Home > Articles by: Jababeka Residence > Page 15

Author: Jababeka Residence

Tips Membeli Rumah ala Milenial: Panduan dan Cara Memilih

Tips Membeli Rumah ala Milenial: Panduan dan Cara Memilih

Rumah merupakan salah satu investasi jangka panjang yang perlu kamu punya. Mengapa? Karena rumah akan menjadi investasi properti yang terus menerus menunjukkan peningkatan baik di setiap tahunnya. Selain itu, harga jual rumah dari tahun ke tahun semakin meningkat. 

Pernahkan kamu pernah berpikir untuk membeli rumah di area perumahan atau cluster? Jika iya, kamu perlu mengetahui beberapa kelebihan dan kekurangan dari perumahan, hingga panduan dan tips membeli rumah.

Setiap orang mendambakan hunian yang nyaman dengan harga terjangkau. Kini, banyak kaum milenial berbondong-bondong membeli rumah tipe minimalis. Namun, kamu jangan sampai asal membeli rumah karena terburu-buru.

Tips Membeli Rumah ala Milenial: Panduan dan Cara Memilih

Salah satu alasan mengapa banyak kaum milenial memilih rumah minimalis, yakni dapat disesuaikan design dan kenyamanannya untuk kamu yang baru pertama kali memiliki rumah. Di samping itu, kamu juga tidak perlu repot-repot untuk memilih tipe rumah hingga strukturnya.

Karena, biasanya rumah minimalis sudah dibentuk dengan estetik dan siapa saja yang menjadi penghuninya akan merasa nyaman. Bagi beberapa orang yang memiliki hobi investasi rumah, tipe rumah minimalis nantinya bisa dijual kembali dengan harga tinggi.

Bagi Sobat Jababeka yang hendak membeli rumah, artikel di bawah ini akan membantu kamu untuk memberikan panduan terkait membeli rumah hingga tips membeli rumah. Simak informasi di bawah ini.

Key takeaways: 

  • Rumah adalah salah satu properti untuk investasi jangka panjang, sekaligus menjadi aset yang berpotensi memiliki prospek kenaikan dari tahun ke tahun.
  • Salah satu keunggulan dari membeli rumah di perumahan, yakni terdapat fasilitas yang mendukung serta infrastruktur yang memadai.
  • Tips membeli rumah yang dapat kamu ikuti yakni dengan cara melakukan survei lokasi dan mengetahui status kepemilikan rumah.

Membeli Rumah

Bagi kamu yang berencana untuk menikah, pastinya akan mempersiapkan hunian yang nyaman untuk ditinggali bersama keluarga. Sebelum menikah, Sobat jababeka perlu melakukan survei terkait rumah yang hendak dibeli nantinya. Membeli rumah tidak boleh asal pilih, ada beberapa pertimbangan yang harus dipikirkan.

Sebagai kaum millennial yang hendak membeli rumah, kamu harus mempertimbangkan beberapa faktor sebelum membeli rumah. Misalnya kekokohan bangunan, keamanan, lingkungan, hingga tingkat kebersihan di sekitar tempat tinggal kamu.

Rumah berbentuk perumahan atau cluster banyak diburu oleh oleh siapa saja. Lantaran memiliki fasilitas serta keamanan yang dapat kamu nikmati, saat membeli rumah. Tips membeli rumah ini, dapat membantu kamu yang mungkin bingung dengan perbedaan antara perumahan dan cluster. Sobat jababeka, mari perhatikan perbedaan antara cluster dan perumahan agar kamu tidak salah pilih.

Baca juga: Rumah Tinggal: Definisi, Fungsi, dan Tips Memilih Hunian yang Ideal

Perbedaan Cluster dan Perumahan

Cluster

Umumnya, cluster didefinisikan sebagai pengembangan perumahan. Dilengkapi dengan kawasan yang memiliki banyak ruang terbuka, namun masih melindungi lahan pertanian serta karakter masyarakat. Biasanya rumah cluster menempatkan lot yang lebih kecil, sehingga kurang menekankan ukuran lot minimum.

Selain itu, cluster dikenal dengan karakteristik rumah yang sama. Perbedaannya hanya terletak pada arah bangunan. Tak jarang, banyak orang yang menganggap bahwa tipe rumah cluster semuanya sama. Lahan yang tersisa untuk rumah cluster sering dialokasikan sebagai ruang terbuka yang dipakai bersama oleh penghuni rumah, hingga komunitas perumahan tersebut.

Karakteristik cluster yang dapat Sobat jababeka pahami sebagai berikut.

1. Desain dan Bangunan Rumah yang Cenderung Sama

Rumah cluster berada di suatu komplek atau area perumahan yang bangunannya terlihat seragam. Jika kamu sedang berada di salah satu komplek perumahan dengan desain dan bentuk bangunan yang sama, bisa dipastikan perumahan tersebut masuk dalam kategori rumah cluster.

2. Fasilitas Lengkap 

Rumah cluster dilengkapi dengan fasilitas penunjang yang dapat digunakan bersama. Salah satunya kolam renang dan tempat untuk mengobrol. Selain itu juga sering digunakan sebagai ruang terbuka hijau, playground atau taman bermain, lapangan olahraga, dan lain sebagainya.

3. One Gate System

Tipe rumah cluster memiliki akses yang terbatas, yakni tidak semua orang bisa masuk ke dalamnya tanpa adanya perizinan. Maka dari itu, cluster dianggap menjadi tempat hunian yang aman untuk keluarga. Hal ini dikenal sebagai one gate system atau sistem satu pintu yang memungkinkan akses keluar masuk berada di pintu yang sama dengan pengawasan 24 jam dan dilengkapi oleh CCTV.

Siapa pun yang masuk ke dalam cluster tersebut dapat diketahui oleh pihak keamanan. Tak heran jika tipe perumahan ini dikenal sebagai yang paling aman, meskipun tidak dilengkapi dengan pagar.

4. Memiliki Banyak Unit

Pada perumahan cluster, unit yang ada di dalamnya cukup banyak. Mulai dari puluhan sampai dengan ratusan. Proses pembangunannya pun dilakukan secara bertahap atau step by step dari satu cluster ke cluster lainnya.

5. Tidak Memiliki Pagar

Perumahan tipe ini mengusung tema terbuka, yakni pemilik rumah satu dengan yang lainnya dapat berbaur dengan mudah. Tak heran jika rumah cluster tidak dilengkapi dengan pagar pembatas antara rumah satu dengan rumah lainnya. 

Di samping itu, tidak adanya pagar pembatas ini mampu memudahkan akses keluar masuk, bagi pemilik rumah maupun tamu yang datang. Para pemilik rumah juga tidak perlu was-was karena sistem keamanan yang ada memungkinkan kendaraan selalu terjaga dengan aman.

Perumahan

Berbeda dengan cluster, perumahan cenderung lebih tertata dan memiliki banyak tipe. Selain itu, kamu juga bisa request sesuai design yang kamu mau. Berikut karakteristik perumahan yang wajib Sobat jababeka tahu.

1. Memiliki Sistem Pengolahan Limbah yang Terintegrasi

Perumahan sering dikenal memiliki konsep ramah lingkungan, yang identik dengan daur ulang. Hal ini diterapkan pada perumahan yang ramah lingkungan, yakni semua limbah yang dihasilkan oleh perumahan harus diolah secara bijak. 

Pengolahan limbah yang ramah lingkungan, bisa dimulai dari memilah jenis-jenis sampah rumah tangga. Mulai dari pemisahan yang bisa didaur ulang untuk menjadi pupuk kompos, hingga yang harus dimusnahkan. 

Selain sampah, limbah air juga memerlukan pengelolaan yang cukup serius. Misalnya sirkulasi jalur air kotor yang baik, ketersediaan penampungan, hingga pusat pengolahan limbah-limbah harus dijadikan prioritas. Sehingga, perumahan menjadi alternatif pilihan selain cluster.

2. Semua Kegiatan Dalam Satu Lingkungan

Pemukiman yang ramah lingkungan harus mempunyai aksesibilitas dan ketersediaan fasilitas-fasilitas penunjang yang baik. Seseorang yang tinggal di perumahan seharusnya mampu menuju tempat kerja hanya dengan berjalan kaki atau bersepeda.

Selain bekerja, perumahan juga harus dekat dengan fasilitas publik seperti taman, pasar, klinik, hingga toko. Umumnya, pemukiman juga mempunyai tingkat paparan polusi yang rendah.

3. Perumahan Memiliki Pedestrian dan Sirkulasi Jalan yang Baik

Untuk menunjang aksesibilitas perumahan yang ramah lingkungan, sudah seharusnya mempunyai jalur pejalan kaki yang memadai dan nyaman. Jalur pejalan kaki yang memadai dan nyaman pada perumahan akan mendorong penghuninya, untuk lebih memilih berjalan kaki daripada menggunakan kendaraan pribadi. Akhirnya, kamu pun cenderung menjalani gaya hidup yang sehat dengan berjalan kaki dan makan makanan sehat.

4. Memiliki Akses menuju Transportasi Publik yang Terjangkau

Meskipun perumahan harus mampu menjangkau setiap fasilitas, tentunya tetap ada beberapa kebutuhan penghuni yang berada jauh dari kawasan hunian tersebut. Untuk itu, pemukiman yang ramah lingkungan harus terintegrasi dengan layanan transportasi publik.

Layanan transportasi publik pada daerah pemukiman harus bisa diakses dengan berjalan kaki. Transportasi publik tersebut juga terintegrasi dengan berbagai pilihan rute untuk memudahkan penghuni mencapai suatu lokasi.

Dengan kemudahan ini, orang-orang yang tinggal di perumahan mampu menggunakan transportasi publik, guna menghemat energi dan juga mengurangi polusi akibat penggunaan kendaraan pribadi.

Tips Membeli Rumah

1. Cek Harga Pasaran Rumah di Area Tersebut

Hal pertama yang dapat kamu lakukan yakni dengan cara riset, yakni melihat listing iklan jual beli rumah pertama di lokasi yang Sobat jababeka inginkan. Jangan lupa untuk cek NJOP atau nilai jual objek pajak, yang bisa dilihat di situs resmi Badan Pertanahan Nasional.

Setelah mengetahui harga pasaran untuk satu meter persegi, kamu perlu membayangkan berapa luas hunian yang sesuai dengan kebutuhan. Setelah itu, kamu baru bisa mendapatkan perkiraan harga rumah yang diinginkan sesuai dengan budget.

2. Tentukan Rumah Bekas atau Rumah Baru

Saat hendak berencana untuk beli rumah untuk pertama kali, biasanya kamu dihadapkan dengan dua pilihan. Yakni antara membeli rumah baru atau rumah bekas. Kedua pilihan tersebut sama-sama memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing. 

Meski memiliki spesifikasi yang sama, rumah bekas biasanya memiliki harga yang lebih terjangkau dibandingkan dengan rumah baru. Hal ini bisa menjadi solusi bagi kamu yang memiliki uang muka terbatas.

Namun, perlu diperhatikan kembali, ketika kamu memilih membeli rumah bekas, jangan lupa untuk menghitung biaya renovasi dan pemeliharaan. Hitunglah total keseluruhan untuk membandingkan biaya, baru menentukan mau membeli rumah baru atau bekas.

3. Paham Biaya Total Cicilan Rumah Per Bulan

Hal penting selanjutnya dalam pembelian rumah pertama ialah biaya rumah KPR, yang biasanya sudah termasuk dengan nominal pajak dan asuransi rumah. Namun ada juga beberapa brosur rumah KPR yang tidak menyertakan harga pajak ke dalam skema cicilan.

Jika biaya asuransi cukup besar, ketahui perlindungan apa saja yang kamu dapatkan dalam jangka panjang. Sehingga kamu harus lebih kritis dan cermat untuk bertanya kepada marketing atau agen properti yang menawarkan produk KPR.

4. Ketahui Harga Akhir yang Akan Bayarkan

Proses transaksi properti biasanya disertai dengan negosiasi tipis, untuk potongan harga atau bonus promosi untuk beli rumah pertama. Sebagian orang menentukan kisaran harga yang ideal untuk beli rumah pertama.

Namun, alangkah baiknya jika kamu memiliki gambaran harga total yang ingin dibayar pada saat closing. Hal ini akan mempermudah kamu untuk meminta jasa bantuan agen saat mencarikan rumah.

5. Mengetahui Kemampuan Cicilan

Saat kamu hendak melakukan pembelian rumah pertama dengan sistem cicilan, memerlukan komitmen yang cukup besar. Hal ini dikarenakan jangka waktu cicilan yang biasanya berlangsung bertahun-tahun. Selain itu, Sobat jababeka juga perlu paham seberapa besar porsi untuk kebutuhan mencicil rumah. 

6. Tentukan Tipe Rumah yang Tepat

Memilih tipe rumah yang ideal biasanya akan menentukan untuk membayar uang muka yang dibutuhkan untuk beli rumah pertama. Contohnya, jika kamu memiliki dana yang terbatas dan belum memiliki pasangan atau keluarga, rumah tipe 21 mampu menjadi pilihan yang cocok untuk kamu. 

Namun jika posisi kamu telah berkeluarga dan memiliki beberapa anak, rumah tipe 45 tentunya dapat menunjang kebutuhan hunian kamu. Namun, kamu membutuhkan dana lebih banyak untuk pembelian rumah pertama dengan tipe 45.

Baca juga: 10 Jenis Desain Rumah Terpopuler yang Cocok untuk Hunian Anda!

Yuk Segera Beli Rumah Impian Kamu di Kota Jababeka!

Saat ini, rumah merupakan kebutuhan pokok yang harus kamu penuhi. Jika masih merasa bingung, tips membeli rumah di atas dapat membantu kamu untuk mempertimbangkan hal-hal saat hendak membeli rumah. 

Kota Jababeka terletak 40 menit dari pusat kota Jakarta serta menjadi pusat perekonomian Indonesia. Dengan luas 5600 HA, menjadikan Kota Jababeka sebagai tempat bisnis untuk lebih dari 2000 perusahaan. Baik internasional maupun multinasional.

Seiring dengan perkembangannya yang pesat, menjadikan Kota Jababeka sebagai kawasan komersial strategis. Didukung oleh fasilitas lengkap yang tak kalah menarik seperti lapangan golf internasional, pusat pendidikan, hingga pusat kesehatan bertaraf nasional. Beberapa tipe hunian yang direkomendasikan untuk kamu yakni:

Paradiso Golf Villas

Paradiso Golf Villas

Paradiso Golf Villas adalah satu-satunya hunian yang memiliki akses langsung ke lapangan golf internasional seluas 70 Ha (Jababeka Golf & Country Club). Dikelilingi oleh alam yang asri dan fasilitas kelas dunia yang memanjakan hidup Anda dan memenuhi semua gaya hidup Anda.

Paradiso Golf Villas menawarkan kemewahan hidup yang spektakuler dan desain yang elegan dengan pemandangan yang menakjubkan yang tidak dapat ditemukan di tempat lain.

Kraton Residence

Kraton Residence

Kraton Residence adalah cluster premium terbaru yang berada di pusat Jababeka Residence. Kraton Residence menghadirkan hunian asri yang nyaman dengan desain hunian tropis dipadupadankan dengan fitur Smart Home serta pengaplikasian Green Building System.

Kraton Residence dilengkapi dengan private clubhouse dengan 8 fasilitas idaman yang menjadikan nilai prestise bagi para penghuninya. Memiliki lokasi yang strategis dengan dikelilingi oleh fasilitas modern serta infrastruktur yang matang.

Wimbledon

Wimbledon

Wimbledon Jababeka adalah salah satu cluster terbaru, yang dirilis oleh Jababeka Residence di kawasan Mega Cluster Sport City yang memiliki luas lebih dari 34 Ha. Wimbledon menghadirkan hunian berkonsep Healthy Lifestyle yang lengkap dengan beragam fasilitas serta dekat dengan pusat kesehatan, pendidikan, olahraga, lifestyle center, perbelanjaan, dan kemudahan aksesibilitas. Wimbledon Jababeka solusi hunian sehat dengan fasilitas lengkap.

Ingin mengetahui lebih lanjut terkait Kota Jababeka? Segera kunjungi link ini untuk informasi lebih lanjut.

in Rumah Posted by Jababeka Residence
Pertimbangan Penting dalam Memilih Apartemen atau Rumah

Pertimbangan Penting dalam Memilih Apartemen atau Rumah

Memilih hunian kini semakin beragam akibat semakin banyaknya jenis hunian yang dapat kamu pilih, apalagi bagi kamu yang tinggal di perkotaan atau pinggiran kota. Memilih jenis hunian kini lebih kepada faktor harga, karena tidak dapat dipungkiri bahwa kenaikan harga rumah semakin tinggi setiap tahunnya. 

Hal ini tak lepas dari semakin banyaknya demand dari masyarakat akan kebutuhan hunian ideal yang tidak diimbangi dengan supply yang memadai.

Bagi masyarakat perkotaan atau pinggiran kota, terdapat beberapa opsi untuk memilih hunian yaitu rumah tapak, rumah susun, atau apartemen. Seringkali pertanyaan lebih baik memilih apartemen atau rumah kerap kali muncul di benak kita, lantas seperti apa perbedaan dari rumah tapak dan apartemen?

Pertimbangan Penting dalam Memilih Apartemen atau Rumah

Secara umum, rumah tapak atau landed house merupakan jenis hunian yang pada umumnya masyarakat Indonesia miliki saat ini yaitu bersifat tapak di atas tanah, sedangkan apartemen merupakan hunian vertikal yang biasanya diperuntukkan bagi masyarakat perkotaan, mengapa demikian? 

Hal ini disebabkan oleh ketersediaan lahan yang semakin menurun di wilayah perkotaan, sehingga pengadaan rumah tapak akan sulit untuk direalisasikan, solusinya adalah dengan membangun hunian vertikal atau apartemen untuk menghemat penggunaan lahan.

Perdebatan antara apartemen vs rumah sudah sering menjadi buah bibir. Dalam kesempatan kali ini, kita akan membahas jenis hunian apartemen atau rumah yang cocok untuk kamu miliki.

Key Takeaways:

  • Memilih apartemen lebih cocok bagi kamu yang mengedepankan prinsip simpel dan tidak memiliki banyak waktu untuk melakukan perawatan.
  • Sedangkan kepemilikan rumah sangat cocok bagi kamu yang gemar bersosialisasi dan memiliki tujuan untuk investasi properti.

Apartemen vs Rumah

Beberapa waktu belakangan ini, perdebatan mengenai pilihan jenis hunian antara memilih apartemen atau rumah semakin populer, hal ini tak lepas dari tren pergeseran minat konsumen yang kini lebih didominasi oleh masyarakat muda. Terdapat beberapa alasan yang dapat mempengaruhi tren tersebut, pertama adalah anak muda saat ini cenderung lebih memilih untuk tinggal di apartemen dibandingkan rumah tapak karena merasa lebih terjaga privasinya, karena tidak perlu melakukan interaksi sosial berlebih. Sedangkan pada rumah tapak, kemungkinan kamu bertemu dengan tetangga akan lebih besar.

Kedua adalah semakin sedikitnya ketersediaan ruang lahan terutama di pusat kota seperti Jakarta yang membuat harga rumah tapak semakin tinggi yang tidak diiringi dengan kenaikan upah minimum bagi para pekerja. Hal inilah yang menjadi pertimbangan memilih tinggal di apartemen menjadi solusi bagi sebagian besar masyarakat muda saat ini.

Akan tetapi bukan berarti rumah tapak kehilangan pamornya, terbukti masih banyak pengembang properti yang menawarkan harga rumah yang cukup terjangkau, akan tetapi risiko yang perlu kamu terima adalah lokasi perumahan tersebut bisa dibilang cukup jauh dari pusat kota dan akses yang tidak selengkap dibandingkan di pusat kota. Di sisi lain, penghuni perlu mempertimbangkan adanya tambahan biaya transportasi atau akomodasi untuk bepergian ke pusat kota.

Pada dasarnya, memilih tinggal di apartemen dan rumah memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing, maka dari itu pada akhirnya kamu lah yang dapat menentukan sesuai dengan kebutuhan yang kamu miliki saat ini.

Plus Minus Membeli Apartemen

Apabila kamu berniat untuk membeli properti dalam hal ini membeli apartemen, maka terdapat kelebihan dan kekurangan yang perlu kamu ketahui sebelum membelinya. Berikut ini merupakan kelebihan dan kekurangan dari membeli apartemen.

Plus Minus Membeli Apartemen

Keuntungan Membeli Apartemen

1. Harga yang Lebih Bersaing

Tidak dapat dipungkiri bahwa salah satu alasan terkuat masyarakat lebih memilih apartemen adalah karena harganya yang lebih kompetitif dibandingkan dengan rumah, hal ini disebabkan oleh semakin sedikitnya lahan yang tersedia sehingga pembangunan rumah tapak akan memakan biaya yang lebih mahal.

Hal ini tidak berlaku bagi apartemen, karena apartemen merupakan jenis hunian vertikal yang tidak akan memakan lahan terlalu banyak, maka dari itu harga apartemen dapat dikatakan lebih terjangkau dibandingkan dengan harga rumah tapak. 

2. Tidak Perlu Memikirkan Biaya Perawatan yang Mahal

Jika kamu tinggal di rumah, maka kamu perlu memikirkan biaya perawatan rumah seperti biaya pengecatan tembok, biaya renovasi, biaya perawatan kebun, dan lain sebagainya, apabila dibandingkan apartemen maka kamu bersiap untuk mengucapkan selamat tinggal kepada biaya perawatan.

Tinggal di unit apartemen, kamu tidak perlu membayar biaya perawatan yang mahal, karena hal tersebut sudah menjadi tanggungjawab pengelola apartemen, misalnya saja kamu tidak perlu menyewa seorang desainer interior untuk dapur, karena sejatinya unit apartemen yang kamu beli tersebut sudah siap untuk dihuni.

3. Tersedianya Fasilitas yang Lengkap

Membeli hunian harus disertai dengan pertimbangan yang sangat matang, karena menyangkut dengan lingkungan dan keamanan dari lokasi yang kamu pilih. Jika pilihanmu jatuh kepada hunian apartemen, maka salah satu keuntungan yang akan kamu dapatkan adalah tersedianya fasilitas yang cukup lengkap dengan konsep one stop living.

Tinggal di apartemen secara otomatis kamu akan mendapatkan beberapa fasilitas penting seperti pusat kebugaran, kolam renang, bahkan beberapa apartemen juga memiliki akses langsung ke pusat perbelanjaan, sangat memudahkan bukan?

Beberapa fasilitas tersebut belum tentu setiap perumahan dapat memberikan fasilitas serupa, akan tetapi hal tersebut merupakan sesuatu yang pasti akan kamu dapatkan jika membeli apartemen.

4. Lokasi Strategis

Kelebihan lainnya dari memilih untuk tinggal di apartemen dibandingkan dengan rumah tapak adalah lokasi yang strategis dan memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas perkotaan, hal ini disebabkan oleh biasanya apartemen berlokasi di kawasan perkotaan. Dengan demikian, kamu juga sangat diuntungkan apabila bekerja di daerah perkotaan, sehingga tidak memerlukan waktu lama untuk bepergian dari apartemen ke lokasi kerja dan sebaliknya.

Belum lagi dari sisi investasi yang cukup potensial, karena dengan lokasi yang strategis maka otomatis akan meningkatkan harga nilai jual dari unit apartemen tersebut apabila kamu ingin menjualnya.

5. Keamanan Terjaga 24 Jam

Poin plus lainnya jika kamu memilih apartemen sebagai hunian untuk tinggal adalah tersedianya fasilitas keamanan selama 24 jam yang akan membuat kamu merasa aman, karena pada umumnya siapapun yang ingin masuk ke dalam kompleks apartemen diwajibkan untuk menukarkan kartu identitas mereka dan hanya pemilik unit apartemen saja yang memiliki akses menuju unitnya.

Kerugian Membeli Apartemen

1. Harga Jual Tidak Selalu Naik

Berbeda dengan rumah tapak yang harga jualnya cenderung selalu naik setiap tahunnya, hal ini belum tentu terjadi pada apartemen. Pasalnya, harga jual apartemen sangat dipengaruhi oleh lokasi dari apartemen tersebut dan kondisi bangunan yang akan menentukan harga jual apartemen.

2. Status Kepemilikan

Salah satu hal wajib dipertimbangkan oleh kamu sebelum membeli apartemen adalah terkait dengan status kepemilikan unit apartemen tersebut, jika pada pembelian rumah tapak kamu akan memiliki SHM atau Sertifikat Hak Milik, sedangkan pada apartemen kamu hanya menerima SHGB atau Sertifikat Hak Guna Bangunan.

SHGB memiliki sifat kadaluarsa yaitu hanya selama 30 tahun dan dapat diperpanjang selama 20 tahun serta diperbarui selama 30 tahun saja. Walaupun kepemilikan SHGB dapat kamu jadikan sebagai jaminan utang, izin menyewakan bangunan, dan lain-lain, hal tersebut perlu dipertimbangkan secara matang oleh kamu.

3. Adanya Biaya Parkir

Apartemen merupakan sebuah bangunan tinggi layaknya gedung-gedung perkantoran atau bisnis pada umumnya, tentu saja setiap bangunan tinggi memiliki area parkirnya tersendiri tak terkecuali apartemen. Dengan demikian, setiap penghuni apartemen akan dikenakan biaya parkir untuk kendaraan yang mereka miliki. Akan tetapi, beberapa apartemen kini menggratiskan biaya parkir untuk 1 unit kendaraan kamu, sehingga kamu hanya perlu membayar sisanya jika memiliki lebih dari 1 unit kendaraan.

Plus Minus Membeli Rumah Tapak

Setelah mengetahui kelebihan dan kekurangan ketika membeli apartemen, kini saatnya kita mencari tahu kelebihan dan kekurangan dari membeli rumah.

Plus Minus Membeli Rumah Tapak

Kelebihan Membeli Rumah Tapak

1. Memiliki Kepemilikan Rumah

Keputusan untuk membeli rumah dapat dikatakan cocok bagi kamu yang gemar melakukan modifikasi desain terhadap sebuah bangunan, hal ini dimungkinkan karena pembelian rumah akan disertai dengan Sertifikat Hak Milik atau SHM yang berarti kamu memiliki hak kepemilikan atas tanah dan bangunan tersebut, sehingga kamu bisa leluasa mengubah fungsi lahan tersebut sesuai dengan keinginan.

Hal ini tentu sangat berbeda dengan kepemilikan apartemen yang hanya berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan atau SHGB.

2. Dapat Dijadikan Investasi

Berbicara mengenai investasi, rumah merupakan salah satu jenis investasi idaman banyak orang. Hal ini tidak lepas dari potensi investasi dari properti rumah yang cenderung selalu naik harga jualnya setiap tahun, selain itu kebutuhan akan rumah juga akan terus terjadi seiring bertumbuhnya populasi.

3. Lingkungan yang Lebih Luas dan Sehat

Dengan memiliki rumah, kamu tentunya akan memiliki lahan kosong yang dapat kamu tanami berbagai macam tumbuhan yang akan membuat udara di sekitar rumah lebih sehat, serta kesan luas juga akan kamu dapati dengan adanya luas lahan tersisa.

Kekurangan Membeli Rumah Tapak

Lalu apa saja kekurangan membeli rumah?

  1. Sistem keamanan yang kurang memadai, tergantung dari kondisi lingkungan sekitar.
  2. Permasalahan teknis seperti kelistrikan, kebocoran, air, dan sebagainya yang harus diselesaikan sendiri.
  3. Harus memiliki waktu lebih untuk melakukan perawatan rumah secara berkala.

Kesimpulan

Memilih untuk membeli apartemen atau rumah memang pada akhirnya merupakan sebuah keputusan yang sulit, terlebih bagi kamu yang pertama kali ingin membeli aset properti. Hal ini ada baiknya kamu kembalikan kepada kebutuhan dan kemampuanmu, jika kamu memiliki uang lebih, waktu lebih, maka membeli rumah dapat menjadi pilihan yang tepat.

Akan tetapi, jika kamu lebih mengutamakan akses publik yang dekat dan berada di tengah kota, maka opsi memiliki apartemen cukup ideal untuk kamu pertimbangkan.

Baca juga: Perlukah Investasi Rumah? Simak Jawabannya Di Sini

Miliki Hunian Apartemen Ideal di Monroe Jababeka Residence

Kota Jababeka merupakan kota mandiri impian yang merupakan satu-satunya kawasan yang memiliki aksesibilitas termudah dan beragam konektivitas seperti MRT, LRT, Commuter Line, dan tentu saja jaringan jalan tol yang akan mempermudah akses dari dan ke Kota Jababeka. Dengan perencanaan tata kota yang komprehensif serta tata kelola yang profesional, Kota Jababeka menjamin kenyamanan hunian dan kelancaran bisnis hanya untuk kamu.

Kota Jababeka menawarkan sederet jenis hunian ideal yang dapat kamu pilih mulai dari rumah tapak sampai apartemen, seperti pada apartemen terbaru kami yaitu Monroe Apartment. Monroe Apartment merupakan hunian vertikal setinggi 18 lantai yang berdiri di atas kawasan Movieland Hollywood Junction dengan 406 unit hunian yang dilengkapi fasilitas kebugaran, kolam renang sky garden, dan keamanan 24 jam.

Dengan fasilitas yang lengkap dan strategis di Koridor Timur Jakarta, Monroe Apartment menjadi pilihan tepat untuk Anda memilih apartemen. Segera hubungi kami di sini untuk mendapatkan informasi lebih lanjut.

in Investasi, News Posted by Jababeka Residence
Perlukah Investasi Rumah? Simak Jawabannya Di Sini

Perlukah Investasi Rumah? Simak Jawabannya Di Sini

Pernahkah terbesit di pikiran kamu bahwa melakukan investasi di zaman sekarang merupakan hal yang penting? Ya, sejatinya investasi merupakan suatu kegiatan yang baik untuk dilakukan dalam rangka menjaga nilai aset kamu agar terhindar dari gerusan arus inflasi. 

Akan tetapi, sebelum kamu memutuskan untuk investasi, ada baiknya bagi kamu untuk mencari tahu instrumen investasi apa serta risiko investasi yang akan kamu hadapi.

Tujuan melakukan investasi selain untuk menjaga nilai aset kamu, tentunya kamu juga mengharapkan sebagai sumber penghasilan pasif di masa yang akan datang. Pendapatan pasif sendiri adalah pendapatan yang didapat dari hasil investasi yang dikarenakan oleh nilai aset tersebut yang terus bertumbuh. 

Perlukah Investasi Rumah? Simak Jawabannya Di Sini

Beberapa contoh instrumen investasi yang dapat memberikan pendapatan pasif adalah dengan investasi pada obligasi baik negara maupun swasta, investasi emas, investasi tanah, dan investasi properti yang dalam hal ini adalah rumah.

Bagi orang Indonesia, investasi yang paling sering dipilih adalah salah satunya investasi rumah, mengapa? Terdapat beberapa alasan seperti harga tanah yang terus naik setiap tahunnya, investasi rumah dianggap cocok sebagai investasi jangka panjang, sehingga sangat berpotensi memberikan kamu keuntungan dengan memiliki harga jual yang tinggi di masa yang akan datang.

Pada kesempatan kali ini, kita akan membahas perlukah kamu membeli rumah dengan tujuan investasi? Sobat Jababeka, mari simak beberapa penjelasannya di bawah ini.

Key Takeaways:

  • Investasi adalah kesediaan seseorang untuk mengalokasikan uang dalam nilai tertentu di masa sekarang guna memperoleh penerimaan di masa yang akan datang.
  • Investasi properti atau investasi rumah adalah pembelian properti dengan tujuan mendapat keuntungan melalui kegiatan usaha penyewaan, penjualan kembali properti di masa depan, ataupun keduanya.
  • Beberapa alasan properti menjadi tujuan investasi antara lain karena tangguh dalam menghadapi krisis ekonomi, harga yang cenderung meningkat setiap tahunnya, dan merupakan real asset.

Apa Itu Investasi Rumah?

Sebelum mengenal lebih jauh tentang apa itu investasi properti atau investasi rumah, mari cari tahu terlebih dahulu apa itu pengertian dari investasi. Menurut Reilly & Brown, investasi adalah kesediaan seseorang untuk mengalokasikan uang dalam nilai tertentu di masa sekarang guna memperoleh penerimaan di masa yang akan datang. Dapat disimpulkan bahwa investasi merupakan sebuah kerelaan seseorang untuk menaruh uangnya dalam nilai tertentu dengan tujuan untuk mendapatkan imbalan di masa depan.

Sebelumnya, sudah dibahas jenis-jenis yang biasa dipilih oleh masyarakat Indonesia seperti investasi emas, investasi obligasi, investasi saham, dan lain sebagainya. Namun, dari beberapa jenis tersebut, terdapat salah satu jenis investasi yang selalu populer yaitu investasi properti atau investasi rumah.

Investasi properti atau investasi rumah adalah pembelian properti dengan tujuan mendapat keuntungan melalui kegiatan usaha penyewaan, penjualan kembali properti di masa depan, ataupun keduanya. Investasi properti sendiri dapat dilakukan oleh perorangan maupun oleh instansi atau badan usaha, serta dapat dijadikan sebagai investasi jangka panjang maupun jangka menengah.

Sobat Jababeka, yuk mengenal lebih jauh mengenai keuntungan dan tips dalam berinvestasi di bidang properti.

5 Alasan Kamu Harus Investasi Rumah

Sebelum Sobat Jababeka memutuskan untuk berinvestasi di instrumen yang seperti apa, mari kita lebih mengenal beberapa alasan kalau kamu harus berinvestasi rumah.

1. Merupakan Real Asset

Di dalam dunia investasi, terdapat beberapa jenis instrumen investasi yang biasa dapat kamu lakukan, misalnya saja melakukan investasi pada instrumen emas, reksa dana, saham, kripto, dan lain sebagainya. Beberapa jenis instrumen investasi tersebut cukup sulit dibuktikan keberadaannya terlebih jika kamu menggunakan platform online, akan tetapi hal tersebut tidak berlaku bagi investasi rumah, karena kamu sudah pasti akan memiliki wujud nyata dari investasi rumah yang kamu lakukan.

Membeli rumah sebagai investasi juga kian menjadi banyak pilihan bagi banyak orang karena memiliki beberapa keuntungan seperti adanya potensi capital gain, harga tanah & properti yang cenderung selalu naik setiap tahunnya, serta rumah yang akan selalu menjadi kebutuhan bagi setiap orang.

2. Harga Jual atau Nilai Rumah Relatif Stabil

Memilih rumah sebagai investasi juga merupakan dampak dari keuntungan berinvestasi rumah yaitu dengan relatifnya harga jual atau nilai yang relatif stabil bahkan cenderung naik setiap tahunnya, hal ini tidak lepas dari faktor supply & demand akan perumahan atau properti di masa yang akan datang.

Investasi rumah juga cocok bagi kamu yang memiliki preferensi investasi dengan jangka waktu yang lama, karena tentunya kenaikan harga jual rumah tidak akan kamu temukan dalam waktu yang singkat. Umumnya kenaikan harga jual rumah baru akan terasa dalam kurun waktu 5 sampai dengan 10 tahun sejak kamu membeli rumah tersebut.

Berdasarkan data dari rumah.com Indonesia Property Market Index disebutkan bahwa dalam 3 tahun terakhir tercatat kenaikan harga rumah mencapai 10%, walaupun sempat meredup akibat adanya pandemi covid-19 pada tahun 2020-2021. Akan tetapi, tren kenaikan harga rumah terus berlanjut pada tahun 2022 dengan persentase sebesar 5%.

Secara umum, terdapat dua alasan mengapa harga properti selalu meningkat setiap tahunnya. Pertama adalah adanya laju inflasi yang menyebabkan harga barang meningkat setiap tahunnya. Kedua adalah semakin meningkatnya permintaan akan hunian properti seiring bertumbuhnya jumlah penduduk.

3. Aset Properti Dapat Disewakan

Membeli rumah untuk tujuan investasi bukan berarti selalu kamu harus menempatinya, melainkan kamu dapat menyewakan rumah tersebut dengan harapan adanya pendapatan pasif yang dapat kamu terima setiap bulannya. Tren bisnis penyewaan rumah juga sedang baik dikarenakan semakin banyak orang yang lebih tertarik menyewa rumah daripada membeli akibat dari terlalu tingginya harga properti.

Apabila kamu memiliki uang dingin dan ingin memulai investasi, membeli rumah dan disewakan kepada orang lain akan sangat berpotensi menguntungkan, terlebih jika lokasi rumah yang kamu memiliki lokasi strategis, bukan tidak mungkin rumah kamu menjadi incaran para penyewa rumah, bukan?

4. Investasi Properti Berpotensi Membuat Keuangan Kamu Lebih Baik

Tidak ada investasi yang tanpa risiko, hingga muncul sebuah istilah “high risk, high return & low risk, low return”. Pembelian rumah yang kamu lakukan untuk berinvestasi termasuk ke dalam high risk investment karena membutuhkan dana yang tidak sedikit untuk mewujudkannya, akan tetapi begitu rumah yang kamu beli terus meningkat harganya dari waktu ke waktu, maka keuangan kamu bukan tidak mungkin akan menjadi sangat baik.

Berbicara mengenai investasi properti tidak selalu harus investasi rumah, melainkan kamu juga dapat membeli sebuah tanah kosong dan membangunnya menjadi sebuah bangunan. Biasanya para pebisnis akan melihat potensi penghasilan dari kawasan di sekitar tanah yang akan dibelinya, misalnya saja akan dijadikan pusat perbelanjaan, rumah sakit, bangunan rekreasi, dan lain sebagainya yang tentu saja akan menguntungkan kamu.

5. Investasi Rumah Terbukti Tangguh Menghadapi Krisis Ekonomi

Memilih rumah sebagai investasi rasanya merupakan pilihan yang cukup ideal, pasalnya investasi rumah telah terbukti tangguh dalam menghadapi berbagai krisis ekonomi yang pernah menghadang Indonesia. Misalnya saja pada krisis moneter tahun 1998 yang menyebabkan tingkat inflasi mencapai 77% dan pertumbuhan ekonomi minus lebih dari 13%, serta krisis ekonomi tahun 2008. Akan tetapi, ketika krisis mereda, terjadi kenaikan harga yang sangat drastis di pasar properti.

Hal tersebut juga kembali terbukti pada krisis pandemi covid-19 yang tidak terlalu mempengaruhi pasar properti terlalu dalam.

4 Tips Investasi Properti yang Harus Kamu Pahami

4 Tips Investasi Properti yang Harus Kamu Pahami

Agar pembelian rumah atau properti dapat menguntungkan secara optimal, ada baiknya bagi kamu untuk memahami beberapa tips investasi properti atau rumah sebagai berikut:

1. Memilih Lokasi yang Tepat

Pemilihan lokasi strategis dalam pembelian rumah atau properti menjadi kunci dari datangnya keuntungan, karena dengan adanya lokasi strategis akan memberikan akses yang baik, terlebih jika tujuan pembelian properti ditujukan bagi target pasar yang ingin memiliki rumah.

Lokasi strategis juga sangat menentukan harga jual rumah atau properti kamu, terlebih jika dekat dari berbagai fasilitas bangunan publik seperti pusat perbelanjaan atau rumah sakit yang menjadikan harga jual properti semakin tinggi.

2. Mempersiapkan Dana

Hal terpenting yang harus kamu persiapkan sebelum memutuskan untuk berinvestasi rumah atau properti adalah mempersiapkan dana, karena seperti yang kita ketahui bersama bahwa kepemilikan rumah atau properti memerlukan dana yang tidak sedikit. Pada praktiknya, terdapat biaya tambahan yang perlu kamu persiapkan seperti di antaranya sebagai berikut:

a. Biaya Tanda Jadi

Biaya tanda jadi merupakan biaya yang harus dikeluarkan oleh pembeli sebagai tanda jadi bahwa kamu akan membeli properti tersebut, adapun besaran biaya tanda jadi biasanya ditentukan oleh pengembang atau melalui penjual properti apabila kamu menggunakan pasar sekunder untuk membelinya.

b. Uang Muka

Selain mempersiapkan biaya tanda jadi, kamu juga perlu mempersiapkan dana untuk menyetorkan uang muka. Uang muka merupakan hal yang terpenting dalam pembelian rumah sehingga kamu bisa segera melakukan akad jual beli, adapun biasanya uang muka menjadi hal terberat bagi para pembeli rumah karena besaran nilai uang muka biasanya berkisar antara 20-50% dari total harga rumah. Sebagai contoh, jika harga rumah yang akan kamu beli senilai 900 juta Rupiah, maka uang muka yang harus kamu persiapkan paling sedikit adalah 180 juta Rupiah atau 20% dari 900 juta Rupiah.

Uang muka juga menjadi syarat dari bank apabila kamu berniat untuk mengambil program kpr yang disediakan oleh bank, karena pihak bank tidak akan memberikan pinjaman kpr kepada kamu jika uang muka belum dibayar.

c. Angsuran

Setelah pengajuan kpr kamu disetujui oleh bank terkait, maka kewajiban kamus sebagai peminjam dana adalah membayar angsuran dalam tenor waktu tertentu. Adapun besaran angsuran setiap bulan yang perlu kamu bayarkan biasanya tidak akan melebihi dari penghasilanmu setiap bulannya.

Besaran angsuran juga biasanya telah melalui kesepakatan kedua belah pihak, yakni antara kamu sebagai peminjam dana dan bank sebagai pemberi dana.

3. Pilih Pengembang yang Terpercaya

Membeli sebuah properti atau rumah tentunya kamu perlu mencari tahu informasi yang luas mengenai daftar pengembang yang akan kamu pilih, hal ini penting mengingat background dari pengembang sangat berpengaruh terhadap nilai dari properti kamu di masa mendatang. Sangat disarankan bagi kamu untuk pilih pengembang yang sudah beroperasi lebih dari 5 tahun untuk mencegah risiko-risiko yang tidak diinginkan.

4. Fasilitas yang Lengkap

Setelah menentukan pengembang yang akan kamu pilih, langkah berikutnya adalah memastikan bahwa fasilitas yang disediakan oleh pengembang tersebut cukup lengkap agar para penghuninya akan nyaman untuk menetap di kawasan tersebut. Fasilitas yang dimaksud adalah seperti taman bermain, arena olahraga, rumah ibadah.

Serta fasilitas eksternal yang juga tidak kalah penting adalah dekat dari pusat perbelanjaan, rumah sakit, area perkantoran, sekolah. Hal tersebut penting untuk diperhatikan terutama bagi kamu yang baru memulai berinvestasi rumah atau properti.

Baca juga: Pilih Apartemen Atau Rumah? Simak Penjelasan Berikut!

Yuk, Investasi Beli Rumah di Jababeka Residence!

Yuk, Investasi Beli Rumah di Jababeka Residence!
Source: jababekaresidence.com

Jika Sobat Jababeka telah menganggap bahwa membeli rumah adalah investasi, langkah selanjutnya adalah menentukan pengembang terpercaya yang perlu kamu pilih, salah satunya adalah Jababeka Residence. Kota Jababeka merupakan kota mandiri seluas 5600 HA yang berjarak 40 menit dari Jakarta dan telah menjadi salah satu pusat perekonomian di Indonesia.

Kota Jababeka terbukti menjadi tujuan dari lebih dari 30 perusahaan multinasional dengan total pekerja mencapai 1 juta jiwa dan total populasi lebih dari 1,2 juta jiwa, dengan didukung aksesibilitas yang memadai seperti akses LRT, Kereta Commuter Line, MRT, hingga Jalan Tol. Untuk menjawab segala kebutuhan dan solusi Anda mendapatkan rumah yang ideal untuk investasi, Jababeka Residence adalah jawabannya.

Dengan menghadirkan Paradiso Golf Villas yang merupakan kolaborasi Jababeka bersama Keihan Group yang merupakan pengembang ternama di Jepang, Paradiso Golf Villas seluas 70 ha menawarkan akses langsung ke Jababeka Golf & Country Club dan lokasi di jantung Kota Jababeka.

Tertarik untuk informasi lebih lanjut mengenai Paradiso Golf Villas? Klik di sini untuk detailnya.

in Investasi, News Posted by Jababeka Residence
10 Jenis Desain Rumah Terpopuler yang Cocok untuk Hunian Anda!

10 Jenis Desain Rumah Terpopuler yang Cocok untuk Hunian Anda!

Kamu mungkin sepakat bahwa menentukan jenis desain rumah yang sesuai merupakan salah satu hal yang krusial. Sebab, pemilihan jenis desain merupakan langkah awal yang akan sangat menentukan gaya, fungsi, dan kenyamanan rumah impian.

Sementara itu, dalam dunia arsitektur ada banyak sekali jenis yang berbeda dan biasanya kategori ini didasarkan pada beberapa era bersejarah atau lokasi geografis.

Dalam artikel ini, kita akan menjelajahi berbagai jenis desain rumah yang populer, serta karakteristik unik masing-masing, Sobat Jabadeka tertarik? Yuk disimak sampai habis.

jenis desain rumah

Key Takeaways:

  • Memilih jenis desain rumah yang sesuai dengan gaya hidup dan kebutuhan kamu adalah langkah awal yang penting dalam membangun rumah impian.
  • Kamu dapat mengkustomisasi desain rumah sesuai dengan preferensi pribadi untuk menciptakan tempat tinggal yang unik dan sesuai dengan impianmu.
  • Ada berbagai jenis desain rumah mulai dari rumah minimalis, rumah modern, rumah klasik, dan lainnya. 

Jenis-Jenis Desain Rumah yang Paling Populer

Desain arsitektur rumah dapat sangat bervariasi tergantung pada gaya arsitektur, ukuran, fungsi, dan preferensi kamu sebagai pemilik rumah. Namun memang perlu dipahami bahwa memilih jenis desain rumah yang tepat adalah keputusan besar yang melibatkan banyak faktor. Sebelum lebih jauh, Sobat Jabadeka perlu mengetahui perbedaan dari jenis-jenis desain rumah yang paling populer.

1. Rumah Minimalis

Rumah Minimalis

Desain rumah minimalis telah menjadi tren yang populer dalam beberapa tahun terakhir. Gaya arsitektur rumah satu ini mengutamakan kesederhanaan, kebersihan, dan penggunaan elemen-elemen desain modern. Bentuk bangunan rumah minimalis modern seringkali memiliki tampilan eksterior yang bersih dengan garis-garis lurus, warna netral, dan penggunaan bahan-bahan seperti beton dan kaca. Interior rumah minimalis juga cenderung memiliki furniture dan dekorasi yang sederhana.

2. Rumah Tradisional

Desain tradisional mencerminkan arsitektur rumah dan desain yang terinspirasi oleh budaya dan sejarah tertentu. Misalnya, rumah-rumah dengan desain kolonial atau rumah-rumah bali adalah contoh dari rumah tradisional. Mereka sering memiliki fitur-fitur unik seperti detail kayu yang rumit, atap yang melengkung, dan elemen-elemen dekoratif yang khas.

3. Rumah Modern

Rumah Modern

Jenis desain modern melekat dengan kesan bersih, bebas ornamen, dan kerap kali menggunakan skema warna monokromatik. Model rumah minimalis sangat kontras dengan desain tradisional yang kerap menggunakan aksen seperti kolonial ataupun bata merah. 

Ciri khas rumah modern menampilkan eksterior persegi panjang, garis atap datar atau miring, dan garis-garis super lurus. Selain itu, hamparan kaca yang luas seperti jendela sering muncul dalam gaya arsitektur rumah modern. Fungsinya selain memberi kesan elegan, tetapi juga untuk membantu efisiensi energi serta memperbanyak sirkulasi udara di dalam dan di luar ruangan.

4. Rumah Kontemporer

Denah arsitektur rumah kontemporer tidak sama dengan rumah modern. Arsitektur modern sering kali menampilkan garis-garis yang bersih dan lurus, skema warna monokromatik, dan ornamen yang minimal. Sebaliknya, rumah kontemporer memadukan campuran arsitektur apa pun yang sedang tren di masa kini. Misalnya, desain rumah kontemporer mungkin menampilkan desain interior maupun eksterior tradisional dengan sentuhan craftsman dan denah lantai terbuka modern dengan kamar tidur utama di lantai utama. Ciri khas lain juga bisa memiliki ruang tamu outdoor yang lapang maupun jendela besar yang membantu aliran udara di dalam dan luar ruangan layaknya rumah minimalis modern.

Secara garis besar, gaya arsitektur rumah kontemporer sering dianggap sebagai campuran antara rumah modern dan tradisional. Desain kontemporer dapat mencakup elemen-elemen dari berbagai gaya desain dan sering kali bersifat eksperimental. Rumah kontemporer dapat memiliki atap datar, fasad yang unik, dan material yang beragam.

5. Rumah Kabin

Desain arsitektur rumah kabin menawarkan suasana nyaman yang membuat rumah atau tempat yang menawan untuk beristirahat. Ciri dari desain kabin terbuat dari kayu, memiliki atap pelana atau atap pelana silang, sering kali memiliki teras, dan biasanya memiliki perapian yang nyaman atau tungku pembakaran kayu. Bukan sebuah masalah jika kamu tertarik dengan jenis desain satu ini, meskipun kabin biasanya berukuran lebih kecil.  Baik kecil maupun besar, model rumah kabin tetap memberikan suasana yang nyaman, santai dan merupakan pilihan yang bagus untuk membangun hunian yang akan kamu gunakan pribadi ataupun untuk disewa.

6. Rumah Tropis

Rumah Tropis

Desain rumah tropis adalah gaya arsitektur yang cocok untuk iklim hangat dan lembab. Oleh karena itu, rumah tropis dirancang untuk menciptakan iklim interior yang sejuk dan nyaman dengan memanfaatkan sirkulasi udara, perlindungan dari sinar matahari, dan bahan-bahan yang tahan terhadap iklim tropis. Konsep rumah bergaya tropis ini cenderung memiliki banyak jendela dan pintu yang dapat dibuka untuk memungkinkan aliran udara alami, taman dalam ruangan, teras ataupun taman, hingga kolam renang pribadi.

7. Rumah Bertingkat

Rumah bertingkat memiliki dua atau lebih lantai, yang memungkinkan penggunaan ruang yang lebih efisien. Mereka cocok untuk keluarga besar atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan untuk kantor atau hobi. Rumah bertingkat juga dapat memiliki desain modern atau tradisional.

8. Rumah Eko-kompatibel

Desain rumah eko kompatibel menekankan penggunaan bahan ramah lingkungan, efisiensi energi, dan praktik berkelanjutan. Arsitektur rumah ini sering dilengkapi dengan panel surya, sistem pengumpulan air hujan, dan isolasi yang kuat untuk mengurangi dampak lingkungan. Konsep bangunan rumah eko kompatibel bertujuan untuk menciptakan tempat tinggal yang menghargai lingkungan alam dan mencapai efisiensi energi serta penggunaan sumber daya yang lebih baik. Ini adalah salah satu cara untuk berkontribusi pada pelestarian lingkungan sambil menciptakan ruang yang nyaman untuk tinggal. 

Barangkali kamu tertarik dengan desain eko-kompatibel, mungkin sobat jabadeka bisa mempertimbangkan Kraton Residence. Sebagai salah satu cluster premium terbaru yang berada di pusat Jababeka Residence, Kraton Residence menghadirkan hunian asri yang nyaman dengan desain hunian tropis dipadupadankan dengan fitur Smart Home serta pengaplikasian Green Building System. 

9. Rumah Townhouse

Rumah Townhouse

Rumah townhouse adalah rumah-rumah yang terhubung dalam satu blok dan berbagi dinding dengan rumah tetangga. Konsep dari bangunan ini cenderung untuk menghemat ruang, sehingga kamu akan menemukan bahwa jenis desain rumah ini biasanya terdiri dari dua atau bahkan tiga tingkat. Seperti namanya, gaya arsitektur townhouse sering ditemukan di lingkungan perkotaan.

10. Rumah Klasik

Rumah Klasik

Desain rumah klasik mengacu pada arsitektur Yunani dan Romawi kuno dan memiliki kesan vintage. Arsitektur rumah jenis ini kerap menggunakan tiang, pilar dan ornamen seperti cetakan telur dan anak panah yang menonjolkan kesan mewah. Jenis desain yang satu ini cenderung memiliki detail-detail artistik yang rumit, atap yang miring, dan seringkali terletak di lingkungan bersejarah.

Tips Mudah Memilih Jenis Desain Rumah

Memilih jenis desain rumah favorit yang sesuai dengan kebutuhan dan preferensi kamu adalah langkah penting dalam proses pembelian atau pembangunan rumah. Supaya tidak salah memilih, berikut adalah beberapa langkah yang dapat sobat Jabadeka pertimbangkan dalam memilih jenis desain rumah yang tepat:

1. Pertimbangkan Lokasi

Pertama, pertimbangkan lokasi rumah yang kamu inginkan, apakah di perkotaan, pedesaan, atau pinggiran kota? Faktor-faktor seperti akses ke sekolah, tempat kerja, dan fasilitas umum lainnya tentu juga penting. 

Jika kamu ingin memiliki hunian di lokasi yang strategis, kami merekomendasikan sobat Jabadeka untuk melihat unit Wimbledon. Mengangkat konsep Healthy Lifestyle, Wimbledon Jabadeka sudah lengkap dengan beragam fasilitas serta dekat dengan pusat kesehatan, pendidikan, olahraga, lifestyle center, perbelanjaan dan kemudahan aksesibilitas.

2. Gaya Arsitektur Rumah

Tentukan gaya arsitektur yang disukai. Apakah kamu lebih suka rumah bergaya tradisional, modern, minimalis, atau lainnya? Tinjau berbagai gaya arsitektur dan cari yang sesuai dengan selera kamu dan keluarga.

3. Fungsi Ruangan

Pertimbangkan bagaimana kamu akan menggunakan ruang di rumah. Apakah kamu membutuhkan kamar tidur tambahan, ruang kerja, ruang tamu yang luas, atau ruang terbuka untuk hobi tertentu?

4. Kebutuhan Khusus

Jika kamu memiliki anggota keluarga dengan kebutuhan khusus misalnya, aksesibilitas untuk kursi roda, pastikan rumah dapat diubah sesuai dengan kebutuhan tersebut. Contoh lain, jika kamu memiliki hewan peliharaan, pertimbangkan apakah rumah ini cocok untuk mereka.

5. Lingkungan

Pertimbangkan lingkungan di sekitar rumah yang dipilih. Apakah lingkungannya aman, nyaman, dan sesuai dengan gaya hidup kamu? 

6. Konsultasikan dengan Arsitek atau Desainer

Jika Anda berencana untuk membangun rumah baru atau merenovasi rumah yang ada, berkonsultasilah dengan arsitek atau desainer interior. Mereka dapat membantu Anda merencanakan desain yang sesuai dengan keinginan Anda.

7. Kunjungi Contoh Rumah

Jika memungkinkan, kunjungi beberapa rumah dengan desain yang Anda pertimbangkan. Ini akan memberikan Anda gambaran langsung tentang tampilan dan fungsi ruang.

8. Perencanaan Masa Depan

Pertimbangkan bagaimana rumah tersebut akan memenuhi kebutuhan Anda dalam jangka panjang. Apakah Anda berencana untuk tinggal di sana selamanya atau menjualnya di masa depan? Ini dapat mempengaruhi pilihan Anda.

Baca juga: Rumah Tinggal: Definisi, Fungsi, dan Tips Memilih Hunian yang Ideal

Kesimpulan

Dalam artikel ini, kami telah menjelajahi berbagai jenis desain rumah dengan masing-masing karakteristik dan keunikannya. Mulai dari desain rumah tradisional yang mengusung nuansa nostalgia hingga rumah modern yang memadukan teknologi canggih, setiap jenis desain rumah tentu memiliki daya tariknya sendiri. Penting untuk memahami bahwa pilihan desain rumah tidak hanya berkaitan dengan estetika, tetapi juga dengan kenyamanan, fungsionalitas, dan gaya hidup.

Pemilihan jenis desain rumah harus dipertimbangkan secara matang, dengan memperhatikan kebutuhan dan preferensi pribadi. Apakah sobat Jabadeka menginginkan ruang terbuka yang luas untuk interaksi sosial atau lebih suka privasi dalam rumah minimalis, desain rumah harus mencerminkan siapa dan bagaimana kehidupan kamu. Memperbanyak referensi juga merupakan salah satu tips agar mengetahui gaya arsitektur seperti apa yang diinginkan. 

Sobat Jabadeka tidak perlu khawatir karena saat ini ada begitu banyak referensi dan pilihan hunian impian di Kota Jabadeka. Kota Jababeka adalah kota mandiri impian yang terletak 40 menit dari pusat kota Jakarta dan menjadi pusat perekonomian Indonesia

Keunggulan dari Kota Jababeka yaitu menjadi satu-satunya kawasan yang memiliki aksesibilitas termudah dan konektivitas tak terbatas dengan dukungan infrastruktur modern terlengkap. Sebab, kawasan ini dekat dengan tiga akses pintu tol , LRT, MRT, Commuter Line, Feeder Bus, hingga High Speed Train.

Sangat menarik bukan? Untuk mengetahui informasi lebih lanjut mengenai Kota Jababeka, langsung kunjungi website kami di sini.

in News, Rumah Posted by Jababeka Residence
Rumah Tinggal: Definisi, Fungsi, dan Tips Memilih Hunian yang Ideal

Rumah Tinggal: Definisi, Fungsi, dan Tips Memilih Hunian yang Ideal

Untuk dapat hidup sejahtera, manusia memiliki berbagai kebutuhan yang harus dipenuhi. Rumah tinggal sendiri menjadi salah satu kebutuhan dasar manusia yang paling penting di samping sandang, pangan, pendidikan, dan kesehatan.

Banyak fungsi yang dimiliki rumah yang sangat diperlukan manusia untuk dapat menunjang kehidupan mereka. Mulai dari tempat berlindung, tempat berkumpul, tempat beristirahat, dan lain-lain.

Pada artikel kali ini, kami akan membahas lebih lanjut mengenai apa itu rumah tinggal dan bagaimana tips memilih rumah tinggal yang tepat untuk sobat Jababeka dan keluarga.

Rumah Tinggal: Definisi, Fungsi, dan Tips Memilih Hunian yang Ideal

Key Takeaways: 

  • Rumah merupakan bangunan yang berfungsi sebagai tempat tinggal atau hunian dan sarana pembinaan keluarga.
  • Manfaat dari rumah tinggal bagi penghuni adalah sebagai tempat tinggal, tempat berlindung, tempat berkumpul keluarga, identitas penghuni, dan tempat beraktivitas. 
  • Agar rumah tinggal dapat menjadi tempat yang ideal bagi sobat Jababeka dan keluarga, kamu dapat menentukan ukuran rumah, menentukan konsep desain, dan menentukan lokasi rumah tinggal terlebih dahulu sebelum memilih rumah. 

Definisi Rumah Tinggal

Berdasarkan UU Nomor 4 Tahun 1992 tentang Perumahan dan Permukiman, rumah merupakan bangunan yang berfungsi sebagai tempat tinggal atau hunian dan sarana pembinaan keluarga.

Sebagai tambahan, John F.C Turner juga mengartikan rumah sebagai bagian yang utuh dari pemukiman, bukan hasil fisik sekali jadi semata, melainkan merupakan suatu proses yang terus berkembang dan terkait dengan mobilitas sosial ekonomi penghuninya dalam suatu kurun waktu.

Sedangkan menurut WHO, rumah adalah struktur fisik atau bangunan untuk tempat berlindung, dimana lingkungan berguna untuk mendukung kesehatan jasmani dan rohani serta keadaan sosialnya baik untuk kesehatan keluarga dan individu.

Selain definisi-definisi di atas, definisi rumah juga dapat digali lebih dalam ke dalam dua aspek, antara lain definisi fisik dan psikologis.

a. Definisi Rumah Secara Fisik

Berdasarkan aspek fisiknya, rumah adalah suatu bangunan tempat berpulang setelah bepergian, beraktivitas, tempat yang nyaman untuk beristirahat, untuk memulihkan kondisi fisik dan mental yang lelah setelah beraktivitas.

b. Definisi Rumah Secara Psikologis

Sedangkan berdasarkan aspek psikologis, rumah merupakan sebuah tempat untuk tinggal dan melakukan aktivitas dari segi fisik dengan suasana nyaman, damai, tentram, dan menyenangkan bagi penghuni. Rumah dapat diartikan sesuai dengan orang yang tinggal di rumah itu sendiri.

Fungsi-Fungsi Rumah Tinggal

Seperti yang sudah disebutkan sebelumnya, rumah tinggal adalah salah satu kebutuhan primer yang paling dibutuhkan oleh manusia. Hal ini bukan lain karena rumah memiliki banyak manfaat dan kegunaan bagi penghuninya.

Berikut adalah manfaat dari rumah tinggal bagi penghuni.

1. Sebagai Tempat Tinggal

Sebagai kebutuhan akan papan, fungsi utama dari rumah tinggal tentu bukan lain adalah sebagai tempat tinggal. Sesuai dengan definisi yang sudah disebutkan di atas, rumah berperan sebagai tempat beristirahat bagi penghuninya setelah lelah melakukan berbagai aktivitas.

2. Sebagai Tempat Berlindung

Selain sebagai tempat tinggal, rumah juga berfungsi dalam melindungi penghuni dari kondisi alam yang tidak bisa dihindari. Misalnya, jika di luar sedang hujan, maka rumah akan menjadi tempat berteduh yang paling nyaman.

Untuk itu, rumah harus memiliki pondasi dan struktur yang baik agar dapat melindungi orang-orang yang menghuninya. Salah satunya adalah atap-atap rumah. Pastikan tidak ada bagian atap rumah yang bocor agar rumah menjadi tempat yang ideal untuk berteduh.

3. Sebagai Tempat Berkumpul Keluarga

Padatnya aktivitas sehari-hari di luar rumah membuat kita sulit untuk menghabiskan waktu bersama keluarga. Biasanya, orang-orang akan menggunakan akhir pekan sebagai waktu untuk menghabiskan waktu bersama keluarga di rumah.

Rumah adalah tempat terbaik untuk berkumpul keluarga. Dengan ruang keluarga yang nyaman, keluarga dapat menjalin komunikasi dan melakukan aktivitas bersama.

4. Sebagai Identitas Penghuni

Tahukah kamu kalau identitas atau jati diri seseorang bisa dilihat dari rumah tinggal mereka? Melalui cara orang mengatur rumahnya, model rumah yang dibangun, dan lain sebagainya, kita dapat melihat identitas atau jati diri seseorang.

Selain identitas dan jati diri, kita juga bisa melihat status sosial seseorang dari rumah yang mereka miliki dan dimana lokasi mereka tinggal. Bahkan tidak jarang orang-orang mengundang orang lain untuk mengunjungi rumahnya untuk menunjukkan status sosial mereka.

5. Sebagai Tempat Beraktivitas

Rumah yang memiliki peran sebagai tempat tinggal tentu menjadi tempat bagi penghuni untuk menghabiskan waktunya melakukan berbagai aktivitas. Di rumah tinggal sendiri, penghuni bebas melakukan aktivitas apa saja di rumah tinggal.

Mulai dari makan, main, mandi, tidur, dan lain-lain, setiap aktivitas dapat sobat Jababeka lakukan dengan bebas di rumah.

Tips untuk Memiliki Rumah Tinggal yang Ideal

Setiap orang pasti ingin memiliki rumah tinggal yang ideal, nyaman, dan sesuai dengan kebutuhan mereka.

Tips untuk Memiliki Rumah Tinggal yang Ideal

Agar rumah tinggal dapat menjadi tempat yang ideal bagi sobat Jababeka dan keluarga, berikut adalah beberapa tips yang bisa kamu ikuti.

1. Menentukan Ukuran Rumah Tinggal

Salah satu hal terpenting yang perlu kamu perhatikan ketika memilih atau merancang rumah tinggal adalah ukuran rumah. Umumnya, ukuran rumah tinggal yang ideal akan bergantung pada kebutuhan setiap penghuni.

Jika penghuni rumah terdiri dari anggota keluarga yang jumlahnya banyak, maka akan membutuhkan ukuran rumah tinggal yang besar. Sebaliknya, jika keluarga hanya terdiri dari jumlah yang sedikit, maka rumah tinggal yang kecil juga mungkin sudah ideal untukmu.

Jangan hanya melihat keadaan saat ini, melainkan pikirkan juga kemungkinan yang mungkin terjadi di masa depan. Misalnya apakah ada kemungkinan jumlah anggota keluarga yang bertambah dalam beberapa tahun ke depan atau apakah kamu ingin memiliki ruangan khusus untuk bisnis yang sedang kamu jalani.

Setelah mengetahui ukuran rumah tinggal yang cocok untukmu dan keluarga, barulah kamu dapat menentukan konsep desain rumah yang cocok.

2. Menentukan Konsep Desain Rumah Tinggal

Sebelum merancang rumah tinggal yang akan kamu huni, tentukan terlebih dahulu konsep desain rumah tinggal. Kamu pasti memiliki rumah tinggal impian yang ingin kamu wujudkan, baik dari sisi desain ruang interior maupun eksterior.

Dengan menentukan konsep desain rumah yang sesuai dengan keinginanmu dan keluarga, kamu dapat tinggal di rumah dengan lebih nyaman karena sesuai dengan kriteria dan kebutuhan yang diinginkan setiap penghuninya.

Ada banyak desain rumah tinggal yang dapat kamu pilih, mulai dari konsep minimalis, modern, sederhana, kontemporer, klasik, alami, dan lain-lain. Jika perlu, kamu juga bisa berkonsultasi dengan desainer interior profesional yang ahli pada bidangnya agar kamu bisa lebih yakin dengan konsep desain yang kamu miliki.

3. Menentukan Lokasi Rumah Tinggal

Salah satu faktor utama yang perlu dipertimbangkan dalam memilih properti adalah lokasi rumah tinggal tersebut. Lokasi rumah tinggal yang ideal adalah tempat yang memiliki aksesibilitas baik terhadap berbagai tempat. Misalnya, akses menuju fasilitas umum, jalan raya, toko perbelanjaan, dan lain-lain.

Dengan lokasi yang strategis, kamu dapat hidup dengan lebih nyaman dan melakukan berbagai aktivitas dengan lebih mudah. Selain itu, lokasi rumah tinggal yang strategis juga mempengaruhi nilai jual rumah sebagai investasi properti.

Pastikan kamu memilih rumah yang memiliki fasilitas umum yang lengkap, akses ke berbagai lokasi dengan mudah, jangan pilih kawasan rawan bencana, dan perhatikan ketersediaan listrik, air, dan internet. Sebagai tambahan, lokasi rumah yang berada cukup dekat dengan kawasan pusat bisnis juga dapat memberikan mobilitas dan fleksibilitas tinggi.

Baca juga: 10 Jenis Desain Rumah Terpopuler yang Cocok untuk Hunian Anda!

Tinggal di Rumah Impian dengan Lokasi Strategis di Jababeka Residence

Setiap orang pasti ingin memiliki rumah impian mereka untuk tempat berlindung, berkumpul, beristirahat, dan beraktivitas. Kini setelah kamu mengetahui tips-tips dalam memilih rumah tinggal yang ideal, kamu siap memilih rumah tinggal yang sesuai dengan impianmu.

Sobat Jababeka harus ingat seberapa penting lokasi rumah tinggal untuk kenyamanan diri sendiri dan keluarga. Untuk itu, Jababeka Residence memiliki solusinya.

Selain merupakan lokasi yang strategis untuk pengembangan usaha, kota Jababeka juga melaksanakan pembangunan hunian terbaik bagi sobat Jababeka yang ingin memiliki rumah yang strategis, nyaman, dan cocok untuk keluarga.

Salah satu proyek pembangunan perumahan Jababeka Residence yang paling diminati adalah Kraton Residence. Kraton Residence sendiri merupakan cluster premium terbaru yang terletak di pusat Jababeka Residence yang dilengkapi dengan private clubhouse dengan 8 fasilitas idaman yang menjadikan nilai prestise bagi para penghuninya. 

Dengan desain hunian tropis yang dipadukan dengan fitur Smart Home dan Green Building System, Kraton Residence menghadirkan hunian asri yang nyaman bagi keluarga. Selain itu, cluster ini juga dilengkapi dengan berbagai fasilitas modern dan infrastruktur yang matang. Perumahan yang dibangun juga memiliki arsitektur yang modern.

Tertarik untuk mengetahui lebih lanjut? Ayo wujudkan rumah impianmu bersama Jababeka Residence. Klik link ini untuk mengetahui lebih lanjut. 

in News, Rumah Posted by Jababeka Residence
Simak Cara Mengembangkan Usaha yang Sukses dengan Cepat

Simak Cara Mengembangkan Usaha yang Sukses dengan Cepat

Ketika kamu pertama kali memulai bisnis, mendirikan merek dan mengembangkan usaha tentu menjadi tujuan utamamu. Sayangnya, hal ini tidak terjadi dalam kurun waktu semalam saja.

Pengembangan usaha adalah proses berkelanjutan yang memerlukan kerja keras, kesabaran, dan dedikasi. Tidak ada langkah khusus atau cara mengembangkan usaha secara instan untuk mencapai kesuksesan seketika.

Namun, ada berbagai cara atau strategi yang dapat kamu lakukan untuk mempercepat pertumbuhan dan pengembangan usaha. Pada artikel ini, kami akan memberikan berbagai tips dan cara mengembangkan usaha.

Simak Cara Mengembangkan Usaha yang Sukses dengan Cepat

Key Takeaways: 

  • Pengembangan usaha adalah proses berkelanjutan yang memerlukan kerja keras, kesabaran, dan dedikasi.
  • Ada banyak hal yang dapat kamu lakukan untuk mengembangkan bisnis, seperti mempekerjakan sumber daya manusia yang tepat, meningkatkan kualitas sumber daya, fokus pada sumber pendapatan yang sudah didirikan sebelumnya, dan lain-lain. 
  • Memilih lokasi yang tepat adalah salah satu cara mengembangkan usaha yang paling penting bagi usaha kecil dan menengah.

Baca juga: 10 Strategi Efektif Cara Memulai Usaha Baru untuk Pemula

13 Tips Cara Mengembangkan Usaha

Ada banyak hal yang dapat kamu lakukan untuk mengembangkan bisnis. Berikut adalah beberapa tips yang terbukti dapat mengembangkan usaha untuk apa pun yang dilakukan bisnismu.

1. Pekerjakan Sumber Daya Manusia yang Tepat

Sebelum kamu dapat memikirkan bagaimana cara mengembangkan usaha yang sedang kamu bangun, kamu perlu memiliki sifat yang solid untuk membantu mencapai tujuan usaha.

Mempekerjakan orang atau sumber daya manusia terbaik adalah cara yang sudah terbukti dapat memastikan pengembangan usaha yang cepat. Cara mengembangkan usaha yang efektif adalah tentang memiliki tim yang tepat.

Ketika kamu memiliki sumber daya manusia pekerja keras yang berdedikasi terhadap kesuksesan perusahaan, bisnis akan lebih siap untuk terus berkembang. Selain itu, mendelegasikan tugas untuk fokus pada pekerjaan penting akan menghemat waktu dan energi, memungkinkan untuk menumbuhkan budaya kerja kolaboratif.

2. Senantiasa Meningkatkan Kualitas Sumber Daya

Tips cara mengembangkan usaha selanjutnya adalah meningkatkan kualitas sumber daya. Setiap usaha pasti meliputi sumber daya produk dan manusia.

Pengusaha dapat mengembangkan usaha dengan mengembangkan sumber daya produksinya. Mulai dari memperhatikan cara penggunaan bahan dari awal proses hingga produk akhir. Semakin bagus kualitas bahan, maka kualitas produk juga meningkat.

Seperti yang telah disebutkan di atas, cara mengembangkan usaha yang paling utama adalah melalui sumber daya manusia yang tepat. Dengan mempekerjakan orang yang tepat, kamu dapat mencapai tujuan perusahaan dengan lebih cepat dan efektif. Tanamkan jiwa kerja sama kepada seluruh tim dan karyawan. Berikan berbagai pelatihan agar pelayanan konsumen yang dilakukan dapat meningkat.

3. Fokus pada Sumber Pendapatan yang Sudah Didirikan Sebelumnya

Strategi lainnya adalah mengalihkan perhatian ke pelanggan inti yang sudah dimiliki daripada mencoba mendapatkan pelanggan baru.

Hal ini dapat dilakukan dengan menerapkan program referral atau loyalitas pelanggan atau mencoba strategi pemasaran berdasarkan perilaku pembelian sebelumnya untuk mendorong usaha bisnis yang berulang.

Berfokus pada pasar yang sudah kamu miliki sangatlah penting, terutama jika kamu mencoba mendapatkan pendanaan. Umumnya, tujuan bisnis sebagai waralaba akan diragukan oleh bank. Namun, dengan menekankan bahwa ada pasar yang besar untuk apa yang sudah dilakukan, kamu dapat menarik minat bankir karena mereka lebih mengutamakan laba atas investasi dibandingkan aspirasi bisnis.

4. Hitung Biaya Operasional dengan Terperinci

Tujuan utama setiap usaha pasti adalah untuk memperoleh keuntungan sebesar-besarnya. Untuk itu, salah satu strategi untuk mengembangkan bisnis adalah melalui biaya operasional yang hemat.

Lakukan riset untuk menemukan berbagai cara kamu dapat mengurangi biaya operasional, mulai dari biaya bahan, proses produksi, dan lain-lain. Awasi modal usaha dan operasional dengan lebih teliti, pastikan biaya tidak lebih besar dari hasil penjualan.

Selain itu, kamu juga dapat berinvestasi dengan membuka cabang baru. Mengatur keuangan secara akurat dan teliti akan membuat usaha berkembang dengan lebih cepat.

5. Kurangi Risiko

Risiko adalah bagian yang tidak dapat dihindari dalam memulai atau mengembangkan usaha. Kamu tidak mungkin mengendalikan semuanya, namun ada banyak cara untuk mengurangi atau mencegah ancaman internal dan eksternal terhadap perusahaan dan pengembangan usaha.

Salah satu sumber penting untuk membantu kamu mengurangi risiko adalah melalui penyedia asuransi bisnis.

Usaha kecil perlu mengelola pertumbuhan untuk menghindari gangguan yang dapat membuat usaha berhenti. Beberapa hal yang dapat menghancurkan bisnis kecil, antara lain seperti pencurian data karyawan, catatan pelanggan, dan desain produk.

Seiring pertumbuhan bisnis kecil, kamu dapat menambah ruang atau peralatan, membuat inovasi produk atau layanan baru, atau meningkatkan kualitas produk, dan lain-lain. Tinjaulah polis secara berkala untuk memastikan kamu memperoleh perlindungan yang tepat.

6. Jadilah Bisnis yang Dapat Beradaptasi

Salah satu ciri yang dimiliki oleh banyak startup sukses adalah kemampuan untuk mengubah arah dengan cepat sebagai respons terhadap perubahan pasar.

Dengan membiarkan usaha beradaptasi dan berubah dengan cepat, kamu dapat menguji berbagai pendekatan bisnis dan mencari tahu mana yang terbaik untukmu. Sifat ini memungkinkan kamu untuk gagal, bangkit kembali, dan terus maju.

7. Fokus pada Pengalaman Pelanggan

Persepsi konsumen dapat menentukan keberhasilan atau kehancuran bisnis. Berikan pelayanan konsumen dan produk yang berkualitas, dan mereka akan segera memuji produk di media sosial. Jika kamu mengabaikannya, mereka juga akan memberi tahu dunia dengan lebih cepat. Pengembangan usaha yang cepat akan bergantung pada kepuasan konsumen saat ini dan juga calon konsumen di masa depan.

Usaha kecil umumnya lebih dapat melihat, mengantisipasi, dan merespons kebutuhan konsumen mereka. Mereka memanfaatkan keunggulan ini dengan menghadirkan inovasi produk dan layanan baru ke pasar dengan lebih cepat, serta membina hubungan jangka panjang dengan pelanggan.

8. Kembangkan Perluasan Jaringan

13 Tips Cara Mengembangkan Usaha

Perluasan jaringan atau memperluas jaringan pemasaran dapat dilakukan dengan berbagai cara. Salah satu di antaranya adalah membuka link pemasaran atau membuat cabang usaha yang baru.

Misalnya jika kamu menjalankan usaha offline, maka bisa dicoba perluasan jaringan melalui jalur online. Seperti usaha kuliner yang umum dilakukan di toko, kamu bisa memperluas peluang penjualan dan mengurangi biaya operasional untuk modal usaha membuka toko dengan menjual makanan secara online.

Namun, perluasan jaringan harus diimbangi dengan peningkatan produksi dan suplai bahan. Tingkatkan relasi bisnis dengan berkenalan dengan banyak pihak. Jangan lupa untuk meningkatkan jalinan kerjasama dengan baik karena kamu pasti akan membutuhkan bantuan para relasi yang telah kamu jalin.

9. Hadiri Acara Networking

Acara networking memungkinkan kamu untuk terhubung dengan orang-orang di bidang industri yang sama. Banyak di antara mereka memiliki perspektif dan wawasan unik yang dapat membantumu mengembangkan usaha.

Koneksi dan relasi yang diperoleh dari menghadiri acara networking dapat memberikan manfaat bagi usaha di tahun-tahun mendatang. Memperluas jaringan akan menawarkan banyak peluang bagi usaha.

Selain itu, acara networking juga menawarkan kamu kesempatan untuk belajar dari orang lain yang beroperasi di atau berdekatan dengan industri. Kamu dapat bertukar pikiran seputar usaha yang dikembangkan, mulai dari apakah mereka mempunyai masalah yang sama denganmu, pernah mendengar berita yang relevan dengan bisnismu, atau hanya memiliki jaringan profesional hebat yang dapat kamu manfaatkan.

10. Melatih Tanggung Jawab Sosial Perusahaan

Konsumen ingin membeli dari usaha yang memiliki ketertarikan terhadap tujuan yang membantu membuat dunia menjadi tempat yang lebih baik. Kamu bisa melakukannya dengan cara mendonasikan penelitian kanker atau mendukung organisasi nirlaba seperti tempat penampungan bagi tunawisma, dan lain sebagainya.

Carilah cara untuk memberikan kontribusi dengan makna untuk persoalan yang didukung oleh usaha yang kamu lakukan, dan bagikan hal tersebut kepada pelanggan.

Kamu bisa secara terbuka menyatakan dukungan terhadap komunitas yang kurang beruntung, berdonasi kepada berbagai organisasi, menawarkan waktu untuk penggalangan dana, dan menyediakan produk-produk berkelanjutan untuk membantu lingkungan. Temukan cara untuk bertanggung jawab secara sosial sebagai bisnis yang sesuai untuk usaha yang kamu lakukan.

11. Selenggarakan Acara Lokal

Menghadiri acara networking adalah cara yang bagus untuk mengembangkan jaringan. Namun, mengadakan acara sendiri dalam komunitas bisnismu bahkan lebih bermanfaat.

Kamu dapat mengadakan penggalangan dana, menawarkan penawaran eksklusif pada hari libur, atau bahkan mensponsori tim olahraga lokal. Acara ini akan menciptakan pengalaman unik bagi pelanggan dan kemudian akan membina hubungan yang lebih personal dengan mereka.

Jika kamu mengadakan acara di wilayahmu, kamu juga dapat meningkatkan kesadaran merek dan menunjukkan kepada komunitasmu investasi usaha yang kamu lakukan untuk kesejahteraan mereka. Komitmen yang diberikan akan membuat mereka merasa lebih loyal terhadap usaha.

12. Teliti Pesaing

Meskipun tidak menghasilkan pengembangan secara langsung, meneliti pesaing dalam bisnis adalah salah satu langkah yang paling penting dalam meluncurkan bisnis.

Tanyakan siapa yang menjadi kompetitor bisnismu, apa yang mereka lakukan yang berhasil bagi mereka, apa yang tidak mereka lakukan, dan bagaimana kamu dapat membedakan bisnismu dari bisnis mereka. Jawaban atas pertanyaan-pertanyaan ini akan membantu kamu dalam membentuk strategi bisnis yang lebih produktif yang menentukan area bisnis yang memerlukan perhatian lebih.

13. Pilih Lokasi yang Tepat

Meskipun pada masa modern ini banyak usaha yang beralih ke digital, bukan berarti usaha dengan toko fisik tidak memungkinkan untuk melakukan pengembangan usaha. Memilih lokasi yang tepat adalah salah satu cara mengembangkan usaha yang paling penting bagi usaha kecil dan menengah.

Strategic positioning dapat menjadi cara mengembangkan usaha yang memiliki pengaruh yang besar terhadap operasional perusahaan.

Mulai dari memilih lokasi yang mudah dijangkau oleh target pasar yang ingin kamu capai. Dengan lokasi yang mudah diakses, usaha kamu dapat ditemukan dengan lebih mudah oleh pelanggan, bahkan kamu dapat menjangkau pelanggan baru.

Selain dekat dengan pelanggan, kamu juga dapat memilih lokasi yang dekat dengan bahan baku. Strategi ini akan memungkinkan perusahaan untuk melaksanakan proses dengan lebih efektif.

Ingin memilih lokasi yang tepat untuk mengembangkan bisnis? Kota Jababeka adalah lokasi strategis untuk pengembangan usaha.

Kota Jababeka adalah kota mandiri yang terletak 40 menit dari pusat kota Jakarta yang telah menjadi tempat berbisnis untuk lebih dari 2000 perusahaan nasional dan multinasional. 

Salah satu cara mengembangkan usaha yang paling efektif adalah memilih lokasi yang mudah diakses oleh konsumen. Untuk itu, Jababeka memiliki berbagai proyek kawasan yang strategis untuk berbisnis, salah satunya ruko Wimbledon.

Ruko Wimbledon adalah proyek kawasan komersial terbaru yang merupakan kolaborasi antara Jababeka Residence dengan Mitsui Fudosan Asia, developer ternama dari Jepang. Proyek ini memiliki captive market yang besar, yaitu sekitar 2000 perusahaan ternama, serta terletak di salah satu akses utama menuju jalur Pantura dengan traffic yang sangat tinggi. Ruko Wimbledon dapat ditempuh dengan mudah melalui 3 akses tol, yaitu Cikarang Barat, Cikarang Utara, dan Cibatu. Ditambah lagi, lokasinya sangat strategis, yaitu terletak dekat dengan Stasiun Cikarang. 

Tertarik untuk mengetahui lebih lanjut mengenai Kota Jababeka? Kunjungi website kami untuk menemukan lokasi yang tepat untuk mengembangkan usahamu. 

in Bisnis, News Posted by Jababeka Residence
10 Strategi Efektif Cara Memulai Usaha Baru untuk Pemula

10 Strategi Efektif Cara Memulai Usaha Baru untuk Pemula

Memulai usaha sendiri tentu menjadi impian banyak kalangan muda yang memiliki ambisi tinggi dalam berbisnis. Namun, perjalanan dan rintangan yang harus dilalui untuk memulai usaha sendiri tentu tidaklah mudah.

Banyak orang yang mundur bahkan sebelum usaha mereka dimulai akibat banyaknya risiko yang ada dari memulai usaha. Mulai dari modal usaha yang besar, hasil yang tidak menentu, persaingan yang ketat, dan berbagai alasan lain membuat banyak orang membatalkan niat mereka dalam memulai usaha.

Namun, sobat Jababeka yang ingin memulai usaha sendiri tidak perlu khawatir. Pada artikel berikut, Jababeka akan menguraikan beberapa tips untuk membantu kamu dan cara memulai usaha dari nol.

10 Strategi Efektif Cara Memulai Usaha Baru untuk Pemula

Key Takeaways: 

  • Banyak orang yang mundur bahkan sebelum usaha mereka dimulai akibat banyaknya risiko yang ada dari memulai usaha.
  • Ada beberapa tips yang dapat diaplikasikan ketika ingin membangun bisnis sendiri, yaitu menentukan produk yang akan dijual, menyusun rencana visi, dan misi, merencanakan dan menyiapkan modal usaha, memperkuat modal jaringan dan relasi, menumbuhkan kebiasaan mencatat, menghindari rasa takut gagal, mulaii dengan fokus pada satu produk, belajar dengan tekun, manajemen waktu dengan baik, dan mengelola keuangan dengan baik. 
  • Selain jenis produk dan target pasar, kamu juga harus dapat memilih lokasi berbisnis yang strategis agar dapat lebih mudah menjalankan bisnis.

Tips-Tips Cara Membangun Bisnis dari Nol

Ada 11 tips jitu yang dapat kamu aplikasikan ketika ingin membangun bisnis sendiri, yaitu antara lain:

1. Menentukan Produk yang Akan Dijual

Hal pertama yang harus kamu lakukan sebelum memulai usaha adalah menentukan produk atau jasa yang akan kamu jual kepada konsumen.

Untuk menentukannya, kamu dapat melakukan riset untuk melihat tren yang ada di pasar. Jual barang atau jasa yang bermanfaat atau unik agar lebih menonjol dan berbeda dari merek lain.

Di samping itu, kamu juga dapat menjual sesuatu yang kamu sukai atau minati. Hal ini akan membuat kamu lebih bersemangat dalam menjalani bisnis dan mau menghadapi berbagai rintangan yang ada agar bisnis dapat sukses dengan lebih cepat.

2. Menyusun Rencana, Visi dan Misi Bisnis yang Jelas

Saat akan memulai usaha, kamu harus menyusun rencana bisnis yang matang agar kamu dapat mencapai visi dan misi yang ingin kamu capai melalui bisnis tersebut.

Rencana serta visi dan misi bisnis adalah tiga unsur penting sebagai kunci sukses sebuah usaha. Dengan menentukan rencana dan visi misi bisnis, kamu dapat melangkah sesuai jalur dan tetap fokus.

Tiga unsur ini memberi gambaran dan tujuan yang ingin kamu capai di masa depan, seperti target pasar yang ingin diraih, rencana pemasaran yang akan dilakukan, dan lain-lain.

Selain itu, kamu juga dapat melakukan pinjaman dan menilai kemungkinan usaha untuk dimulai dan dikembangkan jika sudah memiliki rencana, visi dan misi yang jelas. Sebagai tambahan, rencana dan visi misi yang jelas juga dapat membawa kamu menemukan investor yang sejalan dengan tujuan bisnismu.

Identifikasi keunggulan dan keunikan produk yang ingin bisnis kamu tawarkan dalam proses perencanaan usaha. Keunggulan ini yang kemudian perlu kamu tonjolkan dalam promosi dan pemasaran bisnis nantinya.

3. Merencanakan dan Menyiapkan Modal Usaha

Modal yang besar untuk memulai usaha seringkali menjadi hal yang membuat banyak orang takut untuk memulai usaha mereka.

Nyatanya, tidak semua usaha memerlukan modal yang besar. Kamu bisa mulai dari usaha kecil-kecilan di rumah jika mempunyai kesulitan dalam menyiapkan modal. Kamu juga dapat menyiasati strategi pemasaran yang efektif tanpa memerlukan modal yang terlalu besar, misalnya melalui media sosial untuk melancarkan promosi produk.

Catatan dan perhitungan yang terperinci akan dana yang dibutuhkan juga penting untuk kamu siapkan. Hal ini kemudian dapat kamu gunakan sebagai dasar untuk apa saja yang kamu perlukan dalam memulai bisnis, yang selanjutnya dapat kamu siasati untuk membuat biaya ini menjadi lebih hemat.

Misalnya, menggunakan sumber daya bekas yang masih dapat digunakan, menggunakan sumber daya alternatif yang lebih murah, mengurangi jumlah pekerja namun tetap dalam jumlah yang mendukung kerja efektif dan efisien, dan masih banyak lagi.

Sobat Jababeka juga dapat mengurangi biaya yang diperlukan dengan memilih bahan baku dengan harga murah dengan kualitas terbaik. Pastikan kamu berkeliling ke berbagai tempat dan membandingkan harga dari beberapa penyedia bahan baku.

4. Memperkuat Modal Jaringan dan Relasi

Tidak hanya modal keuangan saja, untuk memulai bisnis dari nol kamu juga memerlukan jaringan dan relasi bisnis yang baik.

Jaringan dan relasi sangat penting demi menunjang kelangsungan usaha kita. Kamu dapat memperoleh berbagai keuntungan dengan jaringan dan relasi yang tepat, seperti mendapat harga bahan baku yang berkualitas dengan lebih murah, distribusi ke daerah dengan lebih mudah, kesempatan kolaborasi yang luas, dan masih banyak lagi.

Di samping jaringan dan relasi dengan bisnis lainnya, penting juga untuk membangun relasi yang baik dengan konsumen. Perlakukan konsumen sebagai ‘mitra’ dengan kewajiban yang wajib kita penuhi. Dengan membangun relasi yang baik, kita dapat memiliki konsumen yang loyal dan terus menggunakan produk dan layanan dari bisnis kita.

5. Menumbuhkan Kebiasaan Mencatat

Tips-Tips Cara Membangun Bisnis dari Nol

Saat melakukan hal baru, wajar jika ada satu dua hal yang kita lupakan dalam proses tersebut dan tentu ada beberapa hal yang membingungkan. Salah satunya saat mengembangkan bisnis dari nol.

Dalam dunia bisnis, penting bagi kamu untuk memiliki kebiasaan mencatat. Mulai dari detail-detail barang, operasional, kegiatan, hingga tantangan yang kamu hadapi dalam memulai usaha.

Catatan ini dapat kamu gunakan sebagai modal untuk mengingatkan hal-hal yang mungkin terlupa, menentukan apa yang harus dibeli, prioritas yang harus dilakukan, dan juga sebagai bahan evaluasi bisnis.

6. Menghindari Rasa Takut Gagal

Seperti yang telah disebutkan sebelumnya, membangun bisnis dari nol tentu tidaklah mudah. Banyak risiko yang perlu kamu hadapi selama bisnis berjalan.

Namun, salah satu hal yang paling penting dalam memulai usaha adalah jangan takut akan kegagalan. Karena jika dari awal sobat Jababeka sudah merasa takut gagal, maka bisa jadi bisnis kedepannya akan gagal.

Yakinkan diri dan buang jauh-jauh rasa takut akan kegagalan. Risiko memulai usaha memang besar dan kegagalan memang bisa saja terjadi.

Sebagai pengusaha sejati, kamu harus dapat menjadi orang yang dapat belajar dari kegagalan tersebut dan bangkit kembali. Jika usaha tidak berjalan sesuai dengan rencana, kamu tidak boleh mundur.

7. Mulai dengan Fokus pada Satu Bisnis

Menjalankan banyak usaha secara sekaligus memang dapat mendatangkan keuntungan yang berlipat. Tapi hal ini dapat membuat kamu kehilangan fokus yang kemudian menyebabkan kerugian.

Sebelum memulai usaha kedua, pastikan kamu sudah membangun usaha pertama sampai benar-benar stabil. Usaha yang stabil dapat dilihat dari segi modal, SDM, dan kebutuhan-kebutuhan lainnya.

Jangan terburu-buru untuk memulai usaha kedua jika ingin menambah keuntungan. Ambil langkah yang tepat dengan membuat perencanaan bisnis secara terperinci.

Agar lebih matang, kamu juga dapat mengikuti seminar atau online course untuk mempelajari langkah-langkah perencanaan bisnis setelah kamu menentukan jenis bidang bisnis yang ingin kamu mulai sebagai bisnis kedua. Lakukan riset untuk melihat permintaan pasar dan konsumen agar dapat memperoleh berbagai ide produk yang segar dan baru.

8. Belajar dengan Tekun

Tips selanjutnya untuk cara memulai usaha dari nol adalah untuk selalu belajar. Untuk menjadi seorang pengusaha yang sukses, kamu harus bersedia untuk belajar secara terus menerus.

Sebagai pemula, kamu pasti akan mempelajari berbagai hal agar dapat membangun bisnis dari nol. Baik belajar dari media sosial, website, bertukar ide dengan pengusaha lainnya, mengikuti berbagai pelatihan, atau lain sebagainya.

Namun, penting bagi kamu untuk tetap belajar seiring bisnis berkembang, tidak hanya di awal pengembangan usaha saja.

Pengusaha yang baik harus dapat menjadi orang yang terbuka terhadap berbagai kritik dan saran dari orang lain. Kritik dan saran ini akan menjadi modal untuk evaluasi bisnis agar dapat berkembang dengan baik.

Riset pasar juga penting untuk dilakukan sebelum memulai bisnis. Sobat Jababeka harus mempelajari dengan baik bagaimana dinamika target pasar, siapa dan bagaimana karakteristik konsumen yang ingin dijadikan target, siapa yang akan menjadi kompetitor bisnismu di pasar, dan masih banyak lagi.

9. Manajemen Waktu dengan Baik

Bagi para pemula dalam dunia bisnis, manajemen waktu dapat menjadi salah satu tantangan yang sulit untuk dilakukan. Memulai usaha dari nol pasti akan memakan waktu yang tidak sedikit.

Terapkanlah pola pikir ‘orang akan menjadi bisa ketika terbiasa’. Dengan begini, kamu tidak akan menganggap sepele pengelolaan waktu yang baik.

Baik untuk usaha kecil maupun besar, disiplin waktu termasuk salah satu unsur cara memulai usaha dengan efektif.

Kembangkan disiplin terhadap waktu dengan menentukan jam operasional bisnis. Hal ini juga akan membantu kamu untuk lebih produktif setiap harinya.

10. Mengelola Keuangan dengan Baik

Pengelolaan keuangan yang baik sangatlah penting dalam proses pengembangan bisnis.

Mulai dari usaha baru yang modal, bahan baku, serta produksinya masih sedikit, kamu sudah harus mulai mengelola keuangan dengan baik tanpa menunggu usaha sudah besar. Dengan mengelola keuangan bisnis sejak awal pengembangannya, proses mengembangkan bisnis akan lebih mudah.

Catatlah segala transaksi yang dilakukan, mulai dari sebelum hingga setelah penjualan.

Baca juga: Simak Cara Mengembangkan Usaha yang Sukses dengan Cepat

Kesimpulan

Demikian berbagai tips untuk cara memulai usaha yang efektif bagi pemula bisnis. Ingatlah bahwa penting untuk memiliki perencanaan dan strategi bisnis yang matang. Lakukan riset pasar secara menyeluruh untuk dapat memilih jenis bisnis dan melihat peluang bisnis yang sesuai dengan kebutuhanmu.

Selain jenis produk dan target pasar, sobat Jababeka juga harus dapat memilih lokasi berbisnis yang strategis agar dapat lebih mudah menjalankan bisnis. Kota Jababeka adalah tempat yang tepat bagi kamu yang mencari peluang berbisnis.

Sebagai kota mandiri yang terletak 40 menit dari pusat kota Jakarta, kota Jababeka hadir sebagai destinasi bisnis dan investasi terbaik di koridor Timur Jakarta. Lebih dari 2000 perusahaan nasional dan multinasional sudah memilih kota Jababeka sebagai tempat berbisnis mereka.

Salah satu proyek kawasan kami yang strategis untuk berbisnis adalah ruko Wimbledon. Terletak tepat di gerbang utama Wimbledon house cluster, ruko Wimbledon adalah proyek kawasan komersial terbaru yang merupakan kolaborasi antara Jababeka Residence dengan Mitsui Fudosan Asia, developer ternama asal Jepang.

Dengan captive market yang besar, yaitu sekitar 2000 perusahaan ternama, proyek ini juga memiliki lokasi yang sangat strategis, dimana terletak di salah satu akses utama menuju jalur Pantura dengan traffic yang sangat tinggi. Sebagai tambahan, ruko Wimbledon juga dilengkapi dengan area parkir yang luas yang dapat menampung lebih banyak kendaraan pribadi milik penghuni, seperti motor dan mobil, dengan konsep double layer on street parking. 

Tunggu apa lagi? Temukan lokasi yang tepat untuk berbisnis yang memiliki berbagai keuntungan. Pelajari lebih lanjut melalui website kami. 

in Bisnis, News Posted by Jababeka Residence
Jababeka Anniversary

Rayakan Ulang Tahun ke-6, Jababeka Residence Hadirkan Produk Unggulan dan Bonus Puluhan Kendaraan EV

Bekasi, 23 Oktober 2023 – Bulan ini, Jababeka Residence merayakan ulang tahun yang keenam sebagai kota mandiri terpadu eksklusif di Koridor Timur Jakarta. Berbagai produkunggulan telah diciptakan dan dihadirkan kepada masyarakat mulai dari kawasan residential, apartment dan commercial area.

“Dengan penuh semangat, Jababeka Residence mengumumkan pencapaian signifikan dan terus berkomitmen untuk memberikan inovasi terbaik bagi para pelanggan di seluruh Indonesia. Sejak diperkenalkan enam tahun yang lalu, Jababeka Residence telah berdedikasi untuk menciptakan kota mandiri yang nyaman dan fungsional bagi masyarakat. Produk-produk kami tidak hanya memenuhi standar tinggi dalam hal kualitas konstruksi, tetapi juga memberikan solusi serta berbagai fasilitas dan kenyamanan yang dibutuhkan oleh setiap pelanggan kami,” ungkap GM Corporate Marketing Jababeka Residence Eric Limansantoso

Di ulang tahun yang ke enam, Jababeka Residence memberikan bonus langsung tanpa diundi melalui sejumlah produk unggulan pilihannya yakni Ruko Sudirman Boulevard, Ruko New Garden Ville, Ruko HB Signature, Kawana Golf Residence, Monroe Apartment dan Kraton Residence. Bonus yang diberikan tak tanggung-tanggung berupa mobil Ionic 6, Wuling Air Ev dan motor listrik Alva dengan periode program dari 14 Oktober hingga 31 Oktober 2023 dengan mengikuti syarat dan ketentuan yang berlaku.

Hadiah EV yang diberikan kepada pelanggan bukan serta merta sebagai bonus, namun pelestarian Jababeka untuk terus berkomitmen mendukung inisiatif dan teknologi yang mendukung lingkungan yang lebih baik dan pengembangan kawasan yang berkelanjutan. Sebelumnya juga Jababeka telah bekerjasama dengan Beam Mobility dalam mendukung lingkungan yang lebih ramah lingkungan dengan pengadaan sepeda listrik bagi masyarakat.

Melalui program hari jadinya keenam, Jababeka Residence juga mengharapkan dapat memberi manfaat lebih kepada pelanggan dan merayakan hubungan yang kuat dengan pelanggan dan investor yang telah mempercayakan keyakinannya kepada Jababeka Residence.Dalam enam tahun keberadaannya, Jababeka Residence telah membuktikan diri sebagai developer berkualitas dengan layanan dan produk terbaik.

Jababeka Residence dengan tagline “A City of Your World” melambangkan sebuah konsep besar untuk terus membangun semua fasilitas di kota mandiri ini untuk memenuhi kebutuhan warganya dengan berbagai fasilitas dan infrastruktur modern. Jababeka Residence yang berada di Koridor Timur Jakarta berada di posisi strategis karena menghubungkan dua kota besar antara Jakarta dan Bandung dan menjadi salah satu pusat perekonomian negara. Jababeka Residence dapat diakses melalui 3 pintu tol, 5 menit menuju stasiun kereta dan memiliki halte trans Jababeka untuk akses menuju Kota Bandung, Jakarta dan Bandara Soekarno-Hatta.

Lokasi Jababeka Residence berada di proyek strategis nasional dimana pesatnya pembangunan infrastruktur seperti jalan Tol Layang Jakarta – Cikampek Elevated atau Jalan Layang Sheikh Mohammed Bin Zayed (MBZ), Tol Becakayu, Tol Sunter – Pulo Gebang, Tol Cikampek II, dan Tol JORR 2. Selain itu, Jababeka juga telah melakukan kerjasama bersama MRT Jakarta untuk pembangunan fase 3 MRT Jakarta dan Pengembangan KBT di Kawasan Jawa Barat – Bekasi. Kawasan Jababeka telah memenuhi aspek transportasi dalam pengembangan TOD sebagaimana diatur dalam pengembangan Peraturan Kepala BPTJ tentang pedoman teknis aspek transportasi dalam penyelenggaraan pengembangan kawasan berorientasi angkutan umum massal di wilayah Jabodetabek.

Selama 6 tahun diperkenalkan kepada masyarakat, Jababeka Residence telah meluncurkan produk unggulan seperti Sevilla Town House, Candi Residence, Monaco Town House, Rotterdam, Ruko Sevilla, Ruko Monaco, Sudirman Boulevard, Wimbledon, Kraton Residence, Paradiso Golf Villas, Ginza, dan HB Signature. Semua produk yang dihadirkan ke masyarakat telah terserap dengan baik dan secara bertahap telah dilakukan serah terima kepada konsumen secara tepat waktu.

Dengan perkembangan kota yang begitu pesat telah berhasil dan menarik sejumlah partner dari luar negeri seperti Keihan Group, Creed, Mitsui Fudosan Asia dan lain-lain untuk bekerjasama dengan Jababeka Residence menghadirkan produk unggulan mulai dari hunian tapak, kawasan komersial, hingga high rise building.

Transformasi wajah baru Jababeka Residence merupakan hasil dari upaya pengembang untuk meningkatkan kualitas hidup dan ekonomi di kawasan ini. Sehingga Tujuan utamanya adalah menciptakan lingkungan yang lebih terintegrasi, nyaman, dan berkelanjutan bagi penduduk dan pengunjung. Serta dapat menarik perhatian investor baik dari dalam maupun luar negeri.

“Sekarang adalah waktu yang tepat untuk bergabung bersama kami dalam perjalanan menuju Jababeka Residence sebagai kota mandiri yang terus berkembang pesat. Mari kita jelajahi peluang-peluang yang ada bersama dan berkontribusi pada visi yang luar biasa ini karena pengembangan Jababeka Residence tidak berhenti sampai di sini, akan ada gebrakan baru yang telah kami siapkan kepada stakeholder untuk lebih mengenal Jababeka “A City of Your World”, lanjut tambah Eric.

Tentang Jababeka :

Jababeka Cikarang adalah kota mandiri modern terlengkap seluas 5.600 Ha dengan penduduk sekitar 1,2 juta orang. Kota Jababeka adalah proyek kota mandiri pertama PT Jababeka Tbk yang sudah berkembang dari sebuah lahan hijau menjadi sebuah komunitas yang terdiri dari kawasan industri, hunian asri, dan komersial dengan berbagai fasilitas yang lengkap. Berlokasi strategis di sepanjang koridor Bekasi hingga Cikampek, Kota Jababeka bisa diakses dengan jalan tol dan kereta api dengan waktu tempuh 45 menit dari pusat bisnis Jakarta.

Untuk Informasi Lebih Lanjut Dapat Menghubungi :

Public Relations

PT Graha Buana Cikarang

Mayfair Building, JL. Wahidin Sudirohusodo, Kav. Oasis Blok E,

Kota Jababeka, Kel. Sertajaya Kec. Cikarang Timur – Bekasi 17550 – Indonesia

www.jababeka.com / www.jababekaresidence.com

in News Posted by Jababeka Residence
MOU Signing Ceremony

Jababeka, President University dan TUM Asia Siap Kembangkan KEK Pendidikan dan Teknologi di Kota Jababeka, Cikarang

Cikarang kini menjadi salah satu kota industri terbesar di Asia Tenggara. Di kawasan industri Jababeka, Cikarang, Bekasi, yang luasnya mencapai 5.600 hektar itu kini terdapat lebih dari 2.000 perusahaan nasional dan multinasional yang berasal dari 30 negara di dunia.

Kota Jababeka, yang menyatu dengan kawasan industri Jababeka, kini ditopang oleh berbagai fasilitas perkotaan yang lengkap, seperti adanya industri manufaktur yang ramah lingkungan, kawasan permukiman, kawasan perkantoran dan industri keuangan, pusat-pusat perbelanjaan dan hiburan, pasar-pasar tradisional hingga modern, klinik kesehatan dan rumah sakit, fasilitas pendidikan mulai dari usia dini, tingkat dasar, menengah hingga pendidikan tinggi, tempat ibadah, dan masih banyak lagi fasilitas lainnya. Itu sebabnya Kota Jababeka kini telah menjelma menjadi Kota Mandiri yang dalam perjalanannya masih akan terus berkembang secara berkelanjutan.

Kini, Kota Jababeka sebagai Kota Mandiri berniat terus melengkapi diri dengan berbagai fasilitas. Salah satu fasilitas yang bakal dibangun adalah pengembangan pusat riset dan inovasi, serta pusat pendidikan ilmu terapan, yang semuanya disesuaikan dengan kebutuhan para pelaku usaha yang ada di kawasan industri Jababeka, Cikarang, Bekasi, dan berbagai kawasan industri lainnya.

Untuk mewujudkan hal tersebut, Selasa, 10 Oktober 2023, bertempat di Fabrication Laboratory (Fablab), President University Convention Center (PUCC), Jl. H. Usmar Ismail, Kota Jababeka, Cikarang, dilakukan penandatanganan Perjanjian Kesepahaman atau Memorandum of Understanding (MoU). Perjanjian ini ditandatangani oleh tiga pihak, yakni PT Jababeka & Co., President University dan Technical University of Munich Asia (TUM Asia).

TUM Asia, yang berlokasi di Singapura, adalah bagian dari Technical University of Munich (TUM) yang berbasis di Jerman. Sebagai perguruan tinggi internasional, saat ini TUM menempati peringkat ke-37 dalam QS World University Rankings.

Dalam penandatangan MoU tersebut, Jababeka & Co. diwakili oleh Sutedja S. Darmono dan Tjahjadi Rahardja selalu direktur perseroan, President University diwakili oleh Prof. Dr. Chairy selaku Rektor, dan pihak TUM Asia oleh Dr. Markus Waechter selaku Managing Director. Ikut menyaksikan acara penandatanganan MoU tersebut Thomas Graf, Deputy Head of Mission Kedutaan Besar Jerman di Jakarta, Pejabat Bupati Bekasi Dr. H. Dani Ramdan, Chairman Grup Jababeka yang juga founder President University DR. SD Darmono, dan sejumlah tamu undangan yang turut hadir dalam acara tersebut.

Upaya Wujudkan KEK Pendidikan dan Teknologi Melalui MoU tersebut, Jababeka, President University dan TUM Asia sepakat bekerja sama untuk menyusun rencana kerja pembangunan pusat penelitian dan pengembangan yang diintegrasikan dengan rencana pembangunan Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) Pendidikan dan Teknologi di Jababeka, Cikarang. Kata Bupati Dani Ramdan dalam sambutannya pada acara tersebut, “Upaya yang dilakukan Jababeka, TUM Asia dan President University ini merupakan terobosan dalam pengembangan KEK Pendidikan dan Teknologi di Jababeka. Kehadiran TUM, yang merupakan universitas terkemuka di dunia, diharapkan bisa menjadi pendorong untuk berbagai pihak dalam mewujudkan KEK tersebut.”

Lanjut Bupati Dani Ramdan, Cikarang merupakan pusat industri. Jadi,menurut dia, kehadiran KEK Pendidikan dan Teknologi akan ikut meningkatkan kinerja perusahaan-perusahaan yang ada di kawasan industri. Katanya, “Saya mendorong Dewan Nasional KEK agar segera mengeluarkan Surat Keputusan KEK Pendidikan dan Teknologi di Jababeka, Cikarang.”

Ada tiga ruang lingkup kerja sama dalam MoU ini. Pertama, peningkatan kualitas SDM melalui pendirian pusat pendidikan dan pelatihan bagi para pekerja dan kalangan profesional di kawasan industri Jababeka dan berbagai kawasan industri lain yang ada di sekitarnya.

Kedua, pendirian pusat penelitian dan pengembangan untuk mendorong terjadinya percepatan inovasi di perusahaan-perusahaan yang ada di berbagai kawasan industri di Kabupaten Bekasi dan sekitarnya. Ketiga, pengembangan fasilitas yang mendorong terjadinya pertukaran ilmu pengetahuan baik untuk mahasiswa dan dosen maupun para pelaku usaha yang ada di kawasan industri Jababeka dan sekitarnya.

Menurut Sutedja Darmono, “Penandatanganan MoU ini merupakan salah satu langkah nyata dari upaya kami untuk mewujudkan KEK Pendidikan dan Teknologi di kawasan industri Jababeka, Cikarang.”

Sutedja juga menyoroti aspek pengembangan SDM melalui KEK. Sekarang ini, ungkap dia, banyak perusahaan yang mengalami kesulitan dalam mencari tenaga kerja yang kompeten, berdaya saing dan sesuai dengan kebutuhan perusahaan.

“Hadirnya KEK, yang salah satu fokusnya adalah untuk meningkatkan kualitas SDM, diharapkan mampu menjawab tantangan bagi perusahaan yang mengalami kesulitan mencari tenaga kerja yang kompeten,” tegas Sutedja.

Merespon Pesatnya Perkembangan Teknologi

Sementara, Prof. Chairy mencermati banyaknya perusahaan yang menghadapi tantangan dalam mengantisipasi pesatnya perkembangan teknologi. “Perusahaan yang gagal mengikuti perkembangan teknologi akan terancamkinerjanya bakal turun, dan gagal bersaing dengan para kompetitornya yang sudah menerapkan teknologi dalam proses bisnisnya,” papar Prof. Chairy.

Sementara, di sisi lain Prof. Chairy juga melihat masih banyak perusahaan yang belum memiliki fasilitas riset dan pengembangan sendiri. “Ini tentu menjadi tantangan yang sangat serius bagi banyak perusahaan,” kata dia.

Prof. Chairy mengakui bahwa upaya untuk membangun fasilitas riset dan pengembangan membutuhkan biaya yang tidak sedikit. “Banyak perusahaan yang mungkin belum berpikir untuk mengembangkan fasilitas riset dan pengembangan sendiri. Ini baik dari sisi perangkat kerasnya, seperti mesin-mesin dan teknologinya, maupun dari sisi perangkat lunaknya, yakni SDM dan ilmu pengetahuan,” papar Prof. Chairy. Maka, lanjut dia, kehadiran KEK Pendidikan dan Teknologi diharapkan bisa menjadi solusi atas permasalahan yang dihadapi oleh banyak perusahaan yang belum memiliki fasilitas riset dan pengembangan sendiri.

Dalam sambutanya, Markus Waechter mengakui bahwa TUM Asia, termasuk TUM di Jerman, senang bisa berkolaborasi dengan Jababeka dan President University dalam mengembangkan KEK Pendidikan dan Teknologi di Jababeka, Cikarang. Katanya, “Saya menilai pengembangan KEK ini merupakan upaya yang luar biasa. Kami di TUM Asia merasa bangga bisa terlibat dalam upaya ini.”

Markus Waechter juga menyoroti bahwa pengembangan sektor pendidikan dan penerapan teknologi digital akan menjadi kunci dalam meningkatkan kualitas SDM. “Ini bisa menjadi faktor kunci bagi kalangan industri untuk melakukan transformasi bisnisnya. Dan, dunia pendidikan perlu merespon tantangan yang terjadi di dunia bisnis yang terus berubah dan membutuhkan banyak hal, seperti up-skilling, re-skilling atau new skilling,” kata Markus.

Di sisi lain, ungkap Markus, dunia pendidikan juga perlu terus meningkatkan kompetensi dan kapasitas lulusannya. “Link and match masih menjadi isu serius di banyak negara. Pesatnya perkembangan teknologi, termasuk teknologi digital, bahkan berpotensi memperlebar kesenjangan tersebut,” ungkap Markus. Itulah tantangan yang saat ini dihadapi oleh dunia pendidikan. “Fenomena ini bukan hanya terjadi di Indonesia, tetapi juga di banyak negara di dunia,” tegas Markus.

Maka, Markus optimistis, pengembangan KEK Pendidikan dan Teknologi bisa menjadi salah satu solusi untuk mengatasi permasalahan tersebut. “Itu sebabnya saya sangat senang dengan adanya MoU ini dan berharap segera dapat ditindaklanjuti dengan berbagai langkah kongkrit lainnya,” kata Markus.

in News Posted by Jababeka Residence

ARE YOU INTERESTED

IT'S TIME TO DISCOVER

THE POTENTIAL

FIND US

ADDRESS:

Marketing Gallery :
Mayfair Building,
JL. WAHIDIN SUDIROHUSODO, KAV. OASIS BLOK E, KOTA JABABEKA, KEL. SERTAJAYA KEC. CIKARANG TIMUR – BEKASI 17550

Sales Atrium :
Hollywood Plaza No.10 – 12 Jl. H. Usmar Ismail, Movieland, Kota Jababeka, Cikarang, Mekarmukti, Kec. Cikarang Utara, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat 17550

Phone:

Marketing Gallery :
+62 21 893 4570

Sales Atrium :
+62 21 893 4580 

Customer Care Jababeka :
+62 8111 0139 869

 

E-mail:

info@jababekaresidence.com

download Jababeka residence application

Dapatkan informasi terbaru mengenai produk-produk Jababeka Residence, mulai dari rumah, ruko, apartemen hingga business loft dengan harga terjangkau.

Google Play
App Store image

ENQUIRE

    © 2024 PT Graha BUana Cikarang. All rights reserved.

    Facebook-f Twitter Instagram Youtube