukan untuk merenovasi rumah, namun biaya yang diperlukan tentu lebih besar juga.

Untuk itu, Anda bisa melakukan renovasi rumah secara bertahap dengan menentukan skala prioritas renovasi dengan jelas. Tentukan area atau ruangan mana saja yang membutuhkan renovasi agar Anda dapat mencegah pengeluaran yang tidak perlu. Buatlah daftar dari semua renovasi yang ingin dan perlu Anda lakukan, lalu prioritaskan berdasarkan kebutuhan dan dana yang Anda miliki.

Misalnya, Anda ingin mengubah dekorasi ruang tamu agar membuat rumah terlihat lebih segar, tetapi di sisi lain, Anda juga ingin merenovasi lantai kamar mandi yang pecah. Di antara kedua pilihan ini, tentu perbaikan pada kamar mandi lebih penting untuk didahului.

Baca juga: Ketahui 7 Gaya Rumah Paling Populer di Era Ini

Nikmati Rumah Nyaman di Jababeka Residence

Nikmati Rumah Nyaman di Jababeka Residence

Jika Anda ingin tinggal di rumah nyaman dengan lokasi strategis tanpa perlu pusing akan renovasi rumah, maka Jababeka Residence menyediakan solusi yang tepat bagi Anda.

Jababeka Residence adalah perumahan yang terletak di Kota Jababeka. Kota Jababeka merupakan sebuah kota mandiri yang terletak 40 menit dari pusat kota Jakarta. Kota mandiri ini memiliki letak yang strategis yang menjadikannya pusat perekonomian Indonesia dan solusi destinasi hunian, bisnis, dan investasi terbaik di koridor Timur Jakarta.

Kraton Residence adalah salah satu pilihan rumah yang nyaman bagi Anda yang terletak di pusat Jababeka Residence. Cluster premium terbaru di Jababeka Residence ini hadir dengan konsep hunian asri nan nyaman dengan desain tropis, modern, dan minimalis.

Perumahan ini sudah dilengkapi dengan fitur Smart Home dan aplikasi Green Building System untuk meningkatkan kenyamanan penghuni. Selain itu, letaknya yang strategis yang dilengkapi dengan berbagai fasilitas akan memanjakan para penghuninya. Mulai dari private clubhouse, sport center, health center, dan lain-lain, Sobat Jababeka dapat menikmati berbagai fasilitas di Kraton Residence.

Tertarik untuk mengetahui lebih lanjut mengenai produk-produk properti di Jababeka Residence? Klik link ini untuk mempelajari lebih lanjut. 

Baca juga: 8 Gaya Desain Interior Rumah Incaran Milenial

in Rumah Posted by Jababeka Residence
Simak Tips Memilih Lokasi Usaha untuk Mengembangkan Bisnis

Simak Tips Memilih Lokasi Usaha untuk Mengembangkan Bisnis

Ada banyak faktor yang dapat mempengaruhi operasional bisnis, termasuk salah satunya adalah lokasi usaha. Lokasi bisnis akan menjadi tempat usaha melakukan aktivitas operasionalnya dan melakukan kegiatan menghasilkan barang, jasa, serta tempat yang dikunjungi konsumen untuk datang dan berbelanja.

Lokasi usaha yang tepat adalah salah satu faktor penting dalam menentukan kesuksesan suatu bisnis. Kelangsungan dan perkembangan bisnis sangat ditentukan oleh berbagai aspek di lingkungan sekitar. Untuk itu, pebisnis harus melakukan pemilihan lokasi usaha dengan cermat dan teliti.

Pada artikel kali ini, kami akan menjelaskan lebih lanjut manfaat memilih lokasi yang strategis untuk usaha dan tips-tips menentukan lokasi usaha yang strategis.

Simak Tips Memilih Lokasi Usaha untuk Mengembangkan Bisnis

Key Takeaways: 

  • Lokasi bisnis akan menjadi tempat usaha melakukan aktivitas operasionalnya dan melakukan kegiatan menghasilkan barang, jasa, serta tempat yang dikunjungi konsumen untuk datang dan berbelanja.
  • Lokasi usaha yang tepat adalah salah satu faktor penting dalam menentukan kesuksesan suatu bisnis.
  • Lokasi bisnis yang strategis akan membantu Anda mengurangi pengeluaran karena Anda tidak perlu membayar lebih untuk biaya pengiriman.

Manfaat Memilih Lokasi Usaha yang Strategis

Ketika membuka suatu usaha, lokasi bisnis akan menjadi salah satu faktor penting yang mempengaruhi penjualan bisnis. Berikut adalah beberapa keuntungan memilih lokasi usaha yang strategis.

Manfaat Memilih Lokasi Usaha yang Strategis

1. Mempermudah Pemasaran

Umumnya, lokasi usaha yang strategis adalah lokasi yang sering dilewati oleh banyak orang. Hal ini kemudian dapat membantu mempermudah pemasaran produk atau jasa yang ditawarkan.

Dengan memilih lokasi usaha yang strategis, Anda dapat memudahkan konsumen dan calon investor untuk menjangkau dan juga berinteraksi dengan perusahaan Anda. Dengan begitu, pemasaran dapat dilakukan dengan baik yang kemudian akan meningkatkan keuntungan.

2. Meningkatkan Keuntungan Perusahaan

Salah satu manfaat utama dari membuka usaha di daerah yang strategis adalah Anda dapat meningkatkan keuntungan atau profit perusahaan.

Pemasaran yang baik dapat meningkatkan profit perusahaan. Lokasi perusahaan yang strategis dan mudah ditemukan akan membuat perusahaan memiliki kesan yang lebih profesional, sehingga target pasar lebih tertarik untuk membeli produk Anda dan target penjualan yang meningkat.

3. Mudah Diakses

Lokasi yang strategis adalah lokasi yang memiliki jalur transportasi yang mudah diakses, baik untuk konsumen maupun perusahaan. Jalur transportasi yang mudah diakses akan mendukung dan memberikan kemudahan bagi pegawai untuk memenuhi keperluan perusahaan.

Hal ini juga akan memberikan kemudahan bagi para klien atau stakeholder lain untuk mengunjungi kantor Anda untuk melakukan kerja sama.

4. Mengurangi Biaya Keperluan Operasional

Dengan memilih lokasi usaha yang strategis dengan lokasi yang mudah diakses, Sobat Jababeka juga dapat mengurangi biaya operasional yang dikeluarkan.

Jika Anda memilih lokasi yang sulit diakses oleh relasi bisnis dan masyarakat, Anda perlu mempertimbangkan dan mengeluarkan biaya operasional yang lebih besar. Misalnya, untuk pengiriman barang dan dokumen atau biaya transportasi untuk mendapatkan bahan baku.

Lokasi bisnis yang strategis akan membantu Anda mengurangi pengeluaran karena Anda tidak perlu membayar lebih untuk biaya pengiriman.

Baca juga: Kenali 13 Kunci Sukses Bisnis Yang Bisa Anda Terapkan

7 Tips Memilih Lokasi Bisnis yang Strategis

7 Tips Memilih Lokasi Bisnis yang Strategis

Ada beberapa tips yang dapat Anda terapkan untuk menentukan lokasi usaha yang paling strategis untuk bisnis Anda, yaitu sebagai berikut.

1. Menentukan Target Pasar

Menentukan target produk atau bisnis Anda adalah hal utama yang wajib Anda lakukan saat memilih lokasi usaha. Dengan menentukan target pasar, Anda dapat mempersempit pilihan lokasi usaha yang paling tepat sesuai dengan tujuan bisnis Anda.

Ada beberapa faktor penting dalam menentukan demografi konsumen, termasuk jenis kelamin, usia, dan tingkat pendapatan. Pastikan Anda menentukan demografi konsumen target pasar Anda agar target pasar yang Anda pilih terfokus, sehingga lokasi bisnis yang ada juga semakin mengerucut.

2. Memperhatikan Tingkat Keramaian Lokasi Usaha

Selain target pasar, penting juga bagi pebisnis untuk memperhatikan tingkat keramaian dan mobilitas di lokasi bisnis. Setiap pemilik usaha pasti ingin membuka usaha di lokasi yang dilalui oleh banyak orang.

Lokasi dengan tingkat keramaian dan mobilitas yang tinggi akan meningkatkan kesempatan orang untuk mengunjungi lokasi usaha Anda.

Saat melakukan pemilihan, perhatikan apakah lokasi tersebut terhalang oleh gedung atau infrastruktur lain. Keberadaan gedung atau infrastruktur lain ini dapat membuat orang tidak sadar akan keberadaan usaha Anda, meskipun berada di lokasi yang ramai sekalipun.

3. Memeriksa Aksesibilitas Transportasi

Salah satu tips jitu lainnya dalam memilih lokasi usaha adalah untuk memeriksa aksesibilitas transportasi pada lokasi. Tips ini berlaku untuk jenis usaha apapun, baik kuliner, peralatan tulis, barang elektronik, hingga coffee shop.

Selain tempat dengan tingkat keramaian tinggi, lokasi yang mudah dijangkau dengan transportasi juga akan mendatangkan lebih banyak pengunjung.

Pilih lokasi bisnis yang dekat dengan akses transportasi umum, seperti halte bus atau stasiun KRL, karena tips ini akan memudahkan pelanggan untuk datang dan juga memudahkan Anda dan karyawan untuk tidak perlu membawa kendaraan pribadi. Anda juga dapat menyediakan tempat parkir untuk menaruh kendaraan bermotor jika lokasi usaha memiliki jalan yang luas.

4. Memperhatikan Kompetitor di Sekitar Lokasi Bisnis

Sebelum menentukan lokasi usaha, Anda dapat memperhatikan keberadaan kompetitor yang sudah terlebih dahulu berdiri disana. Hal ini dapat menjadi pertimbangan Anda dalam menentukan lokasi usaha untuk memilih lokasi dengan tingkat persaingan yang rendah.

Jika hal tersebut tidak memungkinkan, maka Anda dapat menerapkan strategi lain, yaitu dengan mendirikan bisnis di sebelah bisnis lain yang memiliki jenis produk yang berbeda. Misalnya, jika Anda menjual kopi, maka Anda dapat mendirikan toko Anda di sebelah toko yang menjual peralatan tulis. Strategi ini juga dapat membantu Anda menarik pengunjung dari toko tersebut.

5. Mempertimbangkan Ukuran Lokasi Berbisnis

Selain berbagai faktor yang sudah disebutkan di atas, ukuran tempat usaha yang ingin Anda jalankan juga sangat penting untuk dijadikan pertimbangan.

Luas tempat yang memadai juga merupakan salah satu faktor penentu lokasi usaha yang strategis. Hal ini dapat mempengaruhi pengalaman belanja dari para konsumen, karena pelanggan dapat menjadi tidak nyaman bila luas bisnis terlalu kecil.

Namun, luas area yang terlalu besar juga tidak baik untuk membuka usaha. Tempat usaha yang terlalu luas juga membutuhkan perawatan yang lebih besar, yang kemudian tidak menguntungkan bagi bisnis.

6. Memperhatikan Jarak Lokasi Bisnis dengan Tempat Bahan Baku

Penting bagi para pelaku bisnis di bidang non-jasa untuk memperhatikan jarak lokasi bisnis dengan tempat bahan baku. Pastikan tempat usaha tidak terlalu jauh dari tempat bahan baku, agar Anda tidak perlu menyiapkan dana tambahan yang terlalu besar untuk biaya pengiriman bahan baku.

Jika pemilihan lokasi bisnis yang jauh dari tempat bahan baku tidak dapat dihindari, maka Sobat Jababeka dapat menerapkan prinsip opportunity cost. Dengan prinsip ini, Anda dapat memastikan bahwa produk atau usaha dapat menghasilkan keuntungan besar untuk menutupi biaya tambahan yang digunakan untuk biaya pengiriman.

7. Memperhatikan Kebersihan Lingkungan Sekitar

Hal terakhir yang perlu Anda perhatikan dalam pemilihan lokasi bisnis adalah kebersihan lingkungan di sekitar lokasi. Konsumen akan lebih tertarik untuk mengunjungi lokasi bisnis yang bersih, rapi, dan tertata dengan baik.

Anda dapat menghindari pemilihan lokasi bisnis yang dekat dengan Tempat Pembuangan Sampah (TPS) atau tempat dengan bau menyengat lainnya. Perhatikan juga apakah usaha yang berada di sekitar Anda menghasilkan limbah yang mengganggu atau tidak.

Baca juga: 10 Strategi Efektif Cara Memulai Usaha Baru untuk Pemula

Jababeka Residence: Lokasi Usaha yang Strategis untuk Bisnis

Jababeka Residence: Lokasi Usaha yang Strategis untuk Bisnis

Kini setelah Anda mengetahui berbagai tips memilih lokasi usaha yang strategis, Anda siap untuk memilih lokasi yang tepat untuk mengembangkan bisnis. Jababeka adalah lokasi usaha yang tepat bagi para pebisnis yang ingin memperoleh keuntungan maksimal.

Sebagai kota mandiri yang terletak 40 menit dari pusat Kota Jakarta, Kota Jababeka sudah menjadi pilihan lokasi berbisnis untuk lebih dari 2000 perusahaan nasional dan multinasional.

Salah satu lokasi usaha yang paling strategis di Jababeka adalah Ruko Wimbledon. Ruko Wimbledon merupakan proyek kawasan komersial kolaborasi antara Jababeka Residence dengan Mitsui Fudosan Asia, developer ternama dari Jepang.

Dengan captive market yang besar yang mencapai hingga sekitar 2000 perusahaan ternama, Ruko Wimbledon adalah salah satu lokasi bisnis yang sangat populer baik untuk bisnis nasional maupun mancanegara. Lokasinya yang sangat strategis juga menjadikannya pilihan lokasi berbisnis yang sangat strategis, yaitu akses utama menuju jalur Pantura yang memiliki traffic tinggi dan dekat dengan Stasiun Cikarang.

Tertarik untuk mengetahui lebih lanjut mengenai Kota Jababeka? Pelajari lebih lanjut melalui website kami dan temukan lokasi usaha yang paling tepat untuk mengembangkan usaha Anda!

in Bisnis Posted by Jababeka Residence
Beli Rumah Milenial Tidak Boleh Ditunda, Ini Dia Alasannya!

Beli Rumah Milenial Tidak Boleh Ditunda, Ini Dia Alasannya!

Dari tahun ke tahun, harga rumah di Indonesia terus menerus mengalami kenaikan. Hal ini memunculkan kekhawatiran akan timbulnya Millenial Generation Homeless, yaitu fenomena dimana anak muda tidak mampu membeli rumah akibat harga rumah yang selangit.

Namun nyatanya, rumah adalah salah satu investasi yang justru harus dimiliki oleh kaum muda untuk dapat memiliki rencana masa depan yang lebih baik. Oleh karena itu, kaum muda tidak boleh menunda-nunda membeli rumah.

Pada artikel berikut, kami akan membahas lebih lanjut berbagai karakteristik rumah milenial yang kekinian dan pas untuk kaum muda. Simak artikel ini untuk mengetahui lebih lanjut!

Beli Rumah Milenial Tidak Boleh Ditunda, Ini Dia Alasannya!

Key Takeaways: 

  • Rumah adalah salah satu investasi yang justru harus dimiliki oleh kaum muda untuk dapat memiliki rencana masa depan yang lebih baik.
  • Gaya hidup yang unik yang dimiliki oleh kaum milenial tentu berbeda dengan gaya hidup generasi sebelumnya. Dalam memilih hunian, kaum milenial juga memiliki ciri khas dan preferensi sendiri.
  • Rumah milenial umumnya didesain dengan sederhana dan minimalis, mengutamakan fungsionalitas rumah.

5 Ciri-Ciri Rumah Milenial

Gaya hidup yang unik yang dimiliki oleh kaum milenial tentu berbeda dengan gaya hidup generasi sebelumnya. Dalam memilih hunian, kaum milenial juga memiliki ciri khas dan preferensi sendiri.

5 Ciri-Ciri Rumah Milenial

Berikut adalah ciri-ciri rumah milenial yang populer di antara kaum muda.

1. Desain Minimalis dan Kompak

Gaya hidup minimalis adalah gaya hidup yang sedang populer di kalangan milenial saat ini. Dengan gaya hidup minimalis, para kaum milenial umumnya memaksimalkan penggunaan rumah agar dapat memenuhi kebutuhan.

Rumah milenial umumnya didesain dengan sederhana dan minimalis, mengutamakan fungsionalitas rumah. Desain rumah milenial yang compact dan sederhana adalah pilihan populer di kalangan muda. Biasanya, rumah milenial dihias dengan warna polos yang minimalis dan furniture berbahan kayu yang modern.

2. Desain Melambangkan Kepribadian

Selain gaya hidup yang beda, kaum milenial juga memiliki estetika yang berbeda dengan generasi-generasi sebelumnya. Biasanya, estetika ini mencerminkan kepribadian mereka, yang umumnya juga mereka tuangkan ke desain rumah milenial mereka.

Banyak rumah milenial yang didesain dengan lantai keramik putih atau kayu untuk terlihat unik. Selain itu, dekorasi-dekorasi seperti hiasan dinding estetik juga sering ditemukan di interior rumah milenial, misalnya kata-kata motivasi yang dijadikan motto hidup atau kutipan film favorit.

3. Konsep Rumah Milenial: Open Plan

Seperti yang sudah disebutkan sebelumnya, kaum milenial mengutamakan aspek fungsionalitas dari rumah. Oleh karena itu, konsep rumah yang fleksibel sangat disukai oleh generasi milenial.

Konsep rumah yang fleksibel ini dapat ditemukan di rumah milenial dengan konsep open plan, dimana berbagai kegiatan dapat dilakukan di satu ruangan saja. Rumah dengan konsep open plan menggunakan ruang tengah yang tidak dibatasi oleh dinding permanen.

Dapur, ruang makan, dan ruang keluarga adalah beberapa ruangan yang biasanya digabungkan pada konsep rumah open plan.

4. Integrasi Teknologi

Pada era teknologi ini, setiap kegiatan generasi milenial tidak terlepas dari berbagai teknologi mutakhir, termasuk desain rumah. Rumah milenial umumnya dilengkapi dengan teknologi pintar atau smart home system. Keberadaan teknologi ini mendorong kehidupan yang lebih fungsional dan efektif bagi para kaum milenial.

5. Lokasi Strategis di Pusat Kota

Lokasi rumah yang strategis juga menjadi salah satu faktor pemilihan rumah yang seringkali diperhatikan oleh kaum milenial. Hal ini dapat mempermudah aktivitas sehari-hari, salah satunya bekerja atau bepergian.

Biasanya, kaum milenial cenderung memilih rumah yang terletak di kawasan pusat kota. Hunian dengan konsep TOD (transit oriented development) yang dekat dengan tol atau fasilitas transportasi umum juga kerap menjadi pilihan kaum milenial.

Baca juga: Tips Membeli Rumah ala Milenial: Panduan dan Cara Memilih

Ibuki Residence: Pilihan Rumah Milenial Terbaik untuk Kaum Milenial

Ibuki Residence: Pilihan Rumah Milenial Terbaik untuk Kaum Milenial

Untuk menjawab kebutuhan kaum muda, Jababeka Residence merilis Ibuki Residence yang dapat menjawab semua kebutuhan kaum muda. Mulai dari desain tropis khas Jepang yang modern dan lokasi yang strategis, Ibuki Residence menghadirkan hunian yang kompak dengan konsep open space yang memberikan kesan segar dan nyaman bagi rumah.

Cluster terbaru yang dirilis oleh Jababeka Residence & Mitsui Fudosan ini terletak di kawasan Mega Cluster Sport City yang sangat strategis. Jababeka sendiri merupakan kota mandiri yang terletak di sebelah timur pusat kota Jakarta, yang sudah menjadi pilihan tempat berbisnis dan tinggal oleh masyarakat nasional maupun internasional. Selain itu, Ibuki Residence juga memanjakan penghuninya dengan berbagai fasilitas yang dapat diakses dengan mudah oleh penghuni.

Tertarik untuk mengetahui lebih lanjut mengenai produk-produk properti dari Jababeka Residence yang cocok untuk kaum milenial? Klik link ini untuk mengetahui lebih lanjut. 

Baca juga: 10 Jenis Desain Rumah Terpopuler yang Cocok untuk Hunian Anda!

in Rumah Posted by Jababeka Residence

ARE YOU INTERESTED

IT'S TIME TO DISCOVER

THE POTENTIAL

FIND US

ADDRESS:

Marketing Gallery :
Mayfair Building,
JL. WAHIDIN SUDIROHUSODO, KAV. OASIS BLOK E, KOTA JABABEKA, KEL. SERTAJAYA KEC. CIKARANG TIMUR – BEKASI 17550

Sales Atrium :
Hollywood Plaza No.10 – 12 Jl. H. Usmar Ismail, Movieland, Kota Jababeka, Cikarang, Mekarmukti, Kec. Cikarang Utara, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat 17550

Phone:

Marketing Gallery :
+62 21 893 4570

Sales Atrium :
+62 21 893 4580 

Customer Care Jababeka :
+62 8111 0139 869

 

E-mail:

info@jababekaresidence.com

download Jababeka residence application

Dapatkan informasi terbaru mengenai produk-produk Jababeka Residence, mulai dari rumah, ruko, apartemen hingga business loft dengan harga terjangkau.

Google Play
App Store image

ENQUIRE

    © 2024 PT Graha BUana Cikarang. All rights reserved.

    Facebook-f Twitter Instagram Youtube